यह अपार्टमेंट río real के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला में सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। Pueblo del Río नामक एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय परिसर में स्थित, यह संपत्ति शांति, आराम और मारबेला के डाउनटाउन और क्षेत्र के समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुंच का एक संयोजन प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के सुखद जलवायु का आनंद लेते हुए एक जीवंत तटीय जीवन शैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रियो रियल एक आवासीय क्षेत्र है जो अपनी शांत पृष्ठभूमि, प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और समुद्र से निकटता के लिए जाना जाता है। यह स्थान दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, बैंक, रेस्तरां और शॉपिंग सेंटर के ठीक बाहर स्थित है। इसका आंतरिक स्थान शहर और तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। एक विशाल बैठक-भोजन कक्ष एक बड़े निजी छत की ओर जाता है, जो साल भर बाहर भोजन करने या आराम करने के लिए आदर्श है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई और पार्किंग और भंडारण कक्ष के समावेश से व्यावहारिकता बढ़ती है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई एक मौजूदा इमारत में स्थित है। यह एक पूर्ण निर्मित संपत्ति है, जो तुरंत रहने या उपयोग के लिए तैयार है। किसी भी नई निर्माण सुविधाओं या विकास योजनाओं की अनुपस्थिति का मतलब है कि खरीदार को तुरंत स्थापित पड़ोस के भीतर एक स्थापित संपत्ति मिल रही है।
यह संपत्ति 1970 में निर्मित एक मौजूदा इमारत में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या आधुनिक निर्माण तकनीकों के अनुरूप नहीं हो सकती है। प्रदान की गई जानकारी में नई निर्माण सुविधाओं, जैसे स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी या उन्नत इन्सुलेशन के बारे में कोई उल्लेख नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गोल्फ के शौकीन हैं, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं। साल भर रहने के लिए, यह एक आरामदायक वातावरण और साल भर सुखद जलवायु (औसत 18.2°C) प्रदान करता है। एक द्वितीयक निवास या एक निवेश संपत्ति के रूप में, इसकी लोकेशन और सुविधाएं इसे आकर्षक बनाती हैं। 5.3 किमी दूर Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तटों तक पहुंच इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त बनाती है।
यह अपार्टमेंट 1970 में निर्मित एक इमारत का हिस्सा है, जो एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है। सटीक निर्माण सामग्री या फिनिशिंग के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है। हालाँकि, संपत्ति में एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई, 2 बाथरूम और एक निजी छत शामिल है। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर अभिविन्यास कुछ क्षेत्रों में दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश के प्रवेश का सुझाव देता है। यह संभव है कि आंतरिक सज्जा को समय के साथ अद्यतन किया गया हो, लेकिन नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, फिनिशिंग का स्तर भिन्न हो सकता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €485,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत 109 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है। संपत्ति बिक्री के लिए तैयार है, जो तत्काल कब्जा करने की संभावना प्रदान करती है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति मारबेला क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है, जो इसकी वांछनीय लोकेशन और सुविधाओं को दर्शाता है।
रियो रियल में स्थित यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह पड़ोस अपनी शांति, गोल्फ कोर्स से निकटता और समुद्र तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। लगभग 2.2 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.3 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान एक कार के साथ सुविधा और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है, हालांकि शहर के कुछ हिस्सों और आस-पास के रेस्तरां (1 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में) तक पहुंचने के लिए हर चीज के लिए हमेशा आवश्यक नहीं होता है। 32 स्थानीय अवकाश दिनों के साथ, क्षेत्र की अपनी स्थानीय परंपराएं हैं। 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के परिदृश्य का एक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
रियो रियल एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो शांतिपूर्ण वातावरण और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। दैनिक जीवन के लिए, 2.2 किमी पर एक सुपरमार्केट और 2.3 किमी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं। जबकि 2 किमी के दायरे में केवल एक रेस्तरां सूचीबद्ध है, मारबेला का शहर केंद्र (सीधे संपर्क के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की गई है) और अधिक व्यापक खरीदारी और भोजन के विकल्प बस एक छोटी ड्राइव दूर हैं। 5.0 किमी पर मरीना मारबेला जैसे मरीना तक पहुंच एक तटीय जीवन शैली के तत्व जोड़ती है।
यह मानचित्र रियो रियल, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी सापेक्ष निकटता को दर्शाता है, जो क्षेत्र में जीवन की व्यावहारिकता और जीवन शैली को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति मारबेला के भीतर रियो रियल नामक एक क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तट पर एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र के भीतर एक आवासीय और गोल्फ-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है। यह मारबेला के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे शहर की सुविधाओं, रेस्तरां और मरीना तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि आसपास के गोल्फ कोर्स के लिए भी एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। यह मालगो हवाई अड्डे से लगभग 33 किमी दूर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है।
यह अपार्टमेंट मालगो-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 33 किमी दूर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। समुद्र तटों तक पहुंच विभिन्न विकल्पों के साथ अच्छी है, जिसमें Playa de la Bajadilla 5.3 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Greenlife Golf Driving Range 6.9 किमी दूर है। शहर की सुविधाओं के लिए, सुपरमार्केट 2.2 किमी और फार्मेसी 2.3 किमी दूर हैं। कार की सुविधा को स्वीकार किया जाता है, लेकिन 50 OV-Haltes (सार्वजनिक परिवहन स्टॉप) और 9 OV-Linien (सार्वजनिक परिवहन लाइनें) की उपस्थिति एक निश्चित स्तर की गतिशीलता प्रदान करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियो रियल में जलवायु को 11-25°C के औसत तापमान और वर्ष भर 3,848 घंटों के ऐतिहासिक धूप के साथ आम तौर पर सुखद माना जाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। समुद्र तट पर 4 महीने का तैराकी मौसम (20°C से ऊपर पानी का तापमान) कोस्टा डेल सोल की विशेषता है। 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, क्षेत्र में थोड़ी अधिक ऊंचाई और आसपास के परिदृश्य के दृश्य हो सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें Playa de la Bajadilla 5.3 किमी दूर है, इसके बाद El Alicate 6.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Driving Range 6.9 किमी दूर है, और Santa María Golf & Country Club 7.7 किमी दूर है। खेल सुविधाओं के लिए, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.9 किमी दूर है, जो स्थानीय खेल और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। मरीना की निकटता, जैसे Marina Marbella (5.0 किमी), नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला के भीतर रियो रियल नामक एक क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तट पर एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र के भीतर एक आवासीय और गोल्फ-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है। यह मारबेला के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे शहर की सुविधाओं, रेस्तरां और मरीना तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि आसपास के गोल्फ कोर्स के लिए भी एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। यह मालगो हवाई अड्डे से लगभग 33 किमी दूर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 43 mm |
| मई | 16.6°C | 35 mm |
| जून | 20.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रियो रियल में स्थित यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल पर अन्य स्थानों की तुलना में एक विशिष्ट बाजार स्थिति प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टॉर डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित स्थान और इसकी संबंधित सुविधाओं को दर्शाता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) जैसे नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक पुरानी इमारत में है, जिसका अर्थ है कि नई निर्माण की तुलना में यह आधुनिक फिनिश या ऊर्जा दक्षता प्रदान नहीं कर सकती है। हालाँकि, इसकी परिपक्वता एक स्थापित पड़ोस और तत्काल उपलब्धता का लाभ प्रदान करती है। रियो रियल का स्थान इसे मारबेला शहर के केंद्र और आसपास के गोल्फ कोर्स दोनों के करीब रखता है, जो इसे एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है जो मिजास या टॉर डेल मार जैसे दूर के स्थानों में कम स्पष्ट हो सकता है। यह विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो मारबेला के जीवन स्तर की तलाश में हैं लेकिन नई परियोजनाओं के निर्माण या अधिक पर्यटक-उन्मुख क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत, आवासीय अनुभव को प्राथमिकता देते हैं।
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