Dette rækkehusprojekt er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter, hvilket tilbyder en kombination af luksus og bekvemmelighed. Projektet er færdigbygget og præsenterer sig selv som en attraktiv mulighed for dem, der søger et etableret boligområde med moderne bekvemmeligheder tæt på Middelhavskysten. Ejendommen tilbyder 4 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket giver god plads til familier eller som et rummeligt feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i hjertet af Nueva Andalucía, hvilket sikrer en direkte forbindelse til et bredt udvalg af faciliteter. Dens placering tæt på kysten og vigtige transportårer, herunder motorvejen, gør det til et strategisk udgangspunkt for både dagligdags aktiviteter og rejser. Nærheden til Puerto Banús og Marbella by bidrager yderligere til områdets appel for dem, der søger en aktiv livsstil.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er ejendommen designet til at imødekomme behovene hos større familier eller dem, der værdsætter rummelighed og fleksibilitet. Den moderne indretning og de velholdte fællesområder, inklusive en swimmingpool, understøtter et komfortabelt og afslappet ophold. Muligheden for korttidsudlejning kan også appellere til investorer eller ejere, der ønsker at generere indkomst.
Dette rækkehusprojekt er allerede færdigbygget. Ejendommen er blevet renoveret til en høj standard med moderne finish og leveres fuldt møbleret. Dette betyder, at købere kan flytte ind med det samme og begynde at nyde boligen uden behov for yderligere arbejde eller indkøb af møbler, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke privat strandadgang, men ligger i nærheden af offentlige strande. Der er ingen personlig swimmingpool, da ejendommen har adgang til et fælles poolområde. Ligeledes er der ingen garage tilknyttet den enkelte bolig, men en tildelt overdækket parkeringsplads er tilgængelig. Projektet er beliggende i et byområde, hvilket indebærer en vis grad af nabostøj.
Denne ejendom er velegnet til familier, der søger en rummelig bolig med nem adgang til skoler og fritidsaktiviteter, såsom golf og vandsport. Par, der ønsker en luksuriøs feriebolig med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil også finde denne ejendom attraktiv. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for udlejning, kan drage fordel af de tilladte korttidsudlejninger og muligheden for at opnå en turistlicens. Ejendommen passer til dem, der foretrækker at kunne flytte ind med det samme i en fuldt renoveret bolig frem for at vente på nybyggeri, og som værdsætter en livsstil tæt på både strand og byens puls.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en komplet renovering, der har tilført moderne design og funktionalitet. De anvendte materialer og finish er af høj kvalitet, hvilket ses tydeligt i det sorte marmorbadeværelse med gulddetaljer og det moderne køkken med marmorbordplade og træskabe. Fotoanalysen indikerer en æstetik, der kombinerer sofistikeret minimalisme med varme elementer, såsom bløde tæpper og elegante lysekroner i soveværelserne. Aircondition til både køling og opvarmning, samt gulvvarme i badeværelserne, bidrager til komforten året rundt. Den sydlige og sydvestlige orientering sikrer godt med naturligt lys og varme i boligen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.395.000. Som et færdigbygget og renoveret rækkehus med 4 soveværelser og 4 badeværelser, repræsenterer denne pris et markedssegment rettet mod købere, der søger kvalitet og en central beliggenhed i et attraktivt område af Costa del Sol. Prisen afspejler den renoverede stand, de medfølgende møbler og den eftertragtede beliggenhed tæt på faciliteter og kysten. Der er tale om en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden afhænger af markedsdynamikken og potentielle købsaftaler.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', er en populær boligdestination kendt for sin nærhed til flere anerkendte golfbaner. Området tilbyder en blanding af villaer, rækkehuse og lejligheder, der tiltrækker et internationalt publikum. Livsstilen her er centreret omkring udendørsaktiviteter, med let adgang til restauranter, caféer og butikker. Nærheden til Puerto Banús' marina tilføjer et element af glamour og et rigt socialt liv. Dagligdagen kan indebære morgenture til stranden, eftermiddagsrunder på golfbanen og aftener med middage i en af de mange restauranter i området. Tilgængeligheden af internationale skoler og sundhedsfaciliteter gør det også attraktivt for familier, der overvejer en permanent flytning.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af et etableret boligområde, der kombinerer ro med nem adgang til byens faciliteter. Med en afstand på kun 353 meter til det nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder inden for kort gåafstand. Området tilbyder et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km), hvilket sikrer et levende socialt liv. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) giver adgang til en eksklusiv marina med butikker, restauranter og natteliv. Der er også flere internationale skoler (f.eks. British International School, 3.8 km) og sundhedscentre (5 inden for 2 km) i nærheden, hvilket gør området attraktivt for familier og expats.
Dette interaktive kort viser Nueva Andalucía-områdets centrale beliggenhed i forhold til Marbella og Puerto Banús. Det fremhæver ejendommens nærhed til strande, golfbaner, marinaen og et bredt udvalg af lokale faciliteter, hvilket illustrerer områdets livsstilstilbud og bekvemmelighed.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Dette giver beboerne en ideel balance mellem at være tæt på de livlige byfaciliteter og restauranter i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at man har adgang til den mere rolige atmosfære i San Pedro. Området fungerer som en buffer mellem kysten og bjergene, med Sierra Blanca bjergene lige nordpå. Denne centrale placering inden for Costa del Sol-regionen gør det nemt at udforske andre byer som Estepona mod vest og Mijas mod øst, med Malaga Lufthavn som det primære internationale ankomstpunkt ca. 45 km væk.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til både kysten og regionale knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort køreafstand. Offentlig transport er også tilgængelig med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 10 meter over havets overflade, nyder dette område af Costa del Sol godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har et mildt klima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C hen over året. Den gennemsnitlige vandtemperatur på 20°C eller højere gør det muligt at svømme i havet i cirka fire måneder om året. Kystnærheden og den relativt flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til et behageligt mikroklima. Området har et betydeligt antal solskinstimer, typisk for Andalusien, hvilket understøtter udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder rigelige muligheder for strandaktiviteter og rekreation. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der et væld af baner i verdensklasse inden for en radius af få kilometer, herunder Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og The Range golf lessons. Der findes også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella, der opfylder behovene for en aktiv livsstil. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Dette giver beboerne en ideel balance mellem at være tæt på de livlige byfaciliteter og restauranter i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at man har adgang til den mere rolige atmosfære i San Pedro. Området fungerer som en buffer mellem kysten og bjergene, med Sierra Blanca bjergene lige nordpå. Denne centrale placering inden for Costa del Sol-regionen gør det nemt at udforske andre byer som Estepona mod vest og Mijas mod øst, med Malaga Lufthavn som det primære internationale ankomstpunkt ca. 45 km væk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL580945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig i et markant højere prissegment. Disse sammenlignelige projekter repræsenterer nybyggeri, ofte lejligheder eller mindre rækkehuse, og appellerer til et bredere marked med lavere indgangspriser, typisk beliggende i områder under udvikling eller med fokus på strandnærhed. Prisen på €1.395.000 for ejendommen i Nueva Andalucía afspejler en etableret, premium beliggenhed tæt på luksuriøse faciliteter som Puerto Banús, anerkendte golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Mens de nævnte projekter tilbyder nybyggeri, tilbyder denne ejendom en færdigrenoveret bolig med 4 soveværelser i et modent og meget eftertragtet boligområde. Dette indebærer en højere pris pr. kvadratmeter, men også en umiddelbar livsstil og en investering i en af Costa del Sols mest prestigefyldte lokationer, hvor prisudviklingen historisk har været stabil og positiv på grund af den begrænsede tilgængelighed af ejendomme af denne kaliber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
