Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, vormt een aanzienlijke woning in een gewilde stedelijke kustomgeving. Met vijf slaapkamers en vier badkamers binnen de leefruimtes, ligt de villa in een gebied dat bekendstaat om zijn voorzieningen en bereikbaarheid. De woning is gebouwd op een perceel van 450 m² met 245 m² aan binnenwoonruimte, wat een forse voetafdruk biedt op een toppositie aan de Costa del Sol. De voltooiing in 1970, in combinatie met recente renovaties, wijst op een combinatie van een gevestigde structuur en gemoderniseerde voorzieningen.
Vergeleken met Alcantara del Mar Villas (€ 2.167.250) en Elegance (€ 2.850.000), beide eveneens in Nueva Andalucía, positioneert deze vrijstaande villa met € 2.995.000 zich op een hoger prijsniveau, wat de specifieke kenmerken en perceeloppervlakte weerspiegelt. Waar Alcantara del Mar en Elegance hedendaagse designs of specifieke gemeenschapsvoorzieningen kunnen bieden, rechtvaardigen de uitgebreide privévoorzieningen van deze woning, waaronder een fitnessruimte en ruime buitenleefruimtes, de waardering. Het project Acqua Gardens in Estepona, met € 524.600, vertegenwoordigt een duidelijk ander marktsegment, vermoedelijk appartementen of kleinere geschakelde woningen in een minder gevestigde of ander soort ontwikkeling. Deze villa onderscheidt zich binnen Nueva Andalucía door de combinatie van een toplocatie aan de stedelijke kust, aanzienlijke privévoorzieningen en een historisch degelijke bouwbasis die is gemoderniseerd voor hedendaags wonen, wat de woning onderscheidt van appartementencomplexen of minder centraal gelegen woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct grenzend aan de kust ligt deze woning in een gevestigde stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, Málaga. Essentiële voorzieningen zijn te voet eenvoudig bereikbaar, wat duidt op een hoog gebruiksgemak voor het dagelijks leven. De nabijheid van grote transportverbindingen, zoals de luchthaven op 45 km, maakt de ligging gunstig voor zowel lokale als internationale bereikbaarheid.
Deze villa is ideaal voor wie veel leefruimte zoekt, met vijf slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gastenverblijf nodig heeft. Kenmerken zoals privétuinen, een zwembad en een eigen fitnessruimte wijzen op een levensstijl waarin ontspanning en actieve bezigheden in balans zijn, allemaal binnen de privacy van een vrijstaande woning.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1970 werd voltooid, wijzen de 'Uitstekende' staat en de 'Nieuwbouw'-status bij de kenmerken op recente, omvangrijke renovaties. Dit geeft aan dat de woning ondanks de oudere bouwdatum is bijgewerkt naar hedendaagse normen, met modern wonen in een volwassen woonwijk.
Deze woning biedt weliswaar aanzienlijke leefruimte en privévoorzieningen, maar ligt in een dichtbevolkt stedelijk gebied. De afzondering van een landgoed op het platteland of de ruime, onbebouwde perceelgroottes die op afgelegen locaties soms voorkomen, ontbreken hier. De stedelijke ligging betekent dat nabijheid van buren en gevestigde infrastructuur vanzelfsprekend is.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een bruisende, voorzieningenrijke stedelijke kustlevensstijl vooropstellen. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte aan grotere huishoudens, multigeneratiewonen of frequente gasten. De uitgebreide voorzieningen van de woning, waaronder een privézwembad, fitnessruimte en buitenkeuken, spreken wie zowel ontspanning als actieve bezigheden binnen de eigen woonomgeving waardeert. De ligging, met voorzieningen en uitgaansmogelijkheden op loopafstand en het levendige Puerto Banús vlakbij, is ideaal voor wie graag sociaal is en entertainment makkelijk bereikbaar wil. Bovendien maakt de nabijheid van meerdere golfbanen en stranden de villa aantrekkelijk voor golfliefhebbers en strandliefhebbers die gemak zoeken zonder in te leveren op ruimte of comfort.
De villa is weliswaar oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar gerenoveerd naar een 'Uitstekende' staat, wat op een hoge afwerkingsstandaard duidt. Belangrijke kenmerken wijzen op moderne upgrades: 'Vloerverwarming in badkamers' wijst op hedendaags comfort, terwijl 'Dubbel glas' de isolatie en geluidswering verbetert. De woning wordt bovendien als 'Volledig gemeubileerd' aangeboden, wat inhoudt dat het interieurontwerp en de meubels zijn gekozen om de uitstraling van de woning te versterken. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, wijst de combinatie van een privézwembad, fitnessruimte, buitenkeuken en panoramisch uitzicht op een algehele inzet op kwaliteit en een luxe woonervaring. De 'Nieuwbouw'-status bij de kenmerken versterkt de verwachting van moderne, hoogwaardige afwerking door de hele woning.
De vrijstaande villa is beschikbaar voor een prijs van € 2.995.000. Dit vertegenwoordigt een aanzienlijke investering binnen de markt van Nueva Andalucía. De woning biedt vijf slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 245 m² leefruimte op een perceel van 450 m². Gezien de voltooide status en de toplocatie weerspiegelt de prijs de uitgebreide voorzieningen en de aantrekkelijkheid van de regio. De woning is direct beschikbaar en sleutelklaar voor bewoning. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat deze prijs geldt voor de woning zoals gepresenteerd en exclusief bijbehorende aankoopkosten is.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke levensstijl aan de kust, gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en uitgaansgebieden. De directe omgeving vormt een praktische leefomgeving met essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten op korte loopafstand. Voor ontspanning zijn er talloze restaurants en cafés, wat een sociale sfeer bevordert. De aanwezigheid van 50 haltes voor het openbaar vervoer en 10 lijnen wijst erop dat mobiliteit binnen het gebied en naar omliggende plaatsen zoals Marbella goed ondersteund wordt, waardoor voor veel reizen de afhankelijkheid van een eigen auto afneemt. De concentratie van hotels en toeristische bedden in het gebied duidt op een levendige omgeving, met name in het hoogseizoen. Voor gezinnen onderstreept de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, inclusief internationale opties, de geschiktheid voor langdurige bewoning.
Wonen in Nueva Andalucía plaatst bewoners in het hart van een dynamische stedelijke kustgemeenschap. De directe omgeving wordt bepaald door de bereikbaarheid, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) op zeer korte loopafstand. Dit gemak strekt zich uit tot uit eten gaan en sociale activiteiten, met talloze restaurants en cafés in de buurt. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 lijnen, waardoor verkenning van Marbella (7 km verderop) en andere regionale centra eenvoudig is. De nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) biedt een levendige jachthavenlevensstijl met winkels, restaurants en nachtleven. Deze setting ondersteunt een levensstijl waarin dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn en ontspanningsactiviteiten direct beschikbaar zijn, ideaal voor wie een actief en betrokken stadsleven waardeert.
Deze kaart toont de positie van de vrijstaande villa binnen Nueva Andalucía, een prominente wijk aan de Costa del Sol. De kaart benadrukt de directe stedelijke omgeving, de nabijheid van de kust en de bereikbaarheid van belangrijke recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen. De visuele context onderstreept de integratie van de woning in een goed ontsloten gebied dat bekendstaat om zijn levensstijlaanbod.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, staat deze villa in een goed gevestigde stedelijke kustzone. De villa ligt op ongeveer 7 km van de grotere stad Marbella, met toegang tot de uitgebreide voorzieningen en diensten daar, en 54 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van een populair vakantiegebied en het gemak van de nabijheid van belangrijke stedelijke centra. De ligging binnen de Costa del Sol-regio maakt toegang tot omliggende plaatsen en bezienswaardigheden eenvoudig.
Deze villa biedt uitstekende verbindingen en toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar binnen een straal van 2,2 km liggen. Golfliefhebbers hebben ruime keuze, met Golf Los Naranjos en The Range golflessen beide op ongeveer 2,0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,1 km. Voor internationaal reizen is de luchthaven Málaga-Costa del Sol binnen een hemelsbrede afstand van 45 km bereikbaar. Dagelijkse benodigdheden zijn geregeld met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Gezondheidszorg is ook dichtbij, met een ziekenhuis op 1,9 km, en het openbaar vervoer is ruim aanwezig met 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen bedraagt zes maanden, met watertemperaturen die consequent boven de 20°C liggen. Op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau geniet de woning van een lichte helling van 0,2% richting de zee, wat op vlak terrein duidt. Dit klimaat faciliteert een buitenlevensstijl, met volop mogelijkheden voor zwemmen, zonnen en buitendinen gedurende een groot deel van het jaar. De aanhoudende zonneschijn en milde temperaturen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor het hele jaar door wonen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze villa, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat directe strandtoegang biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook eenvoudig bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de regio vermaard, met Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) allemaal dichtbij. Recreatieve voorzieningen worden aangevuld met sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en diverse watersportactiviteiten die toegankelijk zijn via de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL950127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID