Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, golf sahasının ön cephesinde, Los Naranjos Golf'a yakın ve aranan bir bölgede bulunmaktadır. Stratejik konumu, sakin bir mahallede, golf vadisine yakınlığı ve yerel hizmetlere, mağazalara, okullara ve Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olması, huzur ve kolaylığın mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. Villa, İspanyol tarzı mimarisiyle çevreyle uyum içinde bütünleşir ve hem günlük yaşam hem de eğlence için geniş ve konforlu bir alan sağlar. Bu, bölgedeki ayrıcalıklı yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde, golf sahalarına ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakın bir konumda yer almaktadır. Stratejik konumu sayesinde, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de hareketli bir sosyal çevreye kolay erişim sunar. Bölge, hem yerel olanaklara hem de Akdeniz kıyısındaki cazibe merkezlerine yakınlığıyla bilinir, bu da onu hem kalıcı yaşam hem de tatil için cazip bir seçenek haline getirir.
Dört yatak odası ve üç banyosuyla bu villa, geniş yaşam alanları arayan aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygundur. Golf ön cephesinde olması, golf tutkunları için idealdir. Konum, hizmetlere yürüme mesafesinde olması ve çevredeki olanaklara kolay erişim sağlaması, pratik ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için önemli bir faktördür.
Proje, 'Gereklilik' olarak belirtilen inşaat durumuyla tamamlanmış bir yapıdır. Bu, herhangi bir inşaat süreciyle ilgili bekleme veya ek planlama ihtiyacı olmadığı anlamına gelir. Alıcılar, hemen taşınmaya veya kişisel zevklerine göre düzenlemeler yapmaya hazırdır. Tamamlanmış bir yapının sunması gereken tüm avantajlar, satın alma işlemini daha öngörülebilir hale getirir.
Bu villa, 'Mobilyasız' olarak listelenmiştir, bu da alıcıların kendi mobilya ve dekorasyon tercihlerini uygulama özgürlüğüne sahip olacağı anlamına gelir. Ayrıca, 'Kısmen Donanımlı Mutfak' detayı, belirli mutfak ekipmanlarının eksik olabileceğini ve alıcının bu alanları kendi zevkine göre tamamlaması gerekeceğini belirtir. Proje, doğrudan denize sıfır değildir, ancak plaja kısa bir mesafededir.
Bu villa, golf tutkunları için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır; sabahları ilk vuruşunuzu yapıp, öğleden sonra dinlenebilirsiniz. Ayrıca, hizmetlere ve Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için uygundur. Aileler için yeterli alan ve özel bahçe, çocukların oynaması ve aile etkinlikleri için uygun bir ortam sağlar. Yıl boyunca süren güneşli iklim ve sıcak hava, dış mekan yaşamını sevenler ve Akdeniz'de ikinci bir konut arayanlar için caziptir. Kısmen donanımlı mutfak ve mobilyasız olması, mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenektir. Golf ve deniz arasındaki konumu, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlendirici bir tatili bir arada arayanlar için uygundur. Bölgedeki 4 golf sahası ve plajlara yakınlığı, çeşitli eğlence olanakları sunar.
Villa, İspanyol tarzı mimariyi yansıtan, terakota kiremitler ve karakteristik dekoratif unsurlar gibi detaylarla tamamlanmış bir tasarıma sahiptir. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan geniş yaşam alanı, günlük yaşam ve misafir ağırlama için konfor sunmaktadır. Mobilyasız olması, alıcılara kendi zevklerine uygun mobilyaları seçme ve mekanı kişiselleştirme imkanı tanır. Mutfak kısmen donanımlıdır, bu da alıcıların kendi tercihlerine göre ekleyebilecekleri anlamına gelir. Özel teraslar, golf manzaralı odalar ve özel havuz gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Gömme dolaplar ve ebeveyn banyoları gibi pratik detaylar da düşünülmüştür. Kapalı otopark, güvenlik ve mahremiyet sağlarken, özel bahçe yeşil bir dinlenme alanı oluşturur. Genel olarak, villa iyi durumda olup, kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir.
Bu müstakil villa, 2.850.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın konumu, büyüklüğü (400 m² yaşam alanı, 1119 m² arsa alanı) ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki lüks gayrimenkul piyasasıyla uyumludur. Seçenekler arasında farklı oda düzenlemeleri veya manzaralar bulunmamakla birlikte, villa tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşamaya hazırdır. Fiyat, villanın ön cephe golf konumu, özel havuzu, geniş bahçesi ve Nueva Andalucía'nın cazip bölgesindeki yerini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma segmenti, yüksek talep gören lokasyonlarda sunulan kaliteli yaşam tarzını hedeflemektedir.
Nueva Andalucía'nın golf vadisinde yer alan bu villa, hem spor hem de sosyal yaşamı bir arada sunan bir bölgede konumlanmıştır. Sabahları golf sahasının yeşilliğine uyanıp, öğleden sonra Puerto Banús'un hareketli marinasında vakit geçirebilir, akşamları ise bölgedeki çok sayıda restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 7 metrelik rakımı ve denize göre düz eğimi, sahile erişimi zahmetsiz hale getirir. Bölge, yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19.1°C yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Bu, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını ve su sporlarını teşvik eder. Villa, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler için veya misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Kısmen donanımlı mutfak ve mobilyasız olması, kişisel dokunuşlarınızı eklemeniz için bir fırsat sunar. Kapalı otopark ve özel bahçe, konfor ve mahremiyet sağlar.
Nueva Andalucía, özellikle golf meraklıları ve lüks yaşam tarzını benimseyenler için popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, Golf Vadisi'nin merkezinde yer almakta olup, Los Naranjos Golf gibi dünyaca ünlü sahalara yakındır. Bölge, aynı zamanda Puerto Banús'un restoranları, mağazaları ve gece hayatı ile de bilinir, bu da sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Uluslararası okullar ve spor merkezleri gibi olanaklara da kolay erişim mevcuttur. Yaklaşık 7 metrelik rakım ve denize göre düz eğim, bölgenin genel olarak düz bir arazi yapısına sahip olduğunu gösterir, bu da yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygundur. Havaalanına 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindedir. Konumu, ünlü Golf Vadisi'nin merkezinde, Puerto Banús'a yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bu harita, villanın plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir, böylece bölgenin sunduğu yaşam tarzı hakkında bir fikir vermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bölgenin merkezinde, hem Golf Vadisi'nin olanaklarına hem de Puerto Banús'un canlı atmosferine kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede olması, daha büyük şehir olanaklarına ve kültürel etkinliklere erişimi kolaylaştırır. Málaga'ya olan 54 km'lik mesafe, daha büyük bir metropol deneyimi arayanlar için bir seçenek sunarken, Algeciras'a olan 59 km'lik mesafe, bölgenin güneybatı ucuna ulaşım sağlar. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de büyük şehir merkezlerine erişimi bir arada sunarak stratejik bir avantaj sağlar.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da sahile hızlı ve kolay erişim sağlar. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar 353 metre ve 64 metre gibi kısa mesafelerde bulunmaktadır. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi zengin bir hizmet ağına sahiptir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi sahalar 2 km mesafededir. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölge içinde ulaşım oldukça kolaydır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir bölgedir. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almakta olup, bu da ılıman bir iklim ve doğrudan deniz etkisini beraberinde getirir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgeyi güneşli günler için cazip kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer, bu da sahilde ve havuzda keyifli vakit geçirmeyi mümkün kılar. Bölgenin konumu, hem dağların hem de denizin sunduğu doğal güzelliklere erişim sağlar. Kıyı şeridindeki düz eğim, doğa yürüyüşleri ve sahildeki aktiviteler için uygun bir zemin oluşturur. 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel kutlamalara katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarına olan yakınlığıyla da bilinir; Los Naranjos Golf, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri, spor salonları ve tırmanış alanları gibi çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve yat turları için olanaklar sunar. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için harika noktalar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bölgenin merkezinde, hem Golf Vadisi'nin olanaklarına hem de Puerto Banús'un canlı atmosferine kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede olması, daha büyük şehir olanaklarına ve kültürel etkinliklere erişimi kolaylaştırır. Málaga'ya olan 54 km'lik mesafe, daha büyük bir metropol deneyimi arayanlar için bir seçenek sunarken, Algeciras'a olan 59 km'lik mesafe, bölgenin güneybatı ucuna ulaşım sağlar. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de büyük şehir merkezlerine erişimi bir arada sunarak stratejik bir avantaj sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL952721
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía bölgesindeki gayrimenkul piyasası, genellikle yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konumu nedeniyle güçlü bir talep görmektedir. Bu villa, 2.850.000 € fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer lüks müstakil villalarla rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, aynı bölgedeki 'Elegance' projesi de 2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da bu fiyat noktasının bölgedeki benzer özelliklere sahip mülkler için standart olduğunu göstermektedir. Daha uygun fiyatlı seçenekler arayanlar için, Estepona'daki 'Acqua Gardens' gibi projeler 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla daha erişilebilir alternatifler sunmaktadır, ancak bunlar genellikle apartman daireleri veya daha küçük villalar olup, konum ve özellikler açısından farklılık gösterir. Alcantara del Mar Villas gibi diğer projeler ise 2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla, bu villanın sunduğu özelliklere yakın ancak biraz daha alt segmentte yer alabilir. Bu villa, ön cephe golf konumu, özel havuzu ve geniş arsasıyla, özellikle golf ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat ve özellik kombinasyonu, Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde yer almasıyla öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
