Dette prosjektet ligger i Río Real, et etablert boligområde i Marbella. Det er en leilighet bygget i 1970, som tilbyr en kombinasjon av ro og god tilgjengelighet til Marbellas fasiliteter og strender. Området er kjent for sine grøntområder og nærhet til golfbaner, noe som gir en avslappet atmosfære for beboerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligkompleks med dagligdagse fasiliteter innen rekkevidde. Beliggenheten gir en balanse mellom tilbaketrukkethet og nærhet til sentrale funksjoner som supermarkeder og helsetjenester, med Marbella sentrum lett tilgjengelig.
Med to soverom og to bad, samt en romslig stue med utgang til terrasse, er leiligheten praktisk for par eller små familier. Den tilgjengelige garasjeplassen og boden dekker behov for oppbevaring og parkering.
Bygget i 1970, er dette en eldre eiendom som har gjennomgått vedlikehold. Omgivelsene er godt ivaretatt, og komplekset tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng. Prosjektet er ferdigstilt og klart for bruk.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne fasiliteter som typisk finnes i nyere prosjekter. Det er ingen direkte utsikt over havet fra leiligheten, og den ligger innlands, noe som betyr at strandtilgang krever transport.
Denne leiligheten passer for en kjøper som verdsetter en etablert og rolig bolig i nærheten av golf og grøntområder, og som ikke nødvendigvis søker nybyggstandard. Den kan være et godt valg for de som planlegger å bo der hele året, og som ønsker tilgang til et bredt spekter av fasiliteter i Marbella, men foretrekker en roligere base. Den er også egnet som en fritidsbolig for de som reiser ofte til området for golf eller avslapning, og som verdsetter praktisk tilgang til flyplassen. For investorer kan leiligheten representere en mulighet i et attraktivt område, selv om potensiell leieinntekt kan påvirkes av byggeåret og standarden.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1970, noe som innebærer at den opprinnelige finishen er fra den perioden. Detaljer om spesifikke materialer som kjøkkeninnredning, baderomsfliser og gulvbelegg er ikke spesifisert, men det kan forventes standard fra 70-tallet med mindre omfattende renoveringer har funnet sted. Bildematerialet indikerer flislagte baderomsvegger og treinnslag på baderomsmøbler, noe som gir en viss atmosfære. Eiendommen leveres med et parkingsplass og en bod. Det er viktig å merke seg at oppdateringer og moderniseringer kan være nødvendige for å møte dagens standarder for komfort og estetikk.
Leiligheten er priset til €485 000. Med to soverom og to bad, samt et boareal på 109 m², gir prisen en indikasjon på markedsnivået for eldre, men velholdte eiendommer i Río Real. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden prosjektet er ferdigstilt. Prisen reflekterer sannsynligvis beliggenheten i et etablert område med nærhet til golf og fasiliteter, snarere enn moderne byggekvaliteter eller nyeste standarder. Variasjonen i pris innenfor lignende prosjekter vil avhenge av faktorer som vedlikeholdsstatus, utsikt og spesifikke fasiliteter innenfor komplekset.
Río Real er et boligområde preget av ro og grønne omgivelser, spesielt kjent for sine golfbaner. Området tilbyr en mer tilbaketrukket livsstil sammenlignet med de mer travle kystområdene, samtidig som det gir enkel tilgang til sentrale tjenester. Daglige gjøremål som innkjøp er praktisk mulig innen 2-3 km, mens et bredere utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter krever litt lengre reise, typisk med bil. Leilighetens beliggenhet i en eldre bygningsmasse gir en annen karakter enn moderne nybygg, med fokus på etablerte omgivelser og et roligere tempo. Dette kan appellere til de som søker stabilitet og en mer etablert atmosfære over nyhetens interesse.
Boende i Río Real, nær Marbella, betyr å være en del av et område som kombinerer ro med urban bekvemmelighet. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig innen 2-3 km, noe som gjør daglige innkjøp enkle. Et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturelle tilbud finnes i Marbella sentrum, ca. 5 km unna. Området har 9 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som gir en viss grad av mobilitet uten bil, men en bil anbefales for full utnyttelse av regionens tilbud, spesielt for lengre avstander som til strendene eller flyplassen.
Kartet viser prosjektets plassering i Río Real, et område innenfor Marbella. Det illustrerer nærheten til golfbaner og den generelle beliggenheten innlands, med de større byene og flyplassen angitt for referanse. Dette gir en visuell forståelse av tilgjengelighet og avstander til viktige knutepunkter.
Río Real er en del av Marbella, en av de mest kjente destinasjonene på Costa del Sol. Beliggenheten gir en god base for å utforske regionen. Den er omtrent 33 km fra Málaga by og 63 km fra Gibraltar. Nærheten til andre byer som Estepona (ca. 40 km) og Fuengirola (ca. 50 km) gjør det enkelt å oppleve variasjonen langs kysten.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 5.3 km unna, mens supermarkeder og apotek er innenfor en 2-3 km radius. Marbella sentrum er lett tilgjengelig. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger omtrent 33-34 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, som Greenlife Golf, innenfor 7-8 km radius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Middelhavsklimaet med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 11-25°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.2°C. Med historisk 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med sollys. Svømme- og utendørssesongen varer omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Leiligheten ligger 230 meter over havet, noe som kan gi et litt mildere mikroklima enn ved kysten, og tilbyr utsikt mot landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om leiligheten ligger innlands, er det flere strender innen rimelig rekkevidde. Playa de la Bajadilla er 5.3 km unna, mens andre strender som El Alicate og Playa de Casablanca er innenfor 7-8 km. Området er også et mekka for golfspillere, med flere prestisjetunge golfbaner, inkludert Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club, som ligger innenfor en 8 km radius. Nærheten til Marbella sentrum gir også tilgang til marinaer og ulike vannsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er en del av Marbella, en av de mest kjente destinasjonene på Costa del Sol. Beliggenheten gir en god base for å utforske regionen. Den er omtrent 33 km fra Málaga by og 63 km fra Gibraltar. Nærheten til andre byer som Estepona (ca. 40 km) og Fuengirola (ca. 50 km) gjør det enkelt å oppleve variasjonen langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne leiligheten i Río Real et høyere prisnivå, noe som reflekterer beliggenheten i Marbella-området, som generelt har høyere eiendomspriser. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger pris- og lokasjonsmessig nærmere, men er et nyere prosjekt. Denne leiligheten skiller seg ut ved å være en eldre, men ferdigstilt eiendom i et rolig, etablert boligområde med fokus på golf, i motsetning til de mer nybygde og kystnære prosjektene. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nye boliger med moderne fasiliteter, fokuserer denne leiligheten på beliggenhet i et attraktivt og etablert miljø, noe som kan være avgjørende for kjøpere som søker en bestemt livsstil fremfor den aller nyeste standarden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
