Šiame projekte siūloma atskira vila, esanti Nueva Andalūzijos širdyje, Malagoje. Vila pasižymi tradicine ispanų architektūra ir pietryčių kryptimi, todėl idealiu pasirinkimu tiems, kurie vertina autentiškumą ir komfortą. Objektas yra arti golfo aikštynų ir miesto paslaugų, o tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir puikias laisvalaikio galimybes. Ši vila siūlo ramybės ir patogumo derinio ieškantiems asmenims.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi antroje linijoje nuo golfo aikštyno, prestižiniame Nueva Andalūzijos rajone, netoli Puerto Banúso. Aplinka pasižymi ramybe, tačiau arti yra visos reikalingos paslaugos ir patogumai, todėl nereikia atsisakyti miesto gyvenimo privalumų.
Šis būstas skirtas asmenims, vertinantiems erdvę ir privatumą. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, vila suteikia pakankamai vietos tiek šeimai, tiek svečiams. Privatus sodas ir baseinas leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, o dalinai įrengta virtuvė bei skalbinių patalpos užtikrina funkcinį patogumą.
Nors objektas yra parduodamas, jis yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be papildomų laukimo laikotarpių ar statybos rūpesčių.
Šis objektas neparduodamas su baldais, todėl pirkėjams reikės pasirūpinti interjero įrengimu. Taip pat, nors tai yra atskira vila, ji yra įsikūrusi tankiai apgyvendintoje urbanistinėje zonoje, todėl gali nebūti tokia izoliuota, kaip kai kurie ieško.
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų oazės Malagos provincijoje. Ji patiks golfo entuziastams, nes yra įsikūrusi arti kelių garsiausių golfo aikštynų regione. Taip pat tiems, kurie vertina arti esančias jūros pramogas, nes paplūdimiai ir Puerto Banús uostas yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Gyvenimo ritmas čia leidžia mėgautis ramiu gyvenimu privačiame sode su baseinu, bet kartu greitai pasiekti didesnius miestus kaip Marbella ar Malaga, jei pageidaujama kultūrinės ar komercinės patirties. Tai būstas tiems, kurie nori derinti poilsį, sportą ir miesto patogumus.
Vila pasižymi ispanų stiliaus architektūra, sutradiciniais elementais, tokiais kaip terakotos plytelės. Nors detalės apie konkrečias apdailos medžiagas nėra pateikiamos, bendras įspūdis yra apie gerą būklę. Vidaus patalpos apima erdvius kambarius, dalinai įrengtą virtuvę, skalbinių patalpas ir atskirus vonios kambarius, įskaitant vieną vonios kambarį sujungtą su miegamuoju (ensuite). Yra oro kondicionierius ir židinys klimato kontrolei, taip pat sumontuotos spintos. Tai sukuria funkcionalią ir jaukią aplinką, nors pirkėjams teks patiems rūpintis pilna baldų ir apdailos įrengimu.
Šios atskirosios vilos kaina prasideda nuo 2 850 000 eurų. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto. Neparduodama su baldais. Turint 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, ji siūlo erdvę, tinkamą didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams ar namų biurui. Sodo ir baseino plotas yra 1119 m², o gyvenamasis plotas siekia 400 m², suteikdamas pakankamai erdvės komfortiškam gyvenimui.
Nueva Andalūzija, vadinama golfo slėniu, yra žinoma dėl savo prabangių vilų ir golfo aikštynų. Ši vieta siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį gamtos ramybę su miesto patogumais. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų, parduotuvių ir sporto objektų, o netoliese esantis Puerto Banús uostas vilioja savo gyvybe ir pramogomis. Kasdienis gyvenimas čia gali atrodyti kaip nuolatinės atostogos, su galimybe mėgautis saule, jūra ir įvairiomis laisvalaikio veiklomis, tačiau taip pat užtikrinamas lengvas priėjimas prie visų miesto paslaugų.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumo. Šis rajonas yra netoli golfo slėnio, žinomas dėl savo žalumos ir sporto galimybių. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai patogu šeimoms, nes netoliese yra tarptautinės mokyklos. Puerto Banús uostas, su jo restoranais, parduotuvėmis ir jachtomis, suteikia gyvybingumo ir pramogų. Bendras gyvenimo pojūtis yra išskirtinis, su galimybe mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aplinkine gamta.
Ši žemėlapio konteksto nuotrauka vaizduoja vilą Nueva Andalūzijoje, Malagoje. Ji paryškina strateginę vietą tarp žymių golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto, pabrėžiant artumą prie jūros ir pagrindinių paslaugų. Tai padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos yra regiono lankytinos vietos ir transporto mazgai.
Nueva Andalūzija yra įsikūrusi tarp Puerto Banús ir golfo slėnio, Malagos provincijoje. Tai suteikia strateginę padėtį tarp didesnių miestų. Marbella yra vos už 7 km, siūlydama platų paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Malaga, provincijos sostinė, yra už 54 km, ir yra svarbus transporto bei verslo centras. Algeciras, esantis 59 km atstumu, atveria duris į kitus regionus. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius kurortus, tiek didesnius regioninius centrus.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Oro uostas Malagoje yra už maždaug 45 km. Parduotuvės ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Golfo mėgėjams puikiai tiks netoliese esantys Golfo Los Naranjos (2.0 km) ir kiti golfo klubai. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų rajone, užtikrinant lengvą susisiekimą po visą regioną.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.1°C ir dideliu saulės spindulių kiekiu, apie 3,856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, tinkamu maudynėms jūroje, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra 7 metrus virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra visiškai lygus (0.0% nuolydis). Aplinką gaubia švelnus klimatas, mažai svyruojant temperatūrai, todėl tai yra maloni vieta gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vila yra arti daugybės pakrantės pramogų. Arčiausiai esantis Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Kiti puikūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo atostogų pojūtį. Regionas yra tikras rojus golfo mėgėjams: netoliese yra tokie garsūs klubai kaip Los Naranjos Golf (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ir Magna Marbella Golf (2.8 km). Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, o jūrų entuziastai, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ir kitomis prieplaukomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra įsikūrusi tarp Puerto Banús ir golfo slėnio, Malagos provincijoje. Tai suteikia strateginę padėtį tarp didesnių miestų. Marbella yra vos už 7 km, siūlydama platų paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Malaga, provincijos sostinė, yra už 54 km, ir yra svarbus transporto bei verslo centras. Algeciras, esantis 59 km atstumu, atveria duris į kitus regionus. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius kurortus, tiek didesnius regioninius centrus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL952721
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalūzija yra viena prestižiškiausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo aukštos klasės vilų ir golfo galimybių. Lyginant su kitais regiono projektais, šis objektas išsiskiria savo vietos privalumais: artumu tiek prie golfo, tiek prie jūros bei Puerto Banús uosto, kuris siūlo unikalų pramogų ir restoranų pasirinkimą. Tuo tarpu Alcantara del Mar Villas, nors ir yra toje pačioje vietovėje, gali skirtis savo architektūra ar specifinėmis paslaugomis. Elegance, dar vienas Nueva Andalūzijos projektas, siūlo tą pačią pradinę kainą, bet gali skirtis pagal dydį ar apdailą. Acqua Gardens Esteponoje yra žemesnės kainos variantas, bet jis yra kitoje vietovėje ir siūlo kitokio tipo būstus (galimai apartamentus ar daugiabučius), be to, Estepona yra toliau nuo pagrindinių Nueva Andalūzijos traukos centrų. Ši vila yra orientuota į tuos, kurie ieško erdvės, privatumo ir patogumo derinio su galimybe mėgautis tiek golfo, tiek pajūrio gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
