Această vilă individuală din Nueva Andalucía, Málaga, este poziționată într-o zonă urbană de pe litoral, oferind acces imediat la facilități. Proprietatea, finalizată în 1970 și renovată integral în 2024, combină designul modern cu elemente funcționale interioare-exterioare. Cu o suprafață de 245 m² construiți pe un teren de 450 m², vila dispune de cinci dormitoare și patru băi, adaptată pentru un stil de viață contemporan în una dintre cele mai consacrate zone rezidențiale.
În comparație cu proiecte precum Alcantara del',(vanaf €2,167,250) și Elegance (vanaf €2,850,000) din aceeași zonă, această proprietate se distinge prin renovarea completă din 2024 și prin suprafața terenului de 450 m². Prețul de €2,995,000 reflectă un nivel similar de exclusivitate și facilități, incluzând o vilă individuală cu spații exterioare extinse și piscină privată. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, cu un preț de pornire semnificativ mai mic (€524,600), reprezintă o segment de piață diferit, orientat spre apartamente și cu facilități de complex. Poziționarea în Nueva Andalucía, un hub recunoscut pentru terenuri de golf și proximitatea față de Puerto Banús, plasează această vilă într-un segment premium al pieței imobiliare de pe Costa del Sol, oferind o valoare adăugată prin integrarea stilului de viață mediteranean cu confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, la o distanță minimă de mers pe jos de plajă și de facilități urbane, locația oferă o interconectare excelentă cu regiunea. Proximitatea față de centre urbane majore, precum Marbella, și aeroportul din Malaga, facilitează accesul și mobilitatea.
Proiectată pentru confort și funcționalitate, vila se adresează celor ce caută un spațiu de locuit contemporan, cu zone bine definite pentru socializare și relaxare. Caracteristicile includ terase spațioase, o piscină infinită, bucătărie exterioară și vederi panoramice, răspundând nevoilor unui stil de viață activ și rafinat.
Deși construcția inițială datează din 1970, vila a fost supusă unei renovări complete în 2024. Aceasta implică utilizarea materialelor și a tehnologiilor moderne, conform standardelor actuale, asigurând o calitate superioară a finisajelor și a sistemelor, transformând proprietatea într-o reședință cu aspect nou, gata de ocupare.
Acest proiect nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial, precum piscine sau grădini comunitare, accentul fiind pus pe spațiile private. De asemenea, nu oferă vedere spre munți din toate camerele, iar accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară o scurtă deplasare.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară într-o locație premium pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități urbane și recreaționale. Se adresează familiilor sau grupurilor care apreciază un stil de viață activ, cu proximitate față de plaje, terenuri de golf și centre de agrement. Renovarea recentă și designul modern, cu accent pe viața interioară-exterioară, răspund nevoilor celor ce doresc o locuință contemporană, gata de ocupare. De asemenea, pentru investitorii care caută proprietăți într-o zonă cu cerere constantă și potențial de apreciere, această vilă reprezintă o opțiune solidă.
Vila a fost renovată integral în 2024, punând accent pe un design modern, influențat de estetica scandinavă, integrat cu elemente naturale precum lemnul și piatra. Spațiul interior este conceput pe un plan deschis, maximizând lumina naturală și conexiunea cu peisajul exterior. Liniile arhitecturale curate și finisajele rafinate creează o atmosferă echilibrată. Nivelul superior include o bucătărie modernă, zonă de dining și lounge, cu acces direct la o terasă dotată cu jacuzzi, ideală pentru contemplarea priveliștilor panoramice. Nivelul inferior este dedicat spațiilor de relaxare și oaspeților, cu două dormitoare suplimentare și acces direct la terasă, piscină și zonă de fitness. Dotările includ geamuri duble, sisteme de alarmă avansate și parcare privată.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €2.995.000. Această ofertă se referă la proprietatea individuală, incluzând cele cinci dormitoare și patru băi, distribuite pe un teren de 450 m². Spațiul locuibil de 245 m² include renovările recente și finisajele de înaltă calitate. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială de prestigiu pe Costa del Sol, aproape de facilități și de litoral, precum și nivelul de modernizare și dotările specifice, cum ar fi piscina privată și bucătăria exterioară.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este o destinație de renume pe Costa del Sol, cunoscută pentru infrastructura sa bine dezvoltată și proximitatea față de cluburi de golf de clasă mondială, precum Las Brisas, Los Naranjos și Aloha Golf. Zona rezidențială se distinge prin vile elegante și apartamente, integrând un ritm de viață calm, dar activ, specific stilului mediteranean. Facilitățile urbane, incluzând supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt la mică distanță, permițând un trai zilnic convenabil, unde deplasările frecvente cu autovehiculul nu sunt necesare. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și magazinele de lux, adaugă un strat suplimentar de atractivitate, oferind opțiuni variate de agrement și shopping.
Trăind în Nueva Andalucía, rezidenții beneficiază de un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale consacrate și vitalitatea unui centru urban. La mică distanță se află plaja Playa de Puerto Banús (301 m), oferind acces rapid la litoralul Mării Mediterane. Supermarketurile și farmaciile sunt la îndemână (353 m, respectiv 64 m), simplificând sarcinile cotidiene. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf se află la doar 2.0 km distanță. De asemenea, numeroase restaurante și cafenele (69 restaurante, 10 cafenele în raza de 2 km) completează oferta de agrement și servicii, creând un mediu dinamic și convenabil pentru rezidenți.
Această vilă este localizată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială proeminentă pe Costa del Sol, renumită pentru proximitatea față de facilități de lux și terenuri de golf. Harta evidențiază accesul rapid la plaje, porturi de agrement și centre urbane, poziționând proprietatea într-un cadru dinamic și convenabil, specific stilului de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este o localitate strategic plasată în regiunea Costa del Sol, la 7 km de orașul Marbella și la 54 km de centrul urban Málaga. Această proximitate oferă acces la infrastructura și facilitățile metropolitane, menținând în același timp avantajele unei zone rezidențiale liniștite. Poziționarea în raport cu Algeciras (59 km) oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare de explorare regională, integrând proiectul într-o rețea densă de centre urbane și servicii.
Vila dispune de o poziționare strategică, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 1.9 km de spitalul local. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, asigurând o conexiune facilă cu destinații internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos (353 m, respectiv 64 m). Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 368 m, subliniind adaptabilitatea zonei la tendințele moderne.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3,856, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe durata a 6 luni, cât durează sezonul de înot (cu temperaturi ale apei peste 20°C). Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.2%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil, integrat în peisajul costier caracteristic Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 metri, iar alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles, sunt la scurtă distanță. Pentru iubitorii de golf, terenuri de renume internațional sunt la mai puțin de 2.5 km. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús la 1.0 km, completează oferta de activități nautice și de agrement, într-un cadru ce încurajează un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o localitate strategic plasată în regiunea Costa del Sol, la 7 km de orașul Marbella și la 54 km de centrul urban Málaga. Această proximitate oferă acces la infrastructura și facilitățile metropolitane, menținând în același timp avantajele unei zone rezidențiale liniștite. Poziționarea în raport cu Algeciras (59 km) oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare de explorare regională, integrând proiectul într-o rețea densă de centre urbane și servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL950127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
