Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Málaga, presenterer en helrenovert frittliggende villa fra 1970, ferdigstilt i 2024. Med 5 soverom og 4 bad fordelt over tre plan, tilbyr eiendommen et boareal på 245 m² på en 450 m² stor tomt. Eiendommen kombinerer moderne skandinavisk design med funksjonell innendørs-utendørs livsstil, og er beliggende i et etablert boligområde med utsikt mot både hav og fjell. Renovasjonen har maksimert naturlig lys og skapt en harmonisk atmosfære.
Sammenlignet med prosjekter som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) og Elegance (fra €2.850.000) i samme område, plasserer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som reflekterer dens omfang, nylige renovering og omfattende fasiliteter som privat treningsrom og utekjøkken. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) representerer et betydelig lavere prisnivå, indikerer dette et annet markedsegment, sannsynligvis nyere, mindre enheter eller prosjekter lengre unna de mest prestisjetunge beliggenhetene. Denne villaen skiller seg ut ved å være en ferdigstilt, renovert eiendom i et svært etablert og sentralt område, i motsetning til nybyggprosjekter som kanskje tilbyr fellesarealer, men som kan kreve mer tid før ferdigstillelse eller være mindre unike i sitt slag. Beliggenheten i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til golf, Puerto Banús og strand, gir en livsstilskvalitet som er vanskelig å matche til denne prispunkter i nybyggsegmentet lenger unna sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær kysten i Málaga-provinsen. Området er preget av nærhet til fasiliteter, med mange tilbud innen gangavstand. Eiendommen drar nytte av en urban beliggenhet som kombinerer tilgjengelighet med et rolig bomiljø. Den direkte tilknytningen til kysten gir enkel tilgang til strandliv.
Eiendommen er utformet for å imøtekomme et behov for romslig og moderne bolig, med fokus på funksjonalitet og livskvalitet. De fem soverommene og fire badene, fordelt over tre plan, gir fleksibilitet for familier eller de som ønsker gjesterom. Kombinasjonen av innendørs og utendørs oppholdsrom, inkludert terrasser og bassengområde, støtter en livsstil som verdsetter både privatliv og sosialt samvær.
Selv om byggeår er 1970, er denne villaen fullstendig renovert i 2024. Prosjektet representerer dermed en nyvinning innenfor en eksisterende struktur. Omfattende modernisering av interiør og eksteriør sikrer at eiendommen oppfyller dagens standarder for komfort og estetikk, samtidig som den beholder sin opprinnelige karakter. Omfattende oppdateringer sikrer at eiendommen er klar for umiddelbar bruk.
Prosjektet tilbyr ikke nye, ubebodde boliger, da det er en renovert eksisterende bygning. Eiendommen er en frittliggende villa, og tilbyr derfor ikke leiligheter eller rekkehus. Fasiliteter som et gjestehus og privat treningsrom er integrert, men det er ingen felles fasiliteter typisk for større boligkomplekser, som felles svømmebasseng eller lekeplass.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en fullt renovert bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. Den er velegnet for familier som trenger god plass og ønsker nærhet til internasjonale skoler, eller for par og enkeltpersoner som verdsetter en aktiv livsstil med golf, strand og marinaer innen rekkevidde. Eiendommen kan også appellere til de som ønsker en luksuriøs feriebolig med potensial for utleie, takket være beliggenheten nær populære turistattraksjoner som Puerto Banús. Kjøpere som prioriterer moderne design, høykvalitets finish og privatliv, kombinert med tilgang til omfattende fasiliteter og god infrastruktur, vil finne denne villaen attraktiv. Personer som verdsetter en avslappet middelhavslivsstil, men ikke ønsker å gi avkall på urbane bekvemmeligheter, vil også trives her.
Villaen har gjennomgått en omfattende renovering i 2024, med fokus på moderne skandinavisk design og funksjonell innendørs-utendørs livsstil. Interiøret preges av rene arkitektoniske linjer, treverk og naturstein, som skaper en balansert og raffinert atmosfære. Romløsningen er åpen og maksimerer naturlig lys. Teknisk sett inkluderer eiendommen moderne klimaanlegg, gulvvarme på bad, doble vinduer for energieffektivitet og isolasjon, samt et integrert alarmsystem. Materialvalg som naturstein og tre kombineres for å gi en følelse av kvalitet og varighet. Kjøkkenet er moderne, med praktiske løsninger for daglig bruk og underholdning. Utendørsområdene er også utstyrt med fasiliteter som utekjøkken og grill, noe som indikerer en helhetlig tilnærming til livskvalitet.
Prisen for denne frittliggende villaen er satt til €2.995.000. Dette er en 'fra'-pris, som indikerer startpunktet for verdien av eiendommen. Som en ferdigstilt og renovert enhet, er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Det er ingen ytterligere leiligheter eller enheter til salgs innenfor dette spesifikke prosjektet, kun denne ene villaen. Prisnivået reflekterer beliggenhet i et ettertraktet område, eiendommens størrelse, renoveringsgrad og fasiliteter som privat basseng og treningsrom.
Området rundt villaen i Nueva Andalucía tilbyr en urban, men samtidig rolig boopplevelse. Med fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter innen gangavstand (353m, 64m, 69 restauranter innen 2 km), er dagliglivet praktisk og enkelt. Nærheten til Puerto Banús (1.0 km) gir tilgang til et livlig maritimt miljø med butikker, restauranter og uteliv. For de som er interessert i golf, ligger flere anerkjente baner innen en radius av 2.1 km. Til tross for den urbane nærheten, gir beliggenheten også tilgang til grøntområder og kystlinjen. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transport-stopp innen 2 km, med 10 ulike linjer, understreker områdets gode tilgjengelighet.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde kjent for sin nærhet til både kysten og førsteklasses golfbaner. Kartet viser prosjektets plassering i forhold til nærliggende strender som Playa de Puerto Banús, marinaen i Puerto Banús, samt flere kjente golfklubber, og illustrerer stedets attraktive kombinasjon av strandliv og sport.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en fremtredende enklave innenfor provinsen Málaga. Det ligger strategisk plassert vest for den livlige byen Marbella (7 km), som har en befolkning på nesten 150 000. Videre er prosjektet godt koblet til den større metropolen Málaga (54 km), som fungerer som regionens administrative og kulturelle sentrum med over 579 000 innbyggere. Til sammenligning ligger Algeciras (59 km) lenger vest. Denne plasseringen gir tilgang til et bredt spekter av regionale ressurser, fra kulturtilbud og shopping i Marbella og Málaga, til internasjonale reisemuligheter via Málaga lufthavn.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Supermarked og apotek ligger også innenfor 353 og 64 meter, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos kun 2.0 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger omtrent 45 km unna med bil, noe som gir god forbindelse til nasjonale og internasjonale destinasjoner. Det er 50 offentlige transport-stopp i nærheten, noe som bidrar til god mobilitet i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 10 meter over havet, med en svak helling på 0.2% mot stranden, gir et behagelig kystklima. Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys, og et 6-måneders svømmesesong hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Denne kombinasjonen av sol, varme og nærhet til kysten gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og er en del av en kystlinje som strekker seg mot andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf er en sentral aktivitet her, med flere verdenskjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. For sportsentusiaster finnes det også treningssentre og sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinaen i Puerto Banús (1.0 km) tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter og fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en fremtredende enklave innenfor provinsen Málaga. Det ligger strategisk plassert vest for den livlige byen Marbella (7 km), som har en befolkning på nesten 150 000. Videre er prosjektet godt koblet til den større metropolen Málaga (54 km), som fungerer som regionens administrative og kulturelle sentrum med over 579 000 innbyggere. Til sammenligning ligger Algeciras (59 km) lenger vest. Denne plasseringen gir tilgang til et bredt spekter av regionale ressurser, fra kulturtilbud og shopping i Marbella og Málaga, til internasjonale reisemuligheter via Málaga lufthavn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL950127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
