Tato vila v Nueva Andalucía představuje příležitost k bydlení v zavedené rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí prostor pro rodinný život či pro hosty. Objekt prošel v roce 2024 kompletní renovací a kombinuje moderní skandinávský design s funkčním propojením vnitřních a venkovních prostor. Nachází se v blízkosti moře a klíčových služeb, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
Tato nemovitost v Nueva Andalucía se odlišuje od jiných projektů v regionu především kombinací kompletní renovace a polohy. Zatímco Alcantara del Mar Villas v Nueva Andalucía nabízí podobnou lokalitu od ceny 2 167 250 EUR, jeho stav a vybavení se nemusí rovnat nedávno renovované vile. Elegance v Nueva Andalucía s cenou od 2 850 000 EUR je cenově bližší, ale specifikace renovace a vybavení se mohou lišit. Acqua Gardens v Estepona, s cenou od 524 600 EUR, představuje cenově dostupnější alternativu, ale je lokalizován jinde a obvykle se jedná o byty či menší domy, nikoli o luxusní samostatně stojící vily s takovým rozsahem vybavení. Tato vila tak představuje prémiovou volbu v rámci stávající zástavby, která nabízí moderní standardy a prvotřídní vybavení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, přímo u moře a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, městské části s rozvinutou infrastrukturou, která je přímo propojena s pobřežím. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré potřebné služby a pláž je vzdálena jen několik set metrů. Tato poloha poskytuje kombinaci klidu rezidenční zóny s dostupností městského života.
Vila je navržena pro náročné uživatele, kteří hledají komfort a moderní bydlení. Prostor je členěn tak, aby oddělil soukromé a společenské zóny, s důrazem na přirozené světlo a propojení s exteriérem. Dvě úrovně interiéru a rozsáhlé venkovní prostory s bazénem a kuchyní nabízejí flexibilitu pro různé životní styly.
Ačkoliv byla vila postavena v roce 1970, prošla v roce 2024 kompletní renovací, která ji modernizovala podle současných standardů. Tato rekonstrukce zahrnuje veškeré interiérové a exteriérové prvky, což z ní činí stavbu s aktuálním vzhledem a funkčností, připravenou k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a pozemek o velikosti 450 m² nemusí vyhovovat každému, kdo hledá rozsáhlou zahradu. Další omezení mohou souviset s nadmořskou výškou 10 m n. m., která je nízká, nebo s mírným sklonem terénu k pláži, který činí 0,2 %. Projekt není v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají již dokončené a renovované bydlení v prestižní lokalitě na pobřeží. Ideální je pro rodiny, které ocení dostatek prostoru, soukromí a blízkost k mezinárodním školám a rekreačním zařízením. Dále osloví golfové nadšence díky snadnému přístupu k několika hřištím. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovního vyžití, procházek po pláži a návštěv restaurací, nabízí tato nemovitost ideální zázemí. Také investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti by měli tuto nabídku zvážit, zejména s ohledem na kompletní renovaci a moderní vybavení.
Po kompletní renovaci v roce 2024 vila disponuje moderními interiéry a kvalitním vybavením. Architektura kombinuje čisté linie s přírodními materiály, jako je dřevo a kámen, vytvářející vyváženou atmosféru. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro optimální vnitřní klima, vyhřívané podlahy v koupelnách pro zvýšený komfort a systém alarmu pro bezpečnost. Velkoformátová okna a posuvné dveře maximalizují přirozené světlo a propojují interiéry s venkovními terasami. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a koupelny disponují kvalitními zařizovacími předměty. Tato kombinace designu a funkčnosti zajišťuje vysoký standard bydlení.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2 995 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící dům s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, jehož obytná plocha činí 245 m² na pozemku o rozloze 450 m². Vzhledem k kompletní renovaci v roce 2024 a lokalitě v Nueva Andalucía, která je vyhledávanou destinací, představuje tato cena odraz kvality a polohy. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost v Nueva Andalucía představuje bydlení v dynamické, avšak zavedené rezidenční oblasti. Každodenní život se zde točí kolem kombinace pobřežního stylu a městské dostupnosti. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo horu La Concha, krátká procházka k blízké pláži či do supermarketu, a odpolední relaxace u soukromého bazénu s venkovní kuchyní, to jsou typické prvky zdejšího rytmu. Blízkost prestižních golfových hřišť osloví milovníky tohoto sportu, zatímco rozmanitá gastronomická nabídka a nákupní možnosti v nedalekém Puerto Banús uspokojí i náročnější klientelu. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po regionu i bez automobilu.
Nueva Andalucía je známá svou kosmopolitní atmosférou a bohatou nabídkou služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zaručuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost pěti zdravotnických center a 41 základních a 28 středních škol pokrývá potřeby rodin. Oblast je také centrem turismu s 52 hotely, což naznačuje živou sezónu. Rozmanitost sportovních a rekreačních zařízení, včetně 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, zajišťuje dobrou konektivitu a možnosti volnočasových aktivit.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje její strategickou polohu v blízkosti moře, prestižních golfových klubů a v dosahu veškeré občanské vybavenosti, což podtrhuje její atraktivitu pro moderní životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti významných měst regionu. Marbella je vzdálena pouhých 7 km a nabízí bohatou historii a kulturu. Větší metropole Málaga, s více než 579 000 obyvateli, je dostupná do 54 km a poskytuje širší škálu služeb a dopravní spojení. Algeciras na západě je vzdálen 59 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským centrům a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí.
Vila se nachází v optimální vzdálenosti od klíčových bodů. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena 301 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Do 2 km se nachází nemocnice a několik golfových hřišť jako Golf Los Naranjos. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a zajištění potřeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což představuje rozumnou dojezdovou dobu pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Tato vila se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné teploty po celý rok. Historický průměrný počet slunečných hodin činí 3 856 hodin ročně, což spolu s 6měsíčním plaveckým sezónou (teplota vody ≥20 °C) a průměrnou roční teplotou 19,2 °C vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a pobyt u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) nabízejí rozmanité možnosti pro pobyt u moře. Oblast je také mekkou pro golfisty s blízkostí k hřištím jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti významných měst regionu. Marbella je vzdálena pouhých 7 km a nabízí bohatou historii a kulturu. Větší metropole Málaga, s více než 579 000 obyvateli, je dostupná do 54 km a poskytuje širší škálu služeb a dopravní spojení. Algeciras na západě je vzdálen 59 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským centrům a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL950127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
