Ова самостојећа вила у Нуева Андалузији, Малага, представља значајну некретнину у траженом урбаном приобалном окружењу. Са пет спаваћих соба и укупно четири купатила, вила се налази у области познатој по садржајима и доступности. Некретнина је изграђена на плацу од 450 м² са 245 м² унутрашњег стамбеног простора, обезбеђујући значајну површину на првокласној локацији на Коста дел Солу. Њен завршетак 1970. године, уз недавне реновације, указује на спој утврђене структуре и ажурираних карактеристика.
У поређењу са Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €) и Elegance (2.850.000 €), обе такође у Нуева Андалузији, ова самостојећа вила по цени од 2.995.000 € позиционирана је на вишој ценовној тачки, одражавајући њене специфичне карактеристике и површину плаца. Док Alcantara del Mar и Elegance могу нудити савремене дизајне или специфичне заједничке садржаје, свеобухватни приватни садржаји ове некретнине, укључујући теретану и простране спољне просторе за живот, оправдавају њену вредност. Пројекат Acqua Gardens у Естепони, по цени од 524.600 €, представља значајно другачији сегмент тржишта, вероватно нудећи станове или мање куће у низу у мање уређеном или другачијем типу развоја. Ова вила се истиче у оквиру Нуева Андалузије по споју првокласне урбане приобалне локације, значајних приватних садржаја и историјски чврсте конструкционе основе ажуриране за модеран живот, разликујући је од стамбених комплекса или мање централно лоцираних некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Директно уз обалу, ова некретнина се налази у уређеном урбаном окружењу у Нуева Андалузији, Малага. Основни садржаји су лако доступни пешке, што указује на висок степен погодности за свакодневни живот. Близина великим саобраћајним везама, као што је аеродром на 45 км, добро је позиционише ради локалне и међународне повезаности.
Вила је намењена онима који траже просторан животни простор са пет спаваћих соба и четири купатила, погодан за веће породице или оне којима је потребан смештај за госте. Карактеристике као што су приватне баште, базен и наменска теретана указују на жељу за стилом живота који балансира одмор са активним активностима, све у оквиру приватности самостојећег дома.
Иако је вила првобитно завршена 1970. године, њено стање „одлично“ и статус „новоградња“ у карактеристикама указују на недавне свеобухватне реновације. Ово показује да је, упркос утврђеном датуму изградње, некретнина ажурирана на савремене стандарде, нудећи модеран живот у зрелој стамбеној области.
Ова некретнина, иако нуди значајан животни простор и приватне садржаје, налази се у густо насељеном урбаном подручју. Не нуди усамљеност сеоског имања нити простране, неразвијене површине плацева који се понекад налазе на удаљенијим локацијама. Њено урбано окружење значи да су близина комшија и постојећа инфраструктура само по себи разумљиви.
Ова вила је погодна за појединце или породице које дају приоритет живописном урбаном приобалном стилу живота богатом садржајима. Њених пет спаваћих соба и четири купатила примају већа домаћинства, вишегенерацијско становање или честе госте. Обимне карактеристике некретнине, укључујући приватни базен, теретану и спољну кухињу, привлаче оне који цене и одмор и активне активности у свом дому. Њена локација, са услугама и опцијама за одмор у пешачкој удаљености и живописним Пуерто Банусом у близини, идеална је за оне који уживају у друштвеном животу и лаком приступу забави. Штавише, близина виле више голф терена и плажа чини је атрактивном опцијом за љубитеље голфа и плажа који траже погодност без компромиса по питању простора или комфора.
Вила, иако првобитно изграђена 1970. године, реновирана је у стање „одлично“, што указује на висок стандард завршне обраде. Кључне карактеристике указују на модерне надоградње: „подно грејање у купатилима“ указује на савремену удобност, док „двоструко застакљење“ побољшава топлотну и звучну изолацију. Некретнина је такође наведена као „потпуно намештена“, што имплицира да су ентеријер и намештај одабрани да се уклапају са естетиком некретнине. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, комбинација приватног базена, теретане, спољне кухиње и панорамских погледа указује на свеукупну посвећеност квалитету и луксузном животу. Статус „новоградња“ у карактеристикама додатно појачава очекивање модерних завршних обрада високог квалитета.
Самостојећа вила је доступна по цени од 2.995.000 €. Ово представља значајну инвестицију на тржишту Нуева Андалузије. Некретнина нуди пет спаваћих соба и четири купатила, распоређених на 245 м² стамбеног простора на плацу од 450 м². С обзиром на њен завршни статус и првокласну локацију, цена одражава свеобухватне карактеристике и пожељност области. Доступност је непосредна, са некретнином спремном за усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да се ова цена односи на некретнину у приказаном стању и не укључује повезане трошкове куповине.
Нуева Андалузија нуди динамичан урбани приобални стил живота, који карактерише близина садржаја и центара забаве. Непосредна околина пружа практично животно окружење са основним услугама попут апотека и супермаркета у лакој пешачкој удаљености. За одмор, на располагању је велики број ресторана и кафића, који подстичу друштвену атмосферу. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 10 транзитних линија указује да је мобилност у области и ка околним градовима попут Марбеје добро подржана, смањујући зависност од приватних возила за многа путовања. Концентрација хотела и туристичких лежајева у области указује на живописно окружење, посебно током вршних сезона. За породице, присуство 41 основне и 28 средњих школа, укључујући међународне опције, истиче њену погодност за дугорочно становање.
Живот у Нуева Андалузији ставља становнике у срце динамичне урбане приобалне заједнице. Непосредно окружење дефинисано је приступачношћу, са основним услугама као што су апотека (64 м) и супермаркет (353 м) на врло кратком пешачком растојању. Ова погодност се протеже и на исхрану и друштвени живот, уз бројне ресторане и кафиће у близини. Област је добро повезана јавним превозом, са 50 стајалишта и 10 линија, што истраживање Марбеје (7 км) и других регионалних центара чини једноставним. Близина Пуерто Бануса (1,0 км) нуди живописан живот у марини са радњама, ресторанима и ноћним животом. Ово окружење подржава стил живота у коме су свакодневни задаци једноставни, а активности за одмор лако доступне, намењен онима који цене активан и ангажован урбани живот.
Ова мапа позиционира самостојећу вилу у оквиру Нуева Андалузије, истакнутог дистрикта на Коста дел Солу. Истиче непосредно урбано окружење, близину обале и приступачност кључним садржајима за одмор као што су плаже и голф терени. Визуелни контекст наглашава интеграцију некретнине у добро опслуживану област познату по својој понуди стила живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налазећи се у Нуева Андалузији, Малага, ова вила је позиционирана у добро уређеној урбаној приобалној зони. Налази се на приближно 7 км од већег града Марбеје, нудећи приступ његовим обимним садржајима и услугама, и 54 км од града Малаге, покрајинског центра. Ова локација пружа равнотежу између живописне атмосфере популарног одмаралишног подручја и погодности да се буде у домету значајних урбаних центара. Њен положај у региону Коста дел Сол олакшава лак приступ околним градовима и атракцијама.
Ова вила нуди одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, док су друге значајне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар у радијусу од 2,2 км. Љубитељи голфа имају бројне опције, са Голф Лос Наранхос и The Range часовима голфа на приближно 2,0 км, и Real Club de Golf Las Brisas на свега 2,1 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је унутар праволинијске удаљености од 45 км. Свакодневне потребе су задовољене супермаркетом на 353 м и апотеком на 64 м. Здравствена заштита је такође близу, са болницом на 1,9 км, а јавни превоз је обилан са 50 локалних стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи средоземну климу, са просечним годишњим температурама у распону од 12°C до 26°C и 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје шест месеци, са температурама воде константно изнад 20°C. Налазећи се на надморској висини од 10 метара, некретнина ужива у благом нагибу од 0,2% према мору, што указује на раван терен. Ова клима олакшава живот усмерен на отвореном, са обилним могућностима за активности попут пливања, сунчања и оброка на отвореном током значајног дела године. Константно сунце и благе температуре доприносе привлачности региона за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали је значајна карактеристика, са Плаја де Пуерто Банус на свега 301 метар, нудећи непосредан приступ плажи. Друге плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагвелес (3,1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, област је позната, са Голф Лос Наранхос (2,0 км), The Range часовима голфа (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) у непосредној близини. Рекреативни садржаји су додатно употпуњени спортским центрима попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и разним активностима на води доступним преко оближње марине Puerto Deportivo José Banus (1,0 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL950127
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID