Ši atskirai stovinti vila Nueva Andalucijoje, Malagoje, yra reikšmingas nekilnojamasis turtas patrauklioje miesto pakrantės aplinkoje. Vila siūlo penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, o jos gyvenamosios patalpos įsikūrusios rajone, garsėjančiame savo infrastruktūra ir prieinamumu. Nekilnojamasis turtas pastatytas 450 m² sklype su 245 m² vidaus gyvenamąja erdve, užimantis žymų plotą pirmaeilėje Costa del Sol vietoje. Jos baigimo metai, 1970-ieji, atlikta neseniai renovacija, todėl susipina tvirta istorinė struktūra ir atnaujintos savybės.
Palyginti su Alcantara del Mar Villas (2 167 250 EUR) ir Elegance (2 850 000 EUR), abiem taip pat Nueva Andalucijoje, ši atskirai stovinti vila už 2 995 000 EUR yra aukštesniame kainos lygyje, kas atspindi jos konkrečias savybes ir sklypo dydį. Nors Alcantara del Mar ir Elegance gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ar tam tikras bendruomenės paslaugas, šio turto išsamios privačios įrangos, įskaitant sporto salę ir plačias lauko gyvenamąsias erdves, pateisina jos vertinimą. Acqua Gardens projektas Esteponoje už 524 600 EUR atstovauja gerokai kitą rinkos segmentą, greičiausiai siūlydamas butus arba mažesnius kotedžus mažiau susiklosčiusiame ar kito tipo projekte. Ši vila išsiskiria Nueva Andalucijoje dėl pirmaeilės miesto pakrantės vietos, didelių privačių patogumų ir istoriškai tvirto statinio pagrindo, atnaujinto moderniam gyvenimui, taip skirdamasi nuo butų kompleksų ar mažiau centrinėse vietose esančių objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs iškart prie pakrantės, susiklosčiusioje miesto aplinkoje Nueva Andalucijoje, Malagoje. Esminės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas rodo didelį kasdienio gyvenimo patogumą. Netoliese esantys pagrindiniai transporto mazgai, pvz., oro uostas už 45 km, užtikrina gerą vietinį ir tarptautinį susisiekimą.
Vila skirta tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikalinga apgyvendinimo vieta svečiams. Tokios savybės kaip privatūs sodai, baseinas ir atskira sporto salė rodo pageidavimą gyvenimo būdo, kuriame derinamas poilsis ir aktyvus laisvalaikis, viskas atskirai stovinčio namo privatumo sąlygomis.
Nors vila iš pradžių baigta 1970 metais, jos „Puiki“ būklė ir statusas „Naujos statybos būstas“ pagal savybes rodo neseniai atliktą išsamų renovavimą. Tai reiškia, kad nepaisant senos statybos datos, nekilnojamasis turtas buvo atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus ir siūlo modernų gyvenimą subrendusiame gyvenamajame rajone.
Šis nekilnojamasis turtas, nors ir siūlo didelę gyvenamąją erdvę bei privačias patogumus, yra tankiai apgyvendintoje miesto vietovėje. Jis neturi kaimo dvaro atokumo ar erdvių, neurbanizuotų sklypų, kurių kartais būna atokesnėse vietose. Miesto aplinka reiškia kaimynų artumą ir susiklosčiusią infrastruktūrą.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, kurie teikia pirmenybę gyvybingam, paslaugomis turtingam miesto pakrantės gyvenimo būdui. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai talpina didesnius namų ūkius, kelių kartų gyvenimą ar dažnus svečius. Plačios nekilnojamojo turto savybės, įskaitant privatų baseiną, sporto salę ir lauko virtuvę, patinka tiems, kas vertina tiek poilsį, tiek aktyvų laisvalaikį namuose. Vieta, kur paslaugos ir pramogos pasiekiamos pėsčiomis, o judrioji Puerto Banús netoliese, idealiai tinka mėgstantiems bendrauti ir turėti lengvą prieigą prie pramogų. Be to, vilos artumas keliems golfo laukams ir paplūdimiams daro ją patraukliu variantu golfo entuziastams ir paplūdimių mėgėjams, ieškantiems patogumo neaukojant erdvės ar komforto.
Nors vila pastatyta 1970 metais, ji renovuota iki „Puikios“ būklės, kas rodo aukštą apdailos standartą. Pagrindinės savybės rodo modernius patobulinimus: grindinis šildymas vonios kambariuose liudija šiuolaikišką komfortą, o dvigubi stiklai gerina šiluminę ir garso izoliaciją. Nekilnojamasis turtas taip pat nurodytas kaip su baldais, kas reiškia, kad interjeras ir baldai parinkti derinti su turto estetika. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, privataus baseino, sporto salės, lauko virtuvės ir panoraminių vaizdų derinys rodo bendrą įsipareigojimą kokybei ir prabangiai gyvenimo patirčiai. Statusas „Naujos statybos būstas“ papildomai patvirtina modernios, aukštos kokybės apdailos visame turte lūkesčius.
Atskirai stovinti vila parduodama už 2 995 000 EUR kainą. Tai reikšminga investicija Nueva Andalucijos rinkoje. Nekilnojamasis turtas siūlo penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, išdėstytus 245 m² gyvenamojoje erdvėje 450 m² sklype. Atsižvelgiant į užbaigtą statusą ir pirmaeilę vietą, kaina atspindi išsamias savybes ir rajono patrauklumą. Prieinamumas, nedelsiant, nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina yra tokia, kokia pateikiama, ir neapima susijusių pirkimo išlaidų.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką miesto pakrantės gyvenimo būdą, kuriam būdingas artumas prie paslaugų ir pramogų centrų. Artimiausioje aplinkoje yra praktiška gyvenamoji aplinka, o vaistinės ir supermarketai, nesudėtingai pasiekiami pėsčiomis. Laisvalaikiui gausu restoranų ir kavinių, skatinančių socialinę atmosferą. 50 viešojo transporto stotelių ir 10 maršrutų buvimas rodo, kad judėjimas rajone ir į aplinkinius miestus, pavyzdžiui, Marbelją, yra gerai organizuotas, taip sumažinant priklausomumą nuo asmeninių automobilių daugelyje kelionių. Rajone susikoncentravę viešbučiai ir turistinės lovų vietos rodo gyvą aplinką, ypač sezono metu. Šeimoms 41 pradinė ir 28 vidutinės mokyklos, įskaitant tarptautines, patvirtina tinkamumą ilgalaikiam gyvenimui.
Gyvendami Nueva Andalucijoje gyventojai patenka į dinamiškos miesto pakrantės bendruomenės širdį. Neatidėliotiną aplinką apibrėžia prieinamumas: vaistinė (64 m) ir supermarketas (353 m) yra vos kelių žingsnių atstumu. Šis patogumas tęsiasi ir maitinimui bei bendravimui, netoliese gausu restoranų ir kavinių. Rajonas gerai susisiekęs viešuoju transportu, yra 50 stotelių ir 10 maršrutų, todėl Marbelos (7 km atstumu) ir kitų regiono centrų lankymas yra paprastas. Puerto Banús (1,0 km) artumas suteikia gyvą jachtų prieplaukos gyvenimo būdą su parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Ši aplinka palaiko gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai reikalai paprasti, o laisvalaikio veikla lengvai prieinama, tai tinka vertinantiems aktyvų ir įsitraukusį miesto gyvenimą.
Šis žemėlapis parodo atskirai stovinčią vilą Nueva Andalucijoje, žymesniame Costa del Sol rajone. Jis išryškina neatidėliotiną miesto aplinką, pakrantės artumą ir prieigą prie pagrindinių laisvalaikio objektų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo laukai. Vizualinis kontekstas pabrėžia turto integraciją į gerai aptarnaujamą rajoną, garsėjantį gyvenimo būdo pasiūlymais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, Malagoje, ši vila yra gerai susiklosčiusioje miesto pakrantės zonoje. Ji yra maždaug 7 km nuo didesnio Marbelos miesto, suteikiančio prieigą prie plačių paslaugų, ir 54 km nuo Malagos miesto, provincijos sostinės. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvybingos populiaraus kurortinio rajono atmosferos ir patogumo būti pasiekiamam atstumu nuo didelių miesto centrų. Jos vieta Costa del Sol regione užtikrina lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą ir prieigą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrų atstumu, o kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,2 km spinduliuje. Golfo entuziastai turi daug variantų: Golf Los Naranjos ir The Range golfo pamokos abu yra maždaug 2,0 km atstumu, o Real Club de Golf Las Brisas, tik 2,1 km. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per 45 km tiesia linija. Kasdienius poreikius tenkina supermarketas už 353 m ir vaistinė už 64 m. Sveikatos priežiūra taip pat arti, ligoninė už 1,9 km, o viešasis transportas gausus su 50 vietinių stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovėje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o per metus būna 3 856 saulėtų valandų. Maudynių sezonas pratęstas iki šešių mėnesių, vandens temperatūra nuolat viršija 20°C. Būdamas 10 metrų virš jūros lygio, turtas mėgaujasi 0,2% nuolydžiu jūros link, kas rodo lygų reljefą. Šis klimatas skatina lauko gyvenimo būdą, o maudymuisi, saulės vonioms ir valgymui lauke yra daug galimybių didžiąją metų dalį. Nuolatinė saulė ir švelnios temperatūros didina regiono patrauklumą gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas prie pakrantės yra reikšminga savybė, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, siūlanti nedelsiant prieigą prie paplūdimio. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mylėtojams rajonas garsus: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), visi netoliese. Poilsio infrastruktūrą papildo sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir įvairios vandens pramogos per netoliese esančią Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauką (1,0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL950127
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID