Dette lejlighedsprojekt i Río Real, Málaga, tilbyder en boligoplevelse i et etableret boligområde. Beliggende i Pueblo del Río, en velholdt bebyggelse, kombinerer ejendommen ro, komfort og god adgang til Marbellas centrum og nærliggende strande. Med et livligt klima og nærhed til faciliteter er dette projekt relevant for dem, der søger en integreret livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Río Real, et område kendt for sin grønne infrastruktur og nærhed til golfbaner, men stadig med direkte adgang til Marbellas bymæssige faciliteter. Dette giver en balance mellem et roligt boligmiljø og den dynamiske atmosfære i en populær kystby.
Lejligheden er designet til at imødekomme behovet for en funktionel og komfortabel bolig. Med to soveværelser og to badeværelser, et rummeligt opholdsområde og en privat terrasse, er ejendommen velegnet til både fast beboelse og fritidsbrug. Den medfølgende parkeringsplads og opbevaringsrum øger den daglige anvendelighed.
Projektet består af en ældre bygning fra 1970, som er fuldt ud færdiggjort. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter relateret til selve lejligheden. Oplevelsen af ejendommen er baseret på dens nuværende, renoverede eller vedligeholdte stand, snarere end en nybyggeri-oplevelse.
Dette projekt tilbyder ikke moderne nybyggeriets faciliteter som integreret smart home-teknologi eller de seneste energieffektivitetsstandarder, der findes i helt nye ejendomme. Da det er en ældre bygning, kan der være begrænsninger i forhold til maksimal fleksibilitet i planløsningen eller de nyeste bygningsreglementer.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og adgang til fritidsaktiviteter, især golf. Den er velegnet til dem, der ønsker en rolig base tæt på Marbella, men uden for byens mest intense områder. For par eller små familier, der værdsætter en rummelig stue og en privat terrasse til udendørs ophold, tilbyder lejligheden et behageligt opholdsrum. Købere, der overvejer en investering i udlejningsmarkedet, kan finde ejendommen attraktiv på grund af dens beliggenhed i et populært turistområde. Ældre købere eller dem, der søger et permanent hjem, vil sætte pris på tilgængeligheden via elevator og den praktiske indretning, der reducerer behovet for hyppige ture ud for dagligvarer, når bilen er parkeret.
Ejendommen, som er opført i 1970, præsenterer en standard af afslutning og konstruktion, der var typisk for sin tid, men som er vedligeholdt for at opfylde nutidige krav. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, kan man forvente, at lejligheden anvender holdbare materialer, som er almindelige i middelhavsregionen. Gulvene er sandsynligvis beklædt med fliser eller lignende slidstærke overflader, der er velegnede til klimaet. Badeværelserne og køkkenet er udstyret til funktionel brug, og terrassen tilbyder et udendørs rum til afslapning. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Parkeringspladsen og opbevaringsrummet tilføjer praktisk værdi til ejendommen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €485.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i et mellemt til højt segment af boligmarkedet i Marbella, hvilket afspejler beliggenheden i et attraktivt område som Río Real og ejendommens specifikke karakteristika. Som en færdigopført bolig er den umiddelbart tilgængelig for køb. Prisen kan variere afhængigt af specifikke interne forhold eller eventuelle forbedringer, men den angivne pris er et udgangspunkt for denne type ejendom i komplekset.
Río Real er et beboelsesområde, der balancerer nærheden til Middelhavet med et landligere præg, omgivet af grønne områder og golfbaner. Lejligheden er placeret i Pueblo del Río, en bebyggelse, der giver en følelse af etableret samfund. Dagligdagens nødvendigheder som supermarkeder og apoteker ligger inden for en kort køretur, hvilket letter de praktiske aspekter af livet. Området appellerer til dem, der værdsætter en roligere atmosfære, men stadig ønsker at have adgang til Marbellas livlige byliv, restauranter og kulturelle tilbud. De nærliggende golfbaner tiltrækker entusiaster, mens de forskellige udsigtspunkter bidrager til en naturskøn oplevelse. Transport med bil anbefales for at udnytte områdets fulde potentiale, men en vis tilgængelighed via offentlig transport er også til stede.
At bo i Río Real indebærer en livsstil, der kombinerer naturskønhed med bekvemmelighed. Området er kendt for sine golfbaner og grønne områder, hvilket giver muligheder for udendørs aktiviteter og en generel følelse af ro. Med en afstand på kun 2,2 km til det nærmeste supermarked og 2,3 km til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til hospitaler (4,5 km) og internationale skoler (fra 6,5 km) understreger områdets egnethed som et fast opholdssted. De mange udsigtspunkter i nærheden, såsom Mirador de Ojén (2,2 km), tilbyder panoramaudsigt over landskabet og kysten. Den samlede atmosfære er præget af en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til urban infrastruktur.
Dette kort viser lejlighedens placering i Río Real, et område syd for hovedvejen A-7 og nord for kystlinjen, kendt for sine golfbaner. Det illustrerer nærheden til Marbellas centrum og de forskellige strande samt de nærliggende landskaber.
Río Real er strategisk placeret øst for Marbellas centrum og vest for den mere rolige kyststrækning mod Calahonda. Denne placering giver en god balance mellem adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som Marbella byder på, samtidig med at man befinder sig i et område, der er kendt for sine golfbaner og mere fredelige omgivelser. Nærheden til A-7 motorvejen letter rejser til andre større byer langs kysten som Málaga mod øst og Estepona mod vest, hvilket gør det til et godt udgangspunkt for at udforske regionen.
Lejligheden har en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger 33 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer god international forbindelse. Byens centrum af Marbella er let tilgængeligt, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger omkring 5,3 km væk, hvilket gør en tur til havet overkommelig. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 7,7 km, herunder Greenlife Golf. Den relativt korte afstand til en supermarked (2,2 km) og apotek (2,3 km) bidrager til den daglige bekvemmelighed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols kendte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt miljø for udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemseizoen, defineret som perioder med en vandtemperatur på 20°C eller højere, strækker sig over cirka fire måneder. Lejligheden ligger i en højde af 230 meter over havets overflade, hvilket kan give en lidt mildere temperatur end ved kysten og potentielt en bedre luftcirkulation. De omkringliggende grønne områder og nærheden til bjergudsigter bidrager til en naturskøn setting.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med en afstand på cirka 5,3 km til Playa de la Bajadilla og yderligere strande som El Alicate og Playa de la Casablanca inden for 7,6 km, er der rig mulighed for at nyde kystlinjen. Området er desuden et mekka for golfspillere, med flere baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) inden for kort rækkevidde. Nærheden til Marbellas marinaer, som Marina Marbella (5,0 km), tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til vandsport og sejlads. Sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) er også tilgængelige for dem, der ønsker at deltage i forskellige former for sport.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret øst for Marbellas centrum og vest for den mere rolige kyststrækning mod Calahonda. Denne placering giver en god balance mellem adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som Marbella byder på, samtidig med at man befinder sig i et område, der er kendt for sine golfbaner og mere fredelige omgivelser. Nærheden til A-7 motorvejen letter rejser til andre større byer langs kysten som Málaga mod øst og Estepona mod vest, hvilket gør det til et godt udgangspunkt for at udforske regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter fra €269.950, og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), fremstår denne lejlighed i Río Real med en højere pris, hvilket afspejler dens placering i et mere etableret og eksklusivt område af Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser på €259.000, repræsenterer nyere byggeri, potentielt med andre standarder for design og faciliteter. Dette projekt i Río Real, som er en ældre, men færdigopført ejendom, tilbyder en specifik livsstil tæt på golf og Marbellas centrum. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan appellere til købere med lavere budgetter eller dem, der søger nybyggeri, positionerer denne lejlighed sig som en solid mulighed for dem, der prioriterer beliggenhed og etableret boligmiljø, selvom det betyder en højere initial investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
