Denne luksuriøse, frittliggende villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella, med en privilegert beliggenhet rett ved golfbanen. Eiendommen strekker seg over 986 m² på en romslig tomt på 1 727 m², og tilbyr panoramautsikt over golfbaner, daler og fjell. Bygget i 1970, er denne boligen et bevis på tidløs design kombinert med moderne oppgraderinger, og skaper et elegant boareal i et ettertraktet område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et urbant område med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Beliggenheten ved golfbanen og kun 300 meter fra Playa de Puerto Banús sikrer en kombinasjon av fritidsmuligheter og kysttilgang, noe som gir en attraktiv livsstil.
Boligen imøtekommer behovet for romslighet og funksjonalitet med fem store soverom og fem bad. Åpen planløsning og direkte tilgang til utendørsområder legger til rette for en uanstrengt livsstil. Dedikerte fritids- og velværeområder, inkludert treningsstudio og badstue, dekker ønsket om avslapning og velvære.
Selv om eiendommen ble ferdigstilt i 1970, reflekterer den 'contemporary luxury'-beskrivelsen vedlikehold og potensielle oppgraderinger. Byggestatusen 'Gereed' indikerer at boligen er klar for umiddelbar bruk, noe som fjerner ventetiden forbundet med nybyggprosjekter.
Prosjektet tilbyr ikke nybygde fasiliteter da det ble ferdigstilt i 1970. Det er ikke et lukket, privat boligkompleks med felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage. Egen parkeringsplass er tilgjengelig, men fellesområder for beboere er ikke en del av tilbudet.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en eksklusiv livsstil med førsteklasses fasiliteter og en fremtredende beliggenhet ved golfbanen og kysten. Den appellerer til de som verdsetter romslighet, privatliv og et bredt spekter av fritidsmuligheter innenfor eget hjem, inkludert treningsstudio, badstue og underholdningsområder. Personer som ønsker en bolig som kombinerer luksuriøs innredning med praktisk nærhet til både natur, strand og byens tilbud, vil finne denne villaen attraktiv. Den er også egnet for de som ser etter en permanent residens eller en eksklusiv feriebolig som kan benyttes hele året, takket være det milde klimaet og tilgjengeligheten av fasiliteter.
Villaen utstråler luksus og moderne design, som tydelig fremgår av de generelle beskrivelsene og bildeanalysen. Åpen planløsning på hovedetasjen skaper en følelse av romslighet og flyt, med direkte forbindelse mellom kjøkken, spisestue og stue til utendørs terrasser og basseng. Hovedsoverommet er designet for komfort og privatliv, komplett med walk-in garderobe og et elegant bad. Interiøret inkluderer fasiliteter som treningsstudio, badstue og vinkjeller, noe som indikerer en høy standard på både funksjonalitet og estetikk. Bruken av materialer og tekniske løsninger er forventet å være av høy kvalitet, tilpasset et premium-segment av markedet, selv om spesifikke detaljer om materialvalg ikke er oppgitt.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris som starter på €11 750 000. Denne prispunkten reflekterer eiendommens størrelse på 986 m² boareal på en tomt på 1 727 m², samt dens attraktive beliggenhet i Nueva Andalucía. Med fem soverom og fem bad, samt omfattende fritidsfasiliteter som treningsstudio, badstue og et eget gjestehus, representerer prisen den høye standarden og omfanget av tilbudet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn uten ventetid.
Denne villaen i Nueva Andalucía tilbyr en livsstil preget av luksus, komfort og bekvemmelighet. Med en beliggenhet rett ved golfbanen og kort avstand til strand og urban infrastruktur, balanseres roen i et grønt område med tilgangen til byens fasiliteter. Daglige rutiner kan inkludere en morgenøkt i det private treningsstudioet, etterfulgt av frokost på terrassen med utsikt over golfbanen. Ettermiddager kan tilbringes på stranden, kun en kort spasertur unna, eller ved det private bassenget. Kveldene byr på et bredt utvalg av restauranter og underholdningstilbud i nærheten, noe som reflekterer den livlige atmosfæren i Marbella.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk livsstil, spesielt for golfentusiaster og de som setter pris på nærhet til kysten. Med golfbaner som Los Naranjos Golf Club innen 2 km, og Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, er rekreasjonsmulighetene rikelige. Området er urbant med fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek innen gangavstand (supermarked 353 m, apotek 64 m). Samtidig sikrer nærheten til marinas og restauranter en sofistikert atmosfære. Transportnettverket er godt utbygd med 50 offentlige transportstopp innen rekkevidde, noe som letter bevegelse uten bil.
Denne interaktive kartvisningen plasserer villaen sentralt i Nueva Andalucía, Marbella. Den fremhever den umiddelbare nærheten til Puerto Banús marina, flere anerkjente golfbaner og kystlinjen med sine attraktive strender. Kartet illustrerer også den urbane tettheten med lett tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fra supermarkeder til helsetjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen er sentralt plassert i Nueva Andalucía, en prestisjetung enklave innenfor Marbella. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, med sin livlige marina og utvalg av butikker og restauranter, kun 1 km unna. Marbella by, med sitt historiske sentrum og moderne fasiliteter, ligger også innen lett rekkevidde. Beliggenheten gir en balanse mellom den rolige atmosfæren i et etablert boligområde og tilgangen til de mer dynamiske sentrene langs Costa del Sol.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet, med Malaga-Costa del Sol flyplass kun 45 km unna, noe som gir enkel forbindelse til internasjonale destinasjoner. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. Flere prestisjetunge golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, er innenfor en radius på 2 km. Et bredt spekter av fasiliteter, som supermarkeder, restauranter, banker og helsetjenester, er tilgjengelig innenfor korte avstander, mange innen gangavstand, noe som understreker områdets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Solrike dager er normen, noe som forlenger mulighetene for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen varer omtrent fire måneder, med vanntemperaturer som når eller overstiger 20°C. Beliggenheten 10 meter over havet og med en svært svak helling mot stranden (0.2%) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, og ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) i nærheten. Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. For golfentusiaster er området et paradis, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort avstand. I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) for et bredere utvalg av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen er sentralt plassert i Nueva Andalucía, en prestisjetung enklave innenfor Marbella. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, med sin livlige marina og utvalg av butikker og restauranter, kun 1 km unna. Marbella by, med sitt historiske sentrum og moderne fasiliteter, ligger også innen lett rekkevidde. Beliggenheten gir en balanse mellom den rolige atmosfæren i et etablert boligområde og tilgangen til de mer dynamiske sentrene langs Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL519197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne villaen i Nueva Andalucía et betydelig høyere prissegment og omfang. De nevnte prosjektene, med priser fra €205 000 til €269 950, er typisk for nyere, mindre enheter som leiligheter eller rekkehus, ofte lokalisert lenger unna de mest etablerte resort-områdene. Denne villaen skiller seg ut med sitt store boareal (986 m²), omfattende tomt (1 727 m²) og førsteklasses beliggenhet i Marbella, et område kjent for eksklusivitet og høyere prisnivå. Mens de andre prosjektene kan tilby nybygde fasiliteter og kanskje lavere driftskostnader, tilbyr denne villaen en unik kombinasjon av romslighet, privatliv og en prestisjetung 'frontline golf'-posisjon, noe som rettferdiggjør den vesentlig høyere investeringen. Kjøpere som ser etter etablerte luksuseiendommer i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder, vil finne denne villaen mer passende enn de rimeligere alternativene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
