Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγας, μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο προσφέρει μια ματιά στην αρχιτεκτονική της εποχής, ενσωματωμένη σε ένα καλά διατηρημένο συγκρότημα. Η τοποθεσία του ευνοεί την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και την καθημερινή ζωή, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου, 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ημερήσιες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να αποκόπτεται από την αστική ζωή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύουν τον ελκυστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας για συγκεκριμένους τρόπους ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα για υπαίθρια δραστηριότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες για άνετη διαβίωση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 1970. Παρόλο που η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'καλά διατηρημένο' συγκρότημα, υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει ενέργειες συντήρησης. Η ημερομηνία κατασκευής (1970) είναι ενδεικτική της παλαιότητας του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενσωματωμένα έξυπνα συστήματα οικίας, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970. Δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Οι ανέσεις εντός του συγκροτήματος περιορίζονται σε κοινόχρηστη πισίνα, χωρίς επιπλέον εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή παιδική χαρά.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της γειτνίασης με γήπεδα γκολφ και τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η ήρεμη ατμόσφαιρα του συγκροτήματος το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα χαλαρό τρόπο ζωής. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για την αγορά ενός ακινήτου με δυνατότητα ενοικίασης, η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές και η συνολική ποιότητα ζωής της Μάλαγας προσφέρουν επενδυτικό ενδιαφέρον. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που εκτιμούν τον κλασικό σχεδιασμό ή που σκοπεύουν να ανακαινίσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αντικατοπτρίζει την εποχή της κατασκευής του, γύρω στο 1970. Η περιγραφή αναφέρεται σε μια 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα', υποδηλώνοντας λειτουργικότητα, αν και οι σύγχρονες λεπτομέρειες μπορεί να διαφέρουν από τα τρέχοντα πρότυπα. Τα μπάνια, όπως φαίνεται από τις εικόνες, διαθέτουν πλακάκια και μπανιέρα, χαρακτηριστικά που παραμένουν ανθεκτικά και πρακτικά. Το δάπεδο της κύριας περιοχής είναι πιθανό να είναι πλακάκι ή μάρμαρο, κοινό για την περίοδο και την περιοχή, προσφέροντας αντοχή στη θερμότητα και ευκολία συντήρησης. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσθέτει λειτουργικότητα και χώρο διαβίωσης, ενώ η διάθεση χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει βασικές ανάγκες αποθήκευσης και ευκολίας. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται από κλιματισμό, σύστημα που συνήθως είναι αποτελεσματικό για τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα έχει οριστεί στα €485.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο εύρος της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την παλαιότητα του ακινήτου. Ως ένα ακίνητο που είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση ('Completed 1970'), η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 109 m² χώρου διαβίωσης, συν τη βεράντα, τον χώρο στάθμευσης και την αποθήκη. Δεν αναφέρεται διαφοροποίηση τιμών για παρόμοια ακίνητα, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πρόταση για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η περιοχή Río Real, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την οικιστική της φύση, με έμφαση στην ηρεμία και την εγγύτητα σε πράσινο, κυρίως γήπεδα γκολφ. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά πάρκα ή κατά μήκος των γηπέδων, απολαμβάνοντας τον μεσογειακό κλιματισμό. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2-3 χιλιομέτρων, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Το βράδυ, η επιλογή για δείπνο μπορεί να περιλαμβάνει ένα από τα κοντινά εστιατόρια ή την ευκολία να προετοιμάσετε γεύμα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα του σπιτιού, απολαμβάνοντάς το στην ιδιωτική σας βεράντα. Η περιοχή προσφέρεται για έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε πιο ζωντανές περιοχές της Μάλαγας όταν το επιθυμείτε.
Η καθημερινή ζωή στο Río Real, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και η φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.2-2.3 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Ένα εστιατόριο είναι διαθέσιμο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις. Το νοσοκομείο απέχει 4.5 χιλιόμετρα, παρέχοντας ασφάλεια σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με διάφορες επιλογές σε απόσταση 7-8 χιλιομέτρων, καθώς και για τη γειτνίασή της με την ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla στα 5.3 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει κάποια προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των ευκαιριών της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Río Real, λίγο πιο στην ενδοχώρα από την ακτογραμμή της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα.
Το Río Real, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε πληθώρα εμπορικών, γαστρονομικών και πολιτιστικών επιλογών. Η θέση του, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία ενισχύει τον ελκυστικό του χαρακτήρα για συγκεκριμένες προτιμήσεις διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής Río Real. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 33-34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.3 χιλιομέτρων, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, είναι στα 7.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με πολλαπλές εγκαταστάσεις όπως το Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 6.9 χιλιομέτρων και το Santa María Golf & Country Club στα 7.7 χιλιόμετρα. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες εντός 2-3 χιλιομέτρων, ενώ το κέντρο της Μάλαγας προσφέρει περαιτέρω επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα όχημα μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών είναι ιδιαίτερα υψηλός, με ιστορικά 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (ή αλλιώς, η εποχή όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική θέση στα 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η γεωγραφική θέση εντός της Ανδαλουσίας εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Río Real προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη, βρίσκεται στα 5.3 χιλιόμετρα, ενώ η El Alicate στα 6.2 χιλιόμετρα και η Playa de Casablanca στα 7.6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες αποτελούν ιδανικά σημεία για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την παρουσία γκολφ, με το Greenlife Golf Driving Range στα 6.9 χιλιόμετρα και το Greenlife Golf Marbella στα 7.3 χιλιόμετρα, καθώς και το Santa María Golf & Country Club στα 7.7 χιλιόμετρα. Επιπλέον, κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina Marbella, προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε πληθώρα εμπορικών, γαστρονομικών και πολιτιστικών επιλογών. Η θέση του, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία ενισχύει τον ελκυστικό του χαρακτήρα για συγκεκριμένες προτιμήσεις διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το διαμέρισμα στο Río Real με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000), η τιμή των €485.000 για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, γεγονός που δικαιολογείται από την τοποθεσία του σε μια πιο εδραιωμένη και επιθυμητή περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) αντιπροσωπεύει νεότερες κατασκευές, συχνά με σύγχρονες ανέσεις, σε χαμηλότερη τιμή, υποδεικνύοντας ότι η τιμή του Río Real αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την παλαιότητα, παρά τις σύγχρονες παροχές. Ενώ τα νεότερα έργα προσφέρουν συχνά υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και μοντέρνα φινιρίσματα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια προνομιακή περιοχή με καθιερωμένη γοητεία. Η τιμολόγηση είναι συνεπής με την αγορά της Μαρμπέγια, η οποία γενικά παρουσιάζει υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με πιο ανατολικές ή δυτικές περιοχές της Costa del Sol, λόγω της φήμης και της ζήτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
