Málaga, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, arzu edilen bir kentsel kıyı ortamında büyük bir gayrimenkul sunmaktadır. Yaşam alanlarına yayılmış beş yatak odası ve dört banyosuyla villa, olanakları ve erişilebilirliğiyle bilinen bir bölgede yer almaktadır. Gayrimenkul, 450 m² arsa üzerinde 245 m² iç yaşam alanıyla inşa edilmiş olup Costa del Sol'un önemli bir konumunda geniş bir kullanım alanı sağlamaktadır. 1970 yılında tamamlanması ve yakın tarihli tadilatları, köklü bir yapı ile modernize edilmiş özelliklerin birleşimini ortaya koymaktadır.
Her ikisi de Nueva Andalucía'da yer alan Alcantara del Mar Villas (€2.167.250) ve Elegance (€2.850.000) ile karşılaştırıldığında, €2.995.000 fiyatlı bu müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmakta olup spesifik özelliklerini ve arsa alanını yansıtmaktadır. Alcantara del Mar ve Elegance çağdaş tasarımlar veya belirli site olanakları sunarken, bu gayrimenkulün spor salonu ve geniş açık yaşam alanları dahil kapsamlı özel olanakları değerlemesini haklı çıkarmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi, €524.600 fiyatıyla belirgin biçimde farklı bir pazar segmentini temsil etmekte olup muhtemelen daha az yerleşik veya farklı türde bir gelişmede daireler veya daha küçük sıra evler sunmaktadır. Bu villa, birincil kentsel kıyı konumu, önemli özel olanakları ve modern yaşam için güncellenmiş, tarihsel olarak sağlam yapı temelinin birleşimiyle Nueva Andalucía içinde öne çıkmakta ve apartman komplekslerinden veya daha az merkezi konumlu gayrimenkullerden ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyıya doğrudan komşu olan bu gayrimenkul, Málaga, Nueva Andalucía'da yerleşik bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir; bu da günlük yaşam için yüksek bir konfor seviyesi anlamına gelmektedir. 45 km mesafedeki havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantılarına yakınlığı, gayrimenkulü hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için avantajlı bir konuma yerleştirmektedir.
Villa, beş yatak odası ve dört banyosuyla geniş yaşam alanı arayan, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun olanaklar sunmaktadır. Özel bahçe, özel havuz ve özel spor salonu gibi özellikler, müstakil bir konutun mahremiyeti içinde dinlenme ile aktif uğraşları dengeleyen bir yaşam tarzı arzusuna işaret etmektedir.
Villa orijinal olarak 1970 yılında tamamlanmış olsa da, özelliklerindeki "Mükemmel" durumu ve "Yeni İnşaat" statüsü, yakın tarihte kapsamlı tadilatlar yapıldığına işaret etmektedir. Bu, yerleşik yapım tarihine rağmen gayrimenkulün çağdaş standartlara güncellendiğini ve olgun bir konut bölgesinde modern yaşam sunduğunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul önemli yaşam alanı ve özel olanaklar sunsa da, yoğun nüfuslu bir kentsel alanda yer almaktadır. Kırsal bir malikanenin yalnızlığını veya daha uzak konumlarda bazen bulunan geniş, imara açılmamış arsa büyüklüklerini sunmamaktadır. Kentsel konumu, komşulara ve yerleşik altyapıya yakınlığın kaçınılmaz olduğu anlamına gelmektedir.
Bu villa, canlı ve olanak bakımından zengin bir kentsel kıyı yaşam tarzını öncelik veren bireylere veya ailelere uygundur. Beş yatak odası ve dört banyosu, büyük haneleri, çok nesilli yaşamayı veya sık misafir ağırlamayı karşılayabilmektedir. Özel havuz, spor salonu ve açık mutfak gibi kapsamlı özellikleri, ev ortamında hem dinlenmeyi hem de aktif uğraşları değer verenlere hitap etmektedir. Hizmetlerin ve eğlence seçeneklerinin yürüme mesafesinde olduğu ve hareketli Puerto Banús'ün yakın olduğu konumu, sosyalleşmeyi ve eğlenceye kolay erişimi sevenler için idealdir. Ayrıca, villanın birden fazla golf sahasına ve plajlara yakınlığı, golf meraklıları ve alandan veya konfordan ödün vermeden kolaylık arayan plaj severler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Villa orijinal olarak 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, "Mükemmel" duruma tadil edilmiş olup yüksek bir bitiş standardına işaret etmektedir. Temel özellikler modern yükseltmelere işaret eder: "Banyolarda yerden ısıtma" çağdaş konfora işaret ederken, "Çift cam" yalıtımı ve ses yalıtımını güçlendirmektedir. Gayrimenkul ayrıca "Tam Eşyalı" olarak listelenmiştir; bu da iç tasarımın ve eşyaların gayrimenkulün estetiğine uygun olarak seçildiğini ima etmektedir. Spesifik malzeme detayları verilmese de, özel havuz, spor salonu, açık mutfak ve panoramik manzara kombinasyonu genel olarak kaliteye ve lüks bir yaşam deneyimine olan bağlılığı ortaya koymaktadır. Özelliklerdeki "Yeni İnşaat" statüsü, genel olarak modern ve yüksek kaliteli bitiş beklentisini daha da pekiştirmektedir.
Müstakil villa €2.995.000 fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu, Nueva Andalucía pazarında önemli bir yatırımı temsil etmektedir. Gayrimenkul, 450 m² arsa üzerinde 245 m² yaşam alanına yayılmış beş yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. Tamamlanmış durumu ve birincil konumu göz önüne alındığında, fiyatlandırma kapsamlı özellikleri ve bölgenin çekiciliğini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup hemen taşınmaya uygundur. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın gayrimenkulün sunulduğu hali için geçerli olduğunu ve ilgili satın alma maliyetlerini içermediğini bilmelidir.
Nueva Andalucía, olanaklara ve eğlence merkezlerine yakınlığıyla karakterize edilen dinamik bir kentsel kıyı yaşam tarzı sunmaktadır. Yakın çevre, eczaneler ve süpermarketler gibi temel hizmetlerin kolay yürüme mesafesinde olduğu pratik bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Boş zamanlar için çok sayıda restoran ve kafe mevcut olup sosyal bir atmosfer yaratmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 10 hat bağlantısının varlığı, bölge içindeki ve Marbella gibi çevre şehirlere olan hareketliliğin iyi desteklendiğini, birçok yolculuk için özel araca olan bağımlılığı azalttığını göstermektedir. Bölgedeki otel ve turist yatak yoğunluğu, özellikle yoğun sezonda hareketli bir ortama işaret etmektedir. Aileler için, uluslararası okullar dahil 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, bölgenin uzun vadeli yerleşim için uygunluğunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, sakinleri dinamik bir kentsel kıyı topluluğunun merkezine yerleştirmektedir. Yakın çevre, eczane (64 m) ve süpermarketin (353 m) çok kısa bir yürüme mesafesinde olması gibi erişilebilirliğiyle tanımlanmaktadır. Bu kolaylık, yakındaki çok sayıda restoran ve kafeyle yeme içme ve sosyalleşmeye de uzanmaktadır. Bölge, 50 durak ve 10 hat içeren toplu taşıma ile iyi bağlantılıdır; bu da Marbella'ya (7 km uzaklıkta) ve diğer bölgesel merkezlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Puerto Banús'ün (1,0 km) yakınlığı, mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla canlı bir marina yaşam tarzı sunmaktadır. Bu ortam, günlük işlerin basit ve eğlence aktivitelerinin kolayca ulaşılabilir olduğu, aktif ve sosyal bir kentsel yaşamı takdir edenlere hitap eden bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, müstakil villayı Costa del Sol'un önde gelen bir bölgesi olan Nueva Andalucía içinde konumlandırmaktadır. Yakın kentsel ortamı, kıyıya yakınlığı ve plajlar ile golf sahaları gibi önemli eğlence tesislerine erişilebilirliği vurgulamaktadır. Görsel bağlam, gayrimenkulün yaşam tarzı olanaklarıyla ünlü, iyi hizmet verilmiş bir bölgeye entegrasyonunu öne çıkarmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu villa, iyi yerleşmiş bir kentsel kıyı bölgesinde konumlanmıştır. Geniş olanak ve hizmetlerine erişim sunan daha büyük şehir Marbella'ya yaklaşık 7 km, il başkenti Málaga şehrine ise 54 km mesafededir. Bu konum, popüler bir tatil bölgesinin canlı atmosferi ile önemli kentsel merkezlere yakınlık rahatlığı arasında bir denge sağlamaktadır. Costa del Sol bölgesindeki konumu, çevre kasabalara ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu villa mükemmel bağlantı ve önemli olanaklara erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır; Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer önemli plajlar ise 2,2 km yarıçapı içerisindedir. Golf meraklıları için çok sayıda seçenek mevcuttur: Golf Los Naranjos ve The Range golf lessons her ikisi de yaklaşık 2,0 km mesafede, Real Club de Golf Las Brisas ise yalnızca 2,1 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km kuş uçuşu mesafede erişilebilir durumdadır. Günlük ihtiyaçlar 353 m'deki süpermarket ve 64 m'deki eczane ile karşılanmaktadır. Sağlık hizmetleri de yakındır; bir hastane 1,9 km mesafede bulunmaktadır ve toplu taşıma 50 yerel durakla oldukça yaygındır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama yıllık sıcaklıklara ve yılda 3.856 güneş saatiyle Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yüzme sezonu altı aya uzanmakta, su sıcaklıkları sürekli 20°C'nin üzerinde olmaktadır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, denize doğru %0,2'lik hafif bir eğime sahiptir; bu da düz bir araziye işaret etmektedir. Bu iklim, yılın önemli bir bölümünde yüzme, güneşlenme ve açık havada yemek gibi aktivitelere bolca fırsat sunan, dış mekan odaklı bir yaşam tarzını kolaylaştırmaktadır. Sürekli güneş ve ılıman sıcaklıklar, bölgenin yıl boyu yaşam çekiciliğine katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıkta olup anında plaj erişimi sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Golf tutkunları için bölge ünlüdür: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) hepsi yakın mesafededir. Rekreasyon olanakları, Polideportivo San Pedro (2,9 km) gibi spor merkezleri ve yakınındaki Puerto Deportivo José Banús marinası (1,0 km) üzerinden erişilebilen çeşitli su sporları aktiviteleriyle tamamlanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL950127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID