Ta sodobna luksuzna vila se nahaja v osrčju Nove Andaluzije v Marbelli, na ekskluzivni lokaciji ob igrišču za golf. Projekt ponuja 986 m² bivalne površine na prostornem 1.727 m² zemljišču, z izjemnimi razgledi na golf, dolino in gore. Vila združuje sodobno arhitekturo z vrhunskimi materiali, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbanem okolju Nove Andaluzije, z neposrednim dostopom do obale in vsemi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže Puerto Banús in prestižnih golf igrišč poudarja njeno privilegirano lego. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in možnosti za rekreacijo, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje in zasebnost. Prostorni bivalni prostori, pet spalnic in pet kopalnic omogočajo udobno bivanje za družine ali goste. Dodatni prostori za zabavo, savna in telovadnica izpolnjujejo potrebe po sprostitvi in dobrem počutju, medtem ko lastno parkirišče za štiri vozila zagotavlja praktičnost.
Čeprav je vila dokončana leta 1970, je bila zasnovana z mislijo na sodobno bivanje in vrhunsko kakovost. Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar omogoča takojšnje vseljenje. Vsi prostori so skrbno načrtovani in izvedeni z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja dolgotrajno vrednost in estetsko privlačnost.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Ker je lokacija v urbanem okolju, lahko v določenih obdobjih leta pričakujete več aktivnosti. Projekt ni novo zgrajen v zadnjem letu, kar pomeni, da morebitne garancije proizvajalca za nove gradnje morda ne bodo veljale v celoti.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco na prestižni lokaciji Costa del Sol z vsemi udobji na dosegu roke. Zasebni bazen, savna, telovadnica in prostorni bivalni prostori omogočajo udobno bivanje za večjo družino ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Bližina golf igrišč jo dela idealno za golfiste, medtem ko neposredna bližina plaže privablja ljubitelje morja. Je tudi odlična izbira za tiste, ki želijo preživeti daljša obdobja v Španiji ali pa iščejo ekskluzivno počitniško destinacijo. Vila ponuja kombinacijo zasebnosti, varnosti in udobja, kar je ključno za zahtevne kupce, ki cenijo kakovost življenja in želijo biti blizu vseh pomembnih storitev ter zabavnih vsebin.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je značilno za luksuzne nepremičnine na območju Marbelle. Sodobna arhitektura združuje estetsko privlačnost z vrhunsko funkcionalnostjo. V notranjosti prevladujejo prostorni, svetli prostori z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo naravno osvetlitev in povezavo z zunanjim bivalnim prostorom. Materiali, uporabljeni v gradnji in opremi, so skrbno izbrani za zagotavljanje trajnosti in elegance. Območje za zabavo in wellness na nižji etaži, vključno z vinsko kletjo, savno in telovadnico, priča o pozornosti do detajlov in želji po ustvarjanju popolnega doma. Vsak element, od talnih oblog do kopalniške opreme, odraža visoke standarde kakovosti.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 11.750.000 €. Cene nepremičnin v tem prestižnem delu Costa del Sol so odraz ekskluzivnosti lokacije, velikosti parcele in visoke kakovosti gradnje. Trenutno je na voljo ena enota, kar poudarja redkost ponudbe. Ker gre za dokončano nepremičnino, je vselitev možna takoj po nakupu. Območje Nove Andaluzije beleži stabilno povpraševanje, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost naložbe.
Nova Andaluzija v Marbelli je sinonim za luksuzno življenje ob Sredozemlju. Vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so ključne storitve, kot so lekarna in trgovine, oddaljene le nekaj sto metrov. Ta bližina zagotavlja vsakdanje udobje, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Dnevni ritem narekujejo obiski bližnjih restavracij, sprehodi ob plaži ali uživanje v zasebnosti vile. S 69 restavracijami in 10 kavarnami v bližini je izbira za druženje ali sprostitev neomejena. Vsakdanje življenje je tako prepleteno z udobjem mestnega življenja in ekskluzivnostjo prestižne lokacije.
Nova Andaluzija ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje bližino mestnih dobrin z ekskluzivnostjo luksuznega bivalnega okolja. V neposredni bližini vile se nahajajo številne restavracije, lekarne in trgovine, kar olajšuje vsakdanje življenje. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v radiju 2 km ter 5 zdravstvenimi centri, območje zagotavlja tudi odlično oskrbo za družine. Bližina Puerto Banús, znane marine s številnimi trgovinami in restavracijami, dodaja še eno plast privlačnosti za prebivalce.
Ta vila se nahaja v prestižnem območju Nove Andaluzije, zahodno od Marbelle. Pozicija ob igrišču za golf in bližina plaže Puerto Banús sta ključni značilnosti te lokacije, ki ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in športnih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Novi Andaluziji, ekskluzivnem delu Marbelle, ki je znan po svojih golf igriščih, razkošnih vilah in bližini živahne marine Puerto Banús. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin. Oddaljenost od sosednjih mest, kot je Estepona (približno 10 km zahodno) ali Mijas (približno 25 km vzhodno), omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in storitev, medtem ko sama Nova Andaluzija ostaja središče prestižnega življenjskega sloga na Costa del Sol.
Dostop do vile je enostaven, saj je od letališča Málaga oddaljena le 45 km. Ta bližina omogoča udobna potovanja mednarodnim kupcem. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km najdemo več prestižnih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter zdravstvene ustanove. Potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so na voljo v neposredni bližini, kar dodatno poudarja priročnost lokacije. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem milem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in obdobjem, primernim za kopanje, ki traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja in ravno topografijo z minimalnim naklonom proti plaži (0.2%). Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Območje prejme veliko sončnih ur, kar podpira aktivni življenjski slog in uživanje v naravi ter plažah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morske obale. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Novi Andaluziji, ekskluzivnem delu Marbelle, ki je znan po svojih golf igriščih, razkošnih vilah in bližini živahne marine Puerto Banús. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin. Oddaljenost od sosednjih mest, kot je Estepona (približno 10 km zahodno) ali Mijas (približno 25 km vzhodno), omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in storitev, medtem ko sama Nova Andaluzija ostaja središče prestižnega življenjskega sloga na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL519197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Novi Andaluziji predstavlja bistveno drugačen segment trga. Navedeni projekti so nižje cenovne kategorije in ciljajo na drugačen segment kupcev, verjetno s poudarkom na apartmajih ali manjših vilah. Cena te vile, ki znaša 11.750.000 €, jo uvršča med ekskluzivne nepremičnine, namenjene kupcem z visokim proračunom, ki iščejo prostorne vile na vodilnih lokacijah. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejše gradnje z modernimi objekti, ta vila ponuja izjemno velikost, zasebnost in prestižno lokacijo ob igrišču za golf, kar upravičuje njeno ceno v primerjavi z dostopnejšimi možnostmi v drugih delih obale. Njeno območje, Nova Andaluzija, je znano kot 'vrt Marbelle' in velja za eno najbolj prestižnih lokacij za nepremičnine, kar se odraža v tržni vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
