Dit vrijstaande huis, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m². Het project is reeds voltooid en wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €2,850,000. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, combineert deze woning ruimte en functionaliteit. De locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen benadrukt het gemak voor dagelijkse bezigheden.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kustlijn en de strategische ligging ten opzichte van golfbanen en jachthavens vormen de kern van de aantrekkingskracht van deze locatie.
Deze woning is geschikt voor diegenen die een gevestigde woonomgeving waarderen, met gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse benodigdheden. De ruime opzet en de privé buitenruimte komen tegemoet aan de behoefte aan comfort en persoonlijke ruimte.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties zoals bij recent opgeleverde nieuwbouwwoningen. De verkoop is zonder meubilair, wat aanvullende investeringen vereist voor inrichting. De oriëntatie is Zuidoost, wat niet ideaal kan zijn voor wie een specifieke zonligging zoekt.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande villa zoeken in een gevestigde, residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen (British International School op 4.2 km) en sportfaciliteiten, of voor personen die een levensstijl met directe toegang tot golf en de kust ambiëren. De woning, gelegen op een frontlinie golfpositie, spreekt liefhebbers van de golfsport aan. Tevens past het bij hen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De afstand tot Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt mogelijkheden voor stedelijke uitstapjes en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) internationale reizen vergemakkelijkt.
De villa, met een woonoppervlak van 400 m², is ontworpen met een Spaanse architectuurstijl. De beschrijving vermeldt kenmerkende elementen zoals terracotta tegels. De woning is niet gemeubileerd, wat betekent dat de koper de inrichting naar eigen smaak kan verzorgen. De keuken is deels ingericht. Overige details betreffende de afwerking, zoals de gebruikte materialen voor vloeren, muren, sanitair of keukenapparatuur, worden niet gespecificeerd in de verstrekte informatie. De staat van de woning wordt omschreven als 'Good', wat suggereert dat deze in een acceptabele onderhoudsstaat verkeert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2,850,000. Gezien de omvang van de woning (400 m² woonoppervlak) en het perceel (1119 m²), in combinatie met de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties; de genoemde prijs is de actuele vraagprijs voor dit specifieke object. De woning is gereed voor directe bewoning, wat de beschikbaarheid concreet maakt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn mix van villa's en appartementen, omgeven door golfbanen en nabij de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere diensten zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, versterkt het mediterrane levensgevoel. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen rustige woonomgevingen en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra en uitgaansgebieden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes, biedt opties voor mobiliteit zonder auto.
Nueva Andalucía biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Restaurants (70 binnen 2 km), apotheken (4 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km) bevinden zich op korte afstand. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt directe toegang tot het strandleven. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Dit creëert een dynamische woonomgeving, met zowel rustige residentiële zones als levendige uitgaansgebieden nabij. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) draagt bij aan de exclusieve sfeer.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een kustgebied nabij Marbella. Het markeert de nabijheid van de zee, golfbanen, jachthavens en stedelijke centra, wat de strategische ligging voor zowel residentieel wonen als recreatie onderstreept.
Dit object is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De afstand tot Marbella bedraagt 7 km, waardoor de stad met haar voorzieningen en culturele aanbod gemakkelijk bereikbaar is. Verder naar het oosten ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km afstand, met een internationale luchthaven en een uitgebreid stedelijk centrum. In westelijke richting ligt Algeciras op 59 km. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van een middelgrote stad en de rust van een residentiële omgeving, terwijl belangrijke verkeersaders en de kustlijn gemakkelijk toegankelijk blijven.
De bereikbaarheid van deze villa is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Dit biedt een redelijke verbinding voor internationale reizen. Stranden zijn binnen directe nabijheid; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter, wat de moderne infrastructuur benadrukt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 uur per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het aangename, kustgebonden klimaat. De hoogte en de nabijheid van de zee modereren de temperaturen, wat resulteert in milde winters en warme, maar zelden extreme zomers.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn is prominent aanwezig in de recreatieve mogelijkheden van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot de zee en het strandleven biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers is de omgeving een paradijs, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 3.5 km, wat diverse recreatieve opties garandeert.
Forrás: OpenStreetMap
Dit object is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De afstand tot Marbella bedraagt 7 km, waardoor de stad met haar voorzieningen en culturele aanbod gemakkelijk bereikbaar is. Verder naar het oosten ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km afstand, met een internationale luchthaven en een uitgebreid stedelijk centrum. In westelijke richting ligt Algeciras op 59 km. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van een middelgrote stad en de rust van een residentiële omgeving, terwijl belangrijke verkeersaders en de kustlijn gemakkelijk toegankelijk blijven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL952721
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Nueva Andalucía en directe omgeving bevinden zich diverse projecten die variëren in prijs en kenmerken. Alcantara del Mar Villas, ook in Nueva Andalucía, biedt een instapprijs vanaf €2,167,250, wat aangeeft dat er opties zijn in een lagere prijsklasse voor vergelijkbare locaties. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía, deelt dezelfde vanafprijs van €2,850,000, wat suggereert dat dit project zich in een vergelijkbaar segment bevindt qua prijsstelling en mogelijk ook qua luxe en omvang. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418,800, vertegenwoordigt een aanzienlijk lagere prijsklasse en een andere locatie, mogelijk gericht op een breder publiek of met een ander type woningaanbod. Dit specifieke project onderscheidt zich door zijn frontlinie golf en frontlinie kust nabijheid, gecombineerd met de omvang van de villa en het perceel, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met de andere genoemde projecten.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
