Villa położona w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje luksusowe życie w stylu hiszpańskim z widokiem na pole golfowe. Obiekt o powierzchni 400 m² na działce 1119 m² zapewnia przestronność i komfort. Zbudowana w stylu nawiązującym do lokalnej architektury, z dbałością o detale, stanowi propozycję dla osób ceniących tradycję połączoną z nowoczesnym stylem życia. Gotowa do zamieszkania, stanowi bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża. Bliskość centrum miejscowości (353 m do supermarketu) i infrastruktury (64 m do apteki) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, dogodne położenie względem pól golfowych podkreśla unikalny charakter okolicy.
Nieruchomość przeznaczona jest dla osób poszukujących przestronnej rezydencji z prywatnym ogrodem i basenem. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują komfort dla rodzin lub grup przyjaciół. Styl architektoniczny oraz widok na pole golfowe odpowiadają na potrzeby osób ceniących estetykę i rekreację.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to ukończona inwestycja, która pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i korzystanie z oferowanych udogodnień. Brak etapu budowy eliminuje niepewność związaną z harmonogramem prac.
Projekt nie oferuje umeblowania, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz. Nie jest to również nowe budownictwo, a nieruchomość z rynku wtórnego, choć w dobrym stanie technicznym. Brak informacji o dostępności konkretnych udogodnień typu spa czy siłownia w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji, łączącej bliskość morza z udogodnieniami dla miłośników golfa. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub grup przyjaciół, ceniących przestrzeń i prywatność, oferowaną przez cztery sypialnie i prywatny basen. Osoby, które preferują styl architektoniczny nawiązujący do tradycji hiszpańskiej, znajdą tu estetyczne walory. Ponadto, jest to opcja dla tych, którzy chcą natychmiast zamieszkać w nowym miejscu, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i plaż, zaspokoi potrzeby osób aktywnych, poszukujących zarówno relaksu, jak i możliwości spędzania wolnego czasu.
Willa charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniem, co podkreśla jej gotowość do zamieszkania. Chociaż nie jest już nowym budownictwem, jej stan pozwala na komfortowe użytkowanie. Wewnętrzne detale, takie jak wbudowane szafy, zapewniają funkcjonalność. Częściowo wyposażona kuchnia daje elastyczność w jej dalszym doposażeniu. Prywatny taras stanowi przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Klimatyzacja i kominek zapewniają komfort cieplny niezależnie od pory roku. Orientacja południowo-wschodnia sprzyja naturalnemu nasłonecznieniu pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena willi wynosi 2 850 000 €. Jest to jednostkowa oferta, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna od zaraz. Brak informacji o wariantach cenowych lub innych dostępnych jednostkach sugeruje, że jest to pojedyncza, gotowa do zakupu posiadłość. Warto zaznaczyć, że jest to cena wywoławcza dla obiektu w dobrym stanie, bez umeblowania, co pozwala potencjalnemu nabywcy na własną aranżację wnętrz. Brak dodatkowych opłat związanych z oczekiwaniem na budowę stanowi atut dla osób szukających natychmiastowej transakcji.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', to prestiżowa dzielnica na zachód od Marbelli, łącząca życie w otoczeniu pól golfowych z bliskością plaż i miejskich atrakcji. Ta willa, położona w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i zaledwie kilkaset metrów od plaży, stanowi idealną bazę do aktywnego wypoczynku. Poranki mogą upływać na spacerze po plaży Playa de Puerto Banús, oddalonej o 301 metrów, a popołudnia na grze w golfa na jednym z pobliskich pól. Bliskość restauracji (70 w promieniu 2 km), aptek (4) i supermarketów (353 m) zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja w odległości 45 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, a dostęp do 10 linii komunikacji miejskiej zwiększa mobilność. Połączenie spokoju rezydencjalnej okolicy z łatwym dostępem do usług i rozrywki definiuje styl życia w tym miejscu.
Położenie w Nueva Andalucía, blisko Marbelli, oferuje bogactwo doświadczeń. Położenie na wysokości 7 metrów n.p.m. zapewnia przyjemny klimat. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu ręki, a szpital oddalony o 1.9 km zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla miłośników golfa, pola takie jak Los Naranjos Golf (2.0 km) są na wyciągnięcie ręki. Miasta takie jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km) oferują szeroką gamę usług kulturalnych i handlowych. Transport publiczny, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się bez konieczności używania samochodu, chociaż obecność ładowarki do pojazdów elektrycznych (368 m) sugeruje również dostępność infrastruktury dla samochodów.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, plasuje nieruchomość w sercu popularnego regionu turystycznego i rezydencjalnego. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i życia nocnego, podczas gdy otaczające pola golfowe i plaże podkreślają atrakcyjność dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica położona na zachód od Marbelli, znana jako 'Dolina Golfowa'. Jest to strategiczne miejsce, które oferuje zarówno spokój rezydencjalny, jak i bliskość dynamicznych ośrodków miejskich. Marbella, oddalona o zaledwie 7 km, stanowi centrum kulturalne i handlowe regionu, oferując szeroki wachlarz usług i atrakcji dla ponad 147 tysięcy mieszkańców. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się 54 km dalej, zapewniając dostęp do większego lotniska i bogatszej oferty kulturalnej dla ponad 579 tysięcy mieszkańców. Algeciras, położone 59 km na zachód, dodaje kolejny wymiar do regionalnej sieci transportowej i handlowej.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Dla graczy w golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest również dostępna, z ładowarką w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Region ten notuje imponującą liczbę 3,856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości zaledwie 7 metrów n.p.m. i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjemna do spacerów. Mała liczba lokalnych świąt (32 rocznie) oznacza mniej dni wolnych od pracy w porównaniu do niektórych innych regionów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższy punkt to Playa de Puerto Banús (301 m), ceniony za bliskość i dostępność. Inne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest rajem dla golfistów, w promieniu 2-3 km znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz punkty widokowe, np. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje uroku nadmorskiemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica położona na zachód od Marbelli, znana jako 'Dolina Golfowa'. Jest to strategiczne miejsce, które oferuje zarówno spokój rezydencjalny, jak i bliskość dynamicznych ośrodków miejskich. Marbella, oddalona o zaledwie 7 km, stanowi centrum kulturalne i handlowe regionu, oferując szeroki wachlarz usług i atrakcji dla ponad 147 tysięcy mieszkańców. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się 54 km dalej, zapewniając dostęp do większego lotniska i bogatszej oferty kulturalnej dla ponad 579 tysięcy mieszkańców. Algeciras, położone 59 km na zachód, dodaje kolejny wymiar do regionalnej sieci transportowej i handlowej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL952721
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, szczególnie dla miłośników golfa i luksusowego stylu życia. W porównaniu do projektów w innych częściach wybrzeża, takich jak Estepona, ceny w Nueva Andalucía są zazwyczaj wyższe ze względu na prestiż i ograniczoną dostępność gruntów w pierwszej linii golfowej lub blisko plaży. Na przykład, Acqua Gardens w Esteponie oferuje mieszkania w znacznie niższych cenach (od €418,800), co wynika z innej lokalizacji i typu zabudowy (prawdopodobnie apartamenty). Alcantara del Mar Villas w tej samej okolicy Nueva Andalucía, z ceną od €2,167,250, jest porównywalna pod względem lokalizacji, ale projekt 'Elegance' o identycznej cenie wywoławczej jak omawiana willa (€2,850,000) sugeruje podobny segment rynku. Omawiana willa, będąca gotowym obiektem w stylu hiszpańskim, wyróżnia się na tle nowoczesnych kompleksów apartamentowych, oferując prywatność i przestrzeń, co jest rzadkością w tak atrakcyjnej lokalizacji. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i plaży stanowi kluczowy atut w porównaniu do projektów położonych dalej od wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
