يقع هذا العقار في قلب نويفا أندلوسيا، وهو حي سكني مرموق في مالقة، ويقدم تجربة معيشية راقية. تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المنفصل، وهو مثال على التصميم الأنيق والراحة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر هذا المنزل سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن بين الهدوء والقرب من المراكز الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استثنائي في نويفا أندلوسيا، مالقة، حيث يقع على مقربة شديدة من الشواطئ والخدمات الأساسية. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى جوانب الحياة اليومية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة ومناسبة. القرب من هذه المرافق يعزز من جاذبية المنطقة للسكان.
يلبي هذا العقار احتياجات السكان الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومريحة، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. توفر المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الحديقة الخاصة والمسبح، بيئة مثالية للعيش والاسترخاء والترفيه. التصميم يراعي متطلبات الحياة العصرية مع لمسة من الأناقة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. يوفر هذا الوضع للمشترين القدرة على الانتقال فوراً دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء. يتميز العقار بكونه حديث الإنشاء، مما يضمن تمتع الساكنين بمرافق وتقنيات حديثة.
لا يوفر هذا العقار مفروشات كاملة، حيث يتم بيعه غير مفروش، مما يمنح المالك حرية اختيار الأثاث والديكور بما يتناسب مع ذوقه الشخصي. كما أن الواجهة البحرية المباشرة ليست متاحة، على الرغم من القرب من الشواطئ. لا توجد إطلالات بانورامية واسعة من كل نقطة في العقار.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانوي في منطقة راقية على كوستا ديل سول. هو مناسب لمن يقدرون القرب من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، وكذلك القرب من الشواطئ ومرافق الجولف. الأفراد الذين يفضلون شراء عقار جاهز للانتقال، مع إمكانية تأثيثه حسب رغبتهم، سيجدون هذا الخيار ملائماً. كما أنه يناسب الباحثين عن بيئة تجمع بين الحياة الهادئة والقرب من مراكز حضرية نشطة مثل ماربيا. الذين يقدرون المساحات الواسعة والحدائق الخاصة سيجدون في هذا العقار ما يبحثون عنه.
يتميز هذا العقار بتصميم معماري على الطراز الإسباني، مع اهتمام بالتفاصيل والتشطيبات. تم بناء المنزل على طابقين، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة ومريحة. تشمل الميزات الداخلية الحالية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. المطبخ مجهز جزئياً، مما يتيح للمالك إمكانية استكمال التجهيزات حسب الحاجة. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر الراحة في مختلف فصول السنة. الحديقة الخاصة والمسبح الخاص يضيفان إلى جودة الحياة في الهواء الطلق. مستوى التشطيب العام للعقار جيد، مما يعكس جودة البناء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو، مما يعكس جودته وموقعه المتميز. يشير هذا السعر إلى فئة العقارات الفاخرة في منطقة نويفا أندلوسيا. نظراً لكونه عقاراً جاهزاً للسكن، فإن توفره يعني إمكانية الشراء والانتقال السريع. تتوفر تفاصيل دقيقة حول الغرف والمساحات، مما يساعد المشترين على تقييم القيمة مقابل السعر. تتوفر في المنطقة خيارات عقارية متنوعة، ولكن هذا العقار يبرز بخصائصه المحددة.
تقع نويفا أندلوسيا في مالقة، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق. يتميز نمط الحياة هنا بالتوازن بين سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم والمرافق الصحية، وبين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية تجعل المنطقة جذابة للسكان الذين يقدرون الوصول السهل إلى الأنشطة الخارجية. كما أن قربها من ملاعب الجولف يضيف بعداً آخر لنمط الحياة النشط. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في المنطقة المجاورة. كما أن المستشفيات والمدارس الدولية تقع ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. يعتبر استخدام وسائل النقل الخاص أو العام فعالاً في المنطقة، حيث توجد خطوط نقل عام متعددة ومحطات قريبة. القرب من البنية التحتية مثل محطات شحن السيارات الكهربائية يعكس الطبيعة الحديثة للمنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة في بلدية ماربيا، مقاطعة مالقة. تقع المنطقة غرب ماربيا، وتشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكان والزوار على حد سواء.
تقع نويفا أندلوسيا ضمن منطقة مالقة، وتعتبر جزءاً من الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (7 كم) ومالقة (54 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة نويفا أندلوسيا الخاصة. قربها من مطار مالقة الدولي يسهل الاتصال ببقية العالم. موقعها يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يتمتع العقار بقربه من الشواطئ، حيث تقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. تتوفر أيضاً شواطئ أخرى على مسافات قريبة. تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة مشي قصيرة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة غنية بملاعب الجولف، مع وجود عدة ملاعب مرموقة على بعد كيلومترات قليلة. توفر شبكة النقل العام ووجود محطات قريبة يعزز من سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتيح هذه الظروف المناخية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر بيئة مشرقة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يضمن مناخاً لطيفاً ويقلل من مخاطر العوامل المناخية القاسية. المنحدر نحو الشاطئ هو 0%، مما يعني أن المنطقة مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بقربها من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر. تتوفر أيضاً العديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويليس. تشتهر المنطقة بوجود ملاعب جولف عالمية المستوى، مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس، وتقع على بعد حوالي 2 كم. توفر المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، ومرافق التسلق، وصالات كروس فيت، مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. كما أن الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديportivo خوسيه بانوس توفر خيارات للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا ضمن منطقة مالقة، وتعتبر جزءاً من الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (7 كم) ومالقة (54 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة نويفا أندلوسيا الخاصة. قربها من مطار مالقة الدولي يسهل الاتصال ببقية العالم. موقعها يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL952721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة نويفا أندلوسيا، يبرز هذا العقار بكونه فيلا منفصلة جاهزة للسكن، بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو. يعتبر هذا السعر في الفئة العليا للمنطقة، ولكنه يعكس المساحة الكبيرة (400 متر مربع) وقطعة الأرض الواسعة (1119 متر مربع). في المقابل، تقدم فيلات الكانتارا ديل مار أسعاراً تبدأ من 2,167,250 يورو، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو الموقع أو حالة البناء. مشروع Elegance في نويفا أندلوسيا يشارك نفس السعر المبدئي، ولكنه قد يختلف في تفاصيل أخرى. مشروع Acqua Gardens في إستيپونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يمثل خياراً أقل سعراً بكثير، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وقد يكون أصغر حجماً أو ذو خصائص مختلفة، مما يجعله مناسباً لشريحة مختلفة من المشترين. بشكل عام، يتميز هذا العقار بموقعه المباشر بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو ما يعد عاملاً مهماً في قيمة العقارات بهذه المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
