Ova obnovljena vila s 4 spavaće sobe i 3,5 kupaonice nalazi se u srcu prestižne Golfske doline Nueva Andalucía u Marbelli. Projekt predstavlja spoj suvremenog dizajna i udobnosti, smješten u mirnoj zajednici s održavanim zajedničkim vrtovima i bazenom. Nekretnina nudi funkcionalan raspored i prodaje se potpuno namještena, što omogućuje trenutni ulazak i uživanje u načinu života na Costa del Sol. Lokacija pruža jednostavan pristup svim sadržajima, plažama i poznatim golf terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale i urbanih sadržaja, unutar pješačke udaljenosti od restorana, trgovina i marine Puerto Banús. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog života u zajednici i dinamičnog gradskog okruženja.
Ovaj prostrani objekt idealan je za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao investicijska prilika. Raspolaže s četiri spavaće sobe i 3,5 kupaonice, zadovoljavajući potrebe obitelji ili više gostiju, uz mogućnost kratkoročnog najma.
Iako je navedeno da je projekt završen, opis naglašava potpuno novu renovaciju i namještaj. To sugerira da je nekretnina u izvrsnom stanju, usporedivom s novogradnjom, s fokusom na suvremene standarde i estetiku.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi na samoj plaži, unatoč blizini obale. Također, iako se nalazi u Golfskoj dolini, nema vlastito privatno golf igralište na posjedu. Parkiranje je osigurano pokrivenim parkirnim mjestom, a ne privatnom garažom.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže prostran i suvremeno uređen dom u dinamičnom području Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene blizinu vrhunskih golf terena, luksuznih marina i raznolikih ugostiteljskih objekata. Kupci koji žele nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za renovacijom, pronaći će ovu ponudu posebno atraktivnom. Također je pogodna za investitore koji traže potencijal za kratkoročni najam, s obzirom na dopuštenje za takve aktivnosti unutar urbanizacije. Oni koji traže životni stil koji kombinira opuštanje uz bazen i u vrtovima s aktivnim društvenim životom u obližnjim gradovima i marinama, također će ovdje pronaći svoj dom.
Ova nekretnina prošla je potpunu renovaciju s fokusom na suvremeni dizajn i kvalitetne materijale. Fotografije prikazuju interijere s elementima poput mramornih radnih ploča u kuhinji, elegantnih kupaonica s crnim mramorom i zlatnim detaljima, te modernog namještaja. Podno grijanje, uključujući i u kupaonicama, te klima-uređaji (hladno i toplo) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Korišteni materijali i završni slojevi, poput novog namještaja i modernih kuhinjskih elemenata, ukazuju na visoki standard obnove, čineći dom ugodnim i estetski privlačnim.
Nekretnina je dostupna po cijeni od 1.395.000 €. Ovo je cijena za potpuno renoviranu jedinicu s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, prodaje se potpuno namještena. S obzirom na lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía i nedavnu obnovu, cijena odražava kvalitetu i ekskluzivnost ponude. Budući da je projekt završen, nekretnina je spremna za useljenje, bez dodatnih čekanja na izgradnju. Veličina od 230 m² stambenog prostora, u kombinaciji s uključenim namještajem, pruža značajnu vrijednost za kupce koji traže luksuzni dom bez potrebe za daljnjim ulaganjima.
Nueva Andalucía, poznata kao Golfska dolina, nudi jedinstveni životni ritam gdje se luksuzni smještaj spaja s obiljem rekreacijskih aktivnosti. Područje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima, ekskluzivnim restoranima i blizini živopisne marine Puerto Banús. Svakodnevni život ovdje karakterizira kombinacija mirnog okruženja rezidencijalne zajednice i dinamične atmosfere obližnjih sadržaja. Pješačka dostupnost do trgovina, ljekarni i ugostiteljskih objekata dodatno doprinosi praktičnosti života, dok je obližnja plaža dostupna u kratkoj vožnji. Prosječna godišnja temperatura od 17,8°C i mediteranska klima potiču boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine, čineći ovo mjesto privlačnim za one koji traže aktivan i opušten način života u sunčanom okruženju.
Život u Nueva Andalucía nudi iznimnu praktičnost. Trgovine i ljekarne udaljene su samo nekoliko stotina metara, dok je centar grada udaljen na kratkoj vožnji. Blizina međunarodnih škola poput British International School (3,8 km) čini ovo područje privlačnim za obitelji. Područje je dobro opsluženo s 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, pružajući bogat izbor za ugostiteljstvo. Ukupno 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija dodatno olakšavaju kretanje bez potrebe za osobnim automobilom, iako je parkirno mjesto osigurano.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, unutar šireg područja Marbelle. Naglašava blizinu ključnih točaka kao što su plaže, marine, golf tereni i urbani centri, pružajući vizualni pregled prednosti života u ovom području Costa del Sol.
Nueva Andalucía se strateški nalazi zapadno od centra Marbelle, integrirajući se u poznatu "Zlatnu milju" i obližnje turističke centre. Pozicioniran je između obale i brežuljaka, nudeći pristup dinamičnim urbanim središtima, ali i mirnijim rezidencijalnim zonama. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i noćnom životu, dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije. Uspoređujući s drugim dijelovima Costa del Sol, Nueva Andalucía se ističe kao centar luksuznog turizma, golfa i nautike.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Marina Puerto Banús udaljena je samo 1 km, a centar Marbelle (preko marine Puerto Deportivo José Banus) oko 1,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km zračne linije, što omogućava jednostavna putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u radijusu od 2-3 km, uključujući poznate klubove kao što su Los Naranjos i Las Brisas. Supermarketi i ljekarne nalaze se u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla i sunčana, s prosječnim temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C, dok zime blago prolaze s temperaturama do 26°C. Broj sunčanih sati tijekom godine podržava aktivni život na otvorenom, a sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode doseže najmanje 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, a blaga kosina terena prema plaži (0,2%) doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliži je Playa de Puerto Banús (301 m), idealan za kratke šetnje uz more. Ostali obližnji strandovi uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je poznato i po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se unutar 2 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) te marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), nudeći razne vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strateški nalazi zapadno od centra Marbelle, integrirajući se u poznatu "Zlatnu milju" i obližnje turističke centre. Pozicioniran je između obale i brežuljaka, nudeći pristup dinamičnim urbanim središtima, ali i mirnijim rezidencijalnim zonama. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i noćnom životu, dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije. Uspoređujući s drugim dijelovima Costa del Sol, Nueva Andalucía se ističe kao centar luksuznog turizma, golfa i nautike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL580945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andalucía predstavlja znatno viši cjenovni segment. Navedeni usporedni projekti su ili u fazi izgradnje ili predstavljaju apartmane/stanove s nižom cijenom po kvadratnom metru. Visoka cijena od 1.395.000 € za ovaj projekt odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u srcu Marbelle, renomiranu Golfsku dolinu, potpunu renovaciju te prodaju s novim namještajem. Dok su drugi projekti pristupačniji za širi krug kupaca, ova nekretnina cilja na kupce koji traže luksuz, lokaciju i trenutnu useljivost u jednom od najpoželjnijih dijelova Costa del Sol. Očekuje se da će vrijednost nekretnina u ovom području ostati stabilna ili rasti zbog ograničene ponude i visoke potražnje za kvalitetnim nekretninama na premium lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
