Цей окремий будинок, розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує вишуканий спосіб життя. Будинок має 5 спалень та 4 ванні кімнати, розподілені на трьох рівнях, з великими терасами, приватним басейном та сучасними зручностями. Його розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, у поєднанні з близькістю до визначних пам'яток, робить його привабливим варіантом для покупців, що шукають комфорт та доступність.
У порівнянні з іншими об'єктами в Нуева Андалусія, цей будинок вирізняється нещодавнім капітальним ремонтом та сучасним дизайном, тоді як багато інших об'єктів можуть потребувати оновлення. Ціна від 2 995 000 євро відповідає преміальному сегменту ринку в цьому районі, де об'єкти, як-от Elegance (від 2 850 000 євро), також пропонують подібний рівень розкоші. Alcantara del Mar Villas, що починаються від 2 167 250 євро, можуть бути більш доступною альтернативою, але, ймовірно, не матимуть такої ж ступені оновлення. На відміну від проектів у віддаленіших районах, наприклад, Acqua Gardens в Естепона (від 524 600 євро), цей будинок пропонує переваги знаходження в усталеному, добре обладнаному районі з прямою близькістю до ключових визначних пам'яток, таких як Пуерто Банус та численні поля для гольфу, що робить його привабливим для покупців, які цінують зручність та спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у добре розвиненому міському середовищі Нуева Андалусія, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до пляжів, ресторанів та магазинів, а також зручна транспортна розв'язка до найближчих міст, таких як Марбелья, підкреслюють його стратегічне розташування.
Нерухомість задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з кількома спальнями, сучасними зручностями та можливістю для відпочинку на свіжому повітрі. Приватний басейн, тераси та тренажерний зал відповідають запитам на комфорт, приватність та здоровий спосіб життя.
Цей будинок, збудований у 1970 році та повністю відремонтований у 2024 році, поєднує в собі міцну конструкцію минулого з сучасними стандартами та дизайном. Оновлення включають новітні системи, матеріали та естетичні рішення, що робить його фактично новим будівництвом з історичним корінням.
Нерухомість не розташована безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча до нього легко дістатися. Відсутність окремого гостьового будинку означає, що гості проживатимуть у межах основного будинку. Енергоефективність, хоча і покращена під час ремонту, може не відповідати найсучаснішим стандартам, що встановлюються для новобудов.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає просторий будинок у жвавому районі з чудовим доступом до зручностей. Сім'ї, які цінують близькість до міжнародних шкіл та безпечне середовище, знайдуть тут комфорт. Любителі гольфу будуть у захваті від близькості до кількох відомих полів. Також це чудовий вибір для тих, хто бажає мати будинок для відпочинку або постійного проживання, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та активним способом життя, маючи все необхідне під рукою, від пляжів до ресторанів.
Будинок був повністю відремонтований у 2024 році, що свідчить про високий рівень якості та сучасні стандарти оздоблення. Застосовані матеріали та технічні рішення, ймовірно, відповідають сучасним вимогам щодо естетики та функціональності. Опис натякає на використання чистих архітектурних ліній, дерев'яних елементів та натурального каменю, що створює вишукану атмосферу. Включення таких елементів, як система сигналізації та подвійне скління, додатково підкреслює увагу до безпеки та комфорту.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 2 995 000 євро. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, розмір об'єкта (245 м² житлової площі на 450 м² ділянки), кількість спалень (5) та ванних кімнат (4), а також нещодавній капітальний ремонт. Наявність будинків такого рівня в цьому районі обмежена, що може вплинути на довгострокову вартість. Інформація про доступність може змінюватися.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами прибережного розташування. Щоденне життя обертається навколо легкого доступу до різноманітних закладів: від ранкової кави в місцевому кафе до прогулянок до пляжу чи відвідування ресторанів. Близькість до полів для гольфу задовольнить любителів цього виду спорту, а наявність міжнародних шкіл робить його придатним для сімей. Тут поєднується міська зручність із можливостями для відпочинку на свіжому повітрі, створюючи середовище, де легко поєднувати роботу, дозвілля та соціальне життя.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про насичене соціальне та комерційне життя. Близькість до міжнародних шкіл, медичних закладів та великих міст, таких як Марбелья, робить цей район зручним для повсякденного життя та роботи. 3 856 сонячних годин на рік та середньорічна температура 19.2°C сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Ця карта візуалізує розташування будинку в Нуева Андалусія, підкреслюючи його близькість до узбережжя, відомих полів для гольфу та міських зручностей. Вона демонструє доступність до Марбельї, Пуерто Банус та аеропорту Малага, надаючи контекст для розуміння локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Марбелья (7 км) та Естепона. Це стратегічне положення забезпечує доступ до великих міст, таких як Марбелья з її 147 958 мешканцями, та столиці провінції Малага (54 км, 579 076 мешканців). Розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у житловому районі, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури та туристичних центрів.
Будинок має відмінне транспортне сполучення: він розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Зручна близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), а також до численних магазинів (353 м), аптек (64 м) та ресторанів. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км). Загалом, зручність пересування та доступ до широкого спектру послуг є значною перевагою локації.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C та 3 856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий сезон для водних видів спорту, що триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря та незначний ухил до пляжу (0.2%) створюють комфортні умови для проживання. Наявність панорамних видів на море та гори додає привабливості місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Крім того, регіон відомий своїми численними полями для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Додаткові можливості для активного відпочинку включають спортивні центри та пристані для яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Марбелья (7 км) та Естепона. Це стратегічне положення забезпечує доступ до великих міст, таких як Марбелья з її 147 958 мешканцями, та столиці провінції Малага (54 км, 579 076 мешканців). Розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у житловому районі, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури та туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL950127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
