Puerto Banús, Málaga, een maritieme enclave aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving nabij het strand. Dit project, een halfvrijstaande villa met 7 slaapkamers en 3 badkamers, bevindt zich in een gevestigde wijk die bekend staat om zijn luxe jachthaven en dynamische sfeer. Met een woonoppervlak van 401 m² op een perceel van 600 m² biedt het ruime accommodatie en buitenruimte. De woning is voltooid in 2004 en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een zorgvuldige instandhouding en modernisering.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa ligt op loopafstand van het strand en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, een centrum van luxe en entertainment. Deze locatie biedt directe toegang tot diverse vrijetijdsbestedingen en voorzieningen, wat een actieve en sociale levensstijl ondersteunt. De stedelijke omgeving is levendig, met restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Dit object is geschikt voor bewoners die een ruime woning zoeken met veel slaapkamers en faciliteiten voor zowel gezinsleven als gasten. De nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt liefhebbers van een maritieme en actieve levensstijl aan. De aanwezigheid van een privézwembad en buitenruimte onderstreept de wens naar comfort en ontspanning in een zonnige omgeving.
De villa is voltooid in 2004 en is sindsdien onderhouden en mogelijk gemoderniseerd. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de staat van instandhouding 'uitstekend', wat suggereert dat de woning voldoet aan hedendaagse woonnormen. De constructiedatum is een indicatie van de bouwstijl en gebruikte materialen uit die periode.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de meest recente energie-efficiëntienormen of de nieuwste bouwtechnieken die typisch zijn voor projecten in aanbouw. De ligging in een drukke stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het is een bestaande villa, dus kopers moeten rekening houden met de staat van onderhoud en mogelijke renovaties op termijn.
Ref: VL326881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een ruime gezinswoning zoeken op een levendige locatie aan de kust, met directe toegang tot strand en maritieme voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede verblijf zoekt dat tevens potentie biedt voor verhuurinkomsten, gezien de populaire toeristische status van Puerto Banús en de nabijheid van luxe faciliteiten. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, sportcentra en een breed scala aan restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. De omvang van de villa met 7 slaapkamers maakt het ook aantrekkelijk voor grotere families of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie in een stedelijke omgeving, maar toch dicht bij de zee, combineert de voordelen van zowel stedelijk comfort als kustrecreatie.
De villa is in 2004 voltooid en wordt omschreven als 'uitstekend' qua staat. Dit impliceert dat de gebruikte materialen en de constructie destijds van hoge kwaliteit waren en dat de woning goed onderhouden is. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, wijst de algemene omschrijving op een afwerking die gericht is op comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en airconditioning duidt op moderne voorzieningen. De beschrijving van de indeling, met een bioscoopruimte en een tuin, suggereert dat er aandacht is besteed aan wooncomfort en entertainment. De ligging in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe, indiceert dat de afwerking waarschijnlijk aansluit bij de standaarden van dit segment.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.395.000. Gezien het woonoppervlak van 401 m² op een perceel van 600 m² en de locatie in een exclusief gebied als Puerto Banús, is deze prijsstelling te plaatsen binnen het hogere segment van de markt. De woning beschikt over 7 slaapkamers en 3 badkamers, wat de potentie voor verhuur of grote gezinnen onderstreept. De gereed zijnde status betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de afwerkingsgraad, die als 'uitstekend' wordt omschreven.
Puerto Banús staat bekend als een mondaine bestemming, waar de jachthaven het middelpunt vormt van luxe winkels, gastronomie en uitgaansleven. Dit project bevindt zich binnen deze dynamische stedelijke context, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot de zee, recreatiemogelijkheden en een kosmopolitische sfeer. De omgeving trekt zowel bewoners als bezoekers aan die op zoek zijn naar een actieve levensstijl met een hoog serviceniveau. De aanwezigheid van restaurants, boetieks en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer draagt bij aan het wooncomfort en de sociale interactie. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt.
Leven in Puerto Banús betekent onderdompeling in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, biedt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 451m en 274m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De jachthaven, op 500 meter, is een centrum van activiteit met luxe boetieks, restaurants en bars. De stedelijke setting garandeert een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met 73 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid.
De locatie van dit project is in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe en levendige sfeer. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, en een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen in de omliggende stedelijke en residentiële gebieden van Nueva Andalucía en Marbella.
Deze villa bevindt zich in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden en infrastructuur. Marbella, een wereldberoemde stad met een charmant oud centrum en luxe voorzieningen, ligt op korte afstand. Estepona, met zijn groeiende populariteit en mix van traditionele en moderne architectuur, is eveneens goed bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Puerto Banús en de rustigere, meer authentieke sferen van omliggende kustplaatsen.
De bereikbaarheid van deze locatie is significant. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) zijn te voet bereikbaar. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), zijn dichtbij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen op 325 meter, wat de moderne infrastructuur onderstreept.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De villa ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke toegang tot het strand met een helling van slechts 0.3%. Deze ligging garandeert aangename temperaturen en veel zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten en het benutten van de mediterrane levensstijl.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús biedt directe toegang tot een reeks stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km afstand ligt. Verderop is Playa de San Pedro op 2.8 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruimschoots aanwezig, met onder andere Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder de eigen jachthaven van Puerto Banús (0.5 km), versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Forrás: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden en infrastructuur. Marbella, een wereldberoemde stad met een charmant oud centrum en luxe voorzieningen, ligt op korte afstand. Estepona, met zijn groeiende populariteit en mix van traditionele en moderne architectuur, is eveneens goed bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Puerto Banús en de rustigere, meer authentieke sferen van omliggende kustplaatsen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar en Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten vertegenwoordigen nieuwbouwontwikkelingen met een focus op betaalbaarheid en modern comfort in opkomende of gevestigde woongebieden, maar missen de exclusiviteit en de directe maritieme/stedelijke ligging van Puerto Banús. De prijs van €2.395.000 voor deze villa in Puerto Banús weerspiegelt de unieke locatie nabij de jachthaven, de omvang van de woning met 7 slaapkamers, en de daaruit voortvloeiende potentie voor luxe verhuur of als ruime residentiële woning. Terwijl de genoemde projecten aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in populaire regio's, richt deze villa zich op een select publiek dat bereid is te investeren in een premium locatie met een gevestigde reputatie en directe toegang tot de Middellandse Zee en de high-end lifestyle die Costa del Sol te bieden heeft.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
