Properti semi-detached ini berlokasi di Puerto Banús, Málaga, menawarkan luasan 401 m² di atas lahan seluas 600 m². Dibangun pada tahun 2004 dan telah selesai, unit ini menyediakan 7 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Lokasinya menempatkannya di lingkungan perkotaan yang dinamis, dengan akses mudah ke fasilitas dan pantai. Dengan harga mulai dari €2.395.000, properti ini mencerminkan segmen pasar premium di salah satu kawasan paling dikenal di Costa del Sol, yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup pesisir yang matang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai, sekitar 686 meter dari Playa de Puerto Banús. Terletak di jantung area perkotaan yang ramai, fasilitas penting seperti toko, restoran, dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya di Puerto Banús, sebuah pusat aktivitas yang terkenal, menempatkannya di pusat kehidupan pesisir yang semarak di Málaga.
Dengan tujuh kamar tidur, properti ini dirancang untuk keluarga besar, banyak tamu, atau kebutuhan ruang yang fleksibel seperti kantor di rumah. Keberadaan kolam renang pribadi yang dipanaskan dan taman yang terawat menunjukkan preferensi untuk kenyamanan dan rekreasi pribadi di rumah. Fasilitas seperti bioskop rumah dan tempat parkir untuk dua mobil menyarankan kebutuhan akan gaya hidup yang berorientasi pada hiburan dan kepraktisan.
Properti ini diselesaikan pada tahun 2004, yang berarti status pembangunannya adalah 'Gereja'. Meskipun bukan bangunan baru, properti ini telah direnovasi. Konteks ini menunjukkan bahwa meskipun struktur dasarnya bukan merupakan pembangunan terbaru, pembaruan yang dilakukan memastikan bahwa unit ini tetap relevan dengan standar modern, menawarkan keseimbangan antara waktu pembangunan dan kondisi terkini.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas pusat kebugaran komunal atau pemandangan laut langsung dari semua kamar. Karena merupakan rumah semi-detached, tidak ada privasi penuh seperti pada vila independen. Lokasi di area perkotaan yang ramai mungkin menyiratkan tingkat kebisingan perkotaan tertentu. Properti ini tidak menyediakan energi terbarukan terintegrasi seperti panel surya sebagai fitur standar dari konstruksi awal.
Ref: VL326881
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang luas di lokasi pesisir yang dinamis, atau bagi investor yang menargetkan pasar sewa jangka pendek di area yang sangat diminati. Dengan tujuh kamar tidur, ini adalah pilihan yang kuat bagi mereka yang sering menerima tamu atau memiliki anggota keluarga yang besar. Kemudahan akses ke pantai dan pusat kegiatan seperti Puerto Banús menjadikannya menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup yang aktif dan sosial, di mana hiburan, santapan, dan belanja berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan seperti toko, pusat kesehatan, dan sekolah internasional, properti ini juga menawarkan solusi praktis. Ketersediaan kolam renang pribadi dan bioskop rumah menyiratkan preferensi untuk kenyamanan dan hiburan pribadi, yang cocok untuk mereka yang menghabiskan waktu berkualitas di rumah. Lokasi ini ideal bagi mereka yang ingin merasakan esensi kehidupan Mediterania dengan sentuhan kemewahan dan kemudahan akses.
Properti ini, yang selesai dibangun pada tahun 2004 dan telah direnovasi, menunjukkan tingkat kualitas yang diharapkan untuk segmen pasar ini. Deskripsi menyebutkan 'beautifully refurbished', yang menyiratkan penggunaan material dan penyelesaian yang ditingkatkan setelah konstruksi awal. Fitur seperti kolam renang pribadi yang dipanaskan dan taman yang ditata dengan baik menunjukkan perhatian pada detail dan kenyamanan. Meskipun spesifikasi material interior tidak dirinci, sifat perbaikan 'beautifully' biasanya melibatkan peningkatan pada finishing lantai, dinding, dapur, dan kamar mandi dengan material yang lebih baik dan desain yang diperbarui. Sistem kontrol iklim (AC) terpasang, memberikan kenyamanan sepanjang tahun. Selain itu, keberadaan bioskop rumah menunjukkan investasi dalam fasilitas hiburan berkualitas. Rumah ini dibangun di atas lahan seluas 600 m², dengan luasan bangunan 401 m², yang menyiratkan konstruksi yang kokoh dan tata letak yang efisien untuk memaksimalkan ruang fungsional.
Properti semi-detached ini ditawarkan dengan harga €2.395.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús dan ukuran properti yang luas, termasuk 7 kamar tidur dan lahan seluas 600 m². Ketersediaan properti di segmen harga ini di lokasi seperti ini biasanya terbatas, mengingat daya tarik Puerto Banús sebagai destinasi wisata mewah dan investasi. Harga yang ditetapkan mencakup luasan bangunan 401 m² dan fasilitas yang ditawarkan seperti kolam renang pribadi yang dipanaskan dan area taman. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 2004 dan direnovasi, harga tersebut mencerminkan nilai pasar terkini untuk rumah dengan karakteristik serupa di area tersebut, dengan mempertimbangkan fasilitas dan lokasinya yang strategis.
Berada di Puerto Banús berarti menjadi bagian dari lingkungan kosmopolitan yang berdenyut. Properti ini menawarkan gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan laut. Aktivitas sehari-hari dapat mencakup berjalan kaki singkat ke pantai, menikmati sarapan di kafe lokal, atau menjelajahi butik mewah di marina. Lingkungan yang padat ini memberikan akses mudah ke berbagai layanan, mulai dari supermarket dan apotek hingga pusat kesehatan dan pilihan kuliner yang beragam. Bagi penghuni, ini berarti mobilitas yang tinggi tanpa selalu membutuhkan kendaraan pribadi, karena banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi hanya dengan berjalan kaki atau bersepeda. Keberadaan fasilitas olahraga dan rekreasi di dekatnya juga mendukung ritme hidup yang aktif, baik itu bermain golf, berenang di laut, atau berpartisipasi dalam aktivitas fisik di pusat olahraga terdekat. Kepadatan dan aktivitas area ini menjadikannya pilihan bagi mereka yang menghargai aksesibilitas dan dinamisme.
Kehidupan di Puerto Banús memberikan pengalaman yang kaya akan aksesibilitas dan kegiatan. Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan, yang berarti berbagai layanan penting berada dalam jangkauan yang mudah. Jarak ke supermarket hanya 451 meter, dan apotek berjarak 274 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan cepat. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1.3 km, dan terdapat pilihan bank serta kafe di sekitar area. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, dengan 73 restoran dan berbagai pusat olahraga terdekat. Untuk mobilitas, terdapat 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, yang mendukung pergerakan tanpa kendaraan pribadi jika diinginkan. Keberadaan sekolah dasar dan menengah dalam radius 2 km menunjukkan potensi untuk keluarga. Kepadatan fasilitas dan layanan ini menciptakan lingkungan yang dinamis dan nyaman untuk kehidupan sehari-hari, dengan akses mudah ke hiburan dan kebutuhan pokok.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan yang luar biasa dengan fasilitas utama seperti pantai, marina, pusat perbelanjaan mewah, dan berbagai pilihan kuliner. Jarak ke bandara Málaga dan lapangan golf terkemuka juga terlihat dari penempatan peta ini, memberikan gambaran visual tentang bagaimana lokasi ini terintegrasi dalam jaringan transportasi dan rekreasi Costa del Sol yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah zona tepi laut yang terkenal di barat daya Marbella, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya dalam jarak yang mudah dijangkau dari kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut. Marbella sendiri, dengan kota tuanya yang bersejarah dan fasilitas kosmopolitannya, berjarak singkat. Ke arah barat, kota San Pedro de Alcántara berjarak sekitar 2.8 km (berdasarkan jarak ke pantainya), menawarkan suasana yang berbeda namun tetap memiliki akses mudah ke pantai dan layanan. Lebih jauh lagi, pusat-pusat regional seperti Estepona dan Benahavís juga dapat diakses dengan mudah, memungkinkan penghuni untuk menjelajahi keragaman budaya dan pemandangan yang ditawarkan oleh provinsi Málaga. Kedekatannya dengan jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota seperti Málaga (sekitar 60 km) dan sekitarnya.
Lokasi properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas utama. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro berjarak 1.6 km dan 2.8 km. Fasilitas penting sehari-hari sangat dekat; supermarket berjarak 451 meter dan apotek 274 meter. Bagi pecinta golf, Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km, sementara pilihan golf lainnya juga tersedia dalam radius beberapa kilometer. Akses ke dan dari wilayah ini difasilitasi oleh kedekatannya dengan bandara; Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat (jarak garis lurus sekitar 46 km), dan Gibraltar juga dapat diakses. Terdapat infrastruktur yang memadai untuk kendaraan listrik, dengan stasiun pengisian daya berjarak 325 meter. Pusat kesehatan berjarak 1.3 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, termasuk Puerto Banús, menikmati iklim Mediterania yang sangat menguntungkan. Suhu rata-rata tahunan berada di sekitar 19.3°C, dengan fluktuasi musiman yang moderat antara 12°C di musim dingin dan 27°C di musim panas. Jumlah jam sinar matahari tahunan tercatat tinggi, yaitu 3.856 jam, yang berkontribusi pada musim berenang yang diperpanjang selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian properti ini adalah 11 meter di atas permukaan laut, yang menunjukkan lokasinya yang dekat dengan pantai dan dataran rendah. Kemiringan ke arah pantai adalah 0.3%, yang berarti area tersebut sangat datar, memudahkan akses dan mobilitas. Lingkungan ini tidak berada di daerah pegunungan curam, sehingga lebih fokus pada gaya hidup pesisir yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis untuk menikmati berbagai fasilitas rekreasi di sepanjang Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau, menawarkan berbagai pilihan untuk menikmati laut. Bagi para pegolf, area ini adalah surga; Real Club de Golf Las Brisas yang bergengsi terletak hanya 2.2 km, dengan opsi lapangan golf lain seperti The Range golf lessons (2.5 km) dan Magna Marbella Golf (2.8 km) di dekatnya. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (2.8 km). Kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) juga menambah pilihan aktivitas maritim dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah zona tepi laut yang terkenal di barat daya Marbella, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya dalam jarak yang mudah dijangkau dari kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut. Marbella sendiri, dengan kota tuanya yang bersejarah dan fasilitas kosmopolitannya, berjarak singkat. Ke arah barat, kota San Pedro de Alcántara berjarak sekitar 2.8 km (berdasarkan jarak ke pantainya), menawarkan suasana yang berbeda namun tetap memiliki akses mudah ke pantai dan layanan. Lebih jauh lagi, pusat-pusat regional seperti Estepona dan Benahavís juga dapat diakses dengan mudah, memungkinkan penghuni untuk menjelajahi keragaman budaya dan pemandangan yang ditawarkan oleh provinsi Málaga. Kedekatannya dengan jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota seperti Málaga (sekitar 60 km) dan sekitarnya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Properti di Puerto Banús, Málaga, seperti unit semi-detached yang disajikan ini, menempati segmen pasar yang berbeda secara signifikan dibandingkan dengan proyek-proyek yang lebih baru di wilayah lain seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona. Proyek-proyek tersebut, yang disebutkan dengan harga mulai dari €205.000 hingga €269.950, umumnya mewakili properti baru di area yang masih berkembang atau dengan profil yang lebih terjangkau. Sebaliknya, harga €2.395.000 untuk properti di Puerto Banús mencerminkan nilai lokasi yang matang dan mapan, keistimewaan pinggir laut, dan fasilitas yang sudah ada seperti marina mewah, butik desainer, dan pilihan santapan kelas atas yang menarik pengunjung internasional. Lokasi di Puerto Banús lebih berfokus pada gaya hidup pesisir yang berkelas dan kemudahan akses ke hiburan serta kehidupan sosial yang semarak, dengan infrastruktur yang sudah terbentuk dengan baik, dibandingkan dengan area yang mungkin masih dalam tahap pengembangan awal. Properti di Puerto Banús menarik bagi pembeli yang memprioritaskan prestise, kedekatan dengan pusat gaya hidup utama, dan potensi daya tarik sewa jangka panjang di pasar premium, yang berbeda dari penawaran yang lebih ekonomis di lokasi lain yang disebutkan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
