Ця окрема вілла в Нуева Андалусії, Малазі, являє собою значну нерухомість у затребуваному міському прибережному середовищі. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами у своїх житлових просторах вілла розташована в районі, відомому своєю інфраструктурою та доступністю. Нерухомість зведена на земельній ділянці 450 м² із 245 м² внутрішньої житлової площі, забезпечуючи суттєвий об'єкт на преміальній локації на Коста-дель-Соль. Її завершення у 1970 році, з нещодавніми реноваціями, свідчить про поєднання перевіреної конструкції та оновлених характеристик.
Порівняно з Alcantara del Mar Villas (€2 167 250) та Elegance (€2 850 000), обидва також у Нуева Андалусії, ця окрема вілла за €2 995 000 позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає її специфічні характеристики та площу ділянки. Хоча Alcantara del Mar та Elegance можуть пропонувати сучасний дизайн або специфічні спільні зручності, комплексні приватні об'єкти цієї нерухомості, включно з тренажерним залом та розширеними зонами відпочинку на відкритому повітрі, виправдовують її оцінку. Проєкт Acqua Gardens в Естепоні, за €524 600, представляє суттєво інший ринковий сегмент, ймовірно пропонуючи квартири або менші таунхауси в менш усталеній або іншому типі забудови. Ця вілла виділяється в Нуева Андалусії поєднанням преміальної міської прибережної локації, значних приватних зручностей та історично міцної конструкційної бази, оновленої для сучасного життя, що відрізняє її від житлових комплексів або менш центральних нерухомостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Безпосередньо біля узбережжя, ця нерухомість розташована в усталеному міському середовищі в Нуева Андалусії, Малазі. Необхідна інфраструктура легко доступна пішки, що свідчить про високий рівень зручності для повсякденного життя. Її близькість до великих транспортних сполучень, як-от аеропорт за 45 км, добре позиціонує її для місцевого та міжнародного сполучення.
Вілла розрахована на тих, хто шукає просторе житло з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, що підходить для більших родин або тих, кому потрібне розміщення гостей. Такі характеристики, як приватний сад, басейн і власний тренажерний зал, свідчать про прагнення до способу життя, який поєднує відпочинок з активним дозвіллям, усе в межах приватності окремого будинку.
Хоча вілла була завершена у 1970 році, її стан 'Відмінний' і статус 'Новобудова' у характеристиках свідчать про нещодавні капітальні реновації. Це вказує, що попри давню дату будівництва нерухомість була оновлена до сучасних стандартів, пропонуючи сучасне життя в усталеному житловому районі.
Ця нерухомість, хоча й пропонує значний житловий простір та приватні зручності, розташована в густонаселеному міському районі. Вона не пропонує усамітненості сільського маєтку чи просторих нерозбудованих ділянок, які іноді трапляються у віддаленіших місцях. Її міське розташування означає, що сусіди та усталена інфраструктура поруч, це даність.
Ця вілла підходить людям або родинам, які надають пріоритет жвавому, насиченому зручностями міському прибережному способу життя. Її п'ять спалень та чотири ванні кімнати вміщують великі домогосподарства, багатопоколінне проживання або частих гостей. Розширені характеристики нерухомості, включно з приватним басейном, тренажерним залом та літньою кухнею, приваблюють тих, хто цінує відпочинок та активне дозвілля в межах власного дому. Її локація, з послугами та дозвіллям у пішій доступності та жвавим Пуерто Банусом поруч, ідеальна для тих, хто любить спілкування та легкий доступ до розваг. Крім того, близькість вілли до кількох полів для гольфу та пляжів робить її привабливим варіантом для любителів гольфу та пляжного відпочинку, які шукають зручність без компромісів щодо простору чи комфорту.
Вілла, хоча спочатку зведена у 1970 році, була відренотована до стану 'Відмінний', що свідчить про високий стандарт оздоблення. Ключові характеристики вказують на сучасні оновлення: 'Тепла підлога у ванних кімнатах' вказує на сучасний комфорт, а 'Подвійне скління' покращує тепло- та звукоізоляцію. Нерухомість також вказана як 'Повністю з меблями', що означає, що дизайн інтер'єру та меблі підібрані так, щоб доповнювати естетику нерухомості. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, поєднання приватного басейну, тренажерного залу, літньої кухні та панорамних видів свідчить про загальну прихильність якості та розкішному життю. Статус 'Новобудова' в характеристиках додатково підкріплює очікування сучасних, якісних оздоблювальних робіт.
Окрема вілла доступна за ціною 2 995 000 €. Це є значною інвестицією на ринку Нуева Андалусії. Нерухомість пропонує п'ять спалень та чотири ванні кімнати, розподілені на 245 м² житлової площі на ділянці 450 м². З огляду на завершений статус та преміальну локацію, ціна відображає комплексні характеристики та привабливість району. Нерухомість доступна негайно і готова до заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що ця ціна стосується нерухомості в поточному вигляді і не включає супутні витрати на купівлю.
Нуева Андалусія пропонує динамічний міський прибережний спосіб життя, що характеризується близькістю до інфраструктури та розважальних центрів. Безпосереднє оточення забезпечує практичне житлове середовище з основними послугами, як-от аптеки та супермаркети, у пішій доступності. Для дозвілля доступні численні ресторани та кафе, які створюють соціальну атмосферу. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 транзитних ліній свідчить, що мобільність у районі та до навколишніх міст, як-от Марбелья, добре забезпечена, що зменшує залежність від власних автомобілів для багатьох поїздок. Концентрація готелів та туристичних місць у районі вказує на жваве середовище, особливо в піковий сезон. Для родин наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, включно з міжнародними, підкреслює придатність для довгострокового проживання.
Проживання в Нуева Андалусії розташовує мешканців у серці динамічної міської прибережної спільноти. Безпосереднє оточення визначається доступністю, з основними послугами, як-от аптека (64 м) та супермаркет (353 м), у межах дуже короткої прогулянки. Ця зручність поширюється на харчування та спілкування, з численними ресторанами та кафе поруч. Район добре з'єднаний громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що робить дослідження Марбельї (7 км) та інших регіональних центрів простим. Близькість Пуерто Бануса (1,0 км) пропонує жвавий спосіб життя яхтової пристані з магазинами, ресторанами та нічним життям. Це середовище підтримує спосіб життя, де повсякденні справи прості, а дозвілля легкодоступне, для тих, хто цінує активне міське життя.
Ця карта позиціонує окрему віллу в межах Нуева Андалусії, визначного району на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює безпосереднє міське оточення, близькість до узбережжя та доступність до ключових об'єктів дозвілля, як-от пляжі та поля для гольфу. Візуальний контекст підкреслює інтеграцію нерухомості в район із добре розвиненою інфраструктурою, відомий своїми можливостями для життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева Андалусії, Малага, ця вілла знаходиться в усталеній міській прибережній зоні. Вона лежить приблизно за 7 км від більшого міста Марбелья, забезпечуючи доступ до його розвиненої інфраструктури та послуг, і за 54 км від міста Малага, центру провінції. Ця локація забезпечує баланс між жвавою атмосферою популярного курортного району та зручністю перебування в межах досяжності значних міських центрів. Її розташування в регіоні Коста-дель-Соль полегшує доступ до навколишніх міст та визначних місць.
Ця вілла пропонує чудову транспортну доступність та доступ до ключових зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, тоді як інші визначні пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, у радіусі 2,2 км. Любителі гольфу мають численні варіанти: Golf Los Naranjos і The Range golf lessons, обидва приблизно за 2,0 км, а Real Club de Golf Las Brisas, лише за 2,1 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний у межах 45 км прямої відстані. Щоденні потреби забезпечені супермаркетом за 353 м та аптекою за 64 м. Медична допомога також поруч, з лікарнею за 1,9 км, а громадський транспорт рясний, з 50 місцевими зупинками.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація виграє від середземноморського клімату, із середніми річними температурами від 12°C до 26°C та 3 856 сонячних годин на рік. Сезон купання триває шість місяців, з температурою води стабільно вище 20°C. Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, нерухомість має м'який нахил 0,2% до моря, що вказує на рівний рельєф. Такий клімат сприяє способу життя на відкритому повітрі, з достатніми можливостями для плавання, засмаги та їжі на свіжому повітрі протягом значної частини року. Постійне сонце та м'які температури додають регіону привабливості для цілорічного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя є значною характеристикою: Playa de Puerto Banús розташований лише за 301 метр, забезпечуючи негайний доступ до пляжу. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко досяжні. Для шанувальників гольфу район відомий: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), усі поруч. Рекреаційні можливості доповнюються спортивними центрами, як-от Polideportivo San Pedro (2,9 км), та різними водними активностями через сусідню марину Puerto Deportivo José Banus (1,0 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL950127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID