Puerto Banús, Málaga, staat bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer. Dit halfvrijstaande huis, gelegen in een stedelijke omgeving, biedt een ruime woonervaring van 401 m² op een perceel van 600 m². Met 7 slaapkamers en 3 badkamers, reeds voltooid in 2004, combineert het project de charme van de gevestigde Costa del Sol met de nabijheid van strand en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar ruimte en een levendige locatie.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand van Puerto Banús en de levendige promenade van San Pedro. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, restaurants en winkels binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijk en toegankelijk woon-werkverkeer.
Met zeven slaapkamers biedt dit huis aanzienlijke ruimte, geschikt voor grote gezinnen of voor degenen die extra kamers wensen voor gasten, hobby's of een thuiskantoor. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve en sociale levensstijl.
Dit huis is voltooid in 2004 en is reeds bestaande bouw. De nadruk ligt op de huidige staat en de gevestigde locatie, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, opleverdata of toekomstige ontwikkelingen.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen of de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden die bij recente bouwprojecten komen kijken. De infrastructuur en voorzieningen zijn die van een volwassen stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat niet alle faciliteiten gloednieuw zijn.
Ref: VL326881
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is geschikt voor kopers die een ruime residentie zoeken in een levendige en populaire kustregio. De zeven slaapkamers maken het ideaal voor grote families of voor degenen die veel gasten ontvangen. De ligging op loopafstand van het strand, de jachthaven van Puerto Banús en diverse voorzieningen spreekt mensen aan die een actieve en sociale levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het huis kan dienen als een permanente verblijfplaats, een uitgebreide vakantiewoning, of als een investeringsobject gezien de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús. Personen die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met goede infrastructuur en bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga zullen zich hier thuis voelen.
Het huis, voltooid in 2004, is beschreven als 'uitstekend' qua staat. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet volledig zijn gespecificeerd, impliceert de status als luxe jachthaven en de algemene beschrijving van de omgeving een redelijk tot hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van een verwarmbaar privézwembad, een aangelegde tuin en een home cinema suggereert een investering in comfort en entertainment. De indeling met een begane grond, eerste verdieping, derde verdieping (zolder) en kelder biedt een functionele scheiding van leefruimtes en slaapkamers. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. Voor een gedetailleerd inzicht in de gebruikte materialen en specifieke technische details, zoals isolatie of type kozijnen, is verder onderzoek ter plaatse of aanvullende documentatie vereist.
Het pand wordt aangeboden voor €2.395.000. Gezien de 7 slaapkamers en de prominente locatie in Puerto Banús, reflecteert deze prijs de omvang en de exclusiviteit van het gebied. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop direct mogelijk is zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De specifieke prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en registratierechten, die van toepassing zijn op vastgoedtransacties in Spanje.
Puerto Banús is een centrum van maritieme activiteit en luxe, met 5 miljoen bezoekers per jaar. Dit huis ligt in een stedelijke zone, dicht bij de jachthaven en het strand. Het dagelijks leven kenmerkt zich door nabijheid tot een breed scala aan restaurants (73 in de nabije omgeving), winkels, banken en medische voorzieningen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km suggereert een omgeving die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. Hoewel het een levendige en drukbezochte locatie is, biedt het huis zelf met zijn 600 m² perceel en 401 m² woonoppervlak een bescheiden privéruimte te midden van de stedelijke dynamiek. De nabijheid van golfbanen en sportcentra verrijkt de recreatieve mogelijkheden.
Het leven rondom dit huis in Puerto Banús draait om de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen de directe omgeving, is er een breed scala aan opties voor dagelijkse behoeften en vrije tijd. De locatie is zeer beloopbaar; voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en de jachthaven zelf (0.5 km) zijn op korte afstand. Het ziekenhuis ligt op 1.3 km afstand. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes binnen de regio, met 9 OV-lijnen, biedt alternatieve mobiliteitsopties. De stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van het strand, creëert een dynamisch leefklimaat dat zowel rustige momenten als levendige sociale interactie mogelijk maakt.
Dit pand bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven en de stedelijke kern met diverse voorzieningen, evenals de relatief korte afstand tot golfbanen en omliggende steden.
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van luxe en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) brengt de culturele en commerciële aantrekkingskracht van deze grotere stad binnen handbereik, terwijl de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola zorgt voor een goede verbinding binnen de regio. De directe omgeving van Puerto Banús zelf is synoniem met exclusiviteit, winkels, restaurants en een levendige jachthaven.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat reizen naar en van de Costa del Sol vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km, allen op loop- of korte fietsafstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De nabijheid van supermarkten, apotheken en medische centra (1.3 km) zorgt voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en ruim 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De locatie, gelegen op 11 meter boven zeeniveau, is nagenoeg vlak met een helling van slechts 0.3% naar het strand, wat het gebied zeer toegankelijk maakt. Het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar zorgt voor aangename leefomstandigheden en buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
De kustlijn van Puerto Banús en omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevindt zich Playa de Puerto Banús (686 m), terwijl Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen dichtbij, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse jachthavens, waaronder de Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), die de maritieme levensstijl benadrukken.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een mix van luxe en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) brengt de culturele en commerciële aantrekkingskracht van deze grotere stad binnen handbereik, terwijl de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola zorgt voor een goede verbinding binnen de regio. De directe omgeving van Puerto Banús zelf is synoniem met exclusiviteit, winkels, restaurants en een levendige jachthaven.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit halfvrijstaande huis in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met €2.395.000. Deze prijsverschillen weerspiegelen de exclusieve locatie van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end boetieks en internationale clientèle, in tegenstelling tot de meer toegankelijke prijsniveaus van Torre del Mar, Mijas en Estepona, die mogelijk gericht zijn op een breder publiek of andere marktsegmenten. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen met moderne faciliteiten, is dit huis een bestaande constructie uit 2004, wat kan duiden op een ander type koper dat waarde hecht aan de gevestigde aard van de locatie en de ruimte die het biedt (7 slaapkamers, 401 m² woonoppervlak). De nabijheid van luxe voorzieningen en de prestige van Puerto Banús rechtvaardigen de hogere prijs per vierkante meter en de totale investering, vergeleken met de meer residentiële of vakantiegeoriënteerde projecten in de omliggende gebieden.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
