Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía, Málaga, nudi prostran životni prostor od 245 m² na parceli od 450 m². Izgrađena 1970. godine i nedavno renovirana, ova nekretnina sadrži pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Vila se nalazi u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, te nudi privatni bazen i panoramski pogled na more i planine. Lokacija pruža dobru povezanost s obližnjim plažama i ključnim prometnim čvorištima.
Uspoređujući ovu vilu s drugim nekretninama u Nueva Andalucía i okolici, ističe se nekoliko ključnih aspekata. Alcantara del Mar Villas, s cijenama od 2.167.250 €, nudi sličan luksuz, ali ova nekretnina nudi veću stambenu površinu i novije renovacije. Elegance u istoj četvrti, počevši od 2.850.000 €, predstavlja izravnog konkurenta u pogledu cijene i potencijalno sličnog stila, iako specifični detalji projekta ovdje nisu navedeni. Acqua Gardens u Esteponi, s početnim cijenama od 524.600 €, predstavlja znatno povoljniju opciju, ali se radi o drugačijoj vrsti nekretnine i lokaciji, vjerojatno manje ekskluzivnoj od Nueva Andalucía. Ova konkretna vila, po cijeni od 2.995.000 €, pozicionirana je kao premium ponuda u etabliranom rezidencijalnom području, s naglaskom na potpunu obnovu, privatnost i lokaciju blizu plaže i golf terena, što opravdava njezinu cijenu u usporedbi s drugim opcijama u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Nueva Andalucía, ova vila uživa prednosti urbane lokacije s jednostavnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Blizina plaže i glavnih prometnica osigurava udobnost i povezanost s regijom Costa del Sol.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostran, renoviran obiteljski dom s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Privatni bazen, vanjska kuhinja i terase s pogledom zadovoljavaju želju za životom na otvorenom i zabavom.
Iako je vila izvorno izgrađena 1970. godine, nedavno je u potpunosti renovirana, nudeći suvremene sadržaje i završne obrade. Projekt je spreman za useljenje, što eliminira potrebu za dodatnim čekanjem na izgradnju ili završetak radova.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske pogodnosti ili mogućnosti prilagodbe, budući da je vila potpuno završena i renovirana. Nema zajedničkih sadržaja niti prostora za dodatnu izgradnju unutar parcele, a naglasak je na postojećoj, poboljšanoj strukturi.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu, luksuznu vilu u etabliranom području blizu obale i brojnih sadržaja. Idealna je za obitelji koje žele stalno boravište ili kao raskošna druga rezidencija za odmor i povremeni boravak. Osobe koje cijene blizinu plaže, mogućnosti za golf, te urbani život s restoranima i trgovinama na dohvat ruke, pronaći će ovu lokaciju vrlo privlačnom. Također, oni koji preferiraju potpuno renovirane prostore s modernim dizajnom i privatnim sadržajima poput bazena i vanjske kuhinje, bit će zadovoljni ovim projektom.
Vila je renovirana s naglaskom na suvremeni skandinavski dizajn i funkcionalnost, kombinirajući čiste arhitektonske linije s drvenim elementima i prirodnim kamenom. Interijer je otvorenog koncepta, maksimalno iskorištavajući prirodno svjetlo. U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te glavna spavaća soba s pristupom terasi. Gornji kat nudi otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i salonom, te izlazom na terasu s jacuzzijem. Donja razina ima dvije dodatne spavaće sobe i prostor za goste s izlazom na terasu, bazen i teretanu. Vanjski prostori uključuju kuhinju, prostor za roštilj i natkrivenu teretanu. Vila je opremljena dvostrukim ostakljenjem i alarmnim sustavom, te ima privatni natkriveni parking.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía dostupna je po cijeni od 2.995.000 €. S obzirom na pet spavaćih soba i četiri kupaonice, te stambenu površinu od 245 m² na parceli od 450 m², cijena odražava lokaciju i nedavnu renovaciju. Nekretnina je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, što znači da nema dodatnih troškova ili čekanja povezanih s izgradnjom. Trenutno je dostupna jedna jedinica.
Nova Andaluzija nudi životni ritam koji spaja urbani komfor s mediteranskim načinom života. Zahvaljujući pješačkoj udaljenosti do raznih sadržaja poput restorana, ljekarni i supermarketa, svakodnevni život je praktičan i bez stresa. Blizina poznatih plaža poput Playa de Puerto Banús i Puerto Banús marine dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme. Područje je također poznato po svojim golf terenima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Životni stil ovdje karakterizira blizina svega potrebnog, uz mogućnost uživanja u suncu i obalnim aktivnostima.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju luksuznog života i praktičnosti. Sadržaji poput restorana, ljekarni, banaka i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina Puerto Banúsa, s njegovom poznatom marinom, ekskluzivnim trgovinama i restoranima, dodaje element glamura. Područje je okruženo s nekoliko vrhunskih golf terena, a plaže su lako dostupne. Infrastruktura je dobro razvijena, s dobrim javnim prijevozom i lakim pristupom glavnim cestama, što povezuje ovo područje s većim gradovima poput Marbelle i Malage.
Ova vila se nalazi u prestižnom području Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina Golfa', na Costa del Sol. Blizina plaže Puerto Banús, marinskog života i brojnih golf terena čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom za ljubitelje sunca, sporta i luksuznog života.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, strateški smještena između planina Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Ova lokacija pruža lak pristup ekskluzivnoj marini Puerto Banús i poznatoj Zlatnoj milji. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle i 54 km do Malage osigurava dobru povezanost s većim gradovima, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje.
Vila je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, a Gibraltar na oko 52 km. Supermarket je udaljen svega 353 metra, a bolnica 1.9 km. Golf entuzijasti imaju izbor između više terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 368 metara, a ljekarna na 64 metra.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatstvom od 3,856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s ugodnim temperaturama mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora, u kombinaciji s blagim nagibom od 0.2% prema plaži, osigurava ugodno okruženje. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C ljeti, što omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je poznato po brojnim golf terenima, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km), kao i marine poput Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, strateški smještena između planina Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Ova lokacija pruža lak pristup ekskluzivnoj marini Puerto Banús i poznatoj Zlatnoj milji. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle i 54 km do Malage osigurava dobru povezanost s većim gradovima, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL950127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
