Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, yaşam alanı ve konforu bir araya getiren, tamamlanmış bir yapıdır. 245 m²'lik geniş yaşam alanı, 450 m²'lik arsa üzerine kurulu olup, 5 yatak odası ve 4 banyosuyla aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için uygun bir yaşam sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış ve 2024 yılında yenilenmiş olan bu mülk, modern yaşam standartlarını ve bölgenin sunduğu olanakları birleştirir.
Nueva Andalucía bölgesindeki bu villa, yakın çevredeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, tamamlanmış ve yenilenmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250) ve Elegance (vanaf €2,850,000) gibi projeler de aynı bölgede yer alırken, bu mülkün €2,995,000'luk fiyatı, sunduğu özellikler ve yenileme durumu göz önüne alındığında dengeli bir konumdadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €524,600) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de bulunmakla birlikte, Nueva Andalucía'nın sunduğu lüks yaşam tarzı, golf olanakları ve Puerto Banús'a yakınlık, bu fiyat segmentindeki mülkleri farklılaştırmaktadır. Bu villa, özellikle geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir; 5 yatak odası ve yenilenmiş iç mekanları, ona rekabet avantajı sağlamaktadır. Bölgedeki yüksek talep ve sınırlı sayıda yenilenmiş müstakil villa arzı, bu tür mülklerin değerini korumasını ve potansiyel olarak artırmasını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yeni inşa edilmiş bu villa, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Sahile sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz kenarı yaşamının avantajlarını sunarken, çevresindeki kentsel altyapı sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Puerto Banús'a yakınlığı, bölgenin sunduğu sosyal ve eğlence imkanlarına erişimi kolaylaştırır.
Geniş aileler veya birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyanlar için tasarlanmış bu villa, fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. 5 yatak odası ve 4 banyo, özel alan ihtiyacını karşılarken, teraslar, özel havuz ve bahçe gibi dış mekanlar yaşam kalitesini artırır. Denize ve çeşitli aktivite alanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için idealdir.
1970 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında tamamen yenilenmiş olan bu villa, güncel standartlara uygun hale getirilmiştir. Yapının tamamlanmış olması, satın alma sonrası hemen taşınma imkanı sunar. Yenileme çalışmaları, modern tasarım anlayışını ve enerji verimliliği beklentilerini karşılamaya yönelik yapılmıştır.
Bu villa, deniz ve dağ manzarası sunarken, doğrudan deniz kenarında bir konumda değildir. Özel havuzu bulunmasına rağmen, geniş bir ortak yaşam alanına sahip değildir. Ayrıca, 1970 yapımı bir bina olması ve sonraki renovasyonları göz önüne alındığında, bazı durumlarda tarihi yapının getirebileceği sınırlamalar söz konusu olabilir.
Bu villa, sürekli olarak Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı, golf tutkunları için golf sahalarına kolay erişim ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam süren aileler ve bireyler için idealdir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde iklimin elverişli olması ve 3.856 saatlik güneş ışığı, burayı ikinci bir konut veya tatil evi arayanlar için çekici kılar. Tamamen yenilenmiş olması ve modern tasarım anlayışına sahip olması, yeni bir evde yaşama konforu arayanlara hitap eder.
2024 yılında tamamen yenilenen bu villada, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. İç mekanlarda temiz mimari çizgiler, ahşap doğramalar ve doğal taş öğeler, dengeli ve rafine bir atmosfer yaratır. Açık plan yaşam alanları, doğal ışığı maksimize eder. Zemin katta şömineli oturma alanı, süit yatak odası ve geniş teras bulunmaktadır. Üst katta ise deniz ve dağ manzaralı, modern mutfak, yemek ve salon alanları yer alır. Alt katta misafir odaları, teras, havuz ve spor salonuna erişim mevcuttur. Çift cam, alarm sistemi ve özel otopark gibi özellikler güvenliği ve konforu artırır.
Bu müstakil villa, €2,995,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan villa, 245 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 450 m²'lik arsa üzerinde yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanmış ve 2024 yılında yenilenmiş olan bu mülkün, piyasadaki benzerlerine göre konumu ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir. Güncel durumu ve renovasyon geçmişi, yatırım değeri açısından da önemlidir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenlere hitap eder. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ve çevresindeki restoranlar, mağazalar ve golf sahaları, günlük yaşamı zenginleştirir. Villa, geniş yaşam alanları, teraslar ve özel havuzu ile konforlu bir yaşam sunar. 45 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. 1970 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında yenilenmiş olması, modern konforu ve tarihi dokuyu bir arada sunar. Bölge, yıl boyunca sunulan 3.856 saatlik güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Nueva Andalucía, golf sahaları ve Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen yerleşik bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, eczaneye (64 m), süpermarkete (353 m) ve çeşitli restoranlara (69 adet) yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. 1.9 km mesafedeki hastane ve 1.9 km'deki spor merkezleri, bölgenin sunduğu olanakları çeşitlendirir. Kentsel altyapı, genel yaşam kalitesini desteklemektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi ve çevresindeki golf sahaları ile dikkat çeken bu konum, hem dinlendirici bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için idealdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'ya 7 km mesafede yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına ve sosyal yaşama kolay erişim sağlar hem de Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere ulaşım imkanı sunar. Bölgenin, golf sahaları ve lüks yaşam tarzı ile tanınması, burayı Costa del Sol'un önde gelen yerleşim bölgelerinden biri yapmaktadır.
Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede bulunan villa, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim noktasına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 1 dişçi gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli golf sahaları yakındadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yıl boyunca ortalama 3.856 saat güneş ışığı görülür. Bu durum, 6 aylık yüzme sezonu ile birlikte Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini artırır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan villa, düz bir araziye sahiptir ve denize hafif bir eğimle ulaşılabilir. Kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C'ye düşerken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolay erişim imkanı sunar. Golf meraklıları için, The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgedeki spor merkezleri ve marinalar, çeşitli rekreasyonel faaliyetler için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'ya 7 km mesafede yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına ve sosyal yaşama kolay erişim sağlar hem de Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere ulaşım imkanı sunar. Bölgenin, golf sahaları ve lüks yaşam tarzı ile tanınması, burayı Costa del Sol'un önde gelen yerleşim bölgelerinden biri yapmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL950127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
