Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en rymlig bostad i ett eftertraktat urbant kustområde. Med fem sovrum och fyra badrum fördelade över sina ytor ligger villan i ett område känt för sitt utbud av bekvämligheter och goda tillgänglighet. Bostaden är byggd på en tomt på 450 m² med 245 m² boyta, vilket ger en betydande yta på en toppadress på Costa del Sol. Att den färdigställdes 1970, med senare renoveringar, tyder på en kombination av etablerad struktur och moderna funktioner.
Jämfört med Alcantara del Mar Villas (€2 167 250) och Elegance (€2 850 000), båda också i Nueva Andalucía, är denna fristående villa med priset €2 995 000 positionerad på en högre prisnivå, vilket återspeglar dess specifika funktioner och tomtstorlek. Medan Alcantara del Mar och Elegance kan erbjuda moderna designlösningar eller specifika gemensamma bekvämligheter, motiverar denna bostads omfattande privata faciliteter, inklusive gym och stora utomhusytor, dess värdering. Projektet Acqua Gardens i Estepona, med priset €524 600, representerar ett betydligt annorlunda marknadssegment, sannolikt med lägenheter eller mindre radhus i en mindre etablerad eller annan typ av utveckling. Denna villa utmärker sig inom Nueva Andalucía för sin kombination av ett topp läge vid urbana kusten, betydande privata bekvämligheter och en historiskt robust konstruktion uppdaterad för modernt boende, vilket skiljer den från lägenhetskomplex eller mindre centralt belägna bostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger direkt intill kusten i en etablerad urban miljö i Nueva Andalucía, Málaga. Grundläggande bekvämligheter nås enkelt till fots, vilket tyder på en hög grad av bekvämlighet i vardagen. Närheten till större transportförbindelser, som flygplatsen på 45 km, gör den väl placerad för både lokal och internationell kommunikation.
Villan passar de som söker rymliga levnadsutrymmen med fem sovrum och fyra badrum, lämplig för större familjer eller de som behöver gästboende. Funktioner som egen trädgård, pool och ett eget gym tyder på en önskan om en livsstil som balanserar avkoppling med aktiviteter, allt inom ramen för ett fristående boende.
Även om villan ursprungligen färdigställdes 1970, tyder dess skick "Utmärkt" och statusen "Nyproduktion" bland egenskaperna på omfattande, nyliga renoveringar. Detta visar att bostaden, trots sin ålder, har uppdaterats till moderna standarder och erbjuder modernt boende i ett moget bostadsområde.
Denna bostad erbjuder, även med sina betydande levnadsutrymmen och privata bekvämligheter, ett läge i ett tätbefolkat urbant område. Den erbjuder inte den avskildhet som ett lantligt gods har eller de stora, obebyggda tomtstorlekar som ibland finns på mer avlägsna platser. Dess urbana läge innebär att närhet till grannar och etablerad infrastruktur är en självklarhet.
Denna villa passar individer eller familjer som prioriterar en pulserande, bekvämlighetsrik urban kustlivsstil. Dess fem sovrum och fyra badrum rymmer större hushåll, flergenerationsfamiljer eller täta gäster. Bostadens omfattande funktioner, inklusive egen pool, gym och utomhuskök, tilltalar de som värdesätter både avkoppling och aktiviteter i sin hemmiljö. Dess läge, med tjänster och fritidsmöjligheter inom gångavstånd och det livliga Puerto Banús i närheten, är idealiskt för de som uppskattar umgänge och enkel tillgång till nöjen. Dessutom gör villans närhet till flera golfbanor och stränder den till ett attraktivt alternativ för golfentusiaster och strandälskare som söker bekvämlighet utan att kompromissa med utrymme eller komfort.
Villan, som ursprungligen byggdes 1970, har renoverats till skicket "Utmärkt", vilket tyder på en hög standard på inredningen. Nyckelfunktioner indikerar moderna uppgraderingar: "Golvvärme i badrum" pekar på modern komfort, medan "isolerglas" förbättrar isolering och ljudisolering. Bostaden är också listad som "helt möblerad", vilket antyder att inredning och möbler har valts för att komplettera bostadens estetik. Även om specifika materialdetaljer inte anges, tyder kombinationen av egen pool, gym, utomhuskök och panoramautsikt på ett övergripande engagemang för kvalitet och en lyxig boendeupplevelse. Statusen "Nyproduktion" bland egenskaperna förstärker ytterligare förväntningen på moderna, högkvalitativa ytor genomgående.
Den fristående villan finns tillgänglig till ett pris av €2 995 000. Detta representerar en betydande investering på Nueva Andalucía-marknaden. Bostaden erbjuder fem sovrum och fyra badrum, fördelade på 245 m² boyta på en tomt på 450 m². Med tanke på sitt färdigställda skick och sitt topp läge återspeglar prissättningen de omfattande funktionerna och områdets attraktivitet. Tillträdet är omedelbart, och bostaden är inflyttningsklar. Potentiella köpare bör notera att priset gäller bostaden i befintligt skick och inte inkluderar tillhörande köpkostnader.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk urban kustlivsstil, kännetecknad av närhet till bekvämligheter och nöjescentra. Omgivningen erbjuder en praktisk boendemiljö med grundläggande tjänster som apotek och mataffärer inom kort gångavstånd. För fritid finns ett stort antal restauranger och kaféer, vilket skapar en social atmosfär. Förekomsten av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 linjer tyder på att mobilitet inom området och till omgivande städer som Marbella är väl tillgodosett, vilket minskar beroendet av privat bil för många resor. Områdets koncentration av hotell och turistsängplatser pekar på en livlig miljö, särskilt under högsäsong. För familjer understryker närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, inklusive internationella alternativ, områdets lämplighet för långsiktig bosättning.
Att bo i Nueva Andalucía placerar invånarna i hjärtat av ett dynamiskt urbant kustsamhälle. Den närmaste omgivningen definieras av sin tillgänglighet, med grundläggande tjänster som apotek (64 m) och mataffär (353 m) på mycket kort avstånd till fots. Denna bekvämlighet sträcker sig till mat och umgänge, med ett stort antal restauranger och kaféer i närheten. Området är väl förbundet med kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer, vilket gör det enkelt att utforska Marbella (7 km bort) och andra regionala centra. Närheten till Puerto Banús (1,0 km) erbjuder ett livligt liv vid marinan med butiker, restauranger och nattliv. Denna miljö stödjer en livsstil där dagliga ärenden är enkla och fritidsaktiviteter är lättillgängliga, vilket passar de som uppskattar ett aktivt och engagerat urbant liv.
Denna karta positionerar den fristående villan inom Nueva Andalucía, ett framträdande distrikt på Costa del Sol. Den belyser den omedelbara urbana miljön, närheten till kusten och tillgängligheten till viktiga fritidsanläggningar som stränder och golfbanor. Det visuella sammanhanget betonar bostadens integration i ett väl försett område känt för sina livsstilserbjudanden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía, Málaga, är denna villa positionerad i en väl etablerad urban kustzon. Den ligger cirka 7 km från den större staden Marbella, vilket ger tillgång till dess omfattande bekvämligheter och tjänster, och 54 km från Málaga stad, provinshuvudstaden. Detta läge ger en balans mellan den livliga atmosfären i ett populärt turistområde och bekvämligheten av att vara inom räckhåll för betydande urbana centra. Dess placering inom Costa del Sol-regionen underlättar enkel åtkomst till omgivande städer och sevärdheter.
Denna villa erbjuder utmärkt kommunikation och tillgång till viktiga bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom en radie på 2,2 km. Golfentusiaster har talrika alternativ, med Golf Los Naranjos och The Range golflektioner båda cirka 2,0 km bort, och Real Club de Golf Las Brisas bara 2,1 km bort. För internationella resor nås Málaga-Costa del Sol flygplats inom ett luftlinjeavstånd på 45 km. Dagliga behov tillgodoses med en mataffär på 353 m och ett apotek på 64 m. Vård finns också nära, med ett sjukhus beläget 1,9 km bort, och kollektivtrafiken är riklig med 50 lokala hållplatser.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och 3 856 soltimmar per år. Simsäsongen sträcker sig till sex månader, med vattentemperaturer konsekvent över 20°C. Belägen på en höjd av 10 meter över havet har bostaden en mjuk lutning på 0,2% mot havet, vilket indikerar en platt terräng. Detta klimat underlättar en utomhusfokuserad livsstil, med gott om tillfällen för aktiviteter som simning, solbad och utomhusmat under en betydande del av året. Det konsekventa solskenet och de milda temperaturerna bidrar till regionens attraktivitet för boende året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans närhet till kusten är en betydande egenskap, med Playa de Puerto Banús belägen bara 301 meter bort, vilket erbjuder omedelbar strandåtkomst. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också inom lätt räckhåll. Området är känt bland golfälskare, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alla i nära närhet. Fritidsanläggningar kompletteras ytterligare av sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika vattenbaserade aktiviteter tillgängliga via den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL950127
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID