Dit exclusieve residentiële project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone in Marbella, Malaga. Het betreft een vrijstaande villa met een indrukwekkende woonoppervlakte van 986 m² op een perceel van 1727 m², direct aan een golfbaan. De villa, met 5 slaapkamers en 5 badkamers, biedt een hoogwaardige afwerking en ruime leefruimtes, ontworpen voor een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. De voltooiing van de bouw is reeds een feit, waardoor bewoning onmiddellijk mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn golfterreinen en nabijheid tot de kust. De directe ligging aan een golfbaan en de relatieve nabijheid tot de kustlijn van Puerto Banús plaatsen de residentie in een aantrekkelijke omgeving voor liefhebbers van zowel golf als de zee. Voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit project is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning met een focus op comfort, ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van een privézwembad, wellnessruimtes zoals een gym en sauna, en aparte gastenverblijven voldoet aan diverse woonbehoeften. De mogelijkheid tot direct wonen na voltooiing is een belangrijk pluspunt voor kandidaat-kopers die snel willen verhuizen.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouw, met een indicatieve opleveringsdatum van 1970, is in 2023 gerenoveerd/herbouwd volgens moderne standaarden (alhoewel de startdatum van de oorspronkelijke bouw 1970 is, duidt de 'New Construction' status op een recente/volledige herbouw of grondige renovatie die de nieuwste normen volgt). Dit betekent dat kandidaat-kopers geen rekening hoeven te houden met bouwtijd of wachttijden.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden, aangezien het een vrijstaande villa betreft. Er is geen vermelding van energiezuinigheid labels zoals A of B, noch details over zonnepanelen. De villa is eveneens niet direct gelegen aan het strand, hoewel stranden wel op korte afstand bereikbaar zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze vrijstaande woning met een hoge mate van privacy en comfort, gelegen in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot golfterreinen en tegelijkertijd de nabijheid van maritieme voorzieningen zoals Puerto Banús wensen, zullen zich hier thuis voelen. Ook kandidaat-kopers die een woning zoeken die klaar is voor onmiddellijke bewoning, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden of lange wachttijden, vinden hier een geschikte optie. De aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een gastenverblijf maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt.
De villa, met een woonoppervlak van 986 m², straalt luxe en moderniteit uit, zoals gesuggereerd door de fotomateriaal die interieurs met oog voor detail tonen. De beschrijving 'contemporary luxury villa' impliceert het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Hoewel specifieke details over merken of materialen niet verstrekt zijn, wijzen kenmerken zoals een privézwembad, solarium, overdekte en privéterrassen, evenals de aanwezigheid van een fitnessruimte, sauna en een gastenappartement, op een hoog afwerkingsniveau. De focus ligt op het creëren van een naadloze binnen-buitenbeleving, wat duidt op aandacht voor lichtinval, zichtlijnen en de integratie van leefruimtes met de buitenomgeving.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €11.750.000. Dit betreft een object met een aanzienlijk woonoppervlak van 986 m² op een perceel van 1727 m², wat de prijsstelling verklaart in de hogere segmenten van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de status 'Gereed' is de villa direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs is een indicatie voor het gehele object en er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld voor andere eenheden, aangezien het een individuele villa betreft.
Nueva Andalucía, waar deze villa gelegen is, biedt een dynamische leefomgeving die balans vindt tussen rust en nabijheid tot activiteit. De directe ligging aan de golfbaan suggereert een serene setting, onderbroken door het geluid van de sport. Desalniettemin, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch en efficiënt in te richten. De nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve boetieks, voegt een element van glamour en verfijning toe. Dit residentiële gebied is populair bij internationale kopers die zoeken naar een luxueuze levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik, zowel voor permanente bewoning als voor frequente bezoeken.
In Nueva Andalucía combineert het dagelijks leven de rust van een residentiële, golfgerichte omgeving met de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch uitvoerbaar te voet. Dit wordt aangevuld door een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km), wat zorgt voor culinaire diversiteit. De omgeving is ontworpen voor bewoners die een actieve levensstijl ambiëren, met diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De aanwezigheid van 52 hotels in de nabije omgeving duidt op een toeristische aantrekkingskracht, maar de villa zelf is gelegen in een zone die primair op bewoning is gericht.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Marbella. De markering geeft de exacte positie aan ten opzichte van omliggende golfbanen, stranden, de jachthaven van Puerto Banús en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Dit visuele hulpmiddel biedt een duidelijk overzicht van de directe omgeving en de bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, een district van Marbella, ligt strategisch in de provincie Malaga. Het project bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara. De ligging ten opzichte van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús een exclusieve sfeer toevoegt. De relatieve rust van Nueva Andalucía, gecombineerd met de bereikbaarheid van zowel de kustweg als de snelweg A-7, positioneert het gebied als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
De villa is uitstekend ontsloten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen korte afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het gemak vergroot.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door aangename temperaturen, met gemiddelden variërend van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op 2.6 km, tempert de temperaturen en zorgt voor een aangename zeebries. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden, wat typisch is voor de Middellandse Zee regio. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden te vinden in de nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, een district van Marbella, ligt strategisch in de provincie Malaga. Het project bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara. De ligging ten opzichte van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús een exclusieve sfeer toevoegt. De relatieve rust van Nueva Andalucía, gecombineerd met de bereikbaarheid van zowel de kustweg als de snelweg A-7, positioneert het gebied als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL519197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in nabijgelegen kustgebieden zoals Torre del Mar en Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze projecten, hoewel ook gelegen aan de Costa del Sol, bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's met prijzen die aanzienlijk lager liggen. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel, royale woonoppervlakte en de exclusieve ligging aan een golfbaan, wat de prijs van €11.750.000 verklaart. Terwijl de goedkopere projecten zich richten op een breder publiek met een instapprijs voor een tweede verblijf of vakantiewoning, spreekt dit object een nichemarkt aan die zoekt naar ultra-luxe, ruimte en een premium locatie met uitgebreide privéfaciliteiten, zoals een eigen fitness, sauna en meerdere terrassen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús zijn unieke verkoopargumenten die niet in de genoemde vergelijkbare projecten aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
