Ovaj projekt predstavlja luksuznu samostojeću vilu smještenu u srcu Nueva Andaluzije, Marbella. S izgrađenom površinom od 986 m² na prostranom zemljištu od 1727 m², nekretnina nudi suvremeni dizajn i panoramske poglede na golf igrališta, dolinu i planine. Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći jedinstvenu priliku za život u prestižnoj četvrti Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gdje su brojne pogodnosti nadohvat ruke. Odlična dostupnost zračne luke Malaga (45 km) i blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim i luksuznim životnim prostorom. S pet spavaćih soba, pet kupaonica, te odvojenim prostorima za zabavu, teretanu i studio apartman, nudi udobnost i privatnost za obitelj i goste.
Iako je vila dovršena 1970. godine, suvremeni dizajn i opsežna obnova (implied by 'New Construction' feature) osiguravaju moderne standarde življenja. Trenutno je u fazi gotove gradnje, spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima u infrastrukturu.
Projekt ne nudi trenutno dostupne nove gradnje u smislu svježe izgrađenih jedinica, jer je vila dovršena 1970. godine. Također, iako je u neposrednoj blizini plaže, ne nalazi se direktno na plaži ('frontline beach').
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže vrhunsku vilu u srcu popularne četvrti Costa del Sol. Odgovara onima koji žele prostran životni prostor s mnoštvom sadržaja za zabavu i opuštanje, uključujući teretanu, saunu i prostorije za igre. Parovi ili obitelji kojima je važna blizina golf igrališta, plaža i ugostiteljskih objekata pronaći će ovdje svoj dom. Također, pogodna je za one koji često putuju, zahvaljujući dobroj povezanosti sa zračnom lukom Malaga. Kupci koji preferiraju gotove nekretnine, spremne za useljenje, te cijene privatnost i luksuz, bit će zadovoljni ovom ponudom.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnikama gradnje nisu navedeni, značajka 'New Construction' (unatoč godini izgradnje) sugerira da je vila vjerojatno nedavno renovirana ili izgrađena po suvremenim standardima. Očekuje se visoka razina završne obrade u skladu s luksuznim cjenovnim razredom. Prema fotografijama, vidljivi su moderni elementi poput pločica u kupaonicama, elegantnih podova i suvremenog dizajna interijera. Detalji poput pokrivenih i privatnih terasa, te solarija, ukazuju na pažnju posvećenu vanjskim prostorima i uživanju u klimi.
Cijena ove luksuzne vile iznosi 11.750.000 €. S obzirom na prostranu izgrađenu površinu od 986 m² na zemljištu od 1727 m², te prestižnu lokaciju u Nueva Andaluziji, cijena odražava visoku razinu luksuza i ekskluzivnosti. Projekt je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je spreman za useljenje. Nema dostupnih jedinica u izgradnji, fokus je na ovoj dovršenoj nekretnini.
Ova vila u Nueva Andaluziji pruža životni stil kombinacije luksuza i praktičnosti. Smještena u urbanom okruženju s trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti, nudi mir i privatnost unutar svojih zidova. Blizina golf igrališta, plaža i marine Puerto Banús omogućava raznovrsne rekreativne aktivnosti. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na golf, popodnevno opuštanje na plaži ili večernji izlazak u jedan od brojnih obližnjih restorana. S obzirom na blizinu zračne luke, putovanja su također jednostavna, što je čini idealnom lokacijom za one koji cijene povezanost i mediteranski način života.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i urbane živosti. Unutar 2 km nalaze se brojni restorani (69), ljekarne (3), banke (4) i kafići (10), što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i marinom kao što je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) pruža obilje mogućnosti za slobodno vrijeme. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom (10 linija, 50 stajališta), ali s obzirom na obiteljsku prirodu i luksuznu ponudu, mnogi stanovnici vjerojatno koriste osobna vozila. Škole, uključujući međunarodne, također su dostupne u blizini.
Ova vila se nalazi u južnom dijelu Španjolske, na obali Sredozemnog mora, u poznatoj regiji Andaluzije. Nueva Andaluzija, kao dio Marbelle, poznata je po svom luksuzu, golf igralištima i blizini plaža, nudeći tipičan mediteranski životni stil.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u srcu Nueva Andaluzije, ova vila je pozicionirana unutar dinamične regije Marbella. Blizina poznate marine Puerto Banús (1.0 km) i luksuznih sadržaja naglašava ekskluzivnost lokacije. Nalazi se u blizini drugih urbanih centara poput San Pedra de Alcántara (2.9 km) i samog centra Marbelle (udaljenost nije precizirana, ali je poznato da je lako dostupna). Ova središnja pozicija omogućuje jednostavan pristup svim čarima Costa del Sol.
Nekretnina je izvanredno dobro povezana. Zračna luka Malaga udaljena je samo oko 45 km, što olakšava putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Golf entuzijasti imaju izbor između više igrališta u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema plaži (0.2%), osigurava ugodno i pristupačno okruženje. Brojne sunčane godine tipične su za Costa del Sol, omogućujući uživanje u vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna lokacija nudi pristup nekoliko plaža, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Iako nije eksplicitno navedeno jesu li sve plaže 'Blue Flag', blizina uglednih marina poput Puerto Banús sugerira visoke standarde. Područje je poznato po svojim golf igralištima, s više opcija u neposrednoj blizini. Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i razne druge sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u srcu Nueva Andaluzije, ova vila je pozicionirana unutar dinamične regije Marbella. Blizina poznate marine Puerto Banús (1.0 km) i luksuznih sadržaja naglašava ekskluzivnost lokacije. Nalazi se u blizini drugih urbanih centara poput San Pedra de Alcántara (2.9 km) i samog centra Marbelle (udaljenost nije precizirana, ali je poznato da je lako dostupna). Ova središnja pozicija omogućuje jednostavan pristup svim čarima Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL519197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovaj projekt s drugim nekretninama u regiji Costa del Sol, poput onih u Torre del Mar, Mijas ili Estepona (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), primjećuje se značajna razlika u cjenovnom rangu i tipu ponude. Navedeni usporedni projekti nude stanove od oko 200.000-300.000 €, što ukazuje na pristupačniju cjenovnu kategoriju i vjerojatno manju kvadraturu te drugačiju vrstu nekretnine (apartmani ili manje vile). Ova vila u Nueva Andaluziji pozicionirana je u samom vrhu luksuznog segmenta, nudeći znatno veće zemljište, veću izgrađenu površinu i ekskluzivnije pogodnosti poput privatne teretane, saune te panoramskih pogleda na golf igrališta i planine. Dok su spomenuti usporedni projekti vjerojatno namijenjeni širem krugu kupaca, uključujući one koji traže primarno prebivalište ili investiciju s nižim pragom ulaska, ova vila cilja na kupce s visokim budžetom koji traže vrhunski luksuz, prostranost i prestižnu lokaciju u jednom od najpoznatijih dijelova Costa del Sol. Geografska lokacija u srcu Zlatne milje, s neposrednom blizinom Puerto Banús i elitnih golf terena, dodatno opravdava njezinu visoku cijenu u usporedbi s projektima smještenim dalje od središnjih, luksuznih zona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
