Dette prosjektet presenterer en frittliggende villa i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Eiendommen, ferdigstilt og klar for overtakelse, har et generøst boareal på 400 m² fordelt over to plan, med et samlet tomteareal på 1119 m². Villaen tilbyr en privat atmosfære med fokus på komfort og livskvalitet, beliggende i et område kjent for sitt brede spekter av fritids- og servicetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et sentralt, men rolig nabolag i Nueva Andalucía. Området er preget av eksisterende bebyggelse og nærhet til grøntområder. Nærmeste strand ligger 2.2 km unna, mens golfbaner og dagligvarebutikker er lett tilgjengelige innenfor en radius på 2 km.
Med fire soverom og tre bad, er denne villaen utformet for familier eller de som verdsetter god plass og privatliv. Det store tomtearealet muliggjør utendørsaktiviteter, mens interiøret tilbyr funksjonelle rom for både avslapning og underholdning.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Dette innebærer at all byggeprosess er fullført, og at eiendommen kan overtas uten ventetid knyttet til konstruksjon eller ferdigstillelse. Ingen fremtidige byggeaktiviteter er planlagt for selve villaen.
Eiendommen er ikke møblert, noe som gir kjøper mulighet til å tilpasse interiøret etter egen smak. Den tilbyr privat basseng, men ingen felles fasiliteter som typisk finnes i leilighetskomplekser. Beliggenheten, selv om den er nær fasiliteter, krever transport for lengre avstander.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en romslig, frittliggende bolig i et veletablert område på Costa del Sol. De som verdsetter nærhet til golfbaner, med flere anerkjente baner innen 2 km, vil finne beliggenheten attraktiv. Personer som foretrekker et urbant bomiljø med fasiliteter som restauranter, butikker og apotek innen gangavstand vil også kunne trives her. Villaen er uinnredet, noe som appellerer til kjøpere som ønsker å sette sitt personlige preg på boligen. Den private hagen og bassenget er ideelt for de som ønsker en privat oase for avslapning og sosialt samvær. Kjøpere som prioriterer tilgjengelighet til kysten, med strender som Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, vil også finne dette prosjektet interessant. Den umiddelbare tilgjengeligheten gjør den også egnet for de som ønsker å flytte inn raskt.
Denne villaen ble opprinnelig bygget med fokus på en spansk stil, noe som typisk innebærer bruk av materialer som terrakottafliser og dekorative elementer. Tilstanden er beskrevet som 'god', noe som indikerer at vedlikehold er utført. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg for kjøkken, bad og gulv ikke er oppgitt, antyder 'partially fitted kitchen' at enkelte hvitevarer eller skap kan være installert. Tre soverom har garderobeskap ('fitted wardrobes'). Den private terrassen gir utendørs tilgang, og et separat vaskerom ('utility room') er tilgjengelig. Klimakontroll inkluderer aircondition for kjøling og oppvarming, samt en peis for atmosfære og tilleggsoppvarming. Villaen er ikke møblert. Energiklassifisering er ikke spesifisert, men moderne standarder for isolasjon og systemer forventes i denne typen eiendommer.
Villaen er priset til €2,850,000. Dette er en fast pris for en ferdigstilt eiendom. Med fire soverom og tre bad, samt et generøst boareal på 400 m² på en 1119 m² stor tomt, reflekterer prisen eiendommens størrelse, beliggenhet i et attraktivt område og standard. Det finnes ingen variasjon i pris da dette er en enkeltstående bolig. Prosjektet er fullført, og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybygg.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et veletablert boligområde som tilbyr en balanse mellom rolig bomiljø og tilgang til fasiliteter. Dette spesifikke prosjektet, en frittliggende villa, er plassert i et etablert urbant landskap. Dagliglivet her kjennetegnes av tilgjengelighet til en rekke golfbaner, restauranter, butikker og serviceenheter, som de 70 restaurantene og 4 apotekene innen 2 km radius. Den relativt lave høyden over havet (7 meter) bidrar til et mildt kystklima. Selv om det er nærhet til Puerto Banús og strendene, gir villaens beliggenhet en følelse av privatliv, adskilt fra den mest intense turistaktiviteten. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser innen rekkevidde gir alternativer for mobilitet utover privatbil.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk blanding av urban bekvemmelighet og fritidsmuligheter. Nærheten til butikker (353 m), apotek (64 m) og dentister (innen 2 km radius) forenkler daglige gjøremål. Med 70 restauranter og 10 kafeer i umiddelbar nærhet, er det rikelig med valg for sosiale og kulinariske opplevelser. Området er kjent for sine golfbaner, med flere fremtredende baner som Los Naranjos Golf (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lett tilgjengelige. Stranden, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, gir enkel tilgang til kystlinjen og fritidsaktiviteter knyttet til sjøen. Den etablerte infrastrukturen med 50 offentlige transportstopp sikrer en viss grad av mobilitet, selv om en bil ofte foretrekkes for å fullt ut utforske regionen. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler som British International School (4.2 km) gjør området attraktivt for familier.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk område som grenser til Marbella og Puerto Banús. Kartet viser nærheten til golfbaner, marinaer og strender, samt hovedveier som gir tilgang til regionens byer og flyplasser. Området er tett befolket med boligbebyggelse og kommersielle sentre.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave vest for Marbella. Den urbane naturen i Nueva Andalucía gir en umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og fritidsaktiviteter som golf. Marbella sentrum, med sitt historiske kvarter og utvidede servicetilbud, ligger kun 7 km unna. Videre østover ligger Málaga, provinshovedstaden, ca. 54 km unna, som tilbyr en internasjonal flyplass, et bredere kulturtilbud og et større kommersielt sentrum. Til vest ligger Algeciras, en viktig havneby, ca. 59 km unna. Denne sentrale plasseringen gir god tilgang til både den travle kyststripen og de mer urbane sentrene i Andalusia.
Villaen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enestående tilgang til kysten. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde; Los Naranjos Golf ligger 2.0 km unna, tett fulgt av Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er lokalisert omtrent 45 km unna via en rett linje, noe som typisk innebærer en kjøretur på rundt 45-60 minutter avhengig av trafikk. Supermarkeder er tilgjengelige 353 meter unna, mens sykehuset er 1.9 km unna. Byen Marbella ligger 7 km unna, og tilbyr ytterligere shopping, restauranter og kulturtilbud. Puerto Deportivo José Banus, en populær marina, er bare 0.7 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og historisk 3,856 soltimer per år. Dette klimaet gir et relativt mildt vinterhalvår og varme somre, med et definert svømme-sesong på rundt 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger på 7 meters høyde over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet og den flate hellingen mot stranden (0.0%). Denne geografien minimerer temperaturvariasjoner og vindpåvirkning sammenlignet med fjellområder. Omgivelsene i Nueva Andalucía er preget av urbane bebyggelser og golfbaner, med enkelte grøntområder, men det er ikke et prosjekt direkte omgitt av naturlig villmark. Den flate topografien i nærområdet gjør det lett å bevege seg til fots eller på sykkel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tilgjengeligheten til strender og rekreasjonsfasiliteter er et sentralt trekk ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús, en av de nærmeste strendene, er kun 301 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til kystlinjen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også innen rekkevidde. Området er et mekka for golfspillere, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) rett i nærheten. For andre sportsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Det er ingen spesifikke Blue Flag-sertifiserte strender oppgitt innenfor 1 km, men den generelle kystlinjen er godt vedlikeholdt.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave vest for Marbella. Den urbane naturen i Nueva Andalucía gir en umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og fritidsaktiviteter som golf. Marbella sentrum, med sitt historiske kvarter og utvidede servicetilbud, ligger kun 7 km unna. Videre østover ligger Málaga, provinshovedstaden, ca. 54 km unna, som tilbyr en internasjonal flyplass, et bredere kulturtilbud og et større kommersielt sentrum. Til vest ligger Algeciras, en viktig havneby, ca. 59 km unna. Denne sentrale plasseringen gir god tilgang til både den travle kyststripen og de mer urbane sentrene i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL952721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prosjektet befinner seg i Nueva Andalucía, et område som er kjent for sine luksuriøse villaer og leilighetskomplekser, spesielt innenfor golf- og fritidssegmentet. Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía', som har en identisk startpris på €2,850,000, tilbyr dette prosjektet en ferdigstilt villa fremfor et nybyggprosjekt. Alcantara del Mar Villas, også i Nueva Andalucía, starter fra en lavere pris (€2,167,250), noe som indikerer en annen prisklasse eller mindre omfang for de enhetene. Acqua Gardens i Estepona representerer et betydelig lavere prisnivå (€418,800), typisk for prosjekter med leiligheter eller mindre rekkehus, og er lokalisert i en annen kommune enn Nueva Andalucía. Mens dette prosjektet tilbyr en frittstående villa med privatliv og plass, kan de andre prosjektene appellere til de som søker nybygg-garantier eller et annet prisnivå. Nueva Andalucía generelt har en høy tetthet av golfbaner og er et etablert område for både fastboende og feriegjester, noe som posisjonerer denne villaen innenfor et premium, men relativt sentralisert, marked sammenlignet med periferien i Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
