Ova samostojeća vila u Novoj Andaluziji, Málagi, predstavlja značajnu nekretninu u traženoj urbanoj obalnoj sredini. Nudi pet spavaćih soba i četiri kupaonice u svojim prostorima, a vila se nalazi u području poznatom po sadržajima i dostupnosti. Nekretnina je izgrađena na parceli od 450 m² s 245 m² unutarnjeg stambenog prostora, što osigurava značajan prostor na vrhunskoj lokaciji na Costi del Sol. Njezina izgradnja dovršena je 1970. godine, a uz nedavne obnove to sugerira spoj utvrđene strukture i moderniziranih značajki.
U usporedbi s Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €) i Elegance (2.850.000 €), oba također u Novoj Andaluziji, ova samostojeća vila po cijeni od 2.995.000 € pozicionirana je na višoj cijeni, što odražava njezine specifične značajke i veličinu parcele. Dok Alcantara del Mar i Elegance mogu nuditi suvremene dizajne ili određene sadržaje zajednice, sveobuhvatni privatni sadržaji ove nekretnine, uključujući teretanu i opsežne vanjske životne prostore, opravdavaju njezinu valorizaciju. Projekt Acqua Gardens u Esteponi, po cijeni od 524.600 €, predstavlja znatno drugačiji segment tržišta, vjerojatno nudeći stanove ili manje kuće u nizu u manje etabliranom ili drugačijem tipu razvoja. Ova se vila ističe u Novoj Andaluziji spojem vrhunske urbane obalne lokacije, značajnih privatnih sadržaja i povijesno čvrste građevinske osnove obnovljene za moderan život, razlikujući se od stambenih kompleksa ili nekretnina na manje centralnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Neposredno uz obalu, ova se nekretnina nalazi u etabliranoj urbanoj sredini u Novoj Andaluziji, Málagi. Osnovni sadržaji lako su dostupni pješice, što ukazuje na visoku razinu praktičnosti za svakodnevni život. Blizina glavnih prometnih veza, poput zračne luke na 45 km, dobro je pozicionira za lokalnu i međunarodnu povezanost.
Vila je namijenjena onima koji traže prostran stambeni prostor s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, pogodan za veće obitelji ili one kojima je potreban smještaj za goste. Značajke poput privatnog vrta, bazena i vlastite teretane sugeriraju želju za načinom života koji balansira opuštanje s aktivnostima, sve u okviru privatnosti samostojeće kuće.
Iako je vila izvorno dovršena 1970. godine, njezino stanje „odlično“ i status „novogradnja“ među značajkama sugeriraju nedavnu, sveobuhvatnu obnovu. To znači da je, unatoč starom datumu izgradnje, nekretnina obnovljena prema suvremenim standardima i nudi moderan život u zrelom stambenom naselju.
Ova nekretnina, iako nudi značajan stambeni prostor i privatne sadržaje, nalazi se u gusto naseljenom urbanom području. Ne nudi osamljenost ruralnog imanja niti prostrane, neizgrađene parcele koje se ponekad nalaze na udaljenijim lokacijama. Urbana sredina znači da su blizina susjeda i postojeća infrastruktura dani faktor.
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji kojima je prioritet živahan, sadržajima bogat urban obalni način života. Njezinih pet spavaćih soba i četiri kupaonice prima veće kućanstva, višegeneracijski život ili česte goste. Opsežne značajke nekretnine, uključujući privatni bazen, teretanu i vanjsku kuhinju, privlače one koji cijene i opuštanje i aktivnosti u svom kućnom okruženju. Njezina lokacija, s uslugama i zabavom na pješačkoj udaljenosti te živahni Puerto Banús u blizini, idealna je za one koji uživaju u druženju i lakom pristupu zabavi. Nadalje, blizina više golf igrališta i plaža čini je atraktivnom opcijom za golf entuzijaste i ljubitelje plaža koji traže praktičnost bez kompromisa u prostoru ili udobnosti.
Vila, iako izvorno izgrađena 1970. godine, obnovljena je do stanja „odlično“, što sugerira visok standard završne obrade. Ključne značajke ukazuju na moderne nadogradnje: podno grijanje u kupaonicama upućuje na suvremeni komfor, dok „dvostruko staklo“ poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Nekretnina je također navedena kao „potpuno namještena“, što implicira da su interijer i namještaj odabrani kako bi nadopunili estetiku nekretnine. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, kombinacija privatnog bazena, teretane, vanjske kuhinje i panoramskog pogleda sugerira sveukupnu posvećenost kvaliteti i luksuznom životnom iskustvu. Status „novogradnja“ među značajkama dodatno pojačava očekivanje modernih završnih obrada visoke kvalitete u cijelosti.
Samostojeća vila dostupna je po cijeni od 2.995.000 €. To predstavlja značajnu investiciju na tržištu Nove Andaluzije. Nekretnina nudi pet spavaćih soba i četiri kupaonice, raspoređenih na 245 m² stambenog prostora na parceli od 450 m². S obzirom na dovršeno stanje i vrhunsku lokaciju, cijena odražava sveobuhvatne značajke i atraktivnost područja. Dostupnost je neposredna, nekretnina je spremna za useljenje. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da se ova cijena odnosi na nekretninu u prikazanom stanju i ne uključuje povezane troškove kupnje.
Nova Andaluzija nudi dinamičan urbani obalni način života, kojeg karakterizira blizina sadržaja i zabavnih središta. Neposredna okolica pruža praktično životno okruženje s osnovnim uslugama poput ljekarni i supermarketa unutar lako pješačke udaljenosti. Za odmor dostupni su brojni restorani i kafići, što stvara društvenu atmosferu. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza i 10 linija sugerira da je mobilnost u području i prema okolnim gradovima poput Marbelle dobro pokrivena, čime se smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za mnoga putovanja. Koncentracija hotela i turističkih ležajeva u području ukazuje na živahno okruženje, posebno u vršnim sezonama. Za obitelji, prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola, uključujući međunarodne opcije, naglašava pogodnost za dugoročno stanovanje.
Život u Novoj Andaluziji smješta stanovnike u srce dinamične urbane obalne zajednice. Neposredno okruženje određuje njegova dostupnost, s osnovnim uslugama poput ljekarne (64 m) i supermarketa (353 m) na vrlo kratkoj šetnji. Ta se praktičnost proteže na blagovanje i druženje, s brojnim restoranima i kafićima u blizini. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 stajališta i 10 linija, što olakšava istraživanje Marbelle (7 km udaljenosti) i drugih regionalnih središta. Blizina Puerto Banúsa (1,0 km) nudi živahan način života uz marinu s trgovinama, restoranima i noćnim životom. Ovo okruženje podržava način života u kojem su svakodnevne obaveze jednostavne, a aktivnosti za slobodno vrijeme lako dostupne, namijenjeno onima koji cijene aktivan i angažiran urban život.
Ova karta pozicionira samostojeću vilu u Novoj Andaluziji, istaknutom okrugu na Costi del Sol. Ističe neposredno urbano okruženje, blizinu obale i pristup ključnim rekreacijskim objektima poput plaža i golf igrališta. Vizualni kontekst naglašava integraciju nekretnine u dobro opskrbljeno područje poznato po svojoj ponudi načina života.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Novoj Andaluziji, Málagi, ova se vila nalazi u dobro etabliranoj urbanoj obalnoj zoni. Nalazi se oko 7 km od većeg grada Marbelle, nudeći pristup njezinim opsežnim sadržajima i uslugama, te 54 km od grada Málage, provincijskog središta. Ova lokacija pruža ravnotežu između živahne atmosfere popularnog odredišta i pogodnosti da se bitna urbana središta nalaze na dohvat ruke. Njezin smještaj u regiji Costa del Sol olakšava pristup okolnim gradovima i atrakcijama.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost i pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar unutar radijusa od 2,2 km. Golf entuzijasti imaju brojne opcije: Golf Los Naranjos i The Range golf lekcije, oba na oko 2,0 km udaljenosti, a Real Club de Golf Las Brisas svega 2,1 km. Za međunarodna putovanja zračna luka Málaga-Costa del Sol dostupna je na 45 km. Svakodnevnim potrebama udovoljava supermarket na 353 m i ljekarna na 64 m. Zdravstvena skrb također je blizu, s bolnicom na 1,9 km, a javni prijevoz je dobro pokriven s 50 lokalnih stajališta.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransku klimu, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C te 3.856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje šest mjeseci, s temperaturama vode stalno iznad 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, nekretnina ima blagi nagib od 0,2% prema moru, što ukazuje na ravan teren. Ova klima omogućuje način života usmjeren na otvorenom, s obilnim prilikama za aktivnosti poput kupanja, sunčanja i objedovanja na otvorenom kroz značajan dio godine. Postojano sunce i blage temperature pridonose privlačnosti regije za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina vile obali značajna je prednost, budući da je Playa de Puerto Banús udaljena svega 301 metar, omogućujući neposredan pristup plaži. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa područje je poznato: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) svi su u neposrednoj blizini. Rekreacijske objekte dodatno upotpunjuju sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i razne aktivnosti na vodi dostupne putem obližnje marine Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL950127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID