Dette rekkehuset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Eiendommen, med 4 soverom og 4 bad, tilbyr 230 m² boareal og er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Området kombinerer en rolig atmosfære med urban bekvemmelighet, og er ideelt for de som søker en balanse mellom livsstil og tilgjengelighet på Costa del Sol. Prisen er satt til €1,395,000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset er strategisk plassert i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum. Det gir enkel tilgang til den livlige Puerto Banús-marinaen, som ligger kun 1 km unna, samt en rekke golfbaner innen få kilometer. Den urbane settingen betyr at daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for bil for enkelte ærender.
Med fire romslige soverom og fire moderne bad, er denne eiendommen egnet for familier, grupper eller de som ønsker ekstra plass for gjester eller hjemmekontor. Den ferdigstilte tilstanden og moderne design appellerer til kjøpere som foretrekker en problemfri overgang. Den balanserte tilnærmingen til fasiliteter og fritidsaktiviteter imøtekommer et bredt spekter av livsstilsbehov.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen er klar for overtakelse uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Eiendommen er en del av et etablert samfunn, noe som gir forutsigbarhet med hensyn til nabolagets utforming og fellesskapsfasiliteter. Fokuset ligger på renovering og moderne standard, snarere enn nybyggutvikling.
Denne eiendommen tilbyr ikke utsikt over åpent hav fra alle rom, og ligger i en urbanisasjon med felles bassengfasiliteter fremfor privat. Selv om det er nærhet til fasiliteter, er det en avstand til de mest sentrale områdene av Marbella, og det er ikke direkte tilgang til strand fra eiendommen. Eiendommen er ikke en del av et nybyggprosjekt, men en renovert bolig.
Dette rekkehuset passer for et bredt spekter av kjøpere. Familier som søker en permanent bolig med nærhet til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter vil finne dette attraktivt. Kjøpere som ønsker en luksuriøs feriebolig vil sette pris på beliggenheten nær golfbaner, strender og marinaen. Investorer kan vurdere eiendommen for utleiepotensial, gitt muligheten for korttidsleie og turistlisenser, selv om dette krever ytterligere undersøkelser. Personer som foretrekker en 'flytt-rett-inn'-løsning etter en omfattende renovering, vil dra nytte av at eiendommen er fullt møblert og i utmerket stand. De som verdsetter en livsstil med enkel tilgang til både avslapning og underholdning, vil også finne dette prosjektet tiltalende.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering, noe som indikerer en høy standard på materialer og utførelse. Moderne designprinsipper er anvendt for å skape et estetisk tiltalende og funksjonelt bomiljø. Kjøkkenet er utstyrt med moderne skap og benkeplater, sannsynligvis i marmor eller lignende premium materiale, basert på bildene. Badene viser en elegant stil, muligens med mørk marmor og sofistikerte detaljer som gull-aksenter. Generelt tyder interiørdetaljene på en eiendom der det er lagt vekt på både stil og komfort, med elementer som nye møbler, belysning og potensielt integrerte klimaanleggsystemer for optimal komfort året rundt. Oppvarming og kjøling er sannsynligvis godt ivaretatt med tanke på klimaanleggets tilstedeværelse.
Eiendommen er priset til €1,395,000, og reflekterer dens beliggenhet i et ettertraktet område av Nueva Andalucía. Som et ferdigstilt rekkehus med 4 soverom og 4 bad, representerer prisen markedsvilkårene for renoverte boliger med disse spesifikasjonene i Golf Valley. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er klar for overtakelse. Det er verdt å merke seg at det finnes et bredt spekter av eiendommer i regionen, fra leiligheter til villaer, med priser som varierer betydelig basert på beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Dette spesifikke rekkehuset ligger i den øvre enden av prisintervallet for denne typen bolig, men tilbyr en komplett og oppgradert boopplevelse.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil med enkel tilgang til fasiliteter. Supermarkeder er innen 353 meter, og et apotek er kun 64 meter unna, noe som sikrer at daglige fornødenheter er lett tilgjengelige. Selv om det er en urban setting, gir nærheten til grønne områder som golfbaner en følelse av åpenhet. For de som foretrekker å gå eller sykle, er mange destinasjoner innen rekkevidde, noe som fremmer en aktiv livsstil. Den generelle atmosfæren er preget av en internasjonal befolkning og et bredt utvalg av spisesteder og kafeer i nærheten, som bidrar til et dynamisk og levende miljø.
Dette kartet viser beliggenheten av rekkehuset i Nueva Andalucía, et område som er synonymt med golf og nærhet til kysten. Markeringer indikerer avstander til viktige fasiliteter som strender, marinaer, golfbaner og bysentre, noe som gir en visuell forståelse av områdets bekvemmelighet og rekreasjonsmuligheter.
Nueva Andalucía er en strategisk viktig enklave på Costa del Sol, lokalisert vest for den livlige byen Marbella. Området fungerer som en buffer mellom den mer travle kyststripen og innlandet, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Nærheten til Puerto Banús, en av Middelhavets mest berømte marinaer, plasserer eiendommen i sentrum av luksus og fritid. Samtidig gir beliggenheten enkel tilgang til både Marbella by med sine historiske og kommersielle tilbud, og de mer fredelige områdene langs kysten mot Estepona.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og flere andre strender er innen få kilometer. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 45 km unna med bil, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Området er rikt på fasiliteter: 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 1 tannlege innen en 2 km radius. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, innen 2 km. Offentlig transport er også tilgjengelig med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer for mobilitet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klimaet gir lange perioder med solskinn, noe som gjør utendørsaktiviteter som golf og strandliv mulig store deler av året. Svømme-sesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer rundt 4 måneder. Eiendommen ligger 10 meter over havet, og har en svært svak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Mangelen på bratte stigninger bidrar til komforten ved utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær eiendommen er rik på rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, er bare 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til sjøen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er Nueva Andalucía kjent som 'Golf Valley', med baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innen en 2 km radius. I tillegg finnes det flere idrettssentre og fasiliteter som Polideportivo San Pedro for et bredt spekter av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk viktig enklave på Costa del Sol, lokalisert vest for den livlige byen Marbella. Området fungerer som en buffer mellom den mer travle kyststripen og innlandet, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Nærheten til Puerto Banús, en av Middelhavets mest berømte marinaer, plasserer eiendommen i sentrum av luksus og fritid. Samtidig gir beliggenheten enkel tilgang til både Marbella by med sine historiske og kommersielle tilbud, og de mer fredelige områdene langs kysten mot Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL580945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía en betydelig investering. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nybyggboliger til lavere startpriser, befinner dette objektet seg i et mer etablert og luksuriøst segment av markedet. Nueva Andalucía, spesielt 'Golf Valley', er kjent for sin eksklusivitet og høye standard, noe som reflekteres i prisen på €1,395,000. Dette prosjektet skiller seg ut ved å være en ferdigstilt og renovert bolig, klar for umiddelbar bruk, i motsetning til nybyggprosjekter som krever byggetid. Beliggenheten nær Puerto Banús og premium golfbaner gir en livsstilsfaktor som ofte er unik for dette området. Kjøpere som velger dette rekkehuset, betaler for en premium beliggenhet, omfattende oppgraderinger og en etablert livsstil, noe som skiller seg fra de mer tilgjengelige nybyggalternativene lenger unna de mest prestisjetunge sentrene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
