입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 저택은 누에바 안달루시아의 유명한 골프 계곡 중심부에 위치하며, 로스 나란호스 골프장 바로 앞에 자리 잡고 있습니다. 주변 지역은 한적하면서도 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소와 도보로 이동 가능한 거리에 있어, 고요함과 편리함의 균형을 제공합니다. 해변은 약 300미터 거리에 있으며, 주요 편의 시설 또한 인접해 있습니다.
넓은 생활 공간과 편리한 접근성을 갖춘 주택을 찾는 이들에게 이상적인 이 저택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공합니다. 개인 정원, 수영장, 바비큐 공간은 야외 생활과 사교 활동을 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 골프장 전망과 남동향 배치는 햇살 가득한 생활 공간을 보장하며, 2대의 차량을 수용할 수 있는 지붕이 있는 주차 공간은 실용성을 더합니다.
이 저택은 현재 건축이 완료된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 스페인 스타일의 건축 양식은 현대적인 편안함과 조화를 이루며, 테라코타 타일과 같은 전통적인 건축 요소가 특징입니다. 신축된 이래로 좋은 상태를 유지하고 있으며, 추가적인 리모델링 없이 즉시 거주가 가능합니다.
이 저택은 가구가 완비되어 있지 않으며, 부분적으로만 갖춰진 주방을 제공합니다. 개인 정원과 수영장은 포함되어 있지만, 공용 시설이나 부대 시설은 제공되지 않습니다. 또한, 이 주택은 게이트 단지 내에 위치하지만, 24시간 경비 시스템이 명시적으로 언급되어 있지는 않습니다. 에너지 효율 등급 라벨은 제공되지 않았습니다.
이 저택은 골프 애호가, 해변을 가까이 두고 싶은 사람, 그리고 편리한 생활을 추구하는 가족에게 적합합니다. 골프 코스 바로 앞에 위치하고 있어, 연중 내내 골프를 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 푸에르토 바누스까지 도보로 이동 가능하며, 다양한 상점, 레스토랑, 국제 학교가 가까이 있어 자녀가 있는 가족에게도 편리합니다. 또한, 연중 약 3,856시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장하며, 이는 별장으로 사용하거나 정기적으로 방문하는 사람들에게 중요합니다. 조용한 주거 지역에 위치하면서도 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있습니다.
이 저택은 건축이 완료된 상태로, 스페인 전통 스타일의 건축 양식이 돋보입니다. 외관에는 테라코타 타일과 같은 요소가 사용되어 지역의 건축적 특색을 반영합니다. 내부적으로는 4개의 침실과 3개의 욕실이 넓은 공간을 제공하며, 각 방에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 일부 욕실은 en-suite로 설계되어 프라이버시를 높였습니다. 주방은 부분적으로만 갖춰져 있어, 거주자가 개인적인 취향에 맞게 마감재나 가전제품을 선택할 수 있습니다. 난방 및 냉방을 위한 에어컨 시스템이 설치되어 있으며, 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 더합니다. 넓은 창문은 자연광을 최대한 활용하고 골프장 전망을 실내로 끌어들입니다. 바닥은 대리석으로 마감되어 고급스러운 느낌을 줍니다. 공용 공간에는 벽난로가 있는 거실이 있으며, 외부에는 개인 정원, 수영장, 바비큐 공간이 마련되어 있어 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 2대의 차량을 위한 지붕이 있는 주차 공간도 있습니다.
본 매물은 €2,850,000부터 시작하는 가격으로 현재 즉시 입주 가능합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 400m²의 건축 면적과 1119m²의 넓은 토지 면적을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 유사한 고급 주택 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 이 가격에는 가구가 포함되지 않으며, 부분적으로만 갖춰진 주방이 제공됩니다. 가격은 토지 면적, 골프장 프론트라인 위치, 그리고 개인 정원 및 수영장과 같은 시설을 반영합니다. 현재 다른 유형의 주택이나 더 적은 면적의 매물은 이 가격대에서 이용 가능하지 않지만, 가격 변동 가능성은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 골프 프론트라인에 위치한 이 저택은 고요하면서도 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스와 명성 높은 푸에르토 바누스 마리나에 인접해 있어, 골프 애호가와 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게 매력적인 장소입니다. 주택에서 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 400m²의 넓은 실내 공간과 1119m²의 개인 정원은 가족 생활이나 손님 접대에 충분한 공간을 제공합니다. 남동향 배치와 골프장 전망은 하루 종일 햇살과 아름다운 풍경을 선사합니다. 이 주택은 편안함, 편리함, 그리고 고급스러운 환경을 추구하는 이들에게 적합합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, '골프 계곡'으로도 알려져 있습니다. 이곳은 세계적으로 유명한 골프 코스, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 그리고 활기찬 나이트라이프가 있는 푸에르토 바누스에 인접해 있습니다. 이 저택은 주요 편의 시설에 도보로 접근 가능한 거리에 있어, 생활이 매우 편리합니다. 70개 이상의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페, 4개의 약국이 2km 이내 거리에 있습니다. 국제 학교인 British International School은 4.2km 거리에 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 지역은 비교적 평탄하며, 해발 7m에 위치하고 있어 해안가 생활의 이점을 누릴 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
누에바 안달루시아의 이 고급 저택은 마르베야의 유명한 골프 계곡 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주변 지역은 세계적인 골프 코스와 활기찬 푸에르토 바누스 마리나에 인접해 있으며, 동시에 편안하고 조용한 주거 환경을 제공합니다. 이 위치는 해변, 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다.
본 저택은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아의 명문 지역에 자리 잡고 있습니다. 서쪽으로는 마르베야(7km, 인구 147,958명)가 있으며, 이 도시의 고급 상점, 레스토랑, 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 동쪽으로는 말라가(54km, 인구 579,076명)가 있어 더 큰 도시의 다양한 서비스를 제공합니다. 알헤시라스(59km, 인구 121,957명)는 조금 더 멀리 떨어져 있지만, 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 고급스러운 생활 환경과 함께 대도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있게 합니다.
본 저택은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터 공항(GIB)도 약 52km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301m 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 편의 시설 이용이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 골프 코스가 차량으로 가까운 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 평균 연간 기온은 19.1°C입니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히, 해변의 경사도가 0.0%로 매우 완만하여 물에 들어가기 편리하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월 동안 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 저택은 해발 7m에 위치하며, 이는 해안가에 가까운 평탄한 지형을 의미합니다. 이 지역은 뚜렷한 계절 변화가 적어 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 32일의 지역 공휴일은 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 저택은 해변과 수상 활동을 즐기기에 매우 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km), 플라야 데 산 페드로(3.4km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받아 높은 수질과 편의 시설을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야 골프(2.8km) 등 다수의 세계적인 골프 코스가 인근에 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 스포츠 센터도 가까이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)는 요트와 보트 활동을 위한 중심지 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
본 저택은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아의 명문 지역에 자리 잡고 있습니다. 서쪽으로는 마르베야(7km, 인구 147,958명)가 있으며, 이 도시의 고급 상점, 레스토랑, 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 동쪽으로는 말라가(54km, 인구 579,076명)가 있어 더 큰 도시의 다양한 서비스를 제공합니다. 알헤시라스(59km, 인구 121,957명)는 조금 더 멀리 떨어져 있지만, 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 고급스러운 생활 환경과 함께 대도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있게 합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL952721
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 프로젝트가 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 고급 주택 시장의 핵심 지역 중 하나입니다. 이 지역은 세계적인 수준의 골프 코스와 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기로 유명하며, 고급 생활 방식과 편리한 접근성을 추구하는 구매자들에게 매력적입니다. 예를 들어, 비슷한 가격대의 'Elegance' 프로젝트도 누에바 안달루시아에 위치하며 동일한 가격대인 €2,850,000부터 시작합니다. 이 프로젝트와 비교했을 때, 본 매물은 기존 건축물로 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 'Alcantara del Mar Villas'는 €2,167,250부터 시작하는 가격으로, 본 프로젝트보다 낮은 가격대에 형성되어 있지만, 일반적으로 더 작은 면적이나 다른 위치에 있을 수 있습니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'는 €418,800부터 시작하는 가격으로, 본 프로젝트와는 상당한 가격 차이를 보이며, 이는 일반적으로 아파트나 타운하우스와 같은 다른 유형의 부동산이거나, 다른 지역의 더 저렴한 옵션일 가능성이 높습니다. 누에바 안달루시아는 일반적으로 에스테포나와 같은 인근 지역에 비해 가격대가 높게 형성되어 있으며, 이는 골프장 프론트라인 위치, 푸에르토 바누스와의 근접성, 그리고 지역의 명성 때문입니다. 이 지역의 부동산은 주로 별장, 고급 빌라, 그리고 고급 아파트에 집중되어 있으며, 지속적으로 높은 수요를 유지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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