Ta willa wolnostojąca w Nueva Andalucía w Maladze to okazała nieruchomość w poszukiwanym nadmorskim otoczeniu miejskim. Willa oferuje pięć sypialni i cztery łazienki, a jej przestrzeń życiowa mieści się na znacznej powierzchni. Znajduje się w okolicy znanej z dogodności i dostępności. Nieruchomość została zbudowana na działce o powierzchni 450 m², a jej wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosi 245 m², co zapewnia znaczący ślad w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Data ukończenia w 1970 roku, przy niedawnych remontach, sugeruje połączenie ugruntowanej struktury z zaktualizowanymi elementami.
W porównaniu z Alcantara del Mar Villas (2 167 250 €) i Elegance (2 850 000 €), również w Nueva Andalucía, ta willa wolnostojąca za 2 995 000 € sytuuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej konkretne cechy i powierzchnię działki. Chociaż Alcantara del Mar i Elegance mogą oferować współczesne projekty lub określone udogodnienia wspólnotowe, kompleksowe prywatne zaplecze tej nieruchomości, w tym siłownia i rozległe przestrzenie zewnętrzne, uzasadnia jej wycenę. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, za 524 600 €, reprezentuje znacząco inny segment rynku, prawdopodobnie oferując apartamenty lub mniejsze domy szeregowe w mniej ugruntowanej lub innego typu inwestycji. Ta willa wyróżnia się w Nueva Andalucía połączeniem doskonałej miejskiej lokalizacji nad morzem, istotnych prywatnych udogodnień i historycznie solidnej konstrukcji zaktualizowanej do nowoczesnego życia, odróżniając ją od kompleksów apartamentowych lub nieruchomości położonych mniej centralnie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bezpośrednio przy wybrzeżu, ta nieruchomość znajduje się w ugruntowanym otoczeniu miejskim Nueva Andalucía w Maladze. Niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo, co wskazuje na wysoki poziom wygody codziennego życia. Bliskość głównych szlaków transportowych, takich jak lotnisko oddalone o 45 km, dobrze sytuuje ją pod względem lokalnego i międzynarodowego połączenia.
Willa odpowiada potrzebom osób szukających rozległej przestrzeni życiowej z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, co jest odpowiednie dla większych rodzin lub osób wymagających miejsca dla gości. Elementy takie jak prywatny ogród, basen i dedykowana siłownia sugerują pragnienie stylu życia łączącego relaks z aktywnością, wszystko w prywatności domu wolnostojącego.
Chociaż willa została pierwotnie ukończona w 1970 roku, jej stan „doskonały” i status „nowej inwestycji” w opisie cech sugerują niedawny, kompleksowy remont. Oznacza to, że pomimo ustalonej daty budowy nieruchomość została doprowadzona do współczesnych standardów, oferując nowoczesne mieszkanie w dojrzałej dzielnicy mieszkaniowej.
Ta nieruchomość, choć oferuje znaczną przestrzeń życiową i prywatne udogodnienia, położona jest w gęsto zaludnionym obszarze miejskim. Nie oferuje odosobnienia posiadłości wiejskiej ani rozległych, niezabudowanych działek spotykanych czasem w bardziej odległych lokalizacjach. Jej miejskie otoczenie oznacza bliskość sąsiadów i ugruntowaną infrastrukturę.
Ta willa jest przeznaczona dla osób lub rodzin, które priorytetowo traktują żywy, bogaty w udogodnienia miejski styl życia nad morzem. Jej pięć sypialni i cztery łazienki pomieszczą większe gospodarstwa domowe, życie wielopokoleniowe lub częstych gości. Rozległe wyposażenie nieruchomości, w tym prywatny basen, siłownia i kuchnia zewnętrzna, przemawia do osób ceniących zarówno relaks, jak i aktywność w środowisku domowym. Jej lokalizacja, z usługami i opcjami rozrywki w odległości spaceru oraz tętniącym życiem Puerto Banús w pobliżu, jest idealna dla tych, którzy lubią towarzyskość i łatwy dostęp do rozrywek. Co więcej, bliskość willi do wielu pól golfowych i plaż czyni ją atrakcyjną opcją dla entuzjastów golfa i miłośników plażowania, szukających wygody bez kompromisów w zakresie przestrzeni czy komfortu.
Willa, choć pierwotnie zbudowana w 1970 roku, została wyremontowana do stanu „doskonałego”, co sugeruje wysoki standard wykończenia. Kluczowe cechy wskazują na nowoczesne ulepszenia: „U/F/H Bathrooms” (ogrzewanie podłogowe w łazienkach) wskazuje na współczesny komfort, podczas gdy „Double Glazing” (szyby zespolone) poprawia izolację i wygłuszenie. Nieruchomość jest również wymieniona jako „w pełni umeblowana”, co oznacza, że projekt wnętrza i wyposażenie zostały dobrane tak, aby uzupełniać estetykę nieruchomości. Chociaż nie podano szczegółowych informacji o materiałach, połączenie prywatnego basenu, siłowni, kuchni zewnętrznej i widoków panoramy sugeruje ogólne przywiązanie do jakości i luksusowych doświadczeń mieszkalnych. Status „nowej inwestycji” w opisie cech dodatkowo wzmacnia oczekiwanie nowoczesnego, wysokiej jakości wykończenia w całym domu.
Willa wolnostojąca jest dostępna w cenie 2 995 000 €. Reprezentuje to znaczną inwestycję na rynku Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i cztery łazienki, rozmieszczone na 245 m² powierzchni mieszkalnej na działce 450 m². Biorąc pod uwagę jej stan ukończenia i doskonałą lokalizację, cena odzwierciedla kompleksowe wyposażenie i atrakcyjność okolicy. Dostępność jest natychmiastowa, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Potencjalni kupujący powinni zauważyć, że cena dotyczy nieruchomości w stanie przedstawionym i nie obejmuje związanych z zakupem kosztów.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczny, miejski styl życia nad morzem, charakteryzujący się bliskością udogodnień i centrów rozrywki. Najbliższa okolica zapewnia praktyczne środowisko życiowe z niezbędnymi usługami, takimi jak apteki i supermarkety, w łatwym zasięgu spaceru. Na rozrywkę czekają liczne restauracje i kawiarnie, sprzyjające towarzyskiej atmosferze. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej i 10 linii tranzytowych sugeruje, że mobilność w obrębie okolicy i do okolicznych miast, takich jak Marbella, jest dobrze wspierana, zmniejszając na wielu trasach zależność od prywatnych pojazdów. Koncentracja hoteli i miejsc turystycznych wskazuje na ożywione środowisko, szczególnie w sezonie. Dla rodzin obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich, w tym opcji międzynarodowych, podkreśla przydatność okolicy do długotrwałego zamieszkania.
Mieszkanie w Nueva Andalucía umieszcza mieszkańców w sercu dynamicznej nadmorskiej społeczności miejskiej. Najbliższe otoczenie definiuje dostępność, z niezbędnymi usługami, takimi jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), w bardzo krótkim spacerze. Ta wygoda rozciąga się na gastronomię i życie towarzyskie, z licznymi restauracjami i kawiarniami w pobliżu. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 50 przystankami i 10 liniami, co czyni zwiedzanie Marbelli (7 km) i innych centrów regionalnych prostym. Bliskość Puerto Banús (1,0 km) oferuje żywy styl życia przy przystani jachtowej ze sklepami, restauracjami i życiem nocnym. To otoczenie sprzyja stylowi życia, w którym codzienne sprawy są proste, a aktywności rozrywkowe łatwo dostępne, odpowiadając osobom ceniącym aktywne i zaangażowane życie miejskie.
Ta mapa umieszcza wolnostojącą willę w Nueva Andalucía, prominentnej dzielnicy na Costa del Sol. Podkreśla bezpośrednie otoczenie miejskie, bliskość wybrzeża oraz dostęp do kluczowych obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Kontekst wizualny podkreśla integrację nieruchomości z dobrze obsługiwanym obszarem znanym z oferty stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Nueva Andalucía w Maladze, ta willa znajduje się w dobrze ugruntowanej nadmorskiej strefie miejskiej. Leży około 7 km od większego miasta Marbella, oferując dostęp do jego rozległych udogodnień i usług, oraz 54 km od miasta Málaga, stolicy prowincji. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między żywą atmosferą popularnego kurortu a wygodą przebywania w zasięgu istotnych centrów miejskich. Jej położenie w regionie Costa del Sol ułatwia dostęp do okolicznych miast i atrakcji.
Ta willa oferuje doskonałą łączność i dostęp do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, podczas gdy inne znane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, mieszczą się w promieniu 2,2 km. Entuzjaści golfa mają liczne opcje: Golf Los Naranjos i lekcje golfowe The Range znajdują się w odległości około 2,0 km, a Real Club de Golf Las Brisas zaledwie 2,1 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości 45 km w linii prostej. Codzienne potrzeby są zaspokajane przez supermarket w odległości 353 m i aptekę w odległości 64 m. Opieka zdrowotna również jest blisko, ze szpitalem oddalonym o 1,9 km, a transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 lokalnymi przystankami.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi rocznymi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C i 3856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy wydłuża się do sześciu miesięcy, przy temperaturach wody konsekwentnie powyżej 20°C. Położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, nieruchomość cieszy się łagodnym nachyleniem 0,2% w stronę morza, co wskazuje na płaski teren. Ten klimat sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu, z obfitymi możliwościami na aktywności takie jak pływanie, opalanie i posiłki na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Stałe nasłonecznienie i łagodne temperatury przyczyniają się do atrakcyjności regionu dla całorocznego mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość willi do wybrzeża to istotna cecha, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd, oferując natychmiastowy dostęp do plaży. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Dla pasjonatów golfa okolica jest renomowana: Golf Los Naranjos (2,0 km), lekcje golfowe The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) znajdują się wszystkie w bliskim sąsiedztwie. Zaplecze rekreacyjne uzupełniają centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oraz różnorodne aktywności wodne dostępne przez pobliską przystań jachtową Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL950127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID