Proyek vila mewah kontemporer ini berlokasi strategis di jantung Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan posisi utama tepat di tepi lapangan golf dengan pemandangan panorama ke arah lapangan golf, lembah, dan pegunungan. Dengan luas bangunan 986 m² di atas lahan seluas 1.727 m², properti ini memberikan keseimbangan harmonis antara ruang hidup indoor dan outdoor, dirancang untuk gaya hidup mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan Nueva Andalucía yang dinamis, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas kelas dunia yang ditawarkan Marbella. Posisi di tepi lapangan golf memastikan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik ke pantai dan pusat kota.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian yang luas dan mewah, dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi yang dirancang untuk privasi dan kenyamanan. Area rekreasi yang lengkap, termasuk gimnasium, sauna, dan ruang hiburan, menjadikannya ideal untuk gaya hidup aktif dan santai.
Meskipun tanggal penyelesaian awal adalah tahun 1970, properti ini digambarkan sebagai konstruksi baru, menunjukkan renovasi ekstensif atau pembangunan kembali yang signifikan untuk memenuhi standar kontemporer. Penekanan pada desain modern dan fasilitas canggih menyoroti statusnya sebagai hunian yang diperbarui.
Properti ini tidak menawarkan hunian yang langsung di tepi pantai, meskipun jaraknya dekat. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai ketersediaan fasilitas umum seperti kolam renang komunal atau taman. Pembeli perlu mempertimbangkan bahwa ini adalah properti vila pribadi.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari kediaman utama atau sekunder yang mewah di lokasi premium. Individu atau keluarga yang menghargai gaya hidup aktif, terutama mereka yang gemar bermain golf, akan menemukan posisi di tepi lapangan golf ini sangat menarik. Properti ini juga ideal bagi mereka yang mengutamakan privasi dan ruang, mengingat luas bangunan dan lahan yang besar, serta fasilitas pribadi seperti gimnasium dan sauna. Keberadaan apartemen tamu yang terpisah dan garasi empat mobil menambah kepraktisan bagi mereka yang sering menerima tamu atau membutuhkan ruang penyimpanan tambahan. Villa ini sesuai untuk gaya hidup yang menggabungkan relaksasi, hiburan, dan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai.
Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €11.750.000, mencerminkan segmen pasar mewah di Costa del Sol. Sebagai vila independen yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung. Struktur harga mencerminkan ukuran, lokasi utama di tepi lapangan golf, dan fasilitas premium yang ditawarkan, termasuk area rekreasi yang luas dan akomodasi tamu. Variasi harga, jika ada, biasanya tergantung pada penawaran atau negosiasi akhir.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah lingkungan yang mapan di Marbella, terkenal dengan lapangan golfnya yang hijau subur, vila-vila mewah, dan pemandangan pegunungan yang menakjubkan. Lingkungan ini menawarkan suasana yang tenang namun tetap terhubung, dengan fasilitas modern yang mudah dijangkau. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan akses ke berbagai restoran, toko, dan pusat olahraga, sambil menikmati ketenangan lingkungan residensial yang eksklusif. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan pusat kota Marbella menambah daya tariknya, memberikan perpaduan antara gaya hidup santai dan akses ke aktivitas perkotaan yang semarak.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menjadi bagian dari lingkungan yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan urban. Dengan jarak yang sangat dekat ke fasilitas esensial seperti apotek (64 m), supermarket (353 m), dan pusat kesehatan (1,9 km), kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan kuliner dan rekreasi, dengan 69 restoran dan berbagai kafe dan bank dalam radius 2 km. Aksesibilitas menjadi keuntungan utama; banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan harian.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal sebagai 'Lembah Golf' di Marbella. Lokasinya di tepi lapangan golf menjanjikan pemandangan alam yang luas dan suasana yang tenang, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, sebuah kawasan yang terkenal secara internasional karena gaya hidup mewahnya, pantai-pantainya yang indah, dan lapangan golf kelas dunianya. Lokasinya di dalam munisipalitas Marbella menempatkannya di antara pusat-pusat kosmopolitan dan daerah-daerah yang lebih tenang. Berada di dekat Puerto Banús yang ikonik dan pusat kota Marbella yang ramai menawarkan akses tak tertandingi ke kehidupan malam, restoran, dan belanja kelas atas, sementara itu juga berfungsi sebagai gerbang ke kota-kota lain di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, membuat perjalanan domestik dan internasional menjadi mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, memberikan akses cepat ke garis pantai Mediterania. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 km, menegaskan posisi properti sebagai 'frontline golf'. Fasilitas lain seperti stasiun pengisian daya EV (368 m) dan pusat komersial juga tersedia dalam jarak yang wajar.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk memberikan kesempatan untuk menikmati kegiatan di luar ruangan sepanjang tahun. Berkat jumlah jam matahari yang melimpah dan musim renang yang berlangsung selama empat bulan (dengan suhu air di atas 20°C), kawasan ini sangat ideal untuk gaya hidup outdoor. Kemiringan lahan yang sangat datar (0,2%) menuju pantai menambah kenyamanan akses dan kenikmatan lanskap alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan Nueva Andalucía dan sekitarnya menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), yang dikenal karena suasana pantainya yang ramai dan dekat dengan marina. Ada juga pantai lain yang mudah dijangkau seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat-pusat kebugaran dan lapangan olahraga, yang mendukung gaya hidup aktif penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, sebuah kawasan yang terkenal secara internasional karena gaya hidup mewahnya, pantai-pantainya yang indah, dan lapangan golf kelas dunianya. Lokasinya di dalam munisipalitas Marbella menempatkannya di antara pusat-pusat kosmopolitan dan daerah-daerah yang lebih tenang. Berada di dekat Puerto Banús yang ikonik dan pusat kota Marbella yang ramai menawarkan akses tak tertandingi ke kehidupan malam, restoran, dan belanja kelas atas, sementara itu juga berfungsi sebagai gerbang ke kota-kota lain di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL519197
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), vila mewah di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda, ditandai dengan harga yang jauh lebih tinggi. Proyek-proyek yang disebutkan terakhir adalah vila atau apartemen dengan skala yang lebih kecil, yang menargetkan pembeli yang mencari titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti di sepanjang Costa del Sol atau Costa Blanca. Vila ini di Nueva Andalucía menawarkan kemewahan yang lebih besar, ukuran yang lebih luas, dan lokasi yang sangat premium (tepi lapangan golf, dekat pantai dan marina mewah seperti Puerto Banús), yang secara inheren membenarkan perbedaan harga yang signifikan. Sementara proyek lain mungkin menawarkan akses ke pantai atau fasilitas komunitas, properti ini menonjol dengan fasilitas pribadi yang ekstensif dan desain eksklusif untuk gaya hidup yang menuntut ruang, privasi, dan akses eksklusif ke lingkungan golf dan pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
