Projekt Nueva Andalucía, ki se nahaja v Malagi, ponuja moderno življenje v mestnem okolju z dostopom do vseh ugodnosti. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter bivalno površino 230 m², je ta townhouse zasnovan za udobje in stil. Leto izgradnje je zaključeno, kar omogoča takojšnje vseljenje. Lokacija v bližini plaž, igrišč za golf in mestnih centrov zagotavlja življenjski slog, ki združuje sprostitev in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Obdan je z zelenjem in v bližini ključnih območij, kot so plaže, marine in priljubljena igrišča za golf. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino mestnega življenja.
Zasnovan za sodobne potrebe, ta townhouse nudi prostorne sobe, funkcionalno postavitev in visoko kakovostne zaključke. Idealen je za družine, posameznike, ki iščejo razkošno počitniško rezidenco, ali kot naložbena priložnost zaradi svoje privlačne lokacije in zmogljivosti za kratkoročni najem.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo, kar omogoča kupcem takojšnje uživanje v svojem novem domu. Objekt je v odličnem stanju in nudi sodobne standarde kakovosti, brez potrebe po nadaljnjih prenovah ali adaptacijah.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena v okviru urbane soseske. Grelni sistemi so zasnovani za udobje, vendar talno ogrevanje ni standardno v vseh prostorih, omejeno je na kopalnice. Projekt nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je v bližini obale.
Ta townhouse v Nueva Andalucía je primeren za kupce, ki iščejo sodobno, prenovljeno nepremičnino v prestižni lokaciji blizu Marbelle. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, marine in plaž, hkrati pa želijo imeti vse mestne ugodnosti na dosegu roke. To je odlična izbira za družinsko življenje, saj območje ponuja dobre šole in zdravstvene storitve. Prav tako ustreza mednarodnim kupcem, ki iščejo luksuzno počitniško rezidenco ali naložbeno priložnost, saj območje omogoča kratkoročni najem in ima turistično licenco. Kupci, ki želijo takojšnje vseljenje brez nadaljnjih gradbenih del, bodo cenili dokončanost projekta.
Ta townhouse je bil v celoti prenovljen z namenom ponuditi sodoben in prefinjen dizajn. Vgrajeni materiali in zaključki odražajo visoko kakovost. V kopalnicah, kot je prikazano na sliki, prevladuje črn marmor z zlatimi detajli, kar nakazuje na razkošen in sodoben stil. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in marmornato delovno površino, kar poudarja pozornost do detajlov. Tla so verjetno obložena z visokokakovostnimi ploščicami ali parketom, kar je običajno za nepremičnine tega cenovnega razreda. Klimatske naprave so nameščene za udobje skozi vse leto, vključno s talnim gretjem v kopalnicah, kar dodatno povečuje bivalno udobje. Celotna nepremičnina je v odličnem stanju, kar zagotavlja takojšnje uživanje brez potrebe po dodatnih vlaganjih v obnovo.
Cena za ta townhouse v Nueva Andalucía je postavljena pri 1.395.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar omogoča takojšnjo vselitev. V območju Nueva Andalucía, še posebej v bližini igrišč za golf in marine Puerto Banús, so cene nepremičnin običajno višje zaradi prestiža in povpraševanja. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine (230 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 4 kopalnicami) ter njeno odlično stanje po prenovi. Projekt je del uveljavljene urbane soseske, ki ponuja skupne ugodnosti, kot je bazen, kar lahko vpliva na mesečne stroške vzdrževanja.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) se nahaja zahodno od Marbelle in predstavlja rezidenčno območje, znano po svoji bližini igrišč za golf in marine Puerto Banús. To urbano območje ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše stanovanjske predele z dostopom do bogate infrastrukture. Dnevni življenjski cikel vključuje enostaven dostop do lokalnih restavracij, kavarn, trgovin in storitev, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov dodatno poudarja primernost za družine in rezidente, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Soseska je dobro povezana s prometnimi žilami, kar omogoča hiter dostop do drugih delov obale Costa del Sol.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja dinamično mešanico mestnega udobja in bližine narave ter rekreacijskih dejavnosti. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami, bankami in lekarnami v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov poudarja primernost za družine in rezidente. Umetnost in kultura sta prav tako zastopani z bližino muzejev in galerij v sosednji Marbelli. Nočno življenje je pestro, zlasti v bližini marine Puerto Banús, ki je znana po svojih barih in klubih.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf in marina Puerto Banús. Na zemljevidu so vidne tudi prometne povezave in razporeditev urbanih centrov, kar omogoča vpogled v dostopnost in okolico.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v središče ene najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Bližina Marbelle nudi dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko bližina marine Puerto Banús dodaja pridih luksuza in živahnega nočnega življenja. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na obali, Nueva Andalucía ponuja boljše povezave z letališčem Málaga in ostalimi večjimi mesti. Območje je znano kot 'Golfski dolini', kar privablja ljubitelje golfa iz vsega sveta. Ta lokacija predstavlja idealno ravnotežje med mirnim družinskim življenjem in dostopom do dinamičnega mediteranskega okolja.
Ta townhouse se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa 64 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Glavna prometna povezava omogoča dostop do letališča Málaga-Costa del Sol v približno 45 km, kar je ugodno za mednarodne potnike. Javni prevoz je na voljo preko 10 linij z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto, kar zagotavlja prijetno vreme večino časa. Sončnih ur je veliko, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Območje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar pomeni, da je praktično na nivoju morja, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.2%), kar nakazuje na ravno in lahko dostopno obalo. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v morju v poletnih mesecih. Lokalne praznične tradicije dodajo kulturno bogastvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ki so idealne za sprostitev ob morju. Golf je osrednja dejavnost v tej regiji, z več vrhunskimi igrišči v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalni center Rocodromo, ki ponujajo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) omogoča vodne športe in uživanje v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v središče ene najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Bližina Marbelle nudi dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko bližina marine Puerto Banús dodaja pridih luksuza in živahnega nočnega življenja. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na obali, Nueva Andalucía ponuja boljše povezave z letališčem Málaga in ostalimi večjimi mesti. Območje je znano kot 'Golfski dolini', kar privablja ljubitelje golfa iz vsega sveta. Ta lokacija predstavlja idealno ravnotežje med mirnim družinskim življenjem in dostopom do dinamičnega mediteranskega okolja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL580945
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta townhouse v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu. Cene v teh primerjalnih projektih so znatno nižje, kar odraža različne lokacije, velikosti, standarde dokončanja in faze gradnje. Medtem ko so omenjeni projekti lahko novejši ali v drugačnih, morda manj prestižnih območjih, ta nepremičnina v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje lokacije v 'Golfski dolini' blizu Marbelle in marine Puerto Banús, ter zaradi nedavne obsežne prenove. Višja cena je posledica ekskluzivnosti lokacije, bližine vrhunskih igrišč za golf, plaž in mestnih storitev, kot tudi zagotovila kakovosti in takojšnje vseljivosti po prenovi. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in kakovost ter so pripravljeni za to plačati premijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
