Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, byder på en rummelig bolig i et eftertragtet urbant kystmiljø. Med fem soveværelser og fire badeværelser er villaen beliggende i et område kendt for sine faciliteter og gode tilgængelighed. Boligen er bygget på en grund på 450 m² med 245 m² boligareal, hvilket giver et betydeligt aftryk på en førsteklasses Costa del Sol-lokation. Opførelsen i 1970 kombineret med nylige renoveringer vidner om en blanding af etableret struktur og moderne faciliteter.
Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas (€2.167.250) og Elegance (€2.850.000), begge ligeledes i Nueva Andalucía, er denne fritliggende villa til €2.995.000 placeret på et højere prisniveau, hvilket afspejler dens specifikke faciliteter og grundareal. Mens Alcantara del Mar og Elegance kan tilbyde moderne design eller specifikke fællesfaciliteter, begrunder denne boligs omfattende private faciliteter, herunder fitnessrum og store udendørs opholdsarealer, dens pris. Projektet Acqua Gardens i Estepona til €524.600 repræsenterer et markant anderledes markedssegment, sandsynligvis med lejligheder eller mindre huse i et mindre etableret eller anderledes byggeri. Denne villa skiller sig ud i Nueva Andalucía med sin blanding af en førsteklasses urban kystbeliggenhed, betydelige private faciliteter og en historisk solid bygningsstruktur opdateret til moderne liv, hvilket differentierer den fra lejlighedskomplekser eller mindre centralt beliggende boliger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Direkte tilknyttet kysten ligger denne bolig i et veletableret bymæssigt område i Nueva Andalucía, Málaga. Essentielle faciliteter er nemt tilgængelige til fods, hvilket vidner om en høj grad af bekvemmelighed i hverdagen. Beliggenheden tæt på større transportforbindelser, såsom lufthavnen 45 km væk, gør den velegnet til både lokal og international forbindelse.
Villaen henvender sig til dem, der søger god plads med fem soveværelser og fire badeværelser, velegnet til større familier eller dem med behov for gæsteværelser. Faciliteter som privat have, pool og egne fitnessfaciliteter vidner om ønsket om en livsstil, der balancerer afslapning med aktive aktiviteter, alt inden for privatlivets fred i en fritliggende bolig.
Selvom villaen oprindeligt blev færdiggjort i 1970, antyder dens "Excellent"-tilstand og status som "New Construction" under faciliteter, at der er foretaget nylige, gennemgribende renoveringer. Det viser, at boligen på trods af sin etablerede byggedato er blevet opdateret til moderne standarder og tilbyder moderne boligform i et modent boligområde.
Denne bolig tilbyder betydelig plads og private faciliteter, men ligger i et tæt befolket byområde. Den tilbyder ikke afsides ro som på et landsted eller de store, ubebyggede grundarealer, man undertiden finder mere fjerntliggende steder. Den bymæssige beliggenhed betyder, at nærhed til naboer og etableret infrastruktur er en selvfølge.
Denne villa egner sig til personer eller familier, der prioriterer en levende, facilitetsrig urban kystlivsstil. Med fem soveværelser og fire badeværelser rummer den større husholdninger, generationer under ét tag eller hyppige gæster. Boligens omfattende faciliteter, herunder privat pool, fitnessrum og udendørs køkken, appellerer til dem, der værdsætter både afslapning og aktive aktiviteter i hjemmet. Beliggenheden med tjenester og fritidstilbud i gåafstand samt den pulserende Puerto Banús i nærheden er ideel for dem, der elsker socialt liv og nem adgang til underholdning. Desuden gør villaens nærhed til flere golfbaner og strande den til en attraktiv mulighed for golfentusiaster og strandelskere, der ønsker bekvemmelighed uden at gå på kompromis med plads eller komfort.
Villaen, selvom den oprindeligt blev bygget i 1970, er renoveret til "Excellent"-tilstand, hvilket tyder på en høj standard af finish. Nøglefaciliteter viser moderne opgraderinger: "U/F/H Bathrooms" (gulvvarme) peger på moderne komfort, mens "Double Glazing" forbedrer isolering og lyddæmpning. Boligen er også opført som "Fully Furnished", hvilket indebærer, at interiør og møbler er valgt til at matche boligens æstetik. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, tyder kombinationen af privat pool, fitnessrum, udendørs køkken og panoramaudsigt på et samlet engagement i kvalitet og en luksuriøs booplevelse. Status som "New Construction" under faciliteter styrker yderligere forventningen om moderne materialer af høj kvalitet overalt.
Den fritliggende villa er tilgængelig til en pris på €2.995.000. Det repræsenterer en betydelig investering på Nueva Andalucía-markedet. Boligen byder på fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 245 m² boligareal på en grund på 450 m². Givet dens færdigbyggede status og førsteklasses beliggenhed afspejler prisen de mange faciliteter og områdets attraktivitet. Den er straks tilgængelig og klar til indflytning. Potentielle købere bør bemærke, at prisen gælder boligen som fremlagt og ikke inkluderer tilknyttede købsomkostninger.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk urban kystlivsstil præget af nærhed til faciliteter og underholdningscentre. De nærmeste omgivelser byder på et praktisk bomiljø med essentielle ydelser som apoteker og supermarkeder i kort gåafstand. Til afslapning findes et væld af restauranter og caféer, som skaber en social atmosfære. Tilstedeværelsen af 50 offentlige trafikknudepunkter og 10 linjer tyder på, at mobilitet i området og til omkringliggende byer som Marbella er velunderstøttet, hvilket reducerer behovet for privat bilkørsel på mange ture. Områdets koncentration af hoteller og turistsenge peger på et livligt miljø, især i højsæsonen. For familier understreger tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 ungdomsskoler, herunder internationale muligheder, egnetheden til permanent bosættelse.
At bo i Nueva Andalucía placerer beboerne i hjertet af et dynamisk urbant kystsamfund. De nærmeste omgivelser defineres af deres tilgængelighed, med essentielle tjenester som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) i meget kort gåafstand. Denne bekvemmelighed gælder også mad og sociale aktiviteter, med adskillige restauranter og caféer i nærheden. Området er godt forbundet med offentlig transport med 50 stop og 10 linjer, hvilket gør udforskning af Marbella (7 km væk) og andre regionale centre ligetil. Nærheden til Puerto Banús (1,0 km) byder på et livligt lystbådehavnmiljø med butikker, restauranter og natteliv. Dette miljø understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder er enkle, og fritidsaktiviteter er let tilgængelige, ideelt for dem, der sætter pris på et aktivt og engageret byliv.
Dette kort placerer den fritliggende villa i Nueva Andalucía, et fremtrædende distrikt på Costa del Sol. Det fremhæver det umiddelbare bymiljø, nærheden til kysten og adgangen til vigtige fritidsfaciliteter som strande og golfbaner. Den visuelle kontekst understreger boligens integration i et velbetjent område kendt for sit livsstilsmiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, er denne villa placeret i en veletableret urban kystzone. Den ligger cirka 7 km fra den større by Marbella, med adgang til byens omfattende faciliteter og tjenester, og 54 km fra Málaga by, provinsens hovedstad. Denne beliggenhed giver balance mellem den levende atmosfære i et populært ferieområde og bekvemmeligheden ved at være inden for rækkevidde af betydelige bycentre. Placeringen i Costa del Sol-regionen muliggør nem adgang til omkringliggende byer og attraktioner.
Denne villa tilbyder fremragende forbindelser og adgang til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for en radius på 2,2 km. Golfentusiaster har mange muligheder, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge cirka 2,0 km væk, og Real Club de Golf Las Brisas blot 2,1 km væk. Til internationale rejser er Málaga-Costa del Sol Airport tilgængelig inden for en luftlinjeafstand på 45 km. Daglige fornødenheder dækkes af et supermarked på 353 m og et apotek på 64 m. Sundhedsydelser ligger også tæt på, med et hospital 1,9 km væk, og offentlig transport er rigelig med 50 lokale stop.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, med vandtemperaturer konstant over 20°C. Beliggende 10 meter over havets overflade har ejendommen en let hældning på 0,2% mod havet, hvilket angiver et fladt terræn. Dette klima muliggør en udendørs livsstil med rig mulighed for aktiviteter som svømning, solbadning og udendørs spisning gennem en væsentlig del af året. Den konstante sol og milde temperaturer bidrager til regionens tiltrækningskraft for helårsbolig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til kysten er en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, hvilket giver umiddelbar strandadgang. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster er området kendt, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle i nærheden. Fritidsfaciliteter suppleres yderligere af sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og forskellige vandsportsaktiviteter tilgængelige via den nærliggende lystbådehavn Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL950127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID