يقع هذا المسكن شبه المنفصل المكون من 7 غرف نوم و 3 حمامات في قلب بويرتو بانوس، وهو مرسى فاخر معروف في كوستا ديل سول. تم بناء العقار في عام 2004، ويقدم مزيجًا من المساحة والراحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، ويوفر هذا المسكن موقعًا متميزًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما أنه قريب من المرسى ومنطقة التسوق، مما يجعله في مركز للأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يضمن هذا القرب من المرافق الحضرية تجربة معيشية مريحة ومريحة.
مع 7 غرف نوم، يلبي هذا العقار احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يسعون إلى مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب أو مناطق الترفيه. يوفر وجود حمام سباحة خاص مدفأ وحديقة ذات مناظر طبيعية خيارًا للترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء. تضمن المساحة الكبيرة للمسكن وجود مناطق معيشة واسعة.
تم الانتهاء من بناء المسكن في عام 2004، وهو يمثل عقارًا قائمًا بدلاً من مشروع جديد. في حين أنه قد لا يستفيد من أحدث تقنيات البناء، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر هذا الوضع للمشترين عقارًا جاهزًا للانتقال إليه دون انتظار البناء.
لا يعتبر هذا العقار بناءً جديدًا، فقد تم تشييده في عام 2004. لا يوفر هذا المسكن مناظر بانورامية للجبال أو البحر من كل غرفة، نظرًا لموقعه الحضري. كما أنه يفتقر إلى المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق، مع التركيز بدلاً من ذلك على المساحات الخاصة.
Ref: VL326881
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المسكن مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات في منطقة سياحية شهيرة. كما يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عوائد إيجارية، نظرًا لموقعه وقربه من وسائل الراحة والترفيه. يتيح تصميم المسكن، مع غرفه المتعددة ومناطق المعيشة المنفصلة، إمكانية استخدامه كمقر إقامة رئيسي أو كمقر إقامة ثانوي. إن قرب المسكن من الشاطئ ومن مرسى بويرتو بانوس يوفر أسلوب حياة مريحًا، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. مناسب أيضًا لمن يقدرون الحياة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية.
تم بناء المسكن في عام 2004، وهو في حالة ممتازة. تشير المساحة الداخلية الواسعة التي تبلغ 401 مترًا مربعًا إلى تصميم مدروس يوفر غرف نوم متعددة وحمامات. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب غير متوفرة، فإن مصطلح 'ممتاز' يشير إلى أن العقار مجهز جيدًا ومُصان. يوفر وجود حمام سباحة خاص مدفأ وحديقة ميزة إضافية لجودة المعيشة. مع 7 غرف نوم، يوفر العقار مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء كغرف نوم أو مكاتب أو مناطق ترفيه. إن موقع المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة راقية، يوحي بأن جودة البناء والتشطيبات تتماشى مع معايير المنطقة.
يبلغ سعر هذا المسكن 2,395,000 يورو. يقع العقار في بويرتو بانوس، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول، مما يساهم في تحديد سعره. تتضمن المواصفات 7 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة 401 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 600 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. تم الانتهاء من العقار في عام 2004، وهو متوفر للشراء. يشير السعر إلى موقع متميز وعقار واسع في منطقة حضرية شهيرة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في بيئة فاخرة.
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهو منطقة مزدهرة تشتهر بمرآها الفاخر ومتاجرها الراقية ومطاعمها. يوفر العيش هنا أسلوب حياة حضريًا مفعمًا بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. يتميز المسكن نفسه بمساحة داخلية واسعة تبلغ 401 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تشتمل المرافق الخارجية على مسبح خاص مدفأ وحديقة، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. يمثل الموقع بيئة متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والتجارب الساحلية.
يقع المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بمرآها الفاخر. يوفر العيش هنا أسلوب حياة مريحًا، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد المسكن 451 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 274 مترًا عن أقرب صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن المستشفيات والمدارس والمرافق الصحية تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر راحة إضافية. يتيح القرب من الشواطئ والعديد من المطاعم والمقاهي تجربة معيشية ممتعة. يقع المسكن أيضًا على بعد 45 كم من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي.
يقع هذا المسكن في موقع متميز في بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير على كوستا ديل سول. يوضح موقع العقار في خريطة المنطقة قربه من البحر والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة. هذا المخطط الجغرافي مفيد لفهم طبيعة المنطقة ووضع العقار ضمن سياقها الأوسع.
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة فاخرة جنوب غرب ماربيا. هذه المنطقة معروفة عالميًا بمرآها الفاخر، والمتاجر الراقية، والمطاعم. يمثل الموقع جزءًا رئيسيًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة سياحية شهيرة. يقع المسكن على مسافة معقولة من مدن مثل ماربيا (حوالي 6.3 كم إلى المرسى البحري في ماربيا) وسان بيدرو ألكانتارا (حوالي 2.8 كم إلى الشاطئ). يتيح هذا القرب من المدن والبلدات الأخرى استكشاف المنطقة بسهولة والاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يقع الشاطئ على مسافة 686 مترًا، مما يجعله قريبًا للمشي والاسترخاء. تقع مناطق الجذب الترفيهية مثل ملاعب الجولف (Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم) ومراكز التسوق والمطاعم على مقربة. تقع العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ضمن مسافة سهلة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تبلغ المسافة إلى مطار ملقا - كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر أيضًا 9 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المسكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع ذروة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمتع هذا المجال بحوالي 3,856 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يدعم موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق. القرب من البحر له تأثير تلطيفي على درجات الحرارة، مما يقلل من التطرف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقرب استثنائي من مناطق الجذب الشاطئية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 686 مترًا فقط، وهو شاطئ شهير. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم) على مسافة قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم. تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب البادل والرياضات المائية في المنطقة. يوفر مرسى بويرتو بانوس القريب فرصًا لركوب القوارب والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة فاخرة جنوب غرب ماربيا. هذه المنطقة معروفة عالميًا بمرآها الفاخر، والمتاجر الراقية، والمطاعم. يمثل الموقع جزءًا رئيسيًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة سياحية شهيرة. يقع المسكن على مسافة معقولة من مدن مثل ماربيا (حوالي 6.3 كم إلى المرسى البحري في ماربيا) وسان بيدرو ألكانتارا (حوالي 2.8 كم إلى الشاطئ). يتيح هذا القرب من المدن والبلدات الأخرى استكشاف المنطقة بسهولة والاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
في حين أن Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) تقدم خيارات سكنية في كوستا ديل سول، إلا أن هذا المسكن في بويرتو بانوس يختلف اختلافًا كبيرًا من حيث الموقع والسعر. بويرتو بانوس هي مرسى حصري ومركز ترفيهي مشهور عالميًا، يجذب الزوار والمقيمين ذوي الملاءة العالية. هذا المستوى من التفرد والموقع المتميز في بويرتو بانوس هو ما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالمشاريع الأخرى في بلدات مجاورة مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو استيبونا. في حين أن تلك العقارات قد توفر قيمة أكبر من حيث مساحة البناء بالنسبة للسعر، إلا أنها تفتقر إلى الموقع المرغوب فيه والسمعة المرتبطة ببويرتو بانوس. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر مع سهولة الوصول إلى المرافق الراقية والشاطئ، فإن هذا المسكن يقدم عرضًا فريدًا ضمن المنطقة، على عكس الخيارات الأكثر عمومية في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
