Ова луксузна вила на продају у Нева Андалусији, смештена у срцу познатог резиденцијалног подручја, нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Са стамбеном површином од 245 м² распоређених на три нивоа и плацем од 450 м², ова некретнина комбинује модеран дизајн са функционалношћу. Вила је у потпуности реновирана и нуди панорамски поглед на море и планине, као и садржаје попут приватног базена и спољне кухиње, што је чини атрактивним домом за софистициран животни стил.
У поређењу са другим пројектима у Нева Андалусији, попут Елеганце (од 2.850.000 евра) и Алцантара дел Мар Виллас (од 2.167.250 евра), ова вила се позиционира у вишем ценовном рангу, што је оправдано недавним реновирањем и изузетном локацијом са директном близином плаже. Док Acqua Гарденс у Естепони нуди знатно нижу цену од 524.600 евра, она се налази на другој локацији и вероватно нуди другачији ниво луксуза и карактеристика. Ова вила се истиче комбинацијом пространости, модерног дизајна и прелепих погледа, нудећи софистициран начин живота у једној од најпожељнијих области Коста дел Сола. Њена позиција нуди предност у виду лаког приступа како плажи, тако и познатим голф теренима, што је чини атрактивном за широк спектар купаца, од љубитеља голфа до оних који траже миран живот поред мора са свим урбаним погодностима на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на само 301 метар од плаже Playa де Пуерто Банúс, ова вила пружа непосредну близину медитеранској обали. Локација у урбаном окружењу осигурава лак приступ свим потребним садржајима, док је удаљеност од 45 км од аеродрома Малага погодна за међународна путовања.
Ова вила је пројектована за оне који траже простран, модеран и удобан дом са фокусом на унутрашњи и спољни живот. Пет спаваћих соба и четири купатила, заједно са пространим терасама, базеном и спољном кухињом, задовољавају потребе за комфором, забавом и опуштањем.
Иако је вила изграђена 1970. године, недавно је у потпуности реновирана (2024. године), што подразумева да су сви кључни елементи, инсталације и завршни радови у стању нове градње. Ово пружа предности модерног дизајна и технологије у етаблираној локацији.
Овај објекат не нуди нове грађевинске гаранције типичне за новоградњу, с обзиром на годину изградње и реновирање. Такође, иако се налази близу плаже, директан поглед на море је са одређених тераса, а не са свих нивоа.
Ова вила је намењена купцима који траже пространу и луксузну некретнину у етаблираном резиденцијалном подручју близу мора. Идеална је за породице које желе удобан дом са довољно простора за све чланове, као и за оне који уживају у честим дружењима и забавама, захваљујући пространим терасама, базену и спољној кухињи. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена. Такође, одговара купцима који траже некретнину која је спремна за усељење, уз модеран дизајн и висококвалитетне завршне радове, без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Реновирана 2024. године, ова вила представља спој савременог скандинавског дизајна и функционалног медитеранског живота. Унутрашњи простори максимизирају природно светло чистим архитектонским линијама, дрвенаријом и природним каменом, стварајући рафинирану атмосферу. Детаљи попут грејања у купатилима (У/Ф/Х), двоструког застакљења и врхунског система аларма доприносе комфору и сигурности. Кухиња је опремљена модерним елементима, а спољна кухиња са роштиљем идеална је за уживање на отвореном. Вила је у потпуности опремљена намештајем високог квалитета, што омогућава тренутно усељење.
Цена ове луксузне виле почиње од 2.995.000 евра. Са пет спаваћих соба и четири купатила, распоређених на 245 м² стамбеног простора на плацу од 450 м², цена одражава ексклузивност локације и висок ниво реновирања. Тренутно је објекат завршен и спреман за усељење. Варијације у цени могу постојати у зависности од специфичних детаља опремљености или будућих адаптација. Информације о доступности треба проверити директно, јер је реч о јединственом објекту.
Ова вила у Нева Андалусији нуди јединствен спој урбане удобности и медитеранског начина живота. Смештена у мирном резиденцијалном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и разних садржаја, омогућава лагодан свакодневни живот. Јутарња кафа на тераси са погледом на планине или опуштајуће вече поред базена постају свакодневица. Близина голф терена, ресторана и продавница доприноси динамици живота, док је 45 км удаљеност од аеродрома Малага погодна за путовања. Све је доступно, од апотека на 64 метра до тржних центара и међународних школа на краткој вожњи, стварајући савршену равнотежу између мира и приступачности.
Живот у Нева Андалусији нуди богатство садржаја на дохват руке. Са супермаркетом на 353 метра, апотеком на 64 метра и бројним ресторанима и кафеима у радијусу од 2 км, свакодневни живот је изузетно практичан. Инфраструктура је добро развијена, са 50 јавних превозних стајалишта и 10 линија које олакшавају кретање. Близина међународних школа (попут Бритисх Интернатионал Сцхоол на 3.8 км) чини је погодном за породице. Осећај живота је комбинација мирног резиденцијалног окружења и динамичне близине популарних дестинација попут Пуерто Бануса.
Ова вила се налази у Нева Андалусији, ексклузивном резиденцијалном подручју на обали Коста дел Сол. Позиција нуди савршен спој близине плажи, голф теренима и градским садржајима Марбеље, пружајући динамичан медитерански животни стил.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље (7 км), познате по луксузном начину живота и прелепим плажама. Провинција Малага, са својим живописним главним градом (54 км), нуди богату културну понуду. У поређењу са Алхесирасом (59 км), Нева Андалусија је позиционирана централније у односу на главне туристичке атракције Коста дел Сола, нудећи мирнији резиденцијални амбијент са лаким приступом урбаним центрима.
Ова вила нуди одличну повезаност. Плажа је удаљена само 301 метар, а аеродром Малага (АГП) налази се на око 45 км. Голф ентузијасти имају на располагању бројне терене, попут Лос Нарањос на 2.0 км. Центар града Марбеље је на 7 км, а Алхесирас на 59 км. Инфраструктура је добро развијена са електричним пуњачем на 368 метара и болницом на 1.9 км, чинећи све неопходне услуге лако доступним.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Налази се на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом терена (0.2%) ка мору, што доприноси пријатном окружењу. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц и обиљем сунчаних сати (3,856 годишње). Пливање у мору могуће је током шест месеци у години, када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Близина планина доприноси визуелној атрактивности и нуди могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна близина обале је једна од главних предности, са плажом Playa де Пуерто Банúс на само 301 метар. Остале плаже попут Playa Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Playa де Нагüелес (3.1 км) су такође лако доступне. Област је позната по бројним голф теренима, укључујући Голф Лос Нарањос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, ту су и спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.9 км). Марина Пуерто Депортиво Јосé Банус је удаљена само 1.0 км.
Izvor: OpenStreetMap
Нева Андалусија се налази у непосредној близини Марбеље (7 км), познате по луксузном начину живота и прелепим плажама. Провинција Малага, са својим живописним главним градом (54 км), нуди богату културну понуду. У поређењу са Алхесирасом (59 км), Нева Андалусија је позиционирана централније у односу на главне туристичке атракције Коста дел Сола, нудећи мирнији резиденцијални амбијент са лаким приступом урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL950127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
