Táto vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, ktorá je známa ako Golf Valley. Projekt predstavuje spojenie tradičnej španielskej architektúry s moderným bývaním. Je situovaná v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, pričom ponúka pokojné prostredie v blízkosti golfových ihrísk a len kúsok od vyhľadávaného prístavu Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v rámci Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Je situovaná v pokojnej obytnej štvrti, ktorá poskytuje ľahký prístup ku golfovým ihriskám, službám a k centru Puerto Banús. Táto poloha zaisťuje dobrú rovnováhu medzi súkromím a mestskou dostupnosťou.
Nemovitost je navrhnutá pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a funkčnosť. Ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, obytný priestor s krbom a súkromnú záhradu s bazénom. Toto usporiadanie je vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťami na relaxáciu a zábavu.
Tento projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Stavba bola realizovaná s dôrazom na detaily a kvalitné materiály, pričom zachováva španielsky architektonický štýl. Vila je už skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie.
Vila sa predáva bez nábytku, čo kupujúcim umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Orientačný uhol strešných okien nie je explicitne uvedený. Projekt sa nachádza v mestskej oblasti, nie v izolovanom vidieckom prostredí. Vlastníctvo nezahŕňa predinštalované solárne panely.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a dobre vybavené bývanie v etablovanom rezorte na Costa del Sol. Je ideálny pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v srdci známeho Golf Valley, s niekoľkými ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti s dostupnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k prístavu Puerto Banús osloví aj tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a mestský životný štýl. Vila, ktorá je momentálne bez zariadenia, ponúka flexibilitu pri zariaďovaní interiéru podľa osobných preferencií. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na relaxáciu, ale zároveň chcú mať na dosah zábavu a kultúrne vyžitie.
Vila prezentuje klasickú španielsku architektúru s prvkami, ktoré naznačujú dôraz na kvalitu a autenticitu. Vonkajšia fasáda pravdepodobne využíva tradičné materiály, zatiaľ čo interiér je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky materiálov, zmienka o terakotových dlaždiciach a dekoratívnych prvkoch poukazuje na snahu o vytvorenie harmonického prostredia. Vila je v dobrom stave a pripravená na zariadenie. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb v obývacej izbe dodáva atmosféru. Vybavené skrine a samostatná technická miestnosť pridávajú na praktickosti. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť ju podľa svojich potrieb.
Vila je momentálne k dispozícii za cenu od 2 850 000 EUR. Táto cena odráža polohu v prestížnej lokalite Nueva Andalucía, veľkosť pozemku 1119 m² a rozlohu obytnej plochy 400 m². Súčasťou ponuky sú štyri spálne a tri kúpeľne. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, nie sú k dispozícii rôzne varianty dispozície alebo špecifikácií, ktoré by ovplyvnili cenu. Cena zahŕňa súkromný bazén a záhradu, ako aj parkovacie miesto. Ide o jedinečnú vilu na trhu v tejto lokalite.
Nueva Andalucía, známa ako Golf Valley, je prestížna oblasť západne od Marbelly, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu luxusného bývania, prvotriednych golfových ihrísk a blízkosti k pobrežiu. Táto vila sa nachádza v rámci mestskej štruktúry, čo znamená, že občianska vybavenosť je na dosah. Predstavte si každodenný život, kde sa ráno môžete prejsť k lekárni alebo supermarketu, zatiaľ čo popoludní si vychutnáte golf alebo relaxujete pri bazéne vo svojej súkromnej záhrade. Oblasť je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, ale zároveň poskytuje ľahký prístup k rušnejšiemu životu v Puerto Banús s jeho jachtami, reštauráciami a obchodmi. Je to miesto, kde sa pokoj vidieka stretáva s eleganciou pobrežia.
Život v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a pohodlia. Táto vila je umiestnená v mestskej časti, kde sú základné služby ako lekáreň (64 m), supermarket (353 m) a rôzne obchody a reštaurácie (70 reštaurácií do 2 km) na dosah pešo. Kultúrne vyžitie a zábava sú taktiež ľahko dostupné, s blízkosťou k prístavu Puerto Banús (0.7 km) a mestu Marbella (7 km). Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu. Pre rodiny s deťmi sú v dosahu medzinárodné školy. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale aj športoviskami a vyhliadkovými bodmi.
Táto vila sa nachádza v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jej blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a pobrežnej infraštruktúre, čo zdôrazňuje pohodlnú polohu v rámci aktívneho rezortného prostredia.
Tento projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'Golf Valley'. Je strategicky umiestnená západne od Marbelly (7 km), čo umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej ponuke služieb a kultúrnych aktivít tohto väčšieho mesta s takmer 150 000 obyvateľmi. V porovnaní s mestom Málaga (54 km), ktoré je provinčným centrom s takmer 580 000 obyvateľmi, ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (0.7 km) dodáva lokalite medzinárodný charakter a luxusný nádych.
Vila je vynikajúco dostupná z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené len približne 45 km. Táto krátka vzdialenosť umožňuje ľahké cestovanie pre medzinárodných kupujúcich. Dych berúca blízkosť k plážam je evidentná, s Playa de Puerto Banús len 301 metrov od vily. Okrem pláží je v okolí aj množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), čo z nej robí raj pre golfistov. Mesto Marbella je vzdialené len 7 km a ponúka ďalšie nákupné, reštauračné a kultúrne možnosti. Všetky tieto faktory prispievajú k vysokej úrovni pohodlia a dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C a bohatými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Toto podnebie umožňuje predĺžený pobyt vonku a rekreačné aktivity takmer po celý rok. Plážová sezóna s teplotou vody dosahujúcou aspoň 20°C trvá približne 5 mesiacov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške len 7 metrov nad morom, čo znamená, že je situovaná v rovinatom teréne s minimálnym sklonom k moru (0.0%). Táto poloha v blízkosti pobrežia s miernymi teplotami a dostatkom slnečného svitu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú relaxačný a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Nueva Andalucía ponúka široké spektrum rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu 2.2 km nájdete Playa Canina Ventura del Mar, obľúbenú pre jej vybavenosť. Milovníci golfu ocenia blízkosť k mnohým špičkovým ihriskám, ako sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, všetky v okruhu 2 km. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) je centrom vodných športov a spoločenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'Golf Valley'. Je strategicky umiestnená západne od Marbelly (7 km), čo umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej ponuke služieb a kultúrnych aktivít tohto väčšieho mesta s takmer 150 000 obyvateľmi. V porovnaní s mestom Málaga (54 km), ktoré je provinčným centrom s takmer 580 000 obyvateľmi, ponúka Nueva Andalucía pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (0.7 km) dodáva lokalite medzinárodný charakter a luxusný nádych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL952721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía predstavuje exkluzívnu oblasť na Costa del Sol, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Marbelle a Puerto Banús. V porovnaní s inými vilovými oblasťami na pobreží, ako je napríklad Estepona, ponúka Nueva Andalucía koncentráciu prémiových služieb a zariadení v bezprostrednej blízkosti. Zatiaľ čo projekty ako 'Acqua Gardens' v Estepone (od €418,800) sú cenovo dostupnejšie, zameriavajú sa skôr na apartmánové bývanie. V rámci Nueva Andalucía sa cena tejto vily (€2,850,000) radí k vyššiemu segmentu, podobne ako projekt 'Elegance' (od €2,850,000), ktorý je v rovnakej cenovej kategórii. 'Alcantara del Mar Villas' (od €2,167,250) ponúka alternatívu s mierne nižšou cenou, no stále v rovnako prestížnej lokalite. Táto konkrétna vila vyniká polohou priamo na golfovom ihrisku (frontline golf) a kombináciou tradičného španielskeho štýlu s moderným komfortom, čo ju odlišuje od niektorých novších, čisto moderných projektov v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
