Ta samostojna vila v Nueva Andaluziji ponuja pet spalnic in štiri kopalnice, razporejenih v treh etažah. Objekt združuje sodobno zasnovo s funkcionalnim notranjim in zunanjim bivalnim prostorom, ustvarjajoč sodoben dom v eni najbolj uveljavljenih stanovanjskih sosesk na območju. Vila je bila leta 2024 prenovljena in ponuja razkošne terase, bazen z neskončnim robom, zunanjo kuhinjo ter panoramski razgled na morje in gore.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andaluziji, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ta vila s ceno od 2.995.000 € spada v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, lokacijo in nedavno celovito prenovo. V primerjavi z nepremičninami v drugih regijah, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), je ta vila bistveno dražja, kar odraža prestižnejšo lokacijo in večje dimenzije. Nova Andaluzija je znana po visoko cenjenih nepremičninah, predvsem zaradi bližine prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús. Medtem ko so v Esteponi cene lahko bolj dostopne, Nueva Andaluzija cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in mirnejše, a hkrati zelo dobro oskrbovano okolje. Ta vila se razlikuje od nekaterih drugih v regiji po svoji nedavni in obsežni prenovi, ki združuje sodobno estetiko z zgodovinsko strukturo, kar je redka kombinacija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v območju z razvito infrastrukturo, ki ponuja udobje mestnega življenja. V neposredni bližini so restavracije, trgovine in plaže, kar omogoča udoben vsakdan z dostopom do vseh potrebnih storitev. Sosednja območja vključujejo znana golf igrišča in priljubljena letovišča.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostran bivalni prostor z možnostmi za zabavo in sprostitev. Z več spalnicami, ločenimi bivalnimi in zabaviščnimi prostori ter zunanjimi površinami je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Sodobna oprema in visoka kakovost zaključnih del ustrezata zahtevnejšim kupcem.
Objekt je bil leta 1970 zgrajen in je bil leta 2024 v celoti prenovljen. Prenova je zajela tako notranje kot zunanje prostore, vključno z vsemi instalacijami in dokončnimi deli. Trenutno je vila v stanju 'gotovo' (Completed), kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih gradbenih del.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu, saj gre za prenovljen objekt iz leta 1970. Čeprav ponuja sodobne elemente, ne gre za povsem novo konstrukcijo z najnovejšimi gradbenimi standardi, ki bi jih lahko pričakovali pri novozgrajenih vilah. Informacije o energetski izkaznici ali najnovejših gradbenih predpisih niso na voljo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v uveljavljeni soseski z odlično infrastrukturo. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za goste, ter za posameznike, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z dostopom do golf igrišč in plaž. Ljubitelji kuhanja na prostem bodo cenili zunanjo kuhinjo in prostor za žar. Kupci, ki dajejo prednost bližini storitev, restavracij in zabavnih možnosti, bodo našli to lokacijo zelo privlačno. Ker je vila že dokončana in prenovljena, je primerna za tiste, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu brez čakanja na gradnjo.
Vila je bila leta 2024 v celoti prenovljena, kar zagotavlja visoko kakovost zaključnih del in sodobno opremo. Notranjost združuje sodobno skandinavsko zasnovo z naravnimi materiali, kot so les in kamen, kar ustvarja prefinjeno in uravnoteženo vzdušje. Odprti tlorisi maksimizirajo naravno svetlobo, medtem ko skrbno načrtovana razporeditev prostorov ločuje zasebne od družabnih prostorov. Opremljena je z dvojnim zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter naprednimi alarmnimi sistemi za varnost. Zunanji prostori vključujejo popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo in prostor za žar, kar dopolnjuje luksuzno bivanje.
Trenutna cena za to vilo se prične pri 2.995.000 €. Vila ima 5 spalnic in 4 kopalnice, kar je primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andaluzije, ob upoštevanju velikosti nepremičnine (245 m² bivalne površine na 450 m² zemljišča) ter nedavne prenove. Obstojnost cene je odvisna od tržnih razmer. Trenutno ni navedeno, ali obstajajo dodatne enote ali različice te nepremičnine, zato se predvideva, da je ta vila edinstvena ponudba.
Vila se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in storitev na dosegu roke. Blizina plaže Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti, medtem ko je center mesta Marbella (7 km) dostopen za večje nakupovalne izkušnje. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil (353 m) ali obisk lekarne (64 m), so lahko opravljene peš ali s kratko vožnjo. Območje je živahno skozi vse leto, saj gosti tako turiste kot stalne prebivalce, kar zagotavlja stalno ponudbo storitev in dogodkov.
Življenje v Nueva Andaluziji pomeni bivanje v živahnem in razvitem območju, ki ponuja širok spekter storitev in dejavnosti. Na dosegu roke so restavracije, kavarne, banke in lekarne, kar zagotavlja udoben vsakdan. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Območje je znano po svojih golf igriščih, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini, vključno z mednarodnimi šolami, je območje primerno tudi za družine z otroki.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija v južni Španiji. Območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže, kar ponuja mediteranski življenjski slog z dobrim dostopom do mestnih storitev in mednarodnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je južno od Malage (54 km) in zahodno od Marbelle (7 km). To strateško območje je znano kot prestižno stanovanjsko območje na Costa del Sol, ki ponuja bližino glavnih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše, stanovanjsko vzdušje. V bližini so tudi druga večja mesta, kot je Algeciras (59 km). Sredozemska obala je v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko so druga plaža, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), prav tako lahko dostopna. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 2-3 km, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km). V bližini se nahajajo tudi supermarketi (353 m) in bolnišnica (1,9 km), kar zagotavlja celovito oskrbo.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja v coni s sredozemskim podnebjem, z nadmorsko višino 10 metrov. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z letnim povprečjem 19,2°C. Pričakovano število sončnih ur na leto je 3.856, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 6 mesecev. Območje je znano po rahli nagibnosti proti morju (0,2% do plaže), kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju z lepim razgledom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je le 301 m oddaljena od plaže Playa de Puerto Banús, ki je znana in lahko dostopna. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v krogu 2-3 km nahajajo priznana igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki nudijo različne rekreativne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je južno od Malage (54 km) in zahodno od Marbelle (7 km). To strateško območje je znano kot prestižno stanovanjsko območje na Costa del Sol, ki ponuja bližino glavnih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše, stanovanjsko vzdušje. V bližini so tudi druga večja mesta, kot je Algeciras (59 km). Sredozemska obala je v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL950127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
