Ta luksusowa willa z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, oferuje kompleksowe udogodnienia i panoramiczne widoki. Odnowiona w 2024 roku, łączy nowoczesny skandynawski design z funkcjonalnością, zapewniając komfortowe warunki życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia spokoju, elegancji i bliskości do miejskich atrakcji.
Nueva Andalucía, jako lokalizacja, plasuje się w segmencie premium na Costa del Sol, oferując bliskość do Marbelli i Puerto Banús. W porównaniu do projektów takich jak Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 euro) czy Elegance (od 2 850 000 euro), omawiana willa (2 995 000 euro) utrzymuje się w tym samym, wysokim przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej rozmiarem, stanem technicznym (po renowacji) i zakresem udogodnień. Oferuje ona podobny poziom luksusu i lokalizacji jak Elegance, z tym że jest gotowa do zamieszkania od razu. Alcantara del Mar Villas może oferować nieco niższą cenę wywoławczą, jednakże szczegółowy zakres i standard wykończenia mogą się różnić. Projekt Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 euro) stanowi znaczącą alternatywę cenową, ale znajduje się w innej lokalizacji i oferuje inny typ zabudowy oraz standard, będąc bardziej dostępnym dla szerszego grona nabywców poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej o niższym budżecie. Nueva Andalucía wyróżnia się koncentracją pól golfowych i bliskością ekskluzywnych marin, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość nieruchomości w tym obszarze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując łatwe połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu. Lokalizacja ta podkreśla połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia.
Obiekt ten spełnia oczekiwania osób ceniących przestronność i funkcjonalność. Pięć sypialni, cztery łazienki oraz rozległe tarasy, prywatny basen i zewnętrzna kuchnia zapewniają komfort dla rodziny i gości. Nowoczesne wykończenie i przemyślany układ pomieszczeń odpowiadają na potrzeby osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, idealnego do codziennego życia i organizacji przyjęć.
Willa została kompleksowo odnowiona w 2024 roku, co oznacza, że prezentuje stan techniczny i estetyczny odpowiadający nowemu budownictwu. Chociaż budynek pochodzi z 1970 roku, niedawne prace renowacyjne obejmowały modernizację instalacji, wykończeń i systemów, zapewniając wysoki standard użytkowania. Jest to projekt oznaczony jako 'Gereed', co oznacza natychmiastową dostępność.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości ponad 2,5 km. Pomimo bliskości udogodnień, lokalizacja w miejskim otoczeniu może wiązać się z pewnym poziomem miejskiego zgiełku. Brak informacji o zintegrowanych systemach zarządzania inteligentnym domem, chyba że zostały zaimplementowane podczas ostatniej renowacji.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu w pobliżu morza i pól golfowych, z naciskiem na komfort i prywatność. Jest to propozycja dla rodziny pragnącej zamieszkać w kosmopolitycznej okolicy, ceniącej łatwy dostęp do udogodnień i rozrywek. Osoby, które planują spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu, docenią prywatny basen, tarasy i zewnętrzną kuchnię. Miłośnicy golfa znajdą w jej lokalizacji idealną bazę wypadową do licznych, renomowanych pól golfowych. Ze względu na bliskość plaż i mariny Puerto Banús, willa sprawdzi się również jako ekskluzywne miejsce na wakacje lub jako baza wypadowa do odkrywania wybrzeża Costa del Sol. Osoby szukające nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego również mogą rozważyć tę opcję, biorąc pod uwagę prestiż lokalizacji.
Willa przeszła gruntowną renowację w 2024 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Zastosowano wysokiej jakości materiały, takie jak drewno i kamień naturalny, tworzące wyrafinowaną atmosferę. Nowoczesny design wnętrz, inspirowany stylem skandynawskim, kładzie nacisk na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. System alarmowy i prywatny parking zwiększają bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, nadając się zarówno do codziennego użytku, jak i do organizacji przyjęć. Łazienki zostały wyposażone z dbałością o detale, oferując nowoczesne udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe w niektórych z nich.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 2 995 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę lub wykończenie. Dostępne są 5 sypialni i 4 łazienki, co plasuje ją w segmencie luksusowych posiadłości. Cena wynika z lokalizacji, wielkości, standardu wykończenia oraz udogodnień, takich jak prywatny basen i widoki. Warto zauważyć, że sąsiednie nieruchomości, takie jak Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 euro) i Elegance (od 2 850 000 euro), utrzymują się w podobnym przedziale cenowym dla nieruchomości premium w Nueva Andalucía. Acqua Gardens w Esteponie, jako projekt o niższym standardzie i innej lokalizacji, oferuje ceny od 524 600 euro.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfistów', to dzielnica oferująca unikalne połączenie luksusu, sportu i miejskiego życia. Położenie tej willi, zaledwie kilkaset metrów od plaży i blisko licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i apteki, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i dynamiczne. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Bliskość licznych pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, zadowoli miłośników tego sportu. Jednocześnie, infrastruktura obszaru zapewnia łatwy dostęp do szkół, centrów medycznych i obiektów sportowych, tworząc środowisko sprzyjające zarówno rodzinom, jak i osobom szukającym aktywnego wypoczynku. Historyczne centrum Marbelli znajduje się w odległości 7 km, oferując bogactwo kultury i rozrywki.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bogactwo codziennych możliwości. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędne usługi: apteka (64 m), supermarket (353 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). Obszar ten jest również znany z licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), kawiarni i banków, co sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu i wygodnym zakupom. Dla rodzin ważna jest dostępność licznych szkół, w tym międzynarodowych, w rozsądnej odległości. Bliskość centrów medycznych (1.9 km) i ośrodków zdrowia zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Willa zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Malaga. Jest to część słynnej Costa del Sol, znanej z pięknych plaż, pól golfowych i słonecznego klimatu. Położenie zapewnia bliskość do Marbelli i ekskluzywnej mariny Puerto Banús.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się willa, jest strategicznie położona między Marbellą a Benahavis. Odległość do Marbelli (7 km) umożliwia szybki dostęp do jej centrum i plaż, podczas gdy bliskość do Benahavis (znanej z doskonałych restauracji) i San Pedro de Alcántara (2.9 km) zapewnia różnorodność opcji gastronomicznych i kulturalnych. Położenie w pobliżu Puerto Banús (1 km) z jego ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, umiejscawia nieruchomość w sercu dynamicznego i luksusowego regionu. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, w tym do oddalonej o 54 km Malagi.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co jest znaczącym atutem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą prostą, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajdują się cztery renomowane pola golfowe, w tym Los Naranjos i The Range. Do centrum Marbelli jest zaledwie 7 km, a do ruchliwej mariny Puerto Banús, 1 km. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi tu 19,2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3 856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0,2%), co zapewnia łatwy dostęp i komfortowe warunki. Otoczenie oferuje dostęp do zielonych terenów golfowych oraz bliskość morza, tworząc przyjemne warunki naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując możliwości wypoczynku nad morzem. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka prestiżowych pól golfowych w promieniu 2-3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. W okolicy znajdują się także centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne aktywności fizyczne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się willa, jest strategicznie położona między Marbellą a Benahavis. Odległość do Marbelli (7 km) umożliwia szybki dostęp do jej centrum i plaż, podczas gdy bliskość do Benahavis (znanej z doskonałych restauracji) i San Pedro de Alcántara (2.9 km) zapewnia różnorodność opcji gastronomicznych i kulturalnych. Położenie w pobliżu Puerto Banús (1 km) z jego ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, umiejscawia nieruchomość w sercu dynamicznego i luksusowego regionu. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, w tym do oddalonej o 54 km Malagi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL950127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
