Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Río Real v Marbelle, známej lokalite na pobreží Costa del Sol. Projekt Pueblo del Río, dokončený v roku 1970, ponúka pokojné bývanie s výhodami blízkosti k mestským službám a plážam. Lokalita je obklopená zeleňou a poskytuje dobrú dostupnosť k medzinárodným letiskám a miestnym atrakciám, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre celoročné bývanie alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v kopcovitej časti vnútrozemia Río Real, ktorá ponúka výhľad na okolitú krajinu. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prostredím a ľahkým prístupom k plážam a plážovým klubom v centre Marbelly. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí dopĺňa rekreačný potenciál lokality.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce domov s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo súkromná terasa ponúka priestor na oddych pod holým nebom. K dispozícii je tiež parkovacie miesto a sklad, čo zvyšuje praktickosť bývania.
Projekt Pueblo del Río bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu výstavbu, nie o novostavbu. Apartmán bol postavený v čase, keď boli štandardy a materiály iné ako dnes. Rekonštrukcia alebo modernizácia interiéru môže byť potrebná na prispôsobenie sa súčasným preferenciám a energetickým normám.
Tento apartmán neponúka najmodernejšie vybavenie ani novú výstavbu, keďže bol postavený v roku 1970. Nemusí spĺňať najnovšie energetické certifikácie ani moderné stavebné predpisy bez nedávnej rekonštrukcie. Priamy výhľad na more nie je garantovaný vzhľadom na jeho vnútornú polohu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s ľahkým prístupom k mestským službám. Je ideálny pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti viacerých golfových ihrísk. Tiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo priameho rušného centra, ale chcú mať možnosť rýchlo sa dostať do mesta Marbella alebo na pláž. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je tento apartmán vhodný aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na renováciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv, alebo pre tých, ktorí ocenia jeho historický charakter. Možnosť celoročného bývania je podporená dostupnosťou služieb a príjemným klímou.
Apartmán bol postavený v roku 1970, čo znamená, že úroveň dokončovacích prác a použitých materiálov zodpovedá štandardom tej doby. Nie sú k dispozícii podrobné informácie o konkrétnych použitých materiáloch ani o rozsahu akýchkoľvek nedávnych renovácií. Typicky sa v apartmánoch z tejto éry nachádzali podlahy z dlaždíc alebo terazza, drevené interiérové dvere a štandardné kúpeľňové a kuchynské vybavenie. Orientácia na juh, juhozápad a západ naznačuje dobré prirodzené svetlo. Klimatizácia je k dispozícii pre komfort. Vlastná terasa poskytuje vonkajší priestor. Vybavenie ako súkromné parkovacie miesto a sklad sú praktickými doplnkami.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 485 000 €. Tento cenový bod zodpovedá umiestneniu v sought-after oblasti Río Real, Marbella, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam. Keďže ide o existujúci objekt z roku 1970, cena odráža jeho polohu a potenciál, aj keď môže vyžadovať modernizáciu. V danej lokalite sa môžu objaviť aj iné apartmány alebo vily s rôznymi cenovkami, v závislosti od veľkosti, stavu a presnej polohy.
Río Real je známa oblasť v Marbelle, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou, zeleňou a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám, ako sú Greenlife Golf a Santa María Golf. Denné potreby ako supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár kilometrov, čo zjednodušuje každodenný život. Oblasť je tiež blízko k rušnejšiemu centru Marbelly s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím. Vďaka svojej polohe v kopcovitom teréne ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamořskými oblasťami, pričom prístup k plážam je stále pohodlný.
Život v Río Real znamená kombináciu pokoja a dostupnosti. Obklopený zeleňou a golfovými ihriskami, oblasť ponúka pokojnú atmosféru, ktorá je v kontraste s rušnejším centrom Marbelly, vzdialeným len pár kilometrov. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko reštaurácií a supermarket, čo pokrýva základné denné potreby. Blízkosť hôr a vyhliadkových bodov ako Mirador de Ojén (2,2 km) a Mirador del Corzo (4,4 km) ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody. Medzinárodné školy ako English International College sú dostupné do 7 km, čo je výhodné pre rodiny. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, hoci auto môže byť pre väčšiu flexibilitu prospešné.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Río Real, vo vnútrozemí Marbelly, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným sieťam. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk a prírodných oblastí, zatiaľ čo centrum Marbelly a pláže sú ľahko dostupné autom.
Río Real sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k živému centru Marbelly. Je strategicky umiestnený vo vnútrozemí, čo umožňuje ľahký prístup k vnútrozemským atrakciám, ako sú vyhliadkové body v horách Ojen. Zároveň je dostatočne blízko k pobrežiu, aby si obyvatelia mohli užívať pláže a prímorský život. V porovnaní s mestami ako Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, Marbella ponúka kombináciu luxusu, kultúry a prírody.
Apartmán sa nachádza 33 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje relatívne ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 2,2 km a 2,3 km, respektíve. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené približne 5,3 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km) ľahko dostupné. Nemocnica je vzdialená 4,5 km. Mestské centrum Marbelly s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi ponukami je tiež v dosahu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Río Real sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 25°C v lete, čo poskytuje príjemné podmienky po väčšinu roka. S historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody 20°C alebo vyššia, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 230 metrov nad morom v tejto časti mesta naznačuje mierne chladnejšie teploty ako na pobreží a potenciálne výhľady. Okolie ponúka aj vyhliadkové body a možnosti na turistiku v kopcovitom teréne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sú dostupné viaceré pláže, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená 5,3 km. Medzi ďalšie pláže v dosahu patrí El Alicate (6,2 km) a Playa de la Casablanca (7,6 km). Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú významné golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) poskytujú možnosti na ďalšie aktivity. Marina Marbella a Marina la Bajadilla sú vzdialené približne 5 km, čo ponúka prístup k vodným športom a plavbám.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k živému centru Marbelly. Je strategicky umiestnený vo vnútrozemí, čo umožňuje ľahký prístup k vnútrozemským atrakciám, ako sú vyhliadkové body v horách Ojen. Zároveň je dostatočne blízko k pobrežiu, aby si obyvatelia mohli užívať pláže a prímorský život. V porovnaní s mestami ako Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, Marbella ponúka kombináciu luxusu, kultúry a prírody.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Río Real, Marbella, sa nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža prestíž a exkluzivitu lokality Marbella. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež v podobnej cenovej relácii ako ostatné porovnávané projekty, ale stále nižšie ako tento apartmán. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo priamejší prístup k plážam v menej etablovaných oblastiach, tento apartmán v Río Real poskytuje jedinečnú kombináciu prestížnej polohy blízko golfových ihrísk a prírody, s ľahkým prístupom k službám Marbelly. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je jeho cena značne ovplyvnená polohou a potenciálom pre renováciu, na rozdiel od nových projektov, ktoré zahŕňajú moderné štandardy a vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
