Šis nekilnojamojo turto projektas yra Puerto Banús, Malagoje, siūlantis 7 miegamųjų, 3 vonios pusiau atskirtą vilą. Su 401 m² gyvenamuoju plotu ir 600 m² sklypu, šis objektas yra puikiai pritaikytas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Pastatas, baigtas 2004 m., yra įsikūręs miesto aplinkoje, netoli pagrindinių patogumų ir lankytinų vietų, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje Puerto Banús, vos už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimių ir svarbių miesto vietų. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie jūrų uosto, parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, leidžiant gyventojams mėgautis miesto teikiamais patogumais be būtinybės ilgai keliauti.
Ši vila puikiai atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su daugybe miegamųjų ir vonios kambarių. Privatus šildomas baseinas, sodas ir lauko sporto zona suteikia papildomų galimybių aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui namuose. Namų kino salė ir automobilių stovėjimo aikštelė papildo funkcinį patogumą.
Nors šis objektas buvo pastatytas 2004 m., jis buvo atnaujintas ir yra puikios būklės. Pastato renovacija ir priežiūra užtikrina, kad jis atitiktų šiuolaikinius standartus ir gyventojų lūkesčius. Jis yra paruoštas naujiems savininkams nedelsiant.
Šiame projekte nėra tiesioginio suprojektuoto vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors jis yra arti kranto. Taip pat, nepaisant miesto lokacijos, galimas didesnis aplinkos triukšmo lygis dėl artumo prie populiarių lankytinų vietų, tokių kaip uostas ir restoranai. Privatumo lygis gali skirtis priklausomai nuo kaimynystės aktyvumo.
Ref: VL326881
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra tinkama įvairiems pirkėjams. Tai gali būti puikus pasirinkimas didelėms šeimoms, ieškančioms erdvių atostogų namų saulėtame regione, kur kiekvienas turės savo erdvę. Investuotojams, ieškantiems turto su dideliu nuomos potencialu, šis objektas siūlo patrauklią galimybę, ypač dėl jo lokacijos populiariame turistiniame centre. Gyventojams, vertinantiems miesto patogumus, bet kartu norintiems būti arti jūros ir galėti mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, ši vieta suteikia gerą balansą. Taip pat, tai gali būti puiki vieta tiems, kurie nori gyventi arti tarptautinių mokyklų ar verslo centrų, nes dėl geros susisiekimo infrastruktūros tai yra įmanoma.
Ši vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jos buvusią renovaciją ir buvimo vietą prestižiniame rajone. Nors konkrečios medžiagos ir technologijos nėra detaliai aprašytos, pastato bendra būklė ir pateikta informacija leidžia manyti, kad naudotos kokybiškos apdailos medžiagos. Erdvių išplanavimas su 7 miegamaisiais ir 3.5 voniomis rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Šildomas baseinas ir namų kino sistema papildo bendrą komforto ir kokybės lygį. Gyventojai gali tikėtis gerai prižiūrimo ir patogaus būsto.
Ši 7 miegamųjų pusiau atskirta vila Puerto Banús rinkoje kainuoja 2 395 000 eurų. Tai yra aukščiausios klasės objektas, atspindintis jo prestižinę lokaciją ir dydį. Dėl savo patrauklumo trumpalaikei nuomai, jis gali generuoti reikšmingą pajamas, ypač sezono metu, kai savaitės nuomos kainos siekia iki 10 500 eurų. Tokia investicinė potencialo perspektyva gali pateisinti aukštesnę kainą potencialiems pirkėjams.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangus kurortas, siūlantis dinamišką gyvenimo ritmą. Čia dera jūrų uosto žavesys, aukščiausios klasės parduotuvės, gurmaniški restoranai ir gyvas naktinis gyvenimas. Dienos metu galima mėgautis paplūdimio teikiamais malonumais ar sporto užsiėmimais, o vakare, stebėti laivus uoste ar skanauti vietinius patiekalus. Dėl savo urbanistinės padėties, svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir sveikatos centrai, pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį ryšį su judrios kurorto aplinkos pulsavimu. Netoliese esančios parduotuvės (451 m), vaistinės (274 m) ir sveikatos centrai (1.3 km) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be ilgo keliavimo. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (686 m), leidžia lengvai mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Miesto aplinka taip pat siūlo gausybę restoranų ir kavinių, patenkinančių įvairius skonius ir poreikius. Dėl gerai išvystytos viešojo transporto sistemos (9 linijos, 50 sustojimų), judėjimas po miestą ir jo apylinkes yra patogus.
Šis objektas yra išsidėstęs Puerto Banús, gyvybingoje Marbeljos dalyje, žinomoje dėl savo prabangaus uosto, boutique parduotuvių ir restoranų. Tai yra urbanistinė zona, kurioje pagrindinės paslaugos ir lankytinos vietos pasiekiamos pėsčiomis, o tai suteikia vietovei dinamiškumo ir patogumo.
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Tai yra žinomas prabangus uostas ir kurortas, esantis netoli Marbeljos. Jo pozicija Costa del Sol regione, netoli kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbelja ir San Pedro de Alcántara, suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti regiono kultūrines, istorines ir gamtines vertybes, išlaikant aukštą gyvenimo kokybės lygį.
Objektas yra puikiai pasiekiamas, esant vos 45 km nuo Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio transporto mazgo regione. Tai palengvina keliones tiek į Ispaniją, tiek iš jos. Artumas prie paplūdimių, nuo 686 m iki 1.6 km, leidžia gyventojams greitai pasiekti jūrą. Golfą mėgstantys asmenys turės lengvą prieigą prie tokių žinomų klubų kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Miesto patogumai, kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, o tai žymiai pagerina gyvenimo kokybę.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856. Tai leidžia maždaug 6 mėnesius per metus mėgautis maudynėmis jūroje, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas yra patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų poilsio ir pramogų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km). Golfą mėgstantys asmenys gali pasinaudoti netoliese esančių Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km) paslaugomis. Sporto entuziastams siūlomi Polideportivo San Pedro (2.2 km) ir kiti sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Tai yra žinomas prabangus uostas ir kurortas, esantis netoli Marbeljos. Jo pozicija Costa del Sol regione, netoli kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbelja ir San Pedro de Alcántara, suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti regiono kultūrines, istorines ir gamtines vertybes, išlaikant aukštą gyvenimo kokybės lygį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su projektų „Aquamar“ Torre del Mar (€269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (€205,000) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (€259,000) kainomis, šis objektas Puerto Banús yra gerokai aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo išskirtinę lokaciją viename žinomiausių ir prabangiausių Costa del Sol regiono uostų, didesnį dydį (7 miegamieji) ir siūlomus patogumus, tokius kaip privatus šildomas baseinas bei namų kino salė. Nors minėtuose projektuose siūlomos naujesnės statybos ir mažesnės kainos, šis objektas orientuojasi į kitą pirkėjų segmentą, tuos, kurie ieško prabangaus nekilnojamojo turto prestižinėje vietoje su dideliu potencialu tiek poilsiui, tiek investicijoms. Jo artumas prie jūros, gausybė restorano ir parduotuvių bei aukštas aptarnavimo lygis Puerto Banús yra neprilygstami ir pateisina aukštesnę kainą, palyginti su kitais regiono objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
