Цей будинок типу "таунхаус" розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, на Коста-дель-Соль. Проєкт, що був завершений, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на площі 230 м². З орієнтацією на південь та південний захід, нерухомість має вигляд на гори та сад, а також доступ до спільних зон відпочинку. Розташування в безпосередній близькості до гольф-полів, магазинів та моря створює комфортне міське середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, відомому як "Долина гольфу", забезпечує прямий доступ до численних полів для гольфу. Водночас, близькість до узбережжя та інфраструктури міста робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання спортивного відпочинку та міського комфорту. Відстань до Пуерто Банус додає престижності цьому району.
Цей будинок відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло, або інвесторів, що прагнуть отримати дохід від оренди. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат, а також спільних зон з басейном, забезпечує комфорт для проживання, а можливість короткострокової оренди відкриває інвестиційні перспективи.
Об'єкт перебуває у статусі "Готовий" (Gereed), що означає завершення всіх будівельних робіт. Покупці можуть заселитися одразу після придбання. Цей стан будівництва гарантує відсутність подальших будівельних робіт та можливість негайного використання нерухомості за призначенням.
Проєкт не пропонує приватного басейну; натомість доступний спільний басейн. Відсутні приватні паркувальні місця, але передбачено виділене місце під навісом. Відомості про енергоефективність, окрім наявності попередньо встановленого кондиціонування, не надані в базі даних.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у відомому районі Коста-дель-Соль, який пропонує поєднання міського комфорту та рекреаційних можливостей. Він буде привабливим для сімей, яким потрібна простора оселя з легким доступом до міжнародних шкіл та медичних закладів. Інвестори можуть розглядати його як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи можливість короткострокової оренди та популярність регіону серед туристів. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, доступ до пляжів, марин та спортивних центрів буде значною перевагою. Цей варіант також підійде для тих, хто прагне переїхати до Іспанії та потребує готового до заселення житла.
Будинок пройшов повну трансформацію з використанням сучасного дизайну. Його продають повністю мебльованим, з усіма новими меблями та оздобленням, що свідчить про високу якість виконання. Оздоблення включає елементи, як-от чорний мармур у ванній кімнаті з золотими акцентами, сучасну кухню з дерев'яними шафами та мармуровою стільницею, а також спальні з плюшевими килимами та люстрами. Це вказує на увагу до деталей та використання якісних матеріалів для створення елегантного та комфортного простору. Система клімат-контролю включає кондиціонування (гаряче/холодне) та підігрів підлоги, в тому числі у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року.
Ціна цього таунхауса становить від 1 395 000 євро. Пропозиція включає 4 спальні та 4 ванні кімнати, що відображає пропозицію на ринку для подібних об'єктів у цьому районі. Кількість спалень та ванних кімнат впливає на вартість, забезпечуючи просторість для мешканців. Оскільки це готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. Вартість відображає престижність розташування в Нуева Андалусія, близькість до полів для гольфу та зручностей, а також якість ремонту та оснащення.
Нуева Андалусія, що розташована на заході Марбельї, пропонує динамічний міський спосіб життя, зосереджений навколо престижних гольф-полів та близькості до узбережжя. Це місце, де сучасні зручності легко поєднуються з рекреаційними можливостями. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до спортивних центрів та магазинів. Близькість до міжнародних шкіл та медичних установ робить район привабливим для сімей. Відстань до пляжів та відомої марини Пуерто Банус сприяє активному дозвіллю, пропонуючи можливості для прогулянок, водних видів спорту та насолоди середземноморським кліматом. Рівень шуму може варіюватися залежно від близькості до жвавих зон, але загалом район вважається комфортним для проживання.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У межах 2 км розташовані численні ресторани (69), аптеки (3), банки (4) та кафе (10), що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (3.8 км), та медичних закладів (5 закладів охорони здоров'я в радіусі 2 км) робить цей район привабливим для сімей. Розташування біля моря та основних транспортних шляхів, таких як автомагістраль AP-7, забезпечує легке пересування. Кількість готелів (52) та туристичних ліжок (12781) вказує на популярність регіону серед відвідувачів, що може впливати на загальну атмосферу.
Цей таунхаус розташований у стратегічному місці Нуева Андалусія, Малага, на Коста-дель-Соль. Карта відображає його близькість до узбережжя, престижних полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури. Ви також можете побачити розташування щодо аеропорту Малага та інших ключових пунктів.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, полями для гольфу та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування забезпечує близькість до жвавого міста Марбелья та престижної марини Пуерто Банус, водночас пропонуючи спокійнішу житлову атмосферу, ніж у центрі міста. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами обох світів: легкий доступ до міських розваг та спокійне проживання серед природи та спортивних об'єктів.
Будинок має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та зарядні станції для електромобілів (368 м) знаходяться в межах пішої доступності. Медичні послуги доступні в лікарні за 1.9 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2.0-2.1 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Загалом, 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в околицях полегшують пересування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року, що створює сприятливі умови для проживання. Протяжність сонячного дня дозволяє насолоджуватися приємною погодою. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Висота розташування над рівнем моря становить 10 метрів, а близькість до моря забезпечує приємний морський бриз. Невеликий нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку розташовані кілька пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться в 301 м. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Багато з них мають статус "Блакитного прапора", що гарантує їхню якість та чистоту. Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-клуби, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.9 км), та можливості для водних видів спорту в сусідніх маринах.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, в провінції Малага. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, полями для гольфу та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування забезпечує близькість до жвавого міста Марбелья та престижної марини Пуерто Банус, водночас пропонуючи спокійнішу житлову атмосферу, ніж у центрі міста. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами обох світів: легкий доступ до міських розваг та спокійне проживання серед природи та спортивних об'єктів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL580945
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей таунхаус у Нуева Андалусія має значно вищу ціну, починаючи від €1,395,000. Така різниця зумовлена престижністю локації, особливо в районі "Долини гольфу" та близькістю до Марбельї та Пуерто Банус. Інші проєкти, ймовірно, розташовані в менш ексклюзивних або віддалених районах, таких як Торре-дель-Мар чи Естепона, де ціни на нерухомість традиційно нижчі. Цей будинок пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, що є значним показником для сімейного проживання або для здачі в оренду. Наявність готового ремонту та меблів, а також спільних зон відпочинку, таких як басейн, додають йому привабливості. Водночас, його розташування ближче до активного життя, марин та численних полів для гольфу, відрізняє його від більш спокійних або суто пляжних курортів. Таким чином, вища ціна відображає унікальне поєднання розташування, якості та доступних зручностей, що робить його орієнтованим на інший сегмент покупців, ніж більш бюджетні варіанти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
