Ta prostorna dvojna vila s 7 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v ekskluzivnem Puerto Banúsu na obali Malage. S 401 m² bivalne površine in 600 m² zemljišča ponuja obilo prostora. Vila je bila dokončana leta 2004 in je bila skrbno obnovljena, kar zagotavlja udobno bivanje v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol, z vsemi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija vile v Puerto Banúsu zagotavlja neposredno bližino plaže in območja marine, znane po luksuznih trgovinah in restavracijah. To območje je živahno in ponuja dobro povezanost z okoliškimi mesti ter ključnimi storitvami, kar omogoča udoben življenjski slog.
S 7 sobami in prostorno notranjostjo je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki iščejo dodatne prostore za goste, pisarno ali hobije. Ogrevan zasebni bazen in urejen vrt dopolnjujejo željo po udobju in sprostitvi na prostem.
Vila je bila dokončana leta 2004 in je bila v odličnem stanju, kar pomeni, da je že uveljavljena nepremičnina. Čeprav ni novogradnja, je bila skrbno obnovljena, kar zagotavlja sodobne standarde in udobje, ki ga kupec pričakuje od nepremičnin na tej lokaciji.
Ta vila ne ponuja novogradnje, saj je bila zgrajena leta 2004. Čeprav ima 3 kopalnice, se glede na število spalnic (7) lahko nekaterim zdi število kopalnic omejeno. Ni dodatnih informacij o parkirnih prostorih, razen da je v bližini parkirišče za dva avtomobila.
Ref: VL326881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v prestižnem obalnem letovišču. Odlično se obnese za večgeneracijske družine, ki cenijo zasebnost in prostor za vsakega člana, ali za posameznike, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniško vilo in jo istočasno oddajati za visoke prihodke. Ljubitelji vodnih športov in nočnega življenja bodo cenili bližino marine in plaže. Tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi udobji na dosegu roke, bodo prav tako našli svoj prostor tukaj. Zaradi bližine mednarodnih šol je lahko zanimiva tudi za družine z otroki, ki se selijo na območje Costa del Sol.
Vila je bila po podatkih iz leta 2004 obnovljena v odličnem stanju. Opisani so sodobni elementi, kot so zasebni ogrevan bazen, urejen vrt in domači kino, kar nakazuje na visoko raven dokončanja. Čeprav specifični materiali niso navedeni, je lokacija v Puerto Banúsu običajno povezana z uporabo kakovostnih in trajnih materialov, ki ustrezajo standardom luksuzne nepremičnine. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko zasnova omogoča dobro naravno osvetlitev in prezračevanje.
Vila je na voljo po ceni 2.395.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, veliko bivalno površino 401 m² na parceli 600 m², 7 sob in kakovost obnove. Zaradi svoje lege in velikosti je nepremičnina primerna tudi za investicijo v najem, saj je bila v preteklosti že uspešno oddajana. Število razpoložljivih nepremičnin na tej elitni lokaciji je omejeno, kar dodatno vpliva na ceno.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje ob Sredozemlju. Ta vila se nahaja v neposredni bližini marine, kjer se vrstijo jahte, butične trgovine svetovno znanih blagovnih znamk ter restavracije z Michelinovimi zvezdicami. Vsakodnevno življenje tukaj pomeni biti obdan z energijo in prestižem. Sprehod do plaže je le vprašanje minut, prav tako dostop do vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi. Območje je živahno skozi vse leto, vendar še posebej med poletno sezono, ko mesto privablja obiskovalce z vsega sveta. Bližina golf igrišč in drugih športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v Puerto Banúsu je polno aktivnosti in razkošja. V neposredni bližini vile se nahajajo številne restavracije (73 v 2 km radiju), bari in kavarne, ki ponujajo raznolike kulinarične užitke. V 2 km radiju je tudi več bank, lekarn (4) in zobozdravstvenih ambulant, kar zagotavlja dostopnost osnovnih storitev. Bližina plaže (Playa de Puerto Banús, 686 m) omogoča vsakodnevne sprehode ob morju. Mesto samo je živahno, s stalnim pretokom obiskovalcev in prebivalcev, kar ustvarja dinamično vzdušje. Za otroke je na voljo več kot 40 osnovnih in 20 srednjih šol v okolici, kar je pomembno za družine, ki se selijo sem.
Ta vila se nahaja v srcu Puerto Banúsa, ene najbolj prepoznavnih marin na Costa del Sol. Karta prikazuje bližino plaže, živahne marine z luksuznimi trgovinami in restavracijami ter golf igrišč v bližini. Območje je dobro povezano s sosednjima mestoma Marbella in San Pedro.
Puerto Banús je ključno območje na zahodnem delu Costa del Sol, znano po svoji ekskluzivnosti. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega večjega mesta. Na zahodu se nahaja San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. S svojo lego je Puerto Banús strateško pozicioniran za dostop do obeh svetov, glamurja marine in mirnejšega obalnega življenja.
Vila je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Nahaja se le 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže so v neposredni bližini, z Playa de Puerto Banús oddaljeno le 686 metrov. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen le 2,2 km. Supermarket (451 m) in lekarna (274 m) sta na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z več kot 50 javnimi prometnimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z obdobjem od 12°C do 27°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode vsaj 20°C, omogoča uživanje v morju. Vila se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,3%), kar zagotavlja lahkoten dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja obilico možnosti za rekreacijo. V bližini so plaže, kot je Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). V radiju 2 km je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro, ki ponuja različne aktivnosti. Marina sama je središče vodnih športov in ponuja možnosti za najem plovil.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ključno območje na zahodnem delu Costa del Sol, znano po svoji ekskluzivnosti. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega večjega mesta. Na zahodu se nahaja San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. S svojo lego je Puerto Banús strateško pozicioniran za dostop do obeh svetov, glamurja marine in mirnejšega obalnega življenja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial v Mijas (€205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (€259.000), ta vila v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Razlogi za to so ekskluzivna lokacija, večja velikost (401 m² bivalne površine na 600 m² zemljišča) in število sob (7). Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejši in ciljajo na širši trg, ta nepremičnina v Puerto Banúsu cilja na kupce, ki iščejo luksuzno lokacijo z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno z bližino marine in plaže. Cena od 2.395.000 € odraža prestiž območja, ki je znano po visoki vrednosti nepremičnin, medtem ko cene v Torre del Mar ali Mijas običajno predstavljajo bolj dostopne možnosti za nakup nepremičnine ob obali. Ta vila ponuja drugačno izkušnjo življenja v primerjavi z bolj umirjenimi ali družinsko orientiranimi naselji, saj je osredotočena na dinamično obmorsko življenje z vrhunsko ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
