Nueva Andalucía, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला एक बहुत मांग वाले शहरी तटीय वातावरण में एक बड़ी संपत्ति प्रस्तुत करती है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी सुविधाओं और पहुंच के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति 450 m² के प्लॉट पर 245 m² के आंतरिक रहने के स्थान के साथ निर्मित है, जो Costa del Sol के एक प्रमुख स्थान पर महत्वपूर्ण उपस्थिति प्रदान करती है। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और हालिया जीर्णोद्धार के साथ यह स्थापित संरचना और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण दर्शाती है।
Alcantara del Mar Villas (€2,167,250) और Elegance (€2,850,000) की तुलना में, जो दोनों Nueva Andalucía में हैं, €2,995,000 पर यह स्वतंत्र विला उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसकी विशिष्ट विशेषताओं और प्लॉट आकार को दर्शाता है। जबकि Alcantara del Mar और Elegance समकालीन डिजाइन या विशिष्ट सामुदायिक सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, इस संपत्ति की व्यापक निजी सुविधाएं, जिनमें जिम और विस्तृत बाहरी रहने के क्षेत्र शामिल हैं, इसकी कीमत को सही ठहराती हैं। Estepona में Acqua Gardens परियोजना, €524,600 पर, एक बहुत अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जो संभवतः कम स्थापित या अलग प्रकार की परियोजना में अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस प्रदान करती है। यह विला Nueva Andalucía में प्रमुख शहरी तटीय स्थान, महत्वपूर्ण निजी सुविधाओं और आधुनिक जीवन के लिए अपडेट की गई ऐतिहासिक रूप से मजबूत निर्माण आधार के मिश्रण के लिए अलग दिखती है, जो इसे अपार्टमेंट परिसरों या कम केंद्रीय स्थानों पर स्थित संपत्तियों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट के ठीक बगल में, यह संपत्ति Nueva Andalucía, Málaga के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। आवश्यक सुविधाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन के लिए उच्च स्तर की सुविधा दर्शाती हैं। 45 km पर स्थित हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ विस्तृत रहने का स्थान चाहते हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के ठहरने की जरूरत वालों के लिए उपयुक्त है। निजी बगीचा, स्विमिंग पूल और समर्पित जिम जैसी सुविधाएं ऐसी जीवनशैली की इच्छा दर्शाती हैं जो आराम और सक्रिय गतिविधियों का संतुलन बनाए रखती है, सब कुछ एक स्वतंत्र घर की निजता में।
हालांकि यह विला मूल रूप से 1970 में पूरी हुई थी, इसकी 'उत्कृष्ट' स्थिति और विशेषताओं में 'नए निर्माण' का दर्जा हालिया व्यापक जीर्णोद्धार का संकेत देता है। यह दर्शाता है कि इसकी स्थापित निर्माण तिथि के बावजूद, संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुरूप अपडेट किया गया है, जो एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र में आधुनिक जीवन प्रदान करता है।
यह संपत्ति, यद्यपि महत्वपूर्ण रहने का स्थान और निजी सुविधाएं प्रदान करती है, घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह न तो ग्रामीण संपत्ति जैसी एकांतता प्रदान करती है और न ही दूरस्थ स्थानों में मिलने वाले विशाल, अविकसित प्लॉट आकार। इसकी शहरी स्थिति का अर्थ है कि पड़ोसियों और स्थापित बुनियादी ढांचे के निकट होना एक निश्चित तथ्य है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत, सुविधाओं से भरपूर शहरी तटीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। इसके पांच बेडरूम और चार बाथरूम बड़े परिवारों, बहुपीढ़ीय निवासियों या अक्सर आने वाले मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। संपत्ति की व्यापक सुविधाएं, जिनमें निजी स्विमिंग पूल, जिम और आउटडोर किचन शामिल हैं, उन लोगों को आकर्षित करती हैं जो अपने घर के वातावरण में आराम और सक्रिय गतिविधियों दोनों की सराहना करते हैं। इसका स्थान, पैदल दूरी में सेवाएं और मनोरंजन विकल्प तथा पास में जीवंत Puerto Banús के साथ, उन लोगों के लिए आदर्श है जो सामाजिकता और मनोरंजन तक आसान पहुंच पसंद करते हैं। इसके अलावा, कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट होने के कारण यह विला गोल्फ प्रेमियों और समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो जगह या आराम से समझौता किए बिना सुविधा चाहते हैं।
यह विला, हालांकि मूल रूप से 1970 में बनी थी, को 'उत्कृष्ट' स्थिति में जीर्णोद्धार किया गया है, जो उच्च स्तरीय फिनिशिंग का संकेत देता है। प्रमुख विशेषताएं आधुनिक उन्नयन इंगित करती हैं: 'U/F/H बाथरूम' (फर्श के नीचे हीटिंग) समकालीन आराम की ओर इशारा करते हैं, जबकि 'डबल ग्लेजिंग' इंसुलेशन और साउंडप्रूफिंग को बढ़ाती है। संपत्ति 'पूरी तरह सुसज्जित' के रूप में भी सूचीबद्ध है, जिसका तात्पर्य है कि आंतरिक डिजाइन और फर्नीचर संपत्ति की सौंदर्यबोध के अनुरूप चुने गए हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, निजी स्विमिंग पूल, जिम, आउटडोर किचन और पैनोरमिक दृश्यों का संयोजन समग्र रूप से गुणवत्ता और विलासितापूर्ण जीवन अनुभव के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाता है। विशेषताओं में 'नए निर्माण' का दर्जा आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश की अपेक्षा को और मजबूत करता है।
यह स्वतंत्र विला €2,995,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह Nueva Andalucía बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। यह संपत्ति 450 m² के प्लॉट पर 245 m² के रहने के स्थान में पांच बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और प्रमुख स्थान को देखते हुए, कीमत इसकी व्यापक विशेषताओं और क्षेत्र की वांछनीयता को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, संपत्ति रहने के लिए तैयार है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह कीमत संपत्ति को जैसा प्रस्तुत किया गया है उसके लिए है और इसमें संबंधित खरीद लागत शामिल नहीं है।
Nueva Andalucía एक गतिशील शहरी तटीय जीवनशैली प्रदान करता है, जो सुविधाओं और मनोरंजन केंद्रों के निकटता के लिए जाना जाता है। निकटतम क्षेत्र फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ एक व्यावहारिक रहने का वातावरण प्रदान करता है, सब पैदल दूरी में। मनोरंजन के लिए, कई रेस्तरां और कैफे उपलब्ध हैं, जो एक सामाजिक वातावरण को बढ़ावा देते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 ट्रांजिट लाइनों की उपस्थिति बताती है कि क्षेत्र के भीतर और Marbella जैसे आसपास के शहरों की गतिशीलता अच्छी तरह समर्थित है, जिससे कई यात्राओं के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र में होटलों और पर्यटक बिस्तरों की सांद्रता एक जीवंत वातावरण की ओर इशारा करती है, विशेष रूप से चरम सीजन के दौरान। परिवारों के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति, जिनमें इंटरनेशनल स्कूल भी शामिल हैं, दीर्घकालिक निवास के लिए इसकी उपयुक्तता रेखांकित करती है।
Nueva Andalucía में निवास करने वाले लोग एक गतिशील शहरी तटीय समुदाय के केंद्र में रहते हैं। तत्काल वातावरण इसकी पहुंच से परिभाषित है, फार्मेसी (64 m) और सुपरमार्केट (353 m) जैसी आवश्यक सेवाएं बहुत कम पैदल दूरी पर हैं। यह सुविधा भोजन और सामाजिकता तक फैली है, कई रेस्तरां और कैफे आस-पास हैं। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 लाइनें हैं, जिससे Marbella (7 km दूर) और अन्य क्षेत्रीय केंद्रों की खोजबीन सरल है। Puerto Banús (1.0 km) की निकटता दुकानों, रेस्तराओं और नाइटलाइफ के साथ एक जीवंत मरीना जीवनशैली प्रदान करती है। यह वातावरण एक ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहां दैनिक काम सरल हैं और मनोरंजन गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं, जो सक्रिय और संलग्न शहरी जीवन की सराहना करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह नक्शा स्वतंत्र विला को Nueva Andalucía में स्थित दिखाता है, जो Costa del Sol पर एक प्रमुख जिला है। यह तत्काल शहरी वातावरण, तटीय निकटता और समुद्र तटों तथा गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच को उजागर करता है। दृश्य संदर्भ संपत्ति के एक सुविधा-संपन्न क्षेत्र में एकीकरण पर जोर देता है, जो अपनी जीवनशैली विकल्पों के लिए प्रसिद्ध है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía, Málaga में स्थित, यह विला एक सुप्रतिष्ठित शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह बड़े शहर Marbella से लगभग 7 km दूर है, जो इसकी व्यापक सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, और प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से 54 km दूर है। यह स्थान एक लोकप्रिय रिसॉर्ट क्षेत्र के जीवंत वातावरण और महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों की पहुंच की सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। Costa del Sol क्षेत्र में इसकी स्थिति आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य उल्लेखनीय समुद्र तट 2.2 km की त्रिज्या में हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई विकल्प हैं, Golf Los Naranjos और The Range गोल्फ कोर्स दोनों लगभग 2.0 km दूर हैं, और Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.1 km दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 45 km की सीधी दूरी पर पहुंच योग्य है। दैनिक आवश्यकताएं 353 m पर सुपरमार्केट और 64 m पर फार्मेसी के साथ पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा भी निकट है, अस्पताल 1.9 km दूर स्थित है, और सार्वजनिक परिवहन 50 स्थानीय स्टॉप के साथ प्रचुर मात्रा में है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, औसत वार्षिक तापमान 12°C और 26°C के बीच और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप के साथ। तैराकी का मौसम छह महीने तक विस्तारित है, पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र की ओर 0.2% की हल्की ढलान का आनंद लेती है, जो समतल भूभाग दर्शाती है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवनशैली को सुगम बनाती है, वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में तैराकी, धूप सेंकने और खुले में भोजन जैसी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर के साथ। लगातार धूप और हल्के तापमान क्षेत्र की वर्षभर रहने की अपील में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के निकट होना इस विला की एक महत्वपूर्ण विशेषता है, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो तत्काल समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसान पहुंच में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र प्रसिद्ध है, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range गोल्फ कोर्स (2.0 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) सभी निकट हैं। मनोरंजन सुविधाएं Polideportivo San Pedro (2.9 km) जैसे खेल केंद्रों और निकटवर्ती Puerto Deportivo José Banus मरीना (1.0 km) के माध्यम से सुलभ विभिन्न जल-आधारित गतिविधियों द्वारा और पूरक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL950127
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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