Tämä tyylikäs, espanjalaistyylinen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Aurinkorannikon halutuimmalla alueella. Valmistunut ja muuttovalmis kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, yhdistäen saumattomasti perinteisen arkkitehtuurin moderniin asumismukavuuteen. Sijainti golfkenttien ja palveluiden välittömässä läheisyydessä, kävelyetäisyydellä Puerto Banúsin vilinästä, takaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee etulinjan golfkentällä, lähellä tunnettuja golfkenttiä kuten Los Naranjos. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön samalla ollen erittäin lähellä paikallisia palveluita ja Puerto Banúsin satamaa. Kävelymatka palveluihin ja rantaan tekee sijainnista erittäin käytännöllisen.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat korkealaatuista asumista rauhallisessa mutta keskeisessä sijainnissa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Yksityinen puutarha, uima-allas ja grillausalue mahdollistavat ulkoilmaelämän ja sosiaalisten tilaisuuksien järjestämisen.
Rakennus on valmis ja heti muuttokelpoinen. Espanjalaistyylinen arkkitehtuuri, jossa on terrakottalaattoja ja tyypillisiä koriste-elementtejä, tuo kohteeseen charmia ja aitoutta. Talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja se on hyvässä kunnossa.
Tämä projekti ei tarjoa uutta rakennuskantaa, vaan valmiin, hyväkuntoisen talon. Se ei ole suunniteltu uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisesti, eikä siinä ole huonekalupakettia. Terassilta ei ole suoraa merinäköalaa, mutta golfkenttänäköala on läsnä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii pysyvää asumisratkaisua tai laadukasta loma-asuntoa Aurinkorannikolta. Se soveltuu erinomaisesti golfin harrastajille, sillä kentät ovat aivan vieressä. Myös perheet, jotka arvostavat tilavaa asumista, yksityisyyttä ja turvallista ympäristöä, löytävät tästä kodin. Kaupunkielämän ja palveluiden läheisyys houkuttelee niitä, jotka haluavat nauttia Costa del Solin tarjoamista mukavuuksista kävelyetäisyydeltä. Puerto Banúsin sataman läheisyys tarjoaa viihdettä ja ravintolapalveluita. Kohde soveltuu myös niille, jotka arvostavat espanjalaista arkkitehtuuria ja perinteistä tunnelmaa, mutta haluavat samalla modernit mukavuudet ja hyvän sijainnin. Valmis rakennus tarkoittaa nopeaa muuttoprosessia ilman rakentamisen aikataulupaineita.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on espanjalaistyylinen arkkitehtuuri, joka ilmenee esimerkiksi terrakottalaatoissa ja koriste-elementeissä. Asuintiloja on 400 m², ja ne jakautuvat kahteen kerrokseen. Talossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone (ensuite). Varusteluun kuuluu kiinteät vaatekaapit, hyötytila ja oma terassi. Keittiö on osittain varusteltu. Ilmastointi ja takka tarjoavat mukavuutta eri vuodenaikoina. Lattiat ovat todennäköisesti laadukkaat, kuten kuvista voi päätellä (esim. marmori). Yleisilme on viihtyisä ja perinteinen, vaikkakin ilman huonekaluja.
Tämän neljän makuuhuoneen omakotitalon hintapyyntö on 2 850 000 euroa. Kyseessä on valmis kiinteistö, joten se on heti muuttokelpoinen ilman odotusaikaa. Hinta heijastaa sijaintia etulinjan golfkentällä, hyvässä kunnossa olevaa rakennusta ja tilavaa 1119 m² tonttia. Kohteessa on 3 kylpyhuonetta ja 400 m² asuintilaa. Koska kyseessä on yksittäinen valmis kohde, hintaan ja saatavuuteen vaikuttavat markkinatilanne ja yksittäisen myyjän päätökset. Tällaiset kohteet ovat harvoin tarjolla, mikä voi vaikuttaa hintaneuvotteluihin.
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja vilkasta elämää. Tämä alue on tunnettu golfkentistään, mutta samalla se sijaitsee kävelyetäisyydellä Puerto Banúsin satamasta, sen ravintoloista ja kaupoista. Päivät voivat kulua rentoutuen omassa puutarhassa ja uima-altaalla, tai nauttien golfin pelaamisesta. Illat kutsuvat tutustumaan paikalliseen ravintolatarjontaan tai nauttimaan merituulesta satamassa. Alueella on hyvät palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja terveyspalvelut lähellä. Vaikka sijainti on urbaani, puutarha ja golfkentän läheisyys tuovat luonnonläheisyyttä arkeen. Tämä on paikka, jossa yhdistyvät aurinkoinen ilmasto, kulttuuri ja helppo pääsy kaikenlaisiin aktiviteetteihin ja palveluihin.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat useat palvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), mikä tekee arjesta sujuvaa. Myös ravintoloita ja kahviloita löytyy runsaasti lähialueelta. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja pysäkkejä on 50 kappaletta lähietäisyydellä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja miellyttävän ilmaston. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, golfkenttien läheisyys ja yksityinen puutarha tuovat rauhaa ja vehreyttä asuinympäristöön.
Kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, Aurinkorannikon eteläosassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia golfkenttien ja meren läheisyydessä, alleviivaten alueen vetovoimaa sekä urheilun että rantaloman ystäville.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Aurinkorannikolla, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa, kosmopoliittista aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja palveluistaan. Marbellan kaupunki (7 km) tarjoaa laajemmat ostos- ja kulttuuripalvelut, kun taas Málaga (54 km) toimii alueen keskusena lentoyhteyksineen. Algeciras (59 km) tarjoaa puolestaan yhteydet Afrikkaan. Nueva Andalucía itsessään on arvostettu asuinalue, joka yhdistää golfkenttien vehreyden ja Puerto Banúsin vilkkaan satamaelämän.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Lentokentälle Malagaan on matkaa noin 45 km, ja Gibraltarille noin 52 km, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähimmät golfkentät, kuten Los Naranjos Golf, sijaitsevat vain kahden kilometrin etäisyydellä. Kaupungin palveluihin, kuten supermarkettiin (353 m) ja apteekkiin (64 m), pääsee vaivattomasti kävellen. Myös sairaala on lähellä (1.9 km). Alueella on useita EV-latauspisteitä, lähimmän ollessa 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Aurinkorannikon ilmasto on tunnettu lauhkeudestaan ja runsaista auringonpaisteistaan. Tällä alueella on historiallisesti mitattu jopa 3 856 auringon tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19.1°C, ja lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C ja 27°C välillä. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on täysin tasainen (0% kallistus), mikä tekee siitä helppokulkuisen ja viihtyisän. Korkeus ja sijainti lähellä merta vaikuttavat positiivisesti paikalliseen mikroklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan harrastuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Myös muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfin ystävien paratiisi, sillä useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Los Naranjos Golf (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsee aivan vieressä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös runsaasti, esimerkiksi läheiset urheilukeskukset ja kiipeilyseinät tarjoavat aktiivista tekemistä. Puerto Banúsin vierasvenesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Aurinkorannikolla, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa, kosmopoliittista aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja palveluistaan. Marbellan kaupunki (7 km) tarjoaa laajemmat ostos- ja kulttuuripalvelut, kun taas Málaga (54 km) toimii alueen keskusena lentoyhteyksineen. Algeciras (59 km) tarjoaa puolestaan yhteydet Afrikkaan. Nueva Andalucía itsessään on arvostettu asuinalue, joka yhdistää golfkenttien vehreyden ja Puerto Banúsin vilkkaan satamaelämän.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL952721
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on yksi Aurinkorannikon arvostetuimmista alueista, erityisesti golfin ja luksuselämän ystävien keskuudessa. Tämä projekti, jonka hinta on 2 850 000 euroa, sijoittuu hintaluokaltaan alueen keskitasoon tai hieman ylemmäksi valmiina kiinteistönä. Alcantara del Mar Villas, samalla alueella, tarjoaa vastaavia huviloita alkaen 2 167 250 eurosta, mutta kyseessä voi olla eri rakennusvaihe tai koko. Elegance Nueva Andalucíassa on samassa hintaluokassa, mikä viittaa samankaltaiseen ylellisyyden tasoon ja sijaintiin. Acqua Gardens Esteponassa edustaa täysin eri segmenttiä, alkaen 418 800 eurosta, ja sijaitsee eri kaupungissa, tarjoten todennäköisesti erilaisen asumiskokemuksen. Verrattuna muihin Aurinkorannikon alueisiin, Nueva Andalucían golfkenttien ja Puerto Banúsin läheisyys nostaa kiinteistöjen arvoa ja kysyntää. Vaikka Estepona tarjoaa laajan kirjon kiinteistöjä edullisemmasta päästä, Nueva Andalucían ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta, palveluita ja urheilumahdollisuuksia oikeuttaa korkeamman hintatason valmiille kohteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
