Dit project betreft een vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m². De villa is reeds voltooid en biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen aan de golfbaan en nabij diverse voorzieningen, combineert het project de rust van een residentiële omgeving met stedelijk comfort. De directe omgeving kenmerkt zich door een uitgebreid aanbod aan sport- en recreatiefaciliteiten, evenals een goede bereikbaarheid tot de kust en omliggende steden.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol. De ligging aan de golfbaan en op korte afstand van Puerto Banús en de kustlijn biedt een dynamische leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische posten bevinden zich binnen loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Deze residentie is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van rust, ruimte en nabijheid tot recreatieve en stedelijke faciliteiten. Met een ruime opzet, privé tuin en zwembad, voldoet de villa aan de wens voor comfortabel wonen en buitenleven. De ligging aan de golfbaan spreekt specifiek golfers aan.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor de staat van het pand direct beoordeeld kan worden en bewoning onmiddellijk mogelijk is na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot aanpassing van de indeling of afwerking, daar de villa reeds voltooid is. Het beschikt tevens niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden, aangezien het een individuele villa betreft op een privé perceel.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de wens om dicht bij golfbanen en de kust te wonen. Het biedt een stabiele woonomgeving buiten het hoogseizoen, dankzij de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de permanente aanwezigheid van bewoners. De villa is ook een optie voor kopers die een luxe vakantieverblijf wensen met de zekerheid van onmiddellijke beschikbaarheid en een gevestigde locatie. Gezien de rustige ligging en de ruime opzet, is het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar privacy en comfort, terwijl de nabijheid van internationale scholen (British International School op 4.2 km) het aantrekkelijk maakt voor expats met kinderen. De mogelijkheid tot het organiseren van sociale evenementen in de privé tuin met zwembad en barbecue voegt een extra dimensie toe voor levensgenieters.
De villa is gebouwd in Spaanse stijl, met kenmerkende architectonische elementen zoals terracottategels. De woning is ongemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de interieurafwerking naar eigen smaak in te vullen. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur, wat een basis biedt voor verdere personalisatie. Kenmerken zoals inbouwkasten, een eigen terras en een bijkeuken suggereren een praktische en comfortabele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt klimaatbeheersing en sfeer het hele jaar door. De muren zijn goed afgewerkt, en de vloeren in de leefruimtes zijn waarschijnlijk van marmer, gezien de beschrijving van de foto's. De villa is voorzien van een privé zwembad en een eigen tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Er is een overdekte parkeergelegenheid voor 2 auto's.
De villa wordt aangeboden vanaf €2.850.000. Gezien de status van gereed bouwwerk, is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijs reflecteert de locatie aan de golfbaan, de ruime opzet van het perceel (1119 m²) en de gebouwde oppervlakte (400 m²), inclusief 4 slaapkamers en 3 badkamers. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het een individuele villa betreft.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, staat bekend als 'The Golf Valley' en biedt een hoogwaardige leefomgeving. Deze villa bevindt zich in een directe golfbaanomgeving, wat een rustig en groen karakter aan de directe woonomgeving geeft. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) voegt een element van maritieme luxe en een bruisend sociaal leven toe, met jachthavens, exclusieve boetieks en diverse eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter afstand, en een apotheek op slechts 64 meter, wat de praktische toegankelijkheid vergroot. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat de diversiteit aan vrijetijdsbesteding onderstreept. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele woonervaring, zonder extreme weersinvloeden of fysieke inspanning voor toegang tot de kust.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een gebalanceerde leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met een rustige sfeer. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door de aanwezigheid van prestigieuze golfbanen zoals Los Naranjos Golf, The Range en Las Brisas, op afstanden variërend van 2.0 tot 2.1 km. Dit creëert een groene en open omgeving. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) zorgt voor toegang tot een levendige jachthaven met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) binnen handbereik. De stedelijke infrastructuur wordt ondersteund door 70 restaurants en 10 cafés in de nabijheid. Internationale scholen zoals de British International School bevinden zich op 4.2 km afstand, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes binnen een straal van 2 km, wat de mobiliteit bevordert.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst deze centraal in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de diverse recreatieve en sociale mogelijkheden van de omgeving benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op een korte afstand van het centrum van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km). Deze positionering biedt het voordeel van rust en ruimte, kenmerkend voor Nueva Andalucía, terwijl de dynamiek en voorzieningen van grotere stedelijke centra binnen handbereik zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn exclusieve jachthaven en boetieks, voegt een extra laag van luxe en vermaak toe aan de directe omgeving. De verbinding met andere steden zoals Algeciras (59 km) is ook praktisch via de nabijgelegen wegen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter afstand, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De directe nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Verder zijn er diverse restaurants (70) en banken (4) binnen een straal van 2 km, wat de stedelijke integratie benadrukt. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat ruim de mogelijkheid biedt voor waterrecreatie. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.0%) zorgen voor een aangename, niet-benauwende omgeving, zonder de extremen die hoger gelegen gebieden kunnen ervaren. De ligging in de 'Golf Valley' betekent ook een groene omgeving met veel golfbanen, wat bijdraagt aan de natuurlijke ambiance.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De regio is wereldberoemd om zijn golfbanen; met Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer, is dit een paradijs voor golfers. Sportfaciliteiten zijn ook ruim aanwezig, met het Polideportivo San Pedro (2.5 km) voor diverse sporten, en gespecialiseerde locaties zoals Rocodromo (3.2 km) voor klimmen en CrossFit Marbella (3.5 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op een korte afstand van het centrum van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km). Deze positionering biedt het voordeel van rust en ruimte, kenmerkend voor Nueva Andalucía, terwijl de dynamiek en voorzieningen van grotere stedelijke centra binnen handbereik zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn exclusieve jachthaven en boetieks, voegt een extra laag van luxe en vermaak toe aan de directe omgeving. De verbinding met andere steden zoals Algeciras (59 km) is ook praktisch via de nabijgelegen wegen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL952721
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Alcantara del Sur Villas, dat eveneens in Nueva Andalucía ligt en een startprijs heeft vanaf €2.167.250, biedt deze villa met een prijs van €2.850.000 een vergelijkbaar luxe segment in een vergelijkbare, gewilde locatie. De genoemde 'Elegance in Nueva Andalucía' deelt dezelfde prijs en locatie, wat suggereert dat deze prijsklasse en het type woning in deze specifieke omgeving gangbaar zijn voor bestaande, afgewerkte villa's met dergelijke kenmerken. Dit staat in contrast met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, dat met een startprijs vanaf €418.800 een significant ander marktsegment bedient, waarschijnlijk gericht op appartementen of kleinere woningen in een ander deel van de Costa del Sol. De focus van dit project op een ruime, vrijstaande villa aan de golfbaan positioneert het duidelijk in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen, vooral op het gebied van golf en nabijheid tot de maritieme hub van Puerto Banús.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
