Dit vrijstaande pand in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt het een ruime opzet die is ontworpen voor comfort en stijl. Het pand, gebouwd in 1970 en recent gerenoveerd, combineert de charme van een gevestigde locatie met moderne afwerkingen, wat resulteert in een pand dat klaar is voor onmiddellijke bewoning.
Vergeleken met 'Alcantara del$$ Alcantara del Mar Villas' (vanaf €2,167,250) en 'Elegance' (vanaf €2,850,000) in dezelfde wijk Nueva Andalucía, positioneert dit pand zich met zijn prijs van €2,995,000 in het hogere segment, vergelijkbaar met 'Elegance'. De omvang van het perceel (450 m²) en de woonoppervlakte (245 m²) suggereren een meer uitgesproken focus op privéruimte dan mogelijk bij appartementencomplexen. 'Acqua Gardens' in Estepona, met prijzen vanaf €524,600, vertegenwoordigt een significant lagere prijsklasse en een andere locatie, typisch voor nieuwbouwprojecten met een andere schaal en publiek. Dit pand in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de combinatie van een gevestigde, exclusieve locatie, de recente en grondige renovatie die moderne luxe toevoegt aan een bestaande structuur, en de directe nabijheid van zowel de kust als de golfvallei. De beschikbaarheid van 5 slaapkamers en een privézwembad, samen met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, biedt een all-round luxe levensstijl die specifiek is voor dit deel van de Costa del Sol, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt ten opzichte van projecten met een andere focus of locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in Nueva Andalucía, ligt deze villa in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella garandeert een levendige omgeving met diverse recreatieve en commerciële mogelijkheden binnen handbereik.
Dit pand is gericht op kopers die een ruime gezinswoning zoeken met faciliteiten voor entertainment en ontspanning. Met vijf slaapkamers, meerdere terrassen en een privézwembad, is het ontworpen voor een comfortabele levensstijl die binnen- en buitenleven integreert.
Hoewel gebouwd in 1970, werd dit pand volledig gerenoveerd in 2024, wat een 'als nieuw'-ervaring garandeert. De moderne afwerkingen en geüpgradede faciliteiten bieden hedendaags wooncomfort, terwijl de originele structuur behouden blijft.
Dit pand biedt geen nieuwbouwgaranties die geassocieerd worden met volledig nieuwe ontwikkelingen. De historische bouwdatum betekent dat sommige structurele aspecten mogelijk minder recent zijn dan bij projecten die recenter zijn gestart, ondanks de renovaties.
Deze villa is geschikt voor een diversiteit aan kopersprofielen. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en nabijheid van internationale scholen, zullen de functionaliteit waarderen. Particulieren of koppels die een luxe levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot gastronomie, jachthavens en strandclubs, vinden hier hun draai. Investeerders die een pand zoeken in een gevestigde, hoogwaardige wijk met potentieel voor waardestijging, kunnen de locatie als aantrekkelijk beschouwen. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook een praktische keuze voor degenen die regelmatig reizen of een tweede verblijf wensen dat goed bereikbaar is. De combinatie van een privé-omgeving met de levendigheid van Nueva Andalucía biedt een balans die veel kopers van de Costa del Sol aantrekt.
De villa is in 2024 volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de beelden en de algemene beschrijving een focus op moderne Scandinavische designelementen, met nadruk op natuurlijke materialen zoals hout en steen. De integratie van open-plan leefruimtes, grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes, getuigen van een doordachte architectonische aanpak. Kenmerken zoals dubbel glas, een alarmsysteem en de focus op zowel comfort (klimaatbeheersing) als functionaliteit (volledig uitgeruste keuken, buitenkeuken) dragen bij aan de waargenomen kwaliteit. De vermelding van een 'infinity swimming pool' en een 'private gym' indiceert een afwerkingsniveau gericht op luxe en welzijn.
Dit pand wordt aangeboden tegen een prijs van €2,995,000, wat de status van een exclusief object in de Nueva Andalucía regio weerspiegelt. Gezien de omvang van het woonoppervlak van 245 m² op een perceel van 450 m², en de recente renovaties, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De exclusieve ligging nabij Puerto Banús en de faciliteiten zoals een privézwembad en uitgebreide terrassen rechtvaardigen de investering voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol. De beschikbare details duiden op één enkel object, wat de schaarste en exclusiviteit benadrukt.
Dit is een woonlocatie die zich onderscheidt door de integratie van stedelijke gemakken met de nabijheid van de kust. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde infrastructuur, waaronder gerenommeerde golfbanen en de luxe van Puerto Banús op korte afstand. Dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en apotheken, zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een hoge mate van zelfstandigheid. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning. Het pand zelf, met zijn privézwembad en diverse terrassen, biedt een eigen oase van rust en ontspanning te midden van deze dynamische omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen residentiële rust en stedelijke activiteit. De directe omgeving is een mix van villa's, appartementencomplexen en groene zones, met de iconische golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas als prominente kenmerken. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn binnen loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 1 km afstand, brengt een luxe jachthaven, designerboetieks en een bruisend nachtleven binnen handbereik. Tegelijkertijd zorgt de ligging op 10 meter hoogte en de nabijheid van de kust voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. De omgeving is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol. De markering benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor levensgenieters en sportliefhebbers illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Op slechts 7 km afstand ligt Marbella, een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. Verder weg, op 54 km, ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, die een rijk cultureel aanbod, een internationale luchthaven en een levendige stadscultuur biedt. Algeciras, op 59 km afstand, opent de toegang tot de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de rust van een residentiële omgeving te genieten als de dynamiek van grotere steden binnen gemakkelijk bereik te hebben.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 1 tandarts, wat wijst op een rijke concentratie aan voorzieningen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving verbetert de mobiliteit zonder noodzakelijk een auto te vereisen, hoewel een auto voor de volledige benutting van de regio vaak wenselijk is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een aangenaam zwemseizoen dat zes maanden aanhoudt dankzij watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (0.2%) zorgen voor een vlakke, toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra de Ronda, hoewel niet direct vermeld, draagt bij aan het pittoreske landschap en biedt potentieel voor dagtochten naar koelere, bergachtige gebieden. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan het warme en lichte karakter van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, wat een directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra in Marbella bieden mogelijkheden voor actieve ontspanning. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Op slechts 7 km afstand ligt Marbella, een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. Verder weg, op 54 km, ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, die een rijk cultureel aanbod, een internationale luchthaven en een levendige stadscultuur biedt. Algeciras, op 59 km afstand, opent de toegang tot de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de rust van een residentiële omgeving te genieten als de dynamiek van grotere steden binnen gemakkelijk bereik te hebben.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL950127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
