Ta samostojna vila v kraju Nueva Andalucía, Málaga, predstavlja obsežno nepremičnino v želenem urbanem obmorskem okolju. Vila z devetimi spalnicami ne, natančneje s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, se nahaja na območju, znanem po svoji ponudbi in dostopnosti. Nepremičnina je zgrajena na zemljišču velikosti 450 m² s 245 m² notranjega bivalnega prostora, kar zagotavlja pomembno površino na vrhunski lokaciji Costa del Sol. Njeno dokončanje leta 1970 z nedavnimi prenovami nakazuje kombinacijo uveljavljene strukture in posodobljenih funkcij.
V primerjavi z Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €) in Elegance (2.850.000 €), obema prav tako v Nueva Andalucíi, je ta samostojna vila po ceni 2.995.000 € umeščena višje, kar odraža njene posebne funkcije in velikost zemljišča. Medtem ko Alcantara del Mar in Elegance morda ponujata sodobne dizajne ali posebne skupne ugodnosti, obsežni zasebni objekti te nepremičnine, vključno s fitnesom in obsežnimi zunanjimi bivalnimi površinami, upravičujejo njeno vrednotenje. Projekt Acqua Gardens v Esteponi po ceni 524.600 € predstavlja bistveno drugačen tržni segment, verjetno stanovanja ali manjše vrstne hiše v manj uveljavljeni ali drugačni vrsti razvoja. Ta vila izstopa v Nueva Andalucíi s kombinacijo vrhunske urbane obmorske lokacije, pomembnih zasebnih ugodnosti in zgodovinsko trdne gradbene osnove, posodobljene za sodobno življenje, kar jo ločuje od stanovanjskih kompleksov ali manj centralno lociranih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredno ob obali se ta nepremičnina nahaja v uveljavljenem urbanem okolju v kraju Nueva Andalucía, Málaga. Bistvene storitve so lahko dostopne peš, kar kaže na visoko stopnjo priročnosti za vsakdanje življenje. Bližina glavnih prometnih povezav, kot je letališče na 45 km, jo dobro umešča za lokalno in mednarodno povezljivost.
Vila ustreza tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, primeren za večje družine ali tiste, ki potrebujejo nastanitev za goste. Funkcije, kot so zaseben vrt, bazen in lasten fitnes, nakazujejo željo po življenjskem slogu, ki uravnoteža sprostitev z aktivnimi dejavnostmi, vse v zasebnosti samostojnega doma.
Čeprav je bila vila prvotno dokončana leta 1970, njeno stanje 'Odlično' in status 'Novogradnja' med funkcijama nakazujeta nedavne, obsežne prenove. To kaže, da je bila nepremičnina kljub uveljavljenemu letu gradnje posodobljena po sodobnih standardih in ponuja sodobno bivanje v zrelem stanovanjskem območju.
Ta nepremičnina, čeprav ponuja obsežen bivalni prostor in zasebne ugodnosti, leži v gosto poseljenem urbanem območju. Ne ponuja samote podeželskega posestva ali obsežnih, nerazvitih zemljišč, ki jih včasih najdemo v bolj odročnih lokacijah. Njeno urbano okolje pomeni bližino sosedov in uveljavljene infrastrukture.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost živahnemu, bogatemu urbanemu obmorskemu življenjskemu slogu. Njenih pet spalnic in štiri kopalnice sprejme večja gospodinjstva, večgeneracijsko bivanje ali pogoste goste. Obsežne funkcije nepremičnine, vključno z zasebnim bazenom, fitnesom in zunanjo kuhinjo, privlačijo tiste, ki cenijo tako sprostitev kot aktivne dejavnosti v domačem okolju. Njena lokacija, s storitvami in možnostmi prostega časa na peš razdalji ter vrvež bližnjega Puerto Banúsa, je idealna za tiste, ki uživajo v druženju in lahkem dostopu do zabave. Poleg tega bližina več golfskih igrišč in plaž jo naredi privlačno možnost za ljubitelje golfa in plaž, ki iščejo priročnost brez kompromisov glede prostora ali udobja.
Vila, čeprav prvotno zgrajena leta 1970, je bila prenovljena v stanje 'Odlično', kar nakazuje visok standard zaključnih del. Ključne funkcije kažejo sodobne nadgradnje: talno ogrevanje v kopalnicah kaže na sodobno udobje, dvojno steklo pa izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo. Nepremičnina je tudi navedena kot 'Popolnoma opremljena', kar pomeni, da sta notranje oblikovanje in oprema izbrani tako, da dopolnjujeta estetiko nepremičnine. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, kombinacija zasebnega bazena, fitnesa, zunanje kuhinje in panoramskih pogledov nakazuje splošno zavezanost kakovosti in luksuzno bivalno izkušnjo. Status 'Novogradnja' med funkcijami še utrjuje pričakovanje sodobnih, kakovostnih zaključkov po vsej nepremičnini.
Samostojna vila je na voljo po ceni 2.995.000 €. To predstavlja pomembno naložbo na trgu Nueva Andalucía. Nepremičnina ponuja pet spalnic in štiri kopalnice, razporejene na 245 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 450 m². Glede na svoj dokončan status in vrhunsko lokacijo cena odraža obsežne funkcije in privlačnost območja. Razpoložljivost je takojšnja, nepremičnina je pripravljena za vselitev. Morebitni kupci naj upoštevajo, da ta cena velja za nepremičnino, kot je predstavljena, in ne vključuje povezanih stroškov nakupa.
Nueva Andalucía ponuja dinamičen urban obmorski življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina storitev in zabaviščnih središč. Neposredna okolica zagotavlja praktično bivalno okolje z bistvenimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, v dosegu kratke hoje. Za prosti čas je na voljo številnim restavracijam in kavarnam, kar spodbuja družabno vzdušje. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in 10 prometnih linij kaže, da je mobilnost v območju in do okoliških mest, kot je Marbella, dobro podprta, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil pri številnih poteh. Koncentracija hotelov in turističnih nastanitev na območju kaže na živahno okolje, zlasti v vrhunski sezoni. Za družine prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol, vključno z mednarodnimi možnostmi, poudarja primernost za dolgoročno bivanje.
Bivanje v Nueva Andalucíi postavlja prebivalce v srce dinamične urbane obmorske skupnosti. Neposredno okolje zaznamuje dostopnost, saj so bistvene storitve, kot so lekarna (64 m) in supermarket (353 m), na zelo kratki hoji. Ta priročnost sega na prehrano in druženje s številnimi restavracijami in kavarnami v bližini. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči in 10 linijami, kar olajša raziskovanje Marbelle (7 km stran) in drugih regionalnih središč. Bližina Puerto Banúsa (1,0 km) ponuja živahno življenjski slog ob marini s trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. To okolje podpira življenjski slog, kjer so vsakdanja opravila preprosta in dejavnosti prostega časa lahko dostopne, za tiste, ki cenijo aktivno in družabno mestno življenje.
Ta karta umešča samostojno vilo v Nueva Andalucío, vidno okrožje na Costa del Solu. Poudarja neposredno urbano okolje, bližino obale in dostopnost ključnih prostočasnih objektov, kot so plaže in golfska igrišča. Vizualni kontekst poudarja vključenost nepremičnine v dobro oskrbljeno območje, znano po svoji ponudbi življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v kraju Nueva Andalucía, Málaga, in je umeščena v dobro uveljavljeno urbano obmorsko območje. Leži približno 7 km od večjega mesta Marbella, kar omogoča dostop do njegovih obsežnih storitev, in 54 km od mesta Málaga, deželnega središča. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med živahnim vzdušjem priljubljene letovišč cone in priročnostjo dosega pomembnih mestnih središč. Njena umestitev v regijo Costa del Sol omogoča lahek dostop do okoliških mest in znamenitosti.
Ta vila ponuja odlično povezanost in dostop do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran, druge znane plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa v radiju 2,2 km. Ljubitelji golfa imajo številne možnosti: Golf Los Naranjos in The Range golf uri sta približno 2,0 km oddaljena, Real Club de Golf Las Brisas pa le 2,1 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol dostopno v 45 km zračne razdalje. Za vsakdanje potrebe skrbi supermarket na 353 m in lekarna na 64 m. Zdravstvo je prav tako blizu, bolnišnica je 1,9 km stran, javni prevoz pa je obilen s 50 lokalnimi postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemno podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter 3.856 ur sonca na leto. Sezona kopanja je podaljšana na šest mesecev, temperatura vode pa je dosledno nad 20 °C. Postavljena na nadmorski višini 10 metrov nepremičnina uživa v blagemu naklonu 0,2 % proti morju, kar kaže na raven teren. To podnebje omogoča na prostem usmerjen življenjski slog z obilico priložnosti za dejavnosti, kot so kopanje, sončenje in prehranjevanje na prostem skozi velik del leta. Dosledno sonce in mile temperature prispevajo k privlačnosti regije za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina vile obali je pomembna lastnost, saj je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 metrov in ponuja takojšen dostop do plaže. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je območje znano: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf uri (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) so vsi v bližini. Rekreacijske objekte dopolnjujejo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter razne vodne dejavnosti prek bližnje marine Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL950127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID