Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u prestižnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sastoji se od 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostire se na 400 m² stambenog prostora na parceli od 1119 m². Vila je useljiva i nudi priliku za život u poznatom području, poznatom po svojoj blizini luksuznim sadržajima i prekrasnim krajolicima. Projekt je pozicioniran u blizini poznatih golf terena i marine Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini obale, integrirana u urbano okruženje s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija omogućuje brz pristup plažama, ugostiteljskim objektima i trgovinama, dok je istovremeno udaljena samo 45 km od međunarodne zračne luke Málaga.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostran dom s vlastitim vanjskim prostorom. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi komfor za obitelj ili goste. Vrt s bazenom i prostorom za roštilj idealan je za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Vila je izgrađena po standardima koji omogućuju udobno stanovanje. Nema daljnjih faza izgradnje ili planiranih proširenja, što znači da je kupnja izravna i ne zahtijeva čekanje na dovršetak gradnje.
Ova vila se prodaje bez namještaja, što kupcu daje slobodu uređenja prema vlastitom ukusu. Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput apartmana ili vila unutar zatvorenog kompleksa s dodatnim pogodnostima. Nije predviđena mogućnost nadogradnje ili proširenja postojećih prostorija.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže prostranu obiteljsku vilu u etabliranom području Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene blizinu golf terena, budući da se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko prestižnih igrališta. Također odgovara kupcima koji žele živjeti blizu obale i uživati u aktivnostima na plaži, s obzirom na malu udaljenost do mora. Stil života koji nudi ova lokacija pogodan je za osobe koje traže kombinaciju mirnog okruženja s pristupom luksuznim sadržajima kao što su marine, restorani i trgovine. Vila je prikladna i za one koji planiraju povremeni boravak ili traže nekretninu za iznajmljivanje, zbog svoje atraktivne lokacije i potencijala.
Vila je izgrađena s naglaskom na kvalitetu i udobnost, prikazujući tipične elemente španjolske arhitekture s modernim dodacima. Iako se prodaje bez namještaja, opis sugerira postojanje ugrađenih ormara i djelomično opremljene kuhinje. Podovi su vjerojatno izrađeni od kvalitetnih materijala, kao što se može vidjeti na slikama koje prikazuju mramorne podove i terase. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu, a kamin doprinosi atmosferi. Vanjski prostor obuhvaća privatni vrt s bazenom, popločane terase i prostor za roštilj, nudeći prostor za život na otvorenom. Parkirno mjesto je natkriveno i predviđeno za dva automobila.
Vila je dostupna po cijeni od 2.850.000 €. Ova cijena odnosi se na cijelu nekretninu i ne uključuje dodatne troškove poput poreza ili naknada. S obzirom na status 'GOTOVO', vila je odmah useljiva. Trenutno je dostupna jedna jedinica. Nema varijacija u cijeni ovisno o broju soba ili kupaonica jer se radi o samostojećoj vili s fiksnom konfiguracijom od 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstveni spoj mirnog obiteljskog života i pristupa luksuznim sadržajima. Ova vila, pozicionirana u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, omogućava stanovnicima uživanje u mediteranskom načinu života. Svakodnevica ovdje uključuje odlazak do obližnjih plaža poput Playa de Puerto Banús, udaljenih samo 301 metar, ili uživanje u raznovrsnoj ugostiteljskoj ponudi koja je na pješačkoj udaljenosti. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava praktičnost u svakodnevnim poslovima. Mirniji ritam života naglašen je blizinom golf terena, dok su veći gradovi poput Marbelle udaljeni svega 7 km za širu ponudu usluga i zabave.
Život u Nueva Andalucía znači boravak u dinamičnom području koje nudi obilje sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), čini ovo područje privlačnim za obitelji s djecom. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 autobusnih stajališta i 10 linija javnog prijevoza unutar 2 km, što olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je automobil poželjan za potpunu slobodu istraživanja regije.
Ova karta prikazuje strateški položaj vile u naselju Nueva Andalucía, naglašavajući blizinu ključnih točaka kao što su golf tereni, plaža Puerto Banús i glavne prometnice. Omogućuje vizualni pregled integracije projekta u postojeću urbanu infrastrukturu i njegovu povezanost s obalom i gradskim središtima.
Nueva Andalucía je ekskluzivna rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle. Nalazi se u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, koja je središte luksuznog života, restorana i noćnog života. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatu povijesnu jezgru i raznovrsne gradske sadržaje. Grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, udaljen je 54 km, dok je Algeciras na 59 km, pružajući daljnje mogućnosti za istraživanje regije.
Projekt je strateški smješten radi lakšeg pristupa ključnim točkama. Najbliži aerodrom, Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena poput Los Naranjos Golf (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u blizini. Supermarket je udaljen 353 metra, a bolnica 1.9 km, što osigurava dostupnost osnovnih i zdravstvenih usluga.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 7 metara, ova vila uživa u tipičnom mediteranskom klimi Costa del Sol. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, s rasponom od 12°C do 27°C tijekom godine. Područje prima značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo kupalište od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Blaga klima, bez ekstremnih temperatura, podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući uživanje u privatnom vrtu i bazenu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), dok su u blizini i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, projek je okružen vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni sportski sadržaji dostupni su u radijusu od 3 km, nudeći raznolike mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivna rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle. Nalazi se u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, koja je središte luksuznog života, restorana i noćnog života. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatu povijesnu jezgru i raznovrsne gradske sadržaje. Grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, udaljen je 54 km, dok je Algeciras na 59 km, pružajući daljnje mogućnosti za istraživanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL952721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Elegance u istoj zoni Nueva Andalucía, koji ima istu cijenu i karakteristike, ova vila nudi identičnu vrijednost. Alcantara del Mar Villas, s početnom cijenom od 2.167.250 €, predstavlja povoljniju opciju unutar iste regije, nudeći vile slične veličine, ali možda s različitim stupnjem dovršenosti ili pozicije. Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom od 418.800 €, znatno je pristupačniji projekt, ali se nalazi u drugoj općini i vjerojatno nudi manji stambeni prostor ili drugačiji tip nekretnine (npr. apartmani umjesto vila). Ova vila u Nueva Andalucía pozicionirana je u segmentu luksuznih nekretnina, nudeći prostranost i ekskluzivnost tipičnu za 'Dolina golfa', što opravdava višu cijenu u usporedbi s projektima u susjednim, manje etabliranim područjima ili onima koji nude apartmane.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
