Dit appartement in het goed onderhouden Pueblo del Río wooncomplex in Río Real, nabij Marbella, biedt een combinatie van rust en comfort. Het project dateert uit 1970 en is gelegen op een landinwaartse positie, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De locatie op 230 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit een functionele woonruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gelegen in Río Real, op enige afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 2.2 km. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) is een kenmerk van deze residentiële zone. Een auto is aanbevolen voor optimale bereikbaarheid van diverse locaties.
Dit appartement is geschikt voor wie een stabiele woonomgeving zoekt met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privéterras biedt mogelijkheden voor ontspanning buitenshuis. De bouw uit 1970 duidt op een gevestigde woonlocatie.
Het betreft een bestaand appartement in een wooncomplex dat dateert uit 1970. De bouwfase is voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouw of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke object. De nadruk ligt op de bestaande structuur en faciliteiten van het gebouw.
Het appartement is gebouwd in 1970, wat kan impliceren dat de isolatie en technologische installaties niet voldoen aan de meest recente normen. De locatie op 230 meter hoogte betekent dat het geen directe strandligging of uitzicht op zee heeft. Het is geen nieuwbouwproject, waardoor moderne architecturale trends mogelijk minder aanwezig zijn.
Dit appartement is een passende keuze voor personen die een gevestigde woonomgeving zoeken met toegang tot recreatieve sporten, in het bijzonder golf. De ligging in Río Real, op 230 meter hoogte, spreekt mensen aan die een rustiger klimaat waarderen en niet per se aan de directe kust willen wonen. De efficiënte indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een gemeenschappelijk zwembad en privé terras, is geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op circa 2.2 km maakt het ook een praktische optie voor permanent verblijf. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 33 km, wat reizen vergemakkelijkt voor degenen die regelmatig onderweg zijn of bezoek ontvangen.
Het appartement, gebouwd rond 1970, biedt een functionele afwerking passend bij de bouwperiode. De foto's tonen badkamers met betegelde muren en een badkuip, evenals een slaapkamer met balkon. De keuken is uitgerust en de woon-eetkamer heeft directe toegang tot een privéterras. De vloeren in de woonruimtes en slaapkamers zijn waarschijnlijk afgewerkt met tegels of een vergelijkbaar duurzaam materiaal dat gebruikelijk was in die tijd. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een gemeenschappelijk zwembad en een privé parkeerplaats behoren tot de faciliteiten.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €485.000. Dit betreft een bestaande woning, opgeleverd rond 1970. De prijsstelling is gerelateerd aan de locatie in Río Real en de beschikbare woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Er is sprake van een gemeenschappelijk zwembad en de bijkomende voordelen van een parkeerplaats en berging. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object reeds gereed is.
Dit appartement in Pueblo del Río bevindt zich in een gevestigd wooncomplex op enige afstand van de directe kustlijn van Marbella. De ligging op 230 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat en een rustiger leefomgeving, weg van de drukte van de directe kuststrook. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een redelijke afstand te bereiken (circa 2.2 km). De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), is een belangrijk kenmerk van de omgeving. Hoewel een auto handig is voor volledige mobiliteit, maken 9 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid het mogelijk om zich deels zonder eigen vervoer te verplaatsen. Het gemeenschappelijk zwembad en het privéterras bieden buitenruimte voor ontspanning, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Río Real, waar dit appartement zich bevindt, is een residentiële zone die bekend staat om haar groene omgeving en golfbanen. Hoewel het appartement zelf in een complex ligt, biedt de omliggende regio mogelijkheden voor diverse activiteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 2.2 km, wat betekent dat dagelijkse boodschappen een korte rit vereisen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en stedelijke voorzieningen is Marbella centrum niet ver. De locatie op 230 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de directe kustplaatsen, met uitzicht op de glooiende landschappen en de bergen in de verte, zoals de Mirador de Ojén (2.2 km).
Dit appartement is gelegen in Río Real, een woonwijk ten oosten van Marbella stad. De kaart toont de ligging landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn, met de nabijheid van golfbanen en de toegangswegen naar het binnenland en de kust. De positionering biedt een relatieve rust vergeleken met directe kustlocaties.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een residentiële zone ten oosten van het centrum van Marbella. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een rustigere, groenere omgeving. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de golfbanen die de regio kenmerken. De verbindingen met Marbella centrum en andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona zijn redelijk via de nabijgelegen wegen, al is een auto aan te raden voor efficiënte verplaatsingen.
De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (AGP) is via de weg op circa 33 km, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op 5.3 km. De nabijheid van golfbanen is een prominent kenmerk, met diverse opties binnen een straal van 7.7 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar binnen 2.2 km, terwijl een ziekenhuis zich op 4.5 km bevindt. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 6.5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real, op 230 meter hoogte, kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.2°C. Het gebied geniet historisch van 3.848 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnig en aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte zorgt voor een iets mildere zomer en minder vochtige lucht dan direct aan de kust. De helling van het terrein is gematigd, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op ongeveer 5.3 km van het appartement. Verdere opties zijn El Alicate (6.2 km) en Playa de la Casablanca (7.6 km). Voor golfliefhebbers is de locatie gunstig, met Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, Greenlife Golf Marbella op 7.3 km en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. Sportfaciliteiten zijn ook nabij, met het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km. De omgeving biedt dus diverse recreatiemogelijkheden, zowel op het gebied van strandactiviteiten als sport.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een residentiële zone ten oosten van het centrum van Marbella. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een rustigere, groenere omgeving. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de golfbanen die de regio kenmerken. De verbindingen met Marbella centrum en andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona zijn redelijk via de nabijgelegen wegen, al is een auto aan te raden voor efficiënte verplaatsingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Río Real zich in een hogere prijsklasse, vanaf €485.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie binnen Marbella, een regio die over het algemeen hogere vastgoedprijzen kent dan Torre del Mar of Mijas. De projecten in Estepona en Mijas zijn waarschijnlijk recenter van bouwdatum en mogelijk nog in ontwikkeling, terwijl dit appartement een bestaande woning betreft uit 1970. De focus op Río Real, een gevestigde woonwijk met een sterke link naar golf, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op directe strandtoegang of bredere recreatieve voorzieningen. De hogere prijs weerspiegelt de marktdynamiek van Marbella en de specifieke kenmerken van de gevestigde omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
