Ta prostostoječa vila, dokončana in locirana v prestižni soseski Nueva Andalucía v Malagi, ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na prostornih 400 m² bivalne površine. Zgrajena na zemljišču velikosti 1119 m², ta vila predstavlja zaključen projekt, ki združuje udobje sodobnega bivanja z neposredno bližino golf igrišč in obale. Cena nepremičnine znaša 2.850.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Kljub bližini obale in golf igrišč, območje nudi mirno bivalno okolje, ki je idealno za sprostitev.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnim vrtom in bazenom. Bližina golf igrišč, plaž in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu in udobnem vsakdanjem življenju.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje vseljenje. Nudila bo dokončano gradbeno fazo brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami, in omogoča takojšnje uživanje v novih prostorih.
Ta vila ne ponuja nove gradnje ali faze gradnje, saj je projekt že zaključen. Ni zasnovana kot apartma ali dvojček, temveč kot samostojna vila. Podatki ne navajajo posebnih omejitev glede dostopa za invalide ali specifičnih ekoloških certifikatov.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo bližino igrišč za golf in iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Idealna je za tiste, ki si želijo zasebnost zasebnega vrta z bazenom, a hkrati imajo radi dostop do mestnih storitev, restavracij in plaž v nekaj minutah. Lahko je namenjena kot stalno bivališče za družine, ki iščejo kakovostno življenje v mediteranskem okolju, ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo in želijo takojšnje bivanje brez gradbenih del, bodo v tej vili našli primerno rešitev. Bližina letališča Malaga je dodaten plus za mednarodne kupce.
Vila je opisana kot v stilu klasične španske arhitekture, kar nakazuje uporabo tradicionalnih materialov in oblikovalskih elementov, kot so terakota ploščice. Čeprav podrobnosti o natančnih materialih niso navedene, se pričakuje kakovostna izdelava, ki ustreza luksuzni lokaciji in ceni. Obstoj vgrajenih omar in delno opremljene kuhinje omogoča določeno stopnjo prilagoditve ali takojšnje uporabe. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto. Slike kažejo prostorne sobe s talnimi oblogami iz marmorja in tradicionalnimi detajli, kar nakazuje visoko raven končne obdelave.
Cena vile znaša 2.850.000 €. Ker gre za dokončan projekt, je vila na voljo za takojšen prevzem. Število spalnic (4) in kopalnic (3) je fiksno. Bivalna površina 400 m² na zemljišču 1119 m² predstavlja razmerje, ki omogoča tako prostornost notranjih prostorov kot tudi zunanjih površin z zasebnim vrtom in bazenom. Prodaja je usmerjena v kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino na izjemni lokaciji z zagotovljeno kakovostjo in dokončanostjo.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega slog v bližini narave ter dostopa do mestnih dobrin. Vila se nahaja v mirnem naselju, ki kljub bližini Port Banús in plaž ohranja svojevrsten mir. Vsakdanje življenje v tej vili bi vključevalo jutranje sprehode po golf igrišču, popoldansko sprostitev ob zasebnem bazenu ali obisk bližnjih plaž. Dnevno kolesarjenje ali hoja do trgovin in restavracij je mogoče zaradi dobre prometne dostopnosti in bližine storitev. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov prispeva k družinski prijaznosti območja.
Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zagotavlja enostaven dostop do obale. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali z kratko vožnjo. Tri glavna igrišča za golf so oddaljena manj kot 2.5 km. Z mestoma Marbella (7 km) in Algeciras (59 km) v bližini, je dostop do večjih urbanih središč in njihovih storitev enostaven.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa' na Costa del Sol. Lokacija ponuja neposreden dostop do golf igrišč, hkrati pa je le streljaj od plaže in mondenega Port Banús, kar združuje športne aktivnosti z obmorskim življenjskim slogom.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. S 7 km oddaljenosti od večje Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od Malage (579.076 prebivalcev), ponuja lokacija ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do urbanega življenja. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širše infrastrukture, storitev in kulturnih dogodkov, medtem ko sama Nueva Andalucía ponuja bolj ekskluzivno in mirno bivalno izkušnjo.
Vila je odlično povezana z okoliškimi znamenitostmi. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže so izjemno blizu, z Playa de Puerto Banús le 301 m stran. Do supermarketov je le 353 m, lekarne pa so na voljo že 64 m stran. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le 2 km. Polnilnice za električna vozila so dosegljive v 368 m, bolnišnica pa je oddaljena 1.9 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. S povprečno 19.1°C letne temperature in 3.856 sončnimi urami na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko temperature vode v morju dosežejo ali presežejo 20°C, omogoča dolgo kopališče sezono. Lokacija na samo 7 metrih nadmorske višine in na ravnem terenu brez naklona proti plaži (0.0%) prispeva k udobnemu bivanju in enostavnemu dostopu do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina morja je ena ključnih prednosti te lokacije. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob obali. Na voljo so tudi drugi plaži, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Območje je raj za golfiste, saj so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) izjemno blizu. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni center Rocodromo (3.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja možnosti za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. S 7 km oddaljenosti od večje Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od Malage (579.076 prebivalcev), ponuja lokacija ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do urbanega življenja. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širše infrastrukture, storitev in kulturnih dogodkov, medtem ko sama Nueva Andalucía ponuja bolj ekskluzivno in mirno bivalno izkušnjo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL952721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot so Alcantara del Mar Villas (cene od 2.167.250 €), ta vila z ceno 2.850.000 € spada v zgornji cenovni razred, kar odraža njeno dokončanost, velikost parcele in prvovrstno lokacijo. Elegance, ki je navedena z isto ceno, verjetno predstavlja podoben nivo ali tipologijo nepremičnine. Projekt Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ponuja bistveno drugačno cenovno točko in verjetno drugačno lokacijo ali vrsto nepremičnin, saj se nahaja v drugem mestu in je verjetno bolj dostopen. Ključna prednost te vile v primerjavi z morda nedokončanimi projekti ali apartmajskimi naselji je njena samostojna narava, velika parcela in takojšnja razpoložljivost. Medtem ko so naselja v Esteponi lahko privlačna zaradi nižje cene, Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno okolje z neposrednim dostopom do prestižnih golf igrišč in Puerto Banús, kar upravičuje višjo ceno za ciljno skupino kupcev, ki iščejo to specifično kombinacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
