Αυτό το ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία διαμονής σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Η κατοικία, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτει 245 m² σε οικόπεδο 450 m², και προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Nueva Andalucía, αυτή η κατοικία ξεχωρίζει λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της πρόσφατης ολοκληρωμένης ανακαίνισής της. Η τιμή της, από €2,995,000, την τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, όπως και το Elegance (από €2,850,000), αλλά είναι πιο προσιτή από άλλα πολυτελή συγκροτήματα που μπορεί να είναι σε εξέλιξη. Σε σύγκριση με το Alcantara del Mar Villas (από €2,167,250), προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ως ανεξάρτητη κατοικία, αντί για μέρος ενός συγκροτήματος. Σε σχέση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €524,600), αυτή η κατοικία απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά πολυτελή διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία, παρά σε μια πιο οικονομικά προσιτή επιλογή. Η Nueva Andalucía γενικότερα προσφέρει υψηλότερες τιμές λόγω της θέσης της κοντά στο Puerto Banús και των φημισμένων γηπέδων γκολφ, σε αντίθεση με περιοχές όπως η Estepona που έχουν πιο ποικιλόμορφη προσφορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τη μετακίνηση εντός και εκτός της περιοχής, ενώ η θέση του προσφέρει οπτική επαφή με το φυσικό τοπίο.
Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε 245 m² εσωτερικού χώρου, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για επαρκή χώρο διαβίωσης, φιλοξενίας και προσωπικής άνεσης. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων, όπως βεράντες και πισίνα, συμπληρώνει τις λειτουργικές απαιτήσεις για υπαίθρια ζωή.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί, με αρχική κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970, αλλά έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις. Αυτό υποδηλώνει ότι, παρόλο που η δομή έχει παλαιότερη προέλευση, οι τρέχουσες εγκαταστάσεις και η εμφάνιση αντανακλούν σύγχρονες προδιαγραφές και σχεδιασμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη νεόδμητη κατάσταση κατασκευής, καθώς η αρχική του κατασκευή χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Η περιορισμένη έκταση οικοπέδου (450 m²) σε σχέση με το μέγεθος της κατοικίας (245 m²) μπορεί να είναι ένας παράγοντας για όσους αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ή κήπους.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και λειτουργικότητας σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και υγειονομικές υπηρεσίες. Επίσης, ικανοποιεί τις ανάγκες όσων εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η ανακαίνιση και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως γυμναστήριο και εξωτερική κουζίνα, την καθιστούν ελκυστική για άτομα που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συνδυάζοντας σύγχρονο σκανδιναβικό σχεδιασμό με λειτουργική εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από ανοιχτή αντίληψη, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη σύνδεση με το περιβάλλον τοπίο. Καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ξύλινες επενδύσεις και στοιχεία φυσικής πέτρας δημιουργούν μια ισορροπημένη και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η ποιότητα κατασκευής φαίνεται να δίνει έμφαση σε λεπτομέρειες όπως η ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων, η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στην αισθητική, όπως αναφέρεται στον συνδυασμό σύγχρονων υλικών και λειτουργικών χώρων. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και συστήματα συναγερμού ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη κατοικία ξεκινά από €2,995,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 5 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια, την έκταση των 245 m² εσωτερικού χώρου και τα 450 m² οικοπέδου, καθώς και την τοποθεσία του στη Nueva Andalucía. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της επένδυσης και των παραδοτέων.
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, είναι γνωστή για την ενσωμάτωση της αστικής ζωής με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ, εστιατορίων και εμπορικών κέντρων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ποικίλες δραστηριότητες. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς και ευκαιρίες για αναψυχή, όπως επισκέψεις σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και επαγγελματίες. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και η τουριστική κίνηση υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συναντά την ευκολία. Με απόσταση 353 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 69 εστιατορίων, 10 καφέ και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή και άφθονες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 5 υγειονομικά κέντρα και 1 οδοντίατρο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών δείχνει μια καλή συνδεσιμότητα, αν και η φύση της κατοικίας μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, στη νότια ακτή της Ισπανίας, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της, τα πολυτελή θέρετρα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές ακινήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη Μάλαγα, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την πόλη της Marbella (με πληθυσμό 147,958 κατοίκους) και 54 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (με πληθυσμό 579,076 κατοίκους). Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα διεθνή αεροδρόμια ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.9 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι βολική, με το Αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol να απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για άθληση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.2%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη, προσβάσιμη τοπογραφία. Η τοποθεσία στη Νότια Ισπανία προσφέρει ένα σταθερό και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με την παραλία Playa de Puerto Banús να απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε ακτίνα 2-2.1 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη Μάλαγα, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την πόλη της Marbella (με πληθυσμό 147,958 κατοίκους) και 54 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (με πληθυσμό 579,076 κατοίκους). Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα διεθνή αεροδρόμια ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL950127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
