Šis prestižinis, itin modernus, atskiras vasarnamis yra įsikūręs Nueva Andalusijoje, Malagoje, prestižinėje vietoje prie golfo laukų ir netoli jūros. Su 986 m² gyvenamojo ploto ant 1727 m² sklypo, šis objektas siūlo panoraminį vaizdą į golfo laukus, slėnius ir kalnus. Pastatas, baigtas 1970 m. ir vėliau atnaujintas, atspindi aukščiausios klasės gyvenimo būdą Costa del Sol regione, siūlydamas patogumą ir prabangą arti jūros bei įvairių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalusijos širdyje, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 353 metrus nuo artimiausio prekybos centro. Aplinkinė vietovė pasižymi tankiu paslaugų tinklu, todėl dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Atstumas iki oro uosto siekia 45 km, užtikrinant gerą susisiekimą.
Šis objektas orientuotas į pirkėjus, vertinančius erdvę, privatumą ir prabangų poilsį. Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, jis tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Poilsio ir gerovės zonos su sporto sale, sauna ir vyno rūsiu atitinka aukštus gyvenimo kokybės standartus.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1970 m., tačiau vėlesni atnaujinimai suteikia jam šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą. Nors tai nėra naujas statybos projektas tradicine prasme, objekto būklė ir moderni apdaila atitinka aukštus šiandienos standartus, siūlydama patogų įsikūrimą be papildomų investicijų į renovaciją.
Objektas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, bet siūlo garažą keturioms transporto priemonėms. Jis nėra tiesiai prie jūros, bet arti jos, bei nėra naujai pastatytas. Nors aplink daug restoranų, pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į didesnį atstumą iki kai kurių didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbelos centro.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško išskirtinio namo su plačiomis erdvėmis ir aukščiausio lygio patogumais. Idealiai tinka didelėms šeimoms, kurios vertina privatų poilsį su galimybe naudotis sporto salės, saunos ir poilsio zonomis. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gyventi arti golfo laukų ir paplūdimio, turėdami visus miesto patogumus ranka pasiekiamus. Žmonės, ieškantys namų, kuriuose galima derinti darbą, poilsį ir pramogas, ras čia visas reikiamas sąlygas, įskaitant atskirą svečių apartamentą. Jis tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, turėdami galimybę išeiti tiesiai į terasą ar prie baseino.
Šis objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir modernia technologija, nors ir pastatytas 1970 m. Jis buvo atnaujintas, siekiant atitikti šiuolaikinius prabangos ir komforto standartus. Namo interjeras apima erdvią atvirą svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvę, kuri sklandžiai jungiasi su lauko terasomis, sukuriant vientisą patalpų ir lauko gyvenimo erdvę. Miegamieji ir vonios kambariai yra suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir privatumą. Pagrindinis miegamasis turi drabužinę ir elegantišką vonios kambarį. Žemesniame aukšte įrengta poilsio ir gerovės zona su pramogų erdvėmis, sporto sale, sauna, vėsaus vandens baseinu ir vyno rūsiu. Lauko erdvės apima kelias terasas su poilsio ir valgomojo zonomis, idealiai tinkančias mėgautis klimatu. Garažas skirtas keturioms transporto priemonėms.
Šis Monumentalus vasarnamis siūlomas už pradinę kainą nuo 11 750 000 eurų. Dėl savo dydžio, vietos ir aukščiausios klasės apdailos, jis yra tarp aukščiausios klasės pasiūlymų regione. Nors tai yra vienas objektas, jo dydis ir konfigūracija leidžia įsivaizduoti įvairius panaudojimo scenarijus, nuo erdvių šeimos namų iki prabangaus poilsio rezidencijos. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į šią kainą, vertindami rinkos tendencijas ir panašių objektų vertę Costa del Sol regione.
Gyvenimas šiame objekte Nueva Andalusijoje, Malagoje, siūlo ypatingą derinio tarp prabangaus poilsio ir patogios miesto aplinkos. Vasarnamis yra įsikūręs tiesiai prie golfo laukų, o vos už kelių šimtų metrų yra paplūdimys ir prekybos centrai. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių, nuo apsipirkimo iki poilsio prie jūros ar žaidžiant golfą, yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. Vietovė yra gerai žinoma dėl savo aukšto lygio paslaugų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių netoliese. Tai sukuria dinamišką, bet kartu ir ramią aplinką, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, Malagoje, siūlo patogų ir dinamišką aplinką. Ši vietovė yra žinoma kaip „Marbelos slėnis“, siūlanti įvairias paslaugas, esančias ranka pasiekiamose vietose. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė, 64 metrus. Dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių įsigijimas ar greitas apsilankymas pas gydytoją (artimiausias sveikatos centras už 1.9 km), gali būti patenkinti be automobilio. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 autobusų linijų, užtikrinančių mobilumą po regioną. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas, restoranus ir sporto centrus, pavyzdžiui, Puerto Banús už 1.0 km.
Ši žemėlapio konteksto nuotrauka iliustruoja objekto strateginę padėtį Nueva Andalusijoje, Malagoje. Ji aiškiai parodo jo artumą prie Viduržemio jūros, žymius golfo laukus ir tankų paslaugų tinklą. Vaizdas pabrėžia vietovės patogumą ir lengvą prieinamumą prie svarbiausių infrastruktūros taškų bei rekreacinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalusija yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp Marbelos ir Puerto Banús. Ši vietovė yra laikoma viena prestižiškiausių Costa del Sol regione, žinoma dėl savo golfo laukų, prabangių vilų ir artumo prie Viduržemio jūros. Ji siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto šurmulio, su visomis reikiamomis paslaugomis ir pramogomis lengvai pasiekiamos. Objekto artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Marbella (5.4 km) ir San Pedro de Alcántara (2.9 km), leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir komercines paslaugas, nepaisant to, kad pati Nueva Andalusija siūlo viską, ko reikia komfortiškam gyvenimui.
Šis objektas siūlo puikų susisiekimą ir patogią prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Bendras aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vos 0.2%, todėl jis yra beveik plokščias. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras, už 52 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Ispanijos ir Europos regionais. Be to, netoliese yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 368 metrų, o vaistinė, už 64 metrų, užtikrinant patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir svyruojančia tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės valandų skaičius yra didelis, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), todėl aplinka yra beveik plokščia. Tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke ir leidžia mėgautis švelniu klimatu ištisus metus, netoliese esančių kalnų ir gamtos vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra puiki bazė mėgautis įvairiomis rekreacinėmis veiklomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo papildomas poilsio ir vandens sporto galimybes. Regionas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, su daugybe garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), esančių netoliese. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), siūlančių įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalusija yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp Marbelos ir Puerto Banús. Ši vietovė yra laikoma viena prestižiškiausių Costa del Sol regione, žinoma dėl savo golfo laukų, prabangių vilų ir artumo prie Viduržemio jūros. Ji siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto šurmulio, su visomis reikiamomis paslaugomis ir pramogomis lengvai pasiekiamos. Objekto artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Marbella (5.4 km) ir San Pedro de Alcántara (2.9 km), leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir komercines paslaugas, nepaisant to, kad pati Nueva Andalusija siūlo viską, ko reikia komfortiškam gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL519197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas skiriasi savo mastu ir kaina. Minėtieji projektai yra naujos statybos butai ar vilos, kainuojančios žymiai pigiau, tačiau neprilygsta šio vasarnamio dydžiui, privatumui ir prabangos lygiui. Šis objektas yra aukščiausios klasės segmente, orientuotas į pirkėjus, ieškančius išskirtinių erdvių ir aukščiausio lygio įrengimo, kurį liudija didelis gyvenamasis plotas (986 m²) ir kaina virš 11 milijonų eurų. Jis siūlo unikalų derinio tarp tiesioginio priėjimo prie golfo laukų ir artumo prie jūros bei miesto centro, tai retas ir vertingas privalumas Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
