Dit vrijstaande huis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële levensstijl met directe nabijheid tot golfbanen en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m², is de woning volledig gereed voor bewoning. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol, op korte afstand van de kust en belangrijke faciliteiten.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het pand is gelegen in een stedelijke zone van Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand. Het project profiteert van een vlakke ligging met een helling van 0.0% naar het strand, dat op 301 meter afstand ligt (Playa de Puerto Banús). De nabijheid van een jachthaven en diverse golfbanen kenmerkt de directe omgeving.
Deze woning is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot recreatieve en sociale activiteiten. De ruime opzet van 4 slaapkamers en 3 badkamers, samen met een privé tuin en zwembad, biedt comfort voor gezinnen of voor de ontvangst van gasten.
Het betreft een bestaande, gereed zijnde constructie. Er is geen sprake van nieuwbouw of een bouwfasering. De woning kan onmiddellijk betrokken worden na de aankoop, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwplanning.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. De oriëntatie is Zuidoost, wat betekent dat niet alle ruimtes de hele dag zonlicht ontvangen. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat invloed kan hebben op het geluidsniveau vergeleken met landelijkere locaties.
Dit pand past bij kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen, met directe toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke recreatiemogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor golfliefhebbers, gezien de ligging aan de golfbaan en de nabijheid van meerdere clubs. Gezinnen die een woning zoeken met ruimte en privé buitenfaciliteiten, zoals een zwembad en tuin, zullen hier ook hun draai vinden. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot stranden, sportcentra en een bruisende jachthaven op korte afstand, zullen de locatie waarderen. De directe beschikbaarheid maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een tweede woning willen betrekken.
Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingen niet in de verstrekte data zijn opgenomen, suggereert de categorie 'Good' status een algemeen acceptabele staat van onderhoud. De vermelding van 'Fitted Wardrobes' duidt op de aanwezigheid van ingebouwde kasten, wat praktisch is voor opbergruimte. De keuken is 'Partially Fitted', wat impliceert dat er basisvoorzieningen aanwezig zijn maar mogelijk nog personalisatie vereist. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en verwarming. De aanwezigheid van een 'Ensuite Bathroom' en een 'Utility Room' draagt bij aan het wooncomfort en de functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.850.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is afgerond. Er is sprake van één specifiek object met deze prijsstelling. De prijs dient te worden beschouwd als een instapprijs voor deze specifieke villa, zonder meubilair. Variatie in prijs is niet van toepassing, aangezien het om een individueel object gaat.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, staat bekend als de 'Golfvallei'. Dit project bevindt zich in een stedelijke setting waar wonen, recreatie en sociale activiteiten samenkomen. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen apotheek (64m) of supermarkt (353m), gevolgd door een ronde op een van de omliggende golfbanen. De avonden bieden tal van restaurantkeuzes, op loopafstand of een korte rit verwijderd. De nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels voegt een element van dynamiek toe aan de woonervaring, terwijl de woning zelf een oase van rust biedt met een privé zwembad en tuin.
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met een focus op recreatie. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64m) en een supermarkt (353m). De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos Golf (2.0 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301m), liggen binnen handbereik. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer, met 70 restaurants en diverse andere commerciële diensten in de directe omgeving. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen buiten de directe omgeving waarschijnlijk noodzakelijk is.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen, sportfaciliteiten en de kustlijn, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de nabijheid van de dynamische kustplaats Marbella (7 km, 147.958 inwoners) en de bekende jachthaven Puerto Banús. De stad Málaga (54 km, 579.076 inwoners) ligt verder oostwaarts en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners) ten westen. Deze positionering biedt een balans tussen een residentiële levensstijl in een populaire regio en toegang tot grotere stedelijke centra.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km hemelsbreed. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353m en 64m). Polideportivo San Pedro, een sportcomplex, ligt op 2.5 km. De internationale school British International School is 4.2 km verwijderd.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.1°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een kustnabije ligging indiceert. De directe omgeving is overwegend vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot het strand impliceert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens in de nabijheid. De regio is een hotspot voor golfers, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Watersporten kunnen beoefend worden in de nabijgelegen jachthavens, en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zijn op 2.5 km te vinden.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de nabijheid van de dynamische kustplaats Marbella (7 km, 147.958 inwoners) en de bekende jachthaven Puerto Banús. De stad Málaga (54 km, 579.076 inwoners) ligt verder oostwaarts en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners) ten westen. Deze positionering biedt een balans tussen een residentiële levensstijl in een populaire regio en toegang tot grotere stedelijke centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL952721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Nueva Andalucía, de 'Golfvallei' van Marbella, bevinden zich diverse projecten die inspelen op de vraag naar luxe wonen nabij golf en de kust. Alcantara del Mar Villas, met prijzen vanaf €2.167.250, biedt een vergelijkbare residentiële setting. Het project 'Elegance' is geprijsd op €2.850.000, wat identiek is aan dit project, en suggereert een vergelijkbaar aanbod qua luxe en locatie. Vergeleken met projecten verder weg van de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), positioneert dit project zich in het hogere segment, gericht op kopers die prioriteit geven aan directe toegang tot exclusieve voorzieningen en een gevestigde woonomgeving. De focus op frontline golf en de nabijheid van Puerto Banús onderscheidt dit type project van bredere ontwikkelingen elders in de regio, die zich mogelijk meer richten op bredere doelgroepen of andere levensstijlen.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
